Achat Maison à Vignats (14) avec terrasse : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

100 700 €

719 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Vignats (14)

Découvrez cette maison à réhabiliter, idéale pour un achat maison Vignats. Située à Vignats, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée et d'un bar, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un WC. Le terrain d'environ 1500 m2 comprend un garage d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. La taxe foncière est de 900 euros/an, y compris les ordures ménagères. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025, avec un DPE en classe G et GES en classe G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4280 euros et 5810 euros, chauffage central au fuel. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vignats, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766

À vendre, une magnifique maison T7 à Saint-Georges-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 187 m² se situe sur un terrain spacieux de 2797 m², à seulement 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de Caen et Cabourg, avec un accès facile à Paris en 2h30. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Georges-en-Auge incluent : - Une belle maison en colombage empreinte de charme - Rénovée avec des matériaux de qualité - Lumineuse et agréable - Terrain arboré de presque 3000 m², sans vis-à-vis - 130 m² de dépendances Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une salle à manger - Un salon - Une cuisine - Trois chambres - Une salle d'eau - Une buanderie - Des WC Au premier étage, la disposition se compose de : - Deux chambres - Une salle de douche - Un palier - Un bureau avec WC Les dépendances comprennent : - Une dépendance de 100 m² composée d'une salle de réception de 50 m² et d'un appartement de 50 m² avec une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC - Un bâtiment de 30 m² pouvant être réaménagé - Un carport - Deux terrasses, dont une avec jacuzzi couvert accessible depuis la chambre parentale Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée et une chaudière à fioul. Le DPE est classé D(173) et le GES est D(30). La taxe foncière s'élève à 693 euros et les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2680 et 3680 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix : 509 000 € HAI, avec un taux d'honoraires de 3,88 % à la charge de l'acquéreur (soit 490 000 € hors frais). Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=eoyF4khBvih. Pour plus de détails, contactez Maxime Drumard au 06 15 47 31 78 ou par email à mdrumard@uni-immobilier.fr. Cette annonce est présentée par l'agence UNI Immobilier (SIRET : 908 382 542 00011) avec Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

À Argentan, dans un quartier prisé où les maisons à vendre se font rares, découvrez cette charmante maison en pierres. Idéale pour un projet d'achat maison Argentan, elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement mène à une buanderie, une chaufferie et un salon-bibliothèque, suivi d'une véranda propice à la détente ou à un atelier. À l'étage, un premier palier dessert une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Un second palier/bureau donne accès à deux chambres de belles dimensions. Le dernier étage propose un grenier avec une belle charpente, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le terrain de plus de 2000 m² abrite un garage indépendant d'environ 40 m², avec un grenier. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière neuve en 2025) et l'assainissement est assuré par tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2025 euros/an, incluant les ordures ménagères. Les transports en commun sont à proximité. Pour obtenir davantage d'informations techniques, la DPE est classée D et le GES également classé D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5590 euros et 7610 euros. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec présentation d'une pièce d'identité. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par email à g.palussiere@proprietes-privees.com. Faites de cette maison Argentan à vendre votre futur foyer en Basse-Normandie. Prix : 292 600 euros, frais d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

À proximité du bourg de Trun, dans l'Orne (61), découvrez cette maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Vous serez accueilli par une entrée avec penderie, menant à un séjour-salon agrémenté d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, un bureau ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, deux paliers raviront vos envies avec une chambre de chaque côté et deux autres chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'une buanderie en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 1200 m² comportant une terrasse avec carport, un grand garage d'environ 40 m² et deux dépendances. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage est électrique avec insert à pellets dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires. La taxe foncière s'élève à 508 euros par an, incluant l'enlèvement des ordures ménagères. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025, avec un DPE classé F - GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles liées à l'énergie pour un usage standard est compris entre 2470 euros et 3380 euros, la consommation énergétique étant jugée excessive. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour visiter cette maison à acheter à Trun et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy Palussière, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par e-mail à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC Alençon sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514. PRIX : 162750 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Grâce à SAS Propriétés Privées, votre projet immobilier sera garanti et sécurisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison charmante située dans un village paisible, à 5 kilomètres d'Écouché. Le bien propose une entrée menant à une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour des moments de détente, ainsi qu'une seconde mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier depuis l'entrée donne accès à un grenier de plus de 30 m², qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine. À l'arrière de la maison, une terrasse offre une vue sur les champs et les bois bordant l'Orne. Le terrain est non inondable, d'une superficie d'environ 400 m². Ce bien comprend également une dépendance pour le rangement de vos outils de jardinage. La maison est équipée de chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage, avec une taxe foncière de 550 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement se fait par fosse toutes eaux. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/08/2024, avec un DPE en classe E et GES en classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 euros et 2 540 euros. Pour envisager l'achat de cette maison à Écouché-les-Vallées, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial, au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Prix : 99 900 euros, honoraires de 7,42 % à la charge de l'acquéreur.

Guy Palussière vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située dans un lotissement avec un emplacement idéal, elle se trouve à proximité immédiate d'un centre commercial accessible à pied. La maison comprend une entrée menant à un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placards dessert 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant est accessible depuis la cuisine, et la maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros par an, incluant les ordures ménagères. L'assainissement se fait tout à l'égout, le chauffage est électrique, et les huisseries en PVC sont à double vitrage. Le jardin, entièrement clos, a une superficie de plus de 400 m². Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026, avec un DPE classé E et un GES classé B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2240 euros et 3090 euros, abonnement inclus. Pour visiter cette maison à acheter à Argentan et concrétiser votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, agent commercial au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial inscrit au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES. PRIX : 199 500 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vignats (14)

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierres à acheter à 9 km au nord d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Argentan à vendre d'environ 160 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée à insert et un espace bureau, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. - À l'étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, un dressing et un bureau. Une grande pièce indépendante avec accès extérieur est idéale pour un atelier créatif ou de peinture. Le chauffage y est également prévu par un poêle à granulés et un insert au bois. Le terrain de 1155 m² entoure la maison et comprend un verger, un parking privatif avec un abri pour véhicules, ainsi que plusieurs petites annexes avec un puits.

Maison de ville à vendre d'exception – 126 m² – Argentan Centre. Découvrez cette maison lumineuse, idéalement située au cœur d'Argentan, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante. Un séjour spacieux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant pour plus de praticité. Au dernier étage : Une quatrième chambre mansardée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités. Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir sur les 3 niveaux. Emplacement stratégique : Proche de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces). Espaces de vie accueillants avec un séjour convivial. Annexes & Extérieurs : Sous-sol complet avec garage, buanderie et deux caves. Un jardin arboré et entièrement clos, avec terrasse, parfait pour vos repas d'été en toute tranquillité. Le mot de l'agent : Rare sur le marché d'Argentan, cette maison combine la commodité du centre-ville et la sérénité d'un jardin privé. Son isolation complète et son état impeccable en font une belle opportunité d'achat maison Argentan. Cette annonce portant la référence 326912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL CARBONELL (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 209 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 248 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité, cette confortable maison de 85m2 de plain-pied sur un terrain d'environ 810m2. Idéalement située entre Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Vallée-d'auge, Crévecoeur-en-Auge à environ 8mn, cette agréable maison se compose: - d'une entrée, d'un agréable séjour avec sont poêle à granulé et sa petite terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec ( douche à l'italienne, lavabo et WC ), trois chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures -Ligne de bus à proximité pour le collègue de Mézidon et ligne 44 pour la gare de Mézidon -Ligne de bus à proximité pour Lisieux environ 4/5 mn en voiture ligne 39 Les plus: -Une micro station aux normes -Fenêtre double vitrage -Maison Lumineuse -Bien placé géographiquement Cette annonce référence 327308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuel Janot vous propose: Exclusif sur le secteur : Où la verdure se mêle au calme de la nature, cette élégante maison en ossatures bois de 84 m² environ habitables sur un terrain d’environ 1040 m² environ. Offrant un cadre idyllique à 5 mn en voiture du centre ville de Saint-Pierre sur Dives , cette maison saura vous séduire par sa pleine harmonie avec la nature. Cette construction en ossature bois affiche sa modernité et se démarque dès l’extérieur avec ses pans en bois habillant les façades, ses structures pensées pour fluidifier la circulation de la vie à l’extérieure ainsi que sa terrasse offrant divers points de vue. Au niveau principal, l’entrée donne sur un espace de vie entièrement ouvert et baigné de lumière . Structuré et marqué par son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, ce bel espace profite d’un accès sur une belle terrasse en bois traité autoclave classe 4 et led , surplombant le jardin. Trois chambres et une magnifique salle de bain de 9 m2 environ ( avec sa Balnéo pour deux personnes) avec une vue magnifique sur la nature environnante . ( Aucun travaux à prévoir , fibre , tout à l’égout , poêle à granuler , cuisine équipée et aménagée ……) Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité , une maison aussi bien située et aussi bien entretenue est rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Argentan, située en plein centre-ville, est une demeure emblématique du XVIIe siècle. Anciennement résidence d'un archidiacre et plus tard hôtel particulier d'un Mousquetaire du Roi nommé Marcel, elle nécessite quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon d'environ 65 m² ainsi qu'un espace cuisine. Le premier étage propose un plateau à aménager, également d'environ 65 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire. La maison dispose d'un grenier sur l'ensemble et d'une cave voutée. À l'arrière, un jardin totalement clos de murs offre un espace de tranquillité sans vis-à-vis. Un garage est disponible en option. C'est une opportunité unique pour un achat maison Argentan dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Référence agence : 4195.

Découvrez cette propriété à acheter à Gouffern en Auge, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété équestre offre un environnement charmant avec deux biens et des dépendances. La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et de quatre chambres. La seconde maison propose un spacieux séjour/salle à manger et deux chambres. Implantée sur environ 1,4 hectares d'herbage clos, cette propriété est proposée dans son entier. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente de propriétés à Gouffern en Auge. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4109.

A 5 minutes de FALAISE, le Cabinet Faudais vous présente cet ancien Moulin du XVIème d'environ 175m2 entièrement rénové. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 36m2, une salle à manger/cuisine de 22m2 et une arrière-cuisine. A l'étage, accessible par un escalier à vis en pierre dans la tourelle, 2 chambres dont une avec cheminée monumentale et salle d'eau, une 2ème salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, partiellement aménagé en logement de 3 pièces en bon état. L'ensemble est situé dans un cadre bucolique avec beaucoup de charme et dégageant du calme et de la sérénité. Terrain de 1,3HA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Auge et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette belle propriété à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne augeronne. Derrière un jardin clos et arboré de 4 400 m², cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, chaleureuse et charmante, s'étend sur environ 197 m² et dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, notamment une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et divers rangements. La configuration de cette maison permet également de créer un gîte indépendant tout en conservant une habitation principale spacieuse. Également présente, une maison d'amis indépendante de 80 m², avec son propre accès, constitue un atout précieux. Elle offre un espace de vie incluant cuisine et séjour, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une activité de gîte ou de location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Les dépendances de la propriété enrichissent le potentiel d'exploitation : une grande dépendance de 91 m² abritant garage, chaufferie et espace aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance de 17 m² avec un ancien four à pain. Ces espaces variés peuvent être utilisés pour le stockage, un atelier ou la création de gîtes supplémentaires, sous conditions d'autorisation. Le jardin bien entretenu comprend terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie et une variété d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement vaste complète cet ensemble, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet alliant activité touristique et revenus locatifs. Elle présente un potentiel exceptionnel en plein cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603628).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² ! Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise Les points forts du bien : - Piscine et terrasse - Vie de plain-pied - Environnement calme - 4 chambres - Aucun vis-à-vis Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur) Présence d'un adoucisseur La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans). DPE : C (137) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 € Taxe foncière : 931 € (avis 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-130-m%25c2%25b2-sur-un-terrain-de-1000-m%25c2%25b2/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Lb2LPjQzUSN Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 279 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 297 m²
• 7 chambres

À 17km de Vignats (14)

À Ussy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise. Ce manoir du 16ème siècle, avec son jardin arboré, est niché face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle. Un portail en fer forgé, agrémenté de délicates balustres, mène à une allée bordée d'arbres. La cour et la terrasse entourent cette demeure seigneuriale, qui est accompagnée d'une dépendance. Un accès à l'arrière du logis vous conduit vers un jardin où se dressent des arbres centenaires. Cette maison primée est une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Ussy.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous invite à découvrir, dans le charmant village d'Ernes, à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives, cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 160 m² d'authenticité et de confort, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le charme normand. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC indépendants et une magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager exceptionnel. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée d'environ 50 m², terrasse, kiosque, palmiers, arbres fruitiers… un cadre rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, espace détente…). À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison pouvant être transformée afin d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Cette propriété, rare sur le secteur, séduit par son charme, son potentiel, son environnement paisible et son jardin enchanteur. Une très belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594019 )

Charmante maison à vendre située dans la commune d'Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette authentique maison en pierre séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses jolis volets rouges, vous découvrirez un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie conviviale est mise en valeur par des poutres apparentes, des murs en pierre et un poêle à granulés qui apportent confort et chaleur. La cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, s'harmonise parfaitement avec l'arrière-cuisine. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La deuxième chambre est idéale pour un enfant ou pour accueillir des invités, tandis que la troisième chambre pourra servir de bureau. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous attend pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain d'environ 250 m2 facile d'entretien complète ce bien. Une dépendance offre de nombreux espaces de rangement, dont un vaste atelier et deux garages, dont un adapté pour un camping-car. Un terrain complémentaire d'environ 300 m2 à l'arrière peut devenir un lieu de jeux ou un potager selon vos désirs. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Écouché-les-Vallées et ainsi profiter du calme de la campagne, dans un cadre authentique, chaleureux et plein de possibilités. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur.

Côté Particuliers Mézidon présente 'Maya', une agréable maison mitoyenne et familiale dans la commune de St Pierre sur Dives (tous commerces, pôle santé, Gare...) AU rez de chaussée vous disposerez de beaux espaces de vie avec une grande cuisine et un coin salon salle à manger idéal pour les repas de famille. Une salle de douche et des wc ainsi que le garage complètent ce niveau. A l'étage l'espace nuit vous offrira 5 belles chambres et une salle d'eau . A l'extérieur, vous disposerez d'une grande cours à l'avant côté rue et à l'arrière d'un bel espace agrémenté d'une terrasse et d'une cave. La vente reste conditionnée pour les acquéreur à l'obtention de Ma prime Rénov' les travaux de confort énergétique ayant été réalisés récemment. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du pays d'auge, à 30 minutes de Caen et 20 minutes de Lisieux, venez découvrir cette superbe demeure chargée d'histoire. Elle vous offrira au rez de chaussé un grand hall d'entrée, un salon de 46 m², un séjour de 30 m², une cuisine et un WC. Aux étages vous disposerez de 7 chambres de 18 à 23 m², un grand bureau, 2 WC et 4 SDB. Attenant vous trouverez une belle dépendance à rénover d'environ 150 m² qu'il sera possible de réhabiliter, une grande serre, un ancien terrain de tennis en terre et une piscine. La maison dispose aussi de 2 sous sol de plus de 100 m² chacun dont l'un est un ancien logement indépendant comprenant entrée, cuisine, chaufferie, débarras, pièce de vie de 30 m² et chambre. Le terrain de plus d'un hectare est entièrement clos et isolé. A Visiter d'urgence. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2790.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant bourg de Saint Pierre en Auge avec école, à 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot.Sur un joli terrain bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et CALME, cette maison de 2014 propose une VIE DE PLAIN PIED confortable avec une suite, une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE et LUMINEUSE, donnant sur deux terrasses et jardin.ÉGALEMENT EN PLAIN PIED, cette maison vous offre une très grande pièce pouvant avoir la fonction que vous désirez comme un studio indépendant, une grande suite parentale, ou encore un bureau ou cabinet pour une profession libérale ou du télétravail.À l'étage, se trouvent quatre chambres avec salle de bain.Une CAVE complète le tout.Bon à savoir : cette belle maison est dotée de la FIBRE et du TOUT À L'ÉGOUT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : leslie.saglini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 000 €

3 617 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 412 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Vignats (14)

Découvrez cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs, à seulement 5 minutes d'Argentan, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offre une vue imprenable sur la vallée. Avec 412 m² d'espaces raffinés sur une parcelle de 12 462 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une élégante réception dotée d'un majestueux escalier. La vaste et lumineuse pièce de vie de 65 m² est ouverte sur une première terrasse, et sa cheminée crée une ambiance conviviale. Adjacent, un espace télévision cosy et une salle à manger mènent à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments gourmands. La véranda de 38 m², orientée plein sud et baignée de lumière, s'ouvre sur une seconde terrasse avec piscine chauffée à fond mobile réglable, offrant une atmosphère propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, trois chambres, trois salles d'eau, un vestiaire, un cellier et une buanderie. Deux garages attenants avec accès direct à la maison viennent compléter ce niveau. En outre, un sous-sol de 75 m², avec cave à vin et grands espaces de rangement, s'avère très fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale avec chambre, deux dressings, salle de bain, salle de sport, terrasse fermée et WC indépendant, offrant un espace intime avec une belle vue sur le jardin. Le jardin, sans vis-à-vis, promet des moments de calme absolu dans un cadre naturel préservé. Cette propriété exceptionnelle répond parfaitement aux attentes d'un projet de vie en quête de sérénité, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 330 euros et 5 950 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Lebreton au 07.68.80.97.69, agent commercial indépendant, RSAC 311 552 277 CAEN.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre, idéalement située à environ 5 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge, offre une vie de plain-pied avec une entrée dotée d'une penderie, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine/lingerie, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une lingerie avec placard. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée.

Découvrez cette propriété coup de cœur en pierres, comprenant deux habitations : une maison T6 et une dépendance aménagée en T2, à vendre près d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située en campagne, cette maison à acheter à Argentan se trouve à quelques minutes des villes de Falaise et Trun, offrant un cadre paisible, proche des services et des commerces. La maison principale dispose d'environ 128 m2 habitables, avec des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien. Les pièces de vie sont lumineuses et prêtes à accueillir votre projet de vie. L'atout de cette propriété réside dans sa dépendance entièrement aménagée, idéale comme espace de vie indépendant pour recevoir, créer un gîte, installer un bureau ou développer une activité professionnelle, avec des sanitaires à prévoir. Le terrain agréable de 636 m2, facile d'entretien, vous permettra de profiter d'un extérieur sans contraintes pour des repas d'été ou des moments de détente. Ce bien combine charme, potentiel, et une localisation stratégique, en faisant une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Argentan avec un espace indépendant. Ne manquez pas cette visite !