Achat Maison de plain-pied à Villeloin-Coulangé (37) : 103 annonces

iad France - Alexandre Crespin vous propose cette maison à acheter à Villeloin-Coulangé, située en plein cœur d'un bourg attrayant avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, coiffeur, écoles, bibliothèque, services de santé). S'étendant sur 105 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse de location, d'une résidence secondaire ou d'un logement familial. Le bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, et 3 à l'étage avec une salle de douches. Cela permet d'envisager une belle capacité d'accueil, idéale pour une location saisonnière ou un hébergement familial. Des dépendances viennent enrichir cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement (stockage, garage pour vélos, atelier, extension, ou création d'un espace indépendant). Implantée sur un terrain de 634 m² entièrement clôturé par une haie végétale, la propriété profite d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis, prônant ainsi un cadre sécurisant pour ses occupants. Deux accès sont disponibles, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons ou les vélos. Sa situation est un atout majeur : le Zoo de Beauval et la ville de Loches se trouvent à 20 km. Proche de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, ce secteur attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait une occasion intéressante pour un investissement en location saisonnière type gîte ou Airbnb. Les points positifs incluent : un fort potentiel de valorisation après travaux, 4 chambres, des dépendances exploitables, un terrain de 634 m² entièrement clos avec deux accès, et une position stratégique pour une location touristique. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied, le tout dans un environnement calme sans être isolé. C'est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un projet rentable dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, ou pour une famille désirant de l'espace à proximité de Loches. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 281 m²
• 4 chambres
• 

Villeloin-Coulangé (37)

Maison à vendre à Villeloin-Coulangé – Indre-et-LoireDécouvrez cette bâtisse de caractère pleine de potentiel, située dans un hameau serein de Villeloin-Coulangé, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété idéale pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation.S'étendant sur plus de 280 m² habitables, cette maison Villeloin-Coulangé à vendre est implantée sur un terrain d'environ 7 600 m², offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie unique.À l'extérieur, vous trouverez deux jardins distincts. À l'avant, une cour fermée et soignée invite à entrer, tandis qu'à l'arrière, un espace arboré se prête aux rencontres en famille ou entre amis.L'intérieur s'articule autour de vastes pièces de vie, dont une pièce cathédrale avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une salle centrale qui structure l'ensemble. L'aile nuit de plain-pied accueille plusieurs chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'opposé, une cuisine et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, agrémentés d'une salle d'eau, complètent le tout. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle de bain offre indépendance.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien à acheter à Villeloin-Coulangé pour des acquéreurs capables de projeter leurs idées dans ce cadre exceptionnel. C'est une propriété rare, offrant un potentiel unique pour donner vie à une maison à votre image.

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

158 000 €

678 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 233 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Villeloin-Coulangé (37)

Grandes possibilités pour cette maison à vendre à Bridoré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de bourg, à proximité de Loches, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 22 m², un séjour salon spacieux de 40 m² avec un poêle à bois, et une bibliothèque de 25 m². Elle dispose également d'une chambre de plain-pied de 15 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'une buanderie de 20 m². À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres aux dimensions généreuses (16,70 m², 11 m², 13,50 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un grenier. La propriété comprend une chaufferie, une remise de 25 m² avec eau et électricité, un cellier et un débarras. Le chauffage est au bois et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bridoré.

Paola vous propose une agréable longère à vendre à CHATILLON-SUR-INDRE, située dans un hameau tranquille, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied, avec son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement, saura vous séduire. Actuellement, elle est divisée en deux parties indépendantes, mais il est facile de les réunir pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Elle dispose de deux cuisines, de deux belles pièces de vie spacieuses et lumineuses, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous profiterez également de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle, à l'abri des regards, offrant un cadre idéal pour apprécier le calme et la nature en toute sérénité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 8,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

A VENDRE A CHATILLON SUR INDRE Lumineux pavillon de plain-pied en bon état, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, un spacieux séjour-salon avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse. Il dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De nombreux placards offrent un confort supplémentaire en matière de rangement. Le pavillon bénéficie d'une cave, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un appentis. Un puits avec pompe complète les équipements extérieurs. Concernant les installations : chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage et volets électriques partiellement installés. Un store est également présent côté terrasse. Un bien à découvrir rapidement ! SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Vente maison Saint-Jean-Saint-Germain : découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Situé sur un terrain viabilisé de 700m2 dans un secteur calme près de Loches, ce bien de plain-pied, moderne et optimisé, comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et le garage intégré ajoute au confort quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Germain, dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Située sur un joli terrain viabilisé de 700 m2, au sein d'un secteur calme proche de Loches, cette maison de plain-pied vous séduira par son agréable et spacieuse disposition. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, avec vue sur l'arrière. À proximité, un cellier et un garage facilitent l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Son design personnalisé et ses jeux d'enduits vous charmeront. Pour garantir votre confort de vie, la maison respectera les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction s'inscrit dans le cadre d'une vente maison Saint-Jean-Saint-Germain présentée par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 728 EUR.

Située à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Loches vous offre un beau grand terrain de 1200 m², sans vis-à-vis. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied, spacieuse et au design soigné. Son entrée est protégée par un porche, qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés par notre bureau d'études. La partie nuit comporte trois chambres avec rangements et une salle de bains. Vous serez séduit par ses jeux d'enduits personnalisables. Pour garantir votre confort de vie dans le respect de la norme RE2025, cette maison à vendre à Loches est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 113 684 EUR, auquel s'ajoutent des frais pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Un préau est disponible en option. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur un beau grand terrain de 1200 m2, cette propriété est sans vis-à-vis. La maison de plain-pied en L est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter pour 139 612 EUR, excluant les frais de notaire et de raccordement. Cette offre unique répond à vos attentes pour un achat maison à Loches.

Découvrez cette maison à acheter à Perrusson, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Implantée sur un beau terrain de 1324 m² en plein centre de Perrusson, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est fixé à 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 117 069 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Perrusson.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 938 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Villeloin-Coulangé (37)

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo,velux et plancher bois). A l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amiset d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Germain, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre un charmant terrain viabilisé de 700 m² dans un secteur paisible, à proximité de Loches. La maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un spacieux espace de vie d'environ 46 m² ouvert sur le jardin, agrémenté d'un coin cuisine aménagée. Vous y trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, un cellier et un garage intégré vous apporteront confort et praticité. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est mise en vente à 128 466 EUR. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette belle opportunité d’achat maison à Saint-Jean-Saint-Germain.

Découvrez cette maison à vendre à Perrusson, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. S'étendant sur un beau terrain de 1324 m², cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur un jardin avec une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants. En prime, cette maison fonctionnelle inclut un cellier et un garage intégré. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix maison : 128 466 EUR. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Perrusson vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un beau terrain de 1200 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 48 m², claire grâce à une grande baie vitrée, et sa cuisine ouverte avec un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages-ouvrage ne sont pas compris. Prix du terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 069 EUR.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À la recherche d'un achat maison EPEIGNE LES BOIS ? Découvrez cette maison EPEIGNE LES BOIS à vendre, idéalement située entre Bléré et Montrichard dans un cadre verdoyant. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle se compose d'un double-séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également le sous-sol, le garage et le terrain spacieux de 4 500 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Germain, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce terrain viabilisé de 700 m2 est situé dans un secteur calme à proximité de Loches. Architecturée en L et de plain-pied, la maison CARNEY se distingue par sa cuisine ouverte qui donne sur un espace de vie lumineux, ainsi que par ses trois chambres spacieuses. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), le carrelage, et les revêtements de sol dans les chambres, sans compter la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus dans le prix. // Réf. : 712-220640-ALD. Prix du terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 115 447 EUR.

Joli terrain viabilisé de 700m2 dans secteur calme proche de Loches. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-220640-ALD. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 EUR.

Beau grand terrain de 1200m2 dans Loches. Sans vis à vis. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-220639-ALD. Prix terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 193 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Villeloin-Coulangé (37)

Située aux portes du village de NOUANS LES FONTAINES, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité des commerces, de l'école et à seulement 10 minutes du zoo de Beauval, elle s'étend sur un terrain arboré de 2000m². Vous bénéficierez d'une belle luminosité, d'une vie de plain-pied ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison à rafraîchir est une opportunité à saisir pour un achat maison NOUANS LES FONTAINES. Honoraires à charge acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

À la recherche d'une maison à acheter à Loches, en Indre-et-Loire, région Centre ? Ce pavillon construit en 1993 est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Il offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres à l'étage. Ce bien familial dispose également d'un garage et d'un jardin clos, avec double entrée et portail électrique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Loches. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle incluse en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à LOCHE SUR INDROIS, située à 15 minutes au sud de LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette jolie maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dispose d'un séjour-salon de 24 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez une chambre et une salle d'eau de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC sont à votre disposition. Le bien est agrémenté d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 155000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.

Opportunité d'achat de maison à Chambourg-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez un terrain viabilisé de 780 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Loches, pour un prix de 49 000 EUR. La maison MAJORQUE que nous proposons est une construction de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte menant à un cellier. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts, en choisissant vos options d'enduits. Conformément aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour garantir votre confort. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des coûts supplémentaires pour le raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrage. Cette maison à vendre à Chambourg-sur-Indre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

Découvrez cette maison à vendre à Ferrière-sur-Beaulieu, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette spacieuse maison de plain-pied, bien orientée et arborée, se trouve sur un beau terrain de 1300 m² dans un secteur calme. Elle offre un lumineux espace de vie d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 910 EUR, avec un terrain proposé à 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet d'achat maison à Ferrière-sur-Beaulieu pourrait devenir votre nouveau foyer.

À la recherche d'un achat maison Ferrière-sur-Beaulieu ? Découvrez cette maison à vendre dans un secteur calme de Ferrière-sur-Beaulieu, au cœur de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de plain-pied, compact et fonctionnel, s'étend sur un terrain de 1300m2 bien orienté et arboré. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration intérieure et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 838-216209-ALD. Prix terrain : 45 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 229 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à ST AIGNAN, située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un atelier et une cave. À l'étage, une pièce modulable en chambre et deux greniers déjà isolés complètent cet espace. Pour un achat maison ST AIGNAN, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier se situe sur un terrain viabilisé de 780 m², affiché à 49 000 EUR. L'environnement calme est idéal, tout en étant proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide vers Loches. Cette maison rectangulaire de plain-pied vous propose plus de 100 m² habitables. Vous serez conquis par son espace de vie lumineux, un cellier attenant et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains bien équipée, avec douche et baignoire, et un WC séparé. Afin d'assurer un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Les prix sont établis hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol, ainsi que pour la décoration intérieure et les raccordements. Prix de la maison : 140 180 EUR. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Chambourg-sur-Indre.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, votre projet d'achat de maison prend forme avec cette superbe longère rénovée, accompagnée d'un gîte, d'une piscine et d'un parc arboré de plus de 6 500 m². Située dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis, cette longère allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, avec une surface habitable d'environ 255 m². La maison principale offre des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment, ouverte sur un vaste espace salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se composent de trois belles chambres, d'une mezzanine traversante et d'une seconde salle d'eau. La propriété comprend également un gîte attenant qui présente de nombreuses possibilités : actuellement utilisé comme gîte, il peut servir de suite indépendante ou d'espace pour accueillir famille et amis. Ce gîte offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine d'été et une seconde chambre à l'étage.À l'extérieur, le parc clos et arboré de plus de 6 500 m² crée un environnement exceptionnel, agrémenté d'un double garage, d'une piscine et de zones de détente, garantissant une totale intimité. Côté technique, la toiture est en excellent état, la fibre optique est installée, et les systèmes de chauffage et d'assainissement sont conformes. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre.La performance énergétique est classée D, un atout appréciable pour ce type de bien de caractère. Ce bien rare réunit toutes les caractéristiques d'une grande résidence familiale, d'une maison avec activité touristique ou d'une résidence secondaire de qualité. Pour visiter cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par email à c.guillemot@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir cette propriété où vous pourrez poser vos valises immédiatement.