Achat Maison avec garage à Villefranche-d'Albigeois (81430) : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

500 000 €

1 493 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 335 m²
• 7 chambres

Villefranche-d'Albigeois (81)

A vingt minutes à l'Est d'Albi, en campagne, belle MAISON EN PIERRE rénovée T9 déployant env. 335 m2 habitables avec sa piscine sécurisée agrémentée de sa terrasse, sa dépendance d'env. 140 m2, le tout sur terrain de plus de 5 000 m2. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, colocation. CARACTERISTIQUES DU BIEN : - env. 335 m2 habitables, pièce de vie : env. 48.50 m2, 7 chambres avec sanitaires - Rénovation de 2011 à maintenant - Piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, avec 140 m2 de terrasse tout autour, - Dépendances env. 140 m2, atelier et grange, - 2 portails électriques, - Terrain de plus de 5 000 m2, environ 2 500 m2 tout autour de la maison plat, le reste boisé en pente, - Toiture charpente métallique, isolée, - Electricité récente, - Double vitrage, moustiquaires, - Chauffage : bois et électrique, climatisation. - Fosse septique récente, - Taxes foncières : 1 500 EUR Cette belle MAISON EN PIERRE déploie environ 335 m2 habitables et vous offre au rez-de-chaussée : - Entrée, belle pièce de vie avec cheminée de plus de 48 m2 ouvrant sur une belle terrasse bois, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (env. 13 m2), buanderie attenante (7,60 m2), suite parentale avec baignoire balnéo et douche italienne (env. 21 m2), appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse (pièce de vie, chambre, pièce de 35 m2, salle d'eau, wc). A l'étage : 5 chambres de beaux volumes chacune avec leur sanitaire et salle d'eau et deux avec terrasses privatives. Terrain tout autour de la maison : 2 500 m2 plat le reste boisé. Dépendances : grange : 100 m2 env. Piscine sécurisée 8 x 4 au chlore. Cette maison mérite une visite quelque soit votre projet. En attente du résultat du nouveau DPE suite aux améliorations, ancien DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2012 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 500 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Valence-d'Albigeois, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison VALENCE D ALBIGEOIS à vendre, habitable immédiatement et idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou recevoir votre famille et vos amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain, piscinable, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Maison à acheter à Albi, dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées. Située à Marranel, cette maison traditionnelle de 105 m² est parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres spacieuses, répondant ainsi aux besoins de chacun. Composée de sept pièces, cette maison offre une répartition optimale de l'espace pour des moments familiaux chaleureux ainsi que des réceptions conviviales. Le séjour salon, traversant et lumineux, donne sur une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter du jardin. L'équipement comprend un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Vous apprécierez également le grand garage, la buanderie et la chaufferie. Le terrain de 506 m², clos, arboré et fleuri, dispose d'un puits. Une belle opportunité de vente maison Albi.

Située à Albi, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 100 m2 habitables et repose sur une parcelle de 502 m2. Elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. L'entrée mène vers un espace de vie de 32 m2 comprenant le salon et la salle à manger, lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation au quotidien. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, représentant un véritable espace complémentaire. Il comprend : un garage de 33 m2, une zone de stockage et buanderie d'environ 60 m2, une pièce de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. De nombreux rangements sont présents sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel d'Albi, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Le terrain de 502 m2 est facilement exploitable et peut se transformer en espace de jeux pour les enfants ou en jardin de détente, tout en conservant une bonne intimité. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette villa se distingue par la présence d'un sous-sol complet, rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle présente également un fonctionnement économique : maison entièrement électrique, équipée de pompes à chaleur réversibles, consommation électrique moyenne constatée sur les 3 dernières années : 139 EUR par mois. L'ensemble propose un équilibre cohérent entre surface habitable, espaces annexes, extérieurs et maîtrise des charges. Proposée à 235 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 000 EUR), elle se positionne parmi les maisons les plus accessibles du marché albigeois pour cette typologie. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Antoine MANIOU vous propose à la vente cette maison à Albi, située dans la partie ouest du quartier du Lude. Idéalement implantée à l’intérieur de la rocade, cette maison T5 de 116 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Édifiée en 1992 sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², elle permet de faire le tour complet de la maison, garantissant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une véritable chance sur le secteur intra-rocade ! L’entrée dessert d’un côté la pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, et de l’autre une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse extérieure offrant une agréable vue sur le jardin arboré. Un demi-niveau mène à l’espace nuit, composé de trois chambres dotées de placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un second demi-niveau conduit au sous-sol, où une quatrième chambre ou bureau a été aménagée. À l’extérieur, une allée enrobée permet d’accéder à la maison. Le jardin arboré est entièrement clôturé et inclut un grand garage en sous-sol. Plans disponibles sur demande - Taxe foncière : 1800 euros. Les atouts de cette maison à acheter à Albi incluent sa proximité avec la rocade et seulement 1,9 km de la place du Vigan, le double vitrage PVC, un poêle à bois et une climatisation réversible, ainsi qu’un grand garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 894573518.

A quelques minutes du coeur du village de Teillet, venez découvrir cette ferme sise sur 19 HA de terres, bois et friches en bordure de la rivière du Dadou, prête a accueillir votre projet professionnel, évènementiel, camping à la ferme, gîtes...etc, un regroupement familial ou un investissement locatif. Composée d'une maison principale à rafraîchir construite en 1948, elle offre une surface habitable de 189m2 avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon, une grande cuisine avec tomettes, une chambre et un grand garage/buanderie/chaufferie avec une chaudière à pellets de 2009. Au 1er étage, un grand dégagement dessert 3 chambres de 12.57 à 17.64m2, un dressing et une salle d'eau avec WC. Sur l'arrière, en rez-de-jardin, on trouvera un logement, avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, un salon avec baie vitrée donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC et une cuisine.Au 2ème étage, 43m2 de combles aménageables avec 5 fenêtres.L'électricité a été refaite en 2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage, belle hauteur sous plafond a 2m80.Une seconde habitation est divisée en deux logement avec au rez-de-chaussée un premier appartement T3 à rénover d'environ 56m2 comprenant un salon ouvert sur la cuisine d'environ 29m2, 2 chambres dont une avec climatisation réversible , une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, on accède par une grande terrasse de 37m2 à un second appartement d'environ 83m2 rénové en 2022. L'entrée se fait par un salon ouvert sur la cuisine de 29m2, puis un couloir dessert 3 chambres de 9 à 16.21m2, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023, et l'électricité à entièrement été refaite en 2022.Viennent ensuite de nombreuses dépendances avec un cellier de 45m2, une ancienne écurie de 75m2, une grange à foin de 85m2, un hangar de 185m2, un second hangar de 2 niveaux de plus de 200m2 chacun avec hourdis béton de 1988 pouvant être transformé en habitation (PLU) et enfin une bergerie de 440m2. Les toitures des 2 granges ont été refaites en 2023, assainissement par 7 fosses sceptiques.L'ensemble des bâtiments sont situés d'un côté de la route sur environ 3 HA et vous trouverez les champs, bois & friches de l'autre côté de la route, en bordure du Dadou.Ensemble authentique et plein de caractère a fort potentiel de transformation avec des volumes exceptionnels pour un projet familial, touristique, agricole ou artistique. Des bâtis en pierre de qualité dans un environnement naturel et préservé avec de vraies sensations d'espace, le tout à proximité des commodités...!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

VENTE : maison F3 (71 m²) au Sequestre PROCHE D'ALBI - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres d'Albi, votre agence Maisons France Confort Albi est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² au Sequestre (81990). Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 220 m². Elle est proposée à l'achat pour 157 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Proche ALBI, secteur CAMBON maison T4 des années 70 d'une surface de 92 m2 environ composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour ouvert sur le balcon, de 3 chambres en parquet dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente au fioul avec des radiateurs ainsi qu'un groupe de climatisation réversible. A l'arrière de la maison on trouve une grande terrasse couverte avec un barbecue et le terrain de 923 m2 fait le tour de la maison avec un puits. Le gros atout de cette maison c'est son sous sol complet qui comprend une partie garage, une partie buanderie / atelier, ainsi qu'une pièce supplèmentaire qui pourra faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. En sus, vous trouverez une cave de 50 m2 et un abri couvert pour vos véhicules. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située entre Albi et Castres, dans un village médiéval dynamique, cette maison historique du 13ème siècle est à vendre à REALMONT, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec ses 290m2 de surface habitable répartis sur 5 niveaux, elle est idéale pour un achat maison REALMONT. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont destinés à une activité professionnelle, incluant un plateau de 42 m2 et deux bureaux de 41 et 24 m2. Au 2ème étage, découvrez une cuisine, un séjour lumineux de 42m2 et une chambre de 26m2 avec terrasse, un atout rare dans le cœur du village. Un patio apporte une belle lumière naturelle aux niveaux supérieurs. Le 3ème étage comprend trois chambres, dont deux en suite, tandis qu'au 4ème étage, un plateau de 32m2 et une chambre de 20m2 mènent à un pigeonnier offrant une vue magnifique sur les toits du village. Une cave voutée pour le stockage et un immense garage de 82m2, non attenant, complètent cette offre. Cette maison, pleine de charme avec ses parquets et colombages d'origine, n'attend que d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente maison REALMONT.

À Carlus, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, une maison F3 est à vendre. Située à proximité d'Albi, cette maison de plain-pied offre 50 m² de surface habitable comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. En plus d'être neuve, cette maison à acheter à Carlus dispose d'un terrain spacieux de 541 m². Un garage est disponible en option. Le prix de vente est de 162 000 €. Pour toute information concernant cette vente maison à Carlus ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence Maisons France Confort Albi, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier.

À vendre à Lescure-d'Albigeois, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison de 3 pièces (50 m²) vous attend. Située à proximité d'Albi, cette maison neuve de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 424 m². Pour un prix de 142 000 €, cette maison Lescure-d'Albigeois à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Lescure-d'Albigeois. Pour plus d'informations sur cette propriété et les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence Maisons France Confort Albi, qui est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre au Sequestre PROCHE D'ALBI - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : à 3 km d'Albi, au Sequestre (81990), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 78 m² sur 220 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 188 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence au 05.63.43.56.40 pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante villa située sur les coteaux de Puygouzon, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison Puygouzon à vendre offre de nombreuses possibilités, incluant 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 33 m² exposée sud, donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine indépendante avec son propre accès à une terrasse en partie couverte et exposée nord, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second niveau comprend une quatrième chambre, une grande buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, et un garage spacieux de plus de 50 m², idéal pour créer un logement indépendant ou un espace pour les bricoleurs. Le terrain de 3 500 m², arboré, comprend également un garage indépendant et une piscine. Ne manquez pas cette vente maison Puygouzon qui répond à toutes vos attentes.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Carlus, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter vous attend. Cette maison F6 de 186 m², située à proximité d'Albi, est idéale pour ceux cherchant un achat maison Carlus. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 541 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison neuve est à vendre pour un prix de 463 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Carlus, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Albi.

À ALBI, dans le quartier recherché du Breuil, découvrez cette charmante maison à vendre de 60 m² environ, entièrement rénovée. Spacieuse et accueillante, elle se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau lumineuse avec WC. L'entrée mène à une belle véranda attenante, servant d'espace de rangement ou de chambre d'appoint, donnant sur un agréable jardin. Un atout majeur de cette maison ALBI à acheter est son double accès par l'arrière, qui mène à un grand garage de 35 m² aménagé en buanderie, dressing, salle de jeux, ainsi qu'un espace pour vélos et motos. De plus, un carport permet de garer un véhicule à l'abri. Cette maison séduisante et fonctionnelle est parfaite pour une petite famille ou un projet locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

FIJ est due vous présenter cette maison avec terrain constructible Située au calme dans le quartier du Breuil à Albi. Cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 2 km du centre-ville d'Albi et 1 km du centre commercial de Lescure-d'Albigeois. Écoles, lycée et bus à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique. La maison se compose de : AU RDC Un salon lumineux Une cuisine équipée de 14,3 m² (plaque électrique, lave-vaisselle intégré) 1 chambre et 1 salle d'eau A l'étage: 1 chambre et 1 bureau Surface de référence DPE: 67 m2 Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Les extérieurs sont un véritable atout : •Un garage spacieux de 27,8 m² •Place de stationnement devant le garage •Une parcelle de 700 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité de créer un accès indépendant (extension, seconde construction, projet locatif…) Avant toute visite, il est conseillé de faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible). Pour toute visite, il vous sera demandé votre pièce d'identité. Taxe foncière : 1013 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Villefranche-d'Albigeois (81)

Découvrez cette maison à acheter à Arthès, située dans un petit lotissement calme du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 5 d'environ 110 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 25 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, trois chambres avec placards et une seconde salle d'eau vous attendent. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville à condensation basse température, d'un chauffe-eau solaire de 200L et de panneaux photovoltaïques de 3kW, permettant une revente avec un revenu d'environ 830 euros par an. En complément, un garage avec portail sectionnel électrique, une cave à vin, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une dépendance de 17 m² viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Arthès.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Ne manquez pas cette superbe maison de 2004 située à Fréjairolles, à seulement 8 minutes des centres commerciaux de Puygouzon. Offrant de belles prestations, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, son calme et son confort. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, avec une quatrième à l'étage actuellement utilisée comme bureau. Le bien se compose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. Les équipements sont complets : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, ballon thermodynamique, pergola en aluminium et panneaux solaires. Située à dix minutes d'Albi, cette maison est implantée sur un terrain plat et clôturé. Prête à vous accueillir, elle est un produit qualitatif et rare sur le marché de la vente maison à Puygouzon. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 842 249 633.

Exclusivité. Vente maison CARLUS. Cette maison familiale de 165 m² se situe dans un environnement boisé et paisible, à quelques minutes du centre d'Albi, au cœur de la commune prisée de Carlus, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Construite en 1977, elle offre un cadre de vie serein et privilégié, sur un vaste terrain arboré de 7 057 m², entouré de magnifiques bois de chênes. Grâce à son exposition Sud/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. C'est un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour/salle à manger de 47 m², climatisé, équipé d'un poêle à granulés récent et surplombé par une mezzanine qui ajoute volume et chaleur à la pièce. La cuisine fonctionnelle de 14 m² se prolonge par une arrière-cuisine de 10 m² ouverte sur la terrasse, tandis qu'un cellier donne accès directement au garage. Ce niveau inclut également une chambre de 13 m² avec salle de bains privative, comprenant douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes, proposant ainsi un confort de plain-pied adapté à toute configuration familiale. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (14 m², 18 m² et 9,50 m²), dont l'une dispose d'une terrasse solarium offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine de 12 m² (17 m² au sol) complètent cet étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. Cette maison CARLUS à vendre est équipée de prestations confortables : double vitrage, chauffage électrique avec pompe à chaleur à l'étage et dans le salon installée en 2024, chauffe-eau thermodynamique récent, fibre optique, alarme, garage de 22 m² avec portail sectionnel et carport. À l'extérieur, l'environnement paisible est un véritable havre de paix. La piscine de 9 × 4 m, avec dôme et liner en bon état, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un cabanon en bois, une parcelle potagère clôturée de 400 m² et un chemin privatif enrichissent ce cadre naturel. L'assainissement doit être mis en conformité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de ville des années 80 offre une surface habitable de 175 m², incluant un séjour spacieux de 30 m² et une cuisine attenante. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 pièces aménagées de 40 m² supplémentaires. Un double garage et une buanderie complètent ce bien. La parcelle de 400 m², arborée et clôturée, est idéale pour un projet d'achat maison Albi ou pour un usage commercial ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité!

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Villefranche-d'Albigeois (81)

Albi, maison d'environ 150 m² sur un terrain clos et arboré de 536 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand séjour donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau. À l'étage : quatre chambres, salle de bains. Deux garages et une dépendance. Travaux à prévoir. Idéale aussi pour investisseur avec possibilité de 2, voire 3 logements.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Villefranche-d'Albigeois (81)

Découvrez cette maison à vendre à Albi, située sur la commune de Saint Juéry, à proximité immédiate d'Albi, dans un quartier résidentiel paisible. Ce projet de pavillon de type T3 de plain-pied offre tout le confort moderne sur une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace cuisine à aménager, deux chambres avec placard, un cellier, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. En annexe, un garage de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Cette maison à acheter à Albi répond aux normes RT2020 et RE2020, garantissant des équipements thermiques et environnementaux à la pointe de la technologie : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, et bien plus. Les finitions soignées comprennent un parquet dans les chambres, une douche italienne, des WC suspendus, un éclairage LED et une terrasse carrelée. Prévue pour une livraison début 2026, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Albi. Profitez également de frais d'achat réduits, de l'exonération de taxe foncière pendant deux ans, d'une assurance dommage ouvrage de 10 ans et de prêts avantageux. Des travaux de finition peuvent être réalisés par l'acquéreur selon ses préférences. La proximité des commerces et des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ALBI, dans la commune paisible de Puygouzon (81990) dans le département du Tarn, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison ALBI. Située à proximité des commerces et des écoles, elle est idéale pour les familles et ravira également les amateurs de nature grâce à ses espaces verts environnants. Le bien est implanté sur un terrain de 2500 m² et comprend 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, la première de 80 m² propose 2 chambres, un jardin privé, un garage et une pièce dans le sous-sol. La seconde maison, rénovée et actuellement louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Avec un total de 163 m² habitable, l'intérieur se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations, chacune présentant des caractéristiques uniques et un agencement fonctionnel. Construite en 1975, cette propriété constitue un investissement intéressant, combinant confort, espace et potentiel locatif, avec un rendement brut de 7%. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison ALBI à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Albi, Maison de ville bourgeoise, 208 m² de charme et de volumes ! Rare sur le secteur : Découvrez cette splendide maison bourgeoise alliant cachet, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Aux étages, 6 chambres dont une en enfilade, un dressing et 2 salles de bains . De quoi accueillir confortablement famille, télétravail ou projets de chambres d'hôtes. A l'extérieur, un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain : atelier, stockage ou futur espace de loisirs . Laissez libre cours à vos idées ! Atout supplémentaire : un garage de 30 m², situé à seulement quelques mètres dans le sous-sol d'une copropriété, ainsi qu'une cave dans la maison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité en ville. Pompe à chaleur Air/Eau neuve. A visiter sans tarder ! Réf: AL-20 2631

Albi ? Maison avec jardin, double garage et fort potentiel immobilier Située, sur un axe passant et bien desservi, cette grande maison sur deux niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Les pièces de vie se trouvent actuellement au 1er étage, tandis que le sous-sol complet peut être réorganisé ou aménagé afin d'optimiser les espaces selon vos besoins. Une agréable terrasse à l'arrière donne sur un joli jardin, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Un double garage complet l'ensemble. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 430 m² avec une dépendance de 25 m². Grâce à sa double entrée, cet ensemble immobilier présente un potentiel rare. Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été accordé pour un projet d'immeuble de 8 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser le bien. Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.