Découvrez cette maison à réhabiliter, idéale pour un achat maison Vignats. Située à Vignats, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée et d'un bar, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un WC. Le terrain d'environ 1500 m2 comprend un garage d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. La taxe foncière est de 900 euros/an, y compris les ordures ménagères. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025, avec un DPE en classe G et GES en classe G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4280 euros et 5810 euros, chauffage central au fuel. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vignats, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.
À proximité du bourg de Trun, dans l'Orne (61), découvrez cette maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Vous serez accueilli par une entrée avec penderie, menant à un séjour-salon agrémenté d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, un bureau ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, deux paliers raviront vos envies avec une chambre de chaque côté et deux autres chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'une buanderie en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 1200 m² comportant une terrasse avec carport, un grand garage d'environ 40 m² et deux dépendances. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage est électrique avec insert à pellets dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires. La taxe foncière s'élève à 508 euros par an, incluant l'enlèvement des ordures ménagères. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025, avec un DPE classé F - GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles liées à l'énergie pour un usage standard est compris entre 2470 euros et 3380 euros, la consommation énergétique étant jugée excessive. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour visiter cette maison à acheter à Trun et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Guy Palussière, agent commercial, au 06 33 82 18 08 ou par e-mail à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC Alençon sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514. PRIX : 162750 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Grâce à SAS Propriétés Privées, votre projet immobilier sera garanti et sécurisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉMAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC UN FORT POTENTIEL À SAINT-PIERRE-EN-AUGE, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIEIdéalement située au cœur de Saint-Pierre-en-Auge, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du marché et des écoles. D'une grande qualité de construction, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien sain et bien conçu, avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un portail automatique et un visiophone, le tout entièrement clos de murs, sur un sous-sol total et un beau terrain plat de plus de 600 m2.La vie de plain-pied est possible grâce à son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, sa chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez actuellement une chambre avec son point d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres. Le chauffage est au fuel avec une consommation annuelle de 1500 litres, et la consommation électrique est de 500 euros par an. C'est une opportunité très rare dans ce secteur pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge. PRIX : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Richard au 06.48.41.44.43.DPE : GGES : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 5010 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER au 0648414443 ou par email à r.ferrer@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER, agent commercial enregistré au RSAC 409154887 LE HAVRE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant total des garanties : 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion immobilière.Mandat réf : 444960Richard FERRER (EI) - Agent Commercial - RSAC : 409154887 LE HAVRE.
À seulement 9 kms de Saint-Pierre-en-Auge et à 30 kms de Lisieux, cette propriété à vendre dans le Calvados, en Basse-Normandie, vous séduira par son cadre rural et son caractère authentique. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², l'ensemble comprend une charmante maison principale en pierre, ainsi qu'une dépendance à pan de bois, le tout entouré d'un jardin et d'un petit verger. Implantée en position dégagée, la maison principale se distingue par son architecture sobre, typique du bâti augeron, et sa couverture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, - Un séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger indépendante avec cheminée, - Une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, avec un escalier ancien.À l'étage, vous trouverez : - Un palier de distribution, - Trois chambres, dont deux en enfilade et une plus spacieuse avec cheminée, - Une salle de bains avec WC, - Un bureau. Le grenier sous combles offre également un espace de rangement précieux. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes, les tomettes anciennes et les cheminées en pierre confèrent à cette propriété une belle authenticité. En plus de la maison principale, la propriété comprend une deuxième maison à aménager, en pan de bois, permettant des projets variés tels qu'un logement complémentaire ou un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une prairie engazonnée, d'arbres fruitiers et de haies bocagères, le tout offrant des vues magnifiques sur la campagne sans nuisances. Idéale pour un achat propriété à Saint-Pierre-en-Auge, ce bien de caractère nécessite quelques travaux techniques et énergétiques, mais offre un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.
À vendre, maison de 109 m² habitables située à Morteaux Couliboeuf, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison se trouve dans un village offrant des commerces à proximité de Falaise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, une véranda, une buanderie, ainsi que trois caves et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un bureau. De plus, un grand garage/atelier de 80 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 519 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le logement possède une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Morteaux Couliboeuf.
Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison à vendre à SASSY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses 149 m² et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un bel espace à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour un meilleur confort, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, cette maison SASSY dispose d'une ancienne écurie, d'un garage, d'une chaufferie et d'une grande cour orientée plein sud, ainsi que d'un terrain que vous pouvez aménager selon vos souhaits. Pour toute information concernant l'achat maison SASSY ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN (Agente commerciale) RCS 913 259 867.
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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ancien prieuré du XVIIIe siècle, elle offre une superficie d'environ 200 m2, implantée sur un superbe parc paysager de 1379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Le premier étage abrite quatre chambres, dont la chambre du prieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une petite pièce viennent compléter ce bien. Le sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Dotée de lucarnes classées et de boiseries d'origine, cette maison est un véritable bijou entouré de verdure. Les performances énergétiques affichent une consommation conventionnelle de 382 kWh/m2/an (F) et une estimation des émissions de 83 kgCO2/m2/an (F), signalant une consommation énergétique considérée comme excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6600 EUR et 8980 EUR, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise lors des visites. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge ou discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence, MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.
À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A 5 minutes de FALAISE, le Cabinet Faudais vous présente cet ancien Moulin du XVIème d'environ 175m2 entièrement rénové. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 36m2, une salle à manger/cuisine de 22m2 et une arrière-cuisine. A l'étage, accessible par un escalier à vis en pierre dans la tourelle, 2 chambres dont une avec cheminée monumentale et salle d'eau, une 2ème salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, partiellement aménagé en logement de 3 pièces en bon état. L'ensemble est situé dans un cadre bucolique avec beaucoup de charme et dégageant du calme et de la sérénité. Terrain de 1,3HA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Auge et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette belle propriété à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne augeronne. Derrière un jardin clos et arboré de 4 400 m², cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, chaleureuse et charmante, s'étend sur environ 197 m² et dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, notamment une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et divers rangements. La configuration de cette maison permet également de créer un gîte indépendant tout en conservant une habitation principale spacieuse. Également présente, une maison d'amis indépendante de 80 m², avec son propre accès, constitue un atout précieux. Elle offre un espace de vie incluant cuisine et séjour, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une activité de gîte ou de location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Les dépendances de la propriété enrichissent le potentiel d'exploitation : une grande dépendance de 91 m² abritant garage, chaufferie et espace aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance de 17 m² avec un ancien four à pain. Ces espaces variés peuvent être utilisés pour le stockage, un atelier ou la création de gîtes supplémentaires, sous conditions d'autorisation. Le jardin bien entretenu comprend terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie et une variété d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement vaste complète cet ensemble, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet alliant activité touristique et revenus locatifs. Elle présente un potentiel exceptionnel en plein cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603628).
À vendre, maison exceptionnelle à Saint-Pierre-sur-Dives, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, ancien Prieuré, s'étend sur 228 m² habitables et dispose d'un jardin arboré et clos de murs de 1 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 30 m² et une salle à manger de 25 m², tous deux dotés de cheminées d'époque, de parquets et de boiseries raffinées. Une cuisine dinatoire de 9 m² et un bureau de 15 m² vous offrent un cadre de vie agréable, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 23 m² avec un point d'eau et une pièce annexe. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de dépendances et d'un garage. Ce bien rare, classé monument historique depuis 1927, allie authenticité et volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Opportunité d'achat maison Saint-Pierre-sur-Dives à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande, contact : Florence Descamps, conseillère indépendante Dr House Immo.
À UROU ET CRENNES, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre vous séduira par son cadre paisible, proche des commodités et des écoles. Cette maison sur sous-sol total garantit un confort optimal. Vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre et un WC sont également présents. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de douches avec doubles vasques. Le sous-sol total offre une cave, et à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse couverte. Parfaitement entretenue, cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison UROU ET CRENNES. Pour plus d'informations, contactez Magali Cotten, agent commercial. RCS 48324863900021. Téléphone : 07.80.52.83.85.
Charmante maison à périphérie d'Argentan, en bon état. Elle offre 2 chambres, et une bureau, un séjour lumineux, un jardin intime et une dépendance. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie confort et praticité. Prix demandé : 167 500 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 4295
À l'abri des regards, avec un seul voisin à environ 250 mètres, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur une belle parcelle d'environ 1 hectare 15. Maison principale 260 m² habitables Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle comprend : Superbe séjour de 60 m² avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Spacieuse salle à manger 4 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bains Une partie a déjà été rénovée, d'autres espaces restent à moderniser selon vos envies, laissant place à vos projets. Gîte indépendant 60 m² habitables Idéal pour un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis : Séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau au rez-de-chaussée Gîte loué d'avril à septembre. Dépendances Garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Maison lumineuse, environnement calme, potentiel d'évolution intéressant. Idéal résidence principale avec activité touristique ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9022.00 et 12207.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à rénover, découvrez cet ancien commerce en plein coeur de Trun. Située sur l'artère principale, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Anciennement exploitée en commerce, la maison développe 161 m² habitables, avec de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au RDC une grande pièce de vie avec cheminée, une agréable véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, un coin bureau, une chaufferie ainsi qu'un petit espace extérieur type jardinet, rare pour un bien de centre bourg. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et douche. L'une des chambres offre 25m² et intègre un ascenseur artisanal, élément atypique à conserver ou à retirer selon le projet. Au dernier étage, 2 chambres et un grenier permettant de créer un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres à acheter à 9 km au nord d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Argentan à vendre d'environ 160 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée à insert et un espace bureau, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. - À l'étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, un dressing et un bureau. Une grande pièce indépendante avec accès extérieur est idéale pour un atelier créatif ou de peinture. Le chauffage y est également prévu par un poêle à granulés et un insert au bois. Le terrain de 1155 m² entoure la maison et comprend un verger, un parking privatif avec un abri pour véhicules, ainsi que plusieurs petites annexes avec un puits.
Nouvelle offre dans votre agence Abaximmo. Cette maison à acheter à Argentan, située à seulement 10 km de la ville, vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave totale avec une chaudière à fioul de 2014, le tout sur une parcelle clôturée de 2 305 m². Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABAXIMMO pour organiser une première visite de cette maison en vente à Argentan, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.
Cette maison d'une surface de 39,7 m² en bon état, séduira par son cadre et son jardin arboré. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des espaces bien agencés pour optimiser le quotidien. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis qu'un emplacement de parking extérieur facilite vos déplacements. Prix demandé : 55 000 EUR. Contactez-nous au 02.33.67.63.47 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4296
Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766
MAISON À ACHETER À TRUN - Située à 10 minutes d'Argentan, cette maison à Trun à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Avec un joli jardin de 1 290 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC, ainsi que d'une pièce menant à un premier escalier vers une chambre sous mansarde. Un second escalier conduit à un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'à deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complètent ce bien. Cette vente maison à Trun est une opportunité à ne pas manquer dans le département Orne, en région Basse-Normandie.
À vendre, charmante maison indépendante de 105 m² à Moulins-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Moulins-sur-Orne est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bien qu'à rafraîchir, elle dispose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres bien agencées. Son jardin est parfait pour profiter des moments en plein air. La propriété comprend également une dépendance servant de garage et d'atelier. Située dans un environnement calme, elle demeure proche des commodités locales et des axes routiers. Pour un prix de 162 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Moulins-sur-Orne. Référence agence : 4236.
L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre située à FALAISE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de ville en pierre, avec son toit en tuiles et ardoises, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'un WC, d'une cuisine aménagée et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sur l'ensemble. Équipée de double vitrage et de chauffage électrique, cette maison FALAISE à vendre est proposée au prix de 90 000 €, avec des honoraires de négociation de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, basée à Putanges-le-Lac.
iad France - Emmanuel Janot vous propose à la vente une maison typiquement Normande à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située proche de Saint-Pierre sur Dives et de ses commerces, cette maison d'une surface habitable d'environ 98 m2 se trouve sur une parcelle de 964 m2. Vous serez accueilli dans un joli salon de 24 m2 avec cheminée insert, un séjour de 19 m2 avec mezzanine à terminer, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC et une chambre de 12 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre sous comble vient compléter le tout. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge dispose également d'un carport pour votre véhicule, d'une dépendance, d'un chalet et d'un abri de jardin. De plus, elle bénéficie de la fibre, d'une micro station, d'un parking et d'un terrain clos. Ne manquez pas cette charmante maison qui représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de diagnostic énergétique : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Janot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison, construite en briques et pierres et couverte en ardoises demande une rénovation importante au niveau de la charpente et la couverture (Infestation de capricorne à traiter en urgence) Après ce traitement et cette rénovation de charpente/couverture, vous aurez l'opportunité de profiter d'un intérieur lumineux à rénover. Hormis l'électrcitié et les huisseries déjà installées en double vitrage. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisne-repas, cave avec douche et wc. - A l'étage : palier, 2 chambres. Garage attenant. Terrain. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 167m2.
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