Achat Maison à Villemaur-sur-Vanne (10) : 273 annonces

Coup de cœur du secteur

49 000 €

925 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Villemaur-sur-Vanne (10)

Dans un environnement paisible et verdoyant de VILLEMAUR SUR VANNE, en Aube, cette longère à réhabiliter entièrement représente une belle opportunité pour un achat maison VILLEMAUR SUR VANNE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 pièces accessibles par une entrée, tandis qu'à l'étage, un grenier à aménager offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable. La toiture a été entièrement refaite, mais des travaux de chauffage, vitrage, assainissement, plomberie et sanitaires sont à prévoir. Cette maison VILLEMAUR SUR VANNE à vendre se situe sur un terrain arboré de 1185m². Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Villemaur-sur-Vanne (10)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

58 455 €

106 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 550 m²
• 1 chambre

À 19km de Villemaur-sur-Vanne (10)

À NE PAS MANQUER ! Ensemble immobilier à CHAILLEY, Yonne (89) avec un potentiel ÉNORME. Cette maison CHAILLEY à vendre comprend une grange d'environ 400 m² et une maison à rénover. Vous êtes à la recherche d'un projet unique alliant le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, elle est idéale pour un projet d'habitation, de gîte, d'atelier ou d'activité artisanale. La petite maison à rénover est parfaite pour créer un cocon sur mesure, idéale pour les passionnés de rénovation, avec un énorme potentiel d'optimisation et de personnalisation. La grange, d'une surface d'environ 400 m², offre un volume impressionnant et est rare sur le marché. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, sa charpente et sa structure sont robustes. Elle est parfaite pour transformer en habitation atypique, créer un loft, un gîte ou des chambres d'hôtes, ou encore pour du stockage professionnel, un atelier ou un garage. Laissez libre cours à votre imagination ! (0,78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945350692 - SENS.

iad France - Sabrina Poirier vous propose une maison à acheter à Paisy-Cosdon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 170 m² est située sur un terrain arboré de 5393 m², comprenant une grange, une écurie et une maison de 50 m² à rénover, le tout à seulement 10 minutes de la sortie A5. Idéale pour les amoureux des chevaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux et dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Les volumes généreux de chaque pièce en font un lieu de vie harmonieux. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez apprécier une véranda et une terrasse. La maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet fiable et d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves, une grange et une écurie facilitent le rangement. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison située au cœur du charmant village d'Eaux-Puiseaux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de Troyes et Auxerre, et tout proche des commerces et services d'Auxon, cette maison de campagne de 106 m2 est construite sur une parcelle close et arborée de 2.265 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un double salon-séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Un large grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En plus, cette maison Eaux-Puiseaux à vendre dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. Elle est équipée d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes, de doubles vitrages PVC récents, de volets persiennes, et la toiture ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 413 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

2 376 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Villemaur-sur-Vanne (10)

À seulement 10 minutes de Sainte-Savine, cette maison Fontvannes à vendre, construite en 2023 par ArLogis, vous offre un pavillon de plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 548 m2. Avec ses 4 chambres, un salon/séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un toilette individuel, cette propriété est idéale pour votre famille. Un garage avec porte automatique permet un accès direct à la maison. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. La construction est protégée par la garantie dommage ouvrage et des garanties décennales. Elle est déjà dotée de clôtures, d'engazonnement et d'arbres d'ornement. Les frais de notaire sont réduits à 3 % au lieu de 8 %, et si vous êtes primo-accédant, vous pourriez bénéficier d'un prêt à taux zéro, à discuter avec votre banquier ou courtier selon votre situation fiscale. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison est une belle opportunité d'achat maison Fontvannes.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

iad France - Justine Hasenfus vous propose: À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail. Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie. Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards. De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien : Isolation par l’extérieur, Menuiseries en double vitrage, Chauffe-eau récent, Poêle à bois, Panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique. Une maison au fort potentiel, qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et s’adapter à votre style de vie.

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

L'Agence Dao immobilier vous propose cette maison à vendre à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se situe à proximité des commerces et des accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau et de deux greniers susceptibles d'être aménagés. En complément, un atelier attenant peut être réhabilité en pièce supplémentaire, ainsi que deux caves, une dépendance et un appenti. Le tout est situé sur un terrain clos de 430 m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en simple vitrage et le tout à l'égout est en place. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Mandat n°1337 - Honoraires à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Découvrez cette maison à vendre à Bagneaux, Yonne, en Bourgogne, offrant une surface de 157 m² et située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Dans un secteur calme et paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une grande chambre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, ainsi qu'une pièce à aménager pour plus de possibilités. À l'extérieur, cette maison Bagneaux dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chambre indépendante et d'une cave voutée. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un superbe jardin arboré d'environ 3000 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous avez également la possibilité d'aménager un grenier de 60 m² selon vos besoins. Ce cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, fait de cette maison une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour voir tout ce qu'elle a à offrir !

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bel ensemble immobilier comprend une boutique et une arrière-boutique de plus de 60m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type 5, disposant d'une cuisine, d'une pièce à vivre spacieuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison AIX EN OTHE. DPE non exploitable. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À Courgenay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette charmante maison à vendre. Située à proximité de la sortie A5 pour Paris et des commerces, cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Courgenay, offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Parfaite pour accueillir deux familles ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, elle se compose de deux habitations. La première maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux séjour de 35 m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est compartimenté. La seconde habitation comprend une pièce de vie (cuisine-séjour), une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier de 60 m2 est aménageable ; la trémie et l'escalier sont déjà en place. De nombreuses dépendances sont présentes : un atelier-chaufferie de 40 m2, une écurie de 32 m2, une grange de 135 m2, et un hangar de 80 m2, idéal pour un camping-car. Entre les bâtiments, une grande cour gravillonnée peut facilement être transformée en espace vert. Avec chauffage central à granules, double vitrage, maisons à acheter à Courgenay et terrain clos de 1100 m2, cette maison saura vous séduire. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 220 m², posée sur un terrain de 6287 m² agrémenté d'une cinquantaine d'arbres fruitiers, située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, construite en 1880, séduit par son charme et son histoire unique.La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, dont l'une est au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'un espace dressing, offrant ainsi un confort quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de savoureux repas en famille, accompagnée d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.À l'extérieur, le jardin verdoyant de 6287 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse, ainsi qu'une mezzanine, ajoutent des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'un garage, d'un fruitier, d'un bûcher, de deux abris de jardin, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une pièce de 61 m² au-dessus du garage.Pour le confort, la maison est pourvue de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et une chaudière à condensation gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver.Cette maison à acheter à Saint-Mards-en-Othe conserve toute son authenticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure pleine d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, d'un pôle santé, de pharmacies, de restaurants, et d'écoles allant jusqu'au collège, cette maison est également à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Ce logement fonctionnel s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cour privée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Agencement et surfaces : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. - Étage 1 : une chambre, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec baignoire et toilettes. - Étage 2 : une chambre de 17 m², une pièce palière, et un grenier aménageable. Le cadre extérieur, agréable et facilement aménageable, ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque. Performance et équipements : Cette maison à faible consommation est dotée d'une pompe à chaleur air/air qui assure un confort optimal toute l'année, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion à la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Points forts : - Espace extérieur avec terrasse - Espaces de vie bien pensés pour une vie de famille - Efficacité énergétique et confort thermique garantis par des équipements modernes Pour programmer une visite ou obtenir plus de détails sur cette vente maison Villeneuve-l'Archevêque, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant une exploitation locative ou mixte (habitation / activité professionnelle). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 22 m² avec terrasse privative Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante) 1er étage : Appartement de 32 m² Appartement de 34 m² 2e étage : Appartement de 65 m² Travaux récents : Électricité refaite Murs récemment repeints Les + du bien : Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux Possibilité de revenus locatifs diversifiés Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place Emplacement central, pratique et recherché Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité. Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans l'Yonne (89), cette charmante longère située à Villeneuve-l'Archevêque représente une véritable opportunité pour un projet immobilier. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, parfait pour les passionnés de nature et d'équitation. Avec son pré clôturé adapté pour des chevaux et un accès direct à un chemin communal, vous pourrez profiter de magnifiques balades dans la campagne environnante. Cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre offre un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 45m2, ouverte sur la cuisine, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et plusieurs pièces à rénover. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau complémentaire. Un grenier d'environ 60m2 est également disponible pour d’éventuels aménagements. À l'extérieur, vous disposerez d'une écurie d'environ 25m2, d'une grange de 133m2 avec deux boxes à chevaux, et d'un bûcher. Le terrain est vaste, s'étendant sur 7800m2. Le prix est de 235 000 euros, incluant 5,38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net : 223 000 euros). Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison à acheter Villeneuve-l'Archevêque, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Coralie Villiers vous propose à la vente cette maison familiale située à Courgenay, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison Courgenay à vendre offre 6 pièces, ainsi qu'un terrain de 335 m2. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Les 4 autres chambres se situent à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Deux d'entre elles disposent d'un espace eau et rangement intégré (douche, vasque et dressing). Un agréable salon/séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments de détente. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cour close de murs vous permet de profiter pleinement de vos après-midis. Conçue pour le confort moderne, cette maison est équipée de câbles TV, de la fibre optique, de la climatisation, ainsi que d'un système de chauffage individuel, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, son exposition est permet une belle luminosité à l'intérieur. Cette résidence nécessite des travaux pour personnaliser et rénover l'espace selon vos goûts, vous permettant ainsi d'en faire un lieu qui vous ressemble. Située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des centres de loisirs, cette maison est parfaite pour une famille recherchant authenticité et tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Courgenay, un bien alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre située à Chigy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. À seulement 15 km de Sens, cette propriété se trouve à l'entrée d'un village paisible de 260 habitants, offrant un cadre calme et en pleine nature. Sur deux niveaux, cette maison Chigy à vendre comprend cinq pièces, dont trois chambres à l'étage. La cuisine est équipée, et vous disposez d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec une cheminée pour plus de confort. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un garage et d'une dépendance sur un terrain spacieux de trois mille mètres carrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Chigy, contactez Gérard CHOLLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 603428).

À Sormery, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette belle longère au cœur de la forêt d'Othe est une maison à acheter Sormery qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grange et un bûcher complètent cette propriété sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m². Idéal pour les amoureux de la nature, c'est une véritable opportunité pour un achat maison Sormery. Cette annonce, référence 298239, est présentée par Aurore Buisson, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé sous le numéro 81177943800019 au RSAC d'Auxerre (89000). Le prix de ce bien est de 127 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche un score de 300 kWhEP/m²/an et le GES de 38 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3104.00 € et 4200.00 €. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Rigny-le-Ferron, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de 157 m², idéalement située entre Sens et Troyes, comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.Avec son potentiel de rénovation, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les améliorations apportées en 2022, telles que l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la modernisation partielle de la toiture et la mise aux normes du tableau électrique, garantissent un confort supplémentaire.Le quartier est paisible et dispose d'un joli espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un assainissement au tout-à-l'égout et comprend une dépendance ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore plus d'opportunités.Si cette maison à vendre à Rigny-le-Ferron vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle occasion à saisir pour les passionnés de maisons anciennes et de projets de rénovation !Cette annonce référence 284390 est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Courgenay, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'A5, entre Sens et Troyes. D'une superficie de 80m², elle dispose de dépendances et d'une cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon spacieux de 23m² attenant à une cuisine, ainsi qu'une chambre de 12m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16m² et des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 579453). Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat maison Courgenay.

À saisir en exclusivité chez BSK : Charmante maison à vendre à Courgenay, dans l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison accueillante vous offre un cadre de vie agréable et paisible, comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable. Vous bénéficierez également de belles dépendances : une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage, le tout sur une parcelle d'environ 930 m2. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce est référencée sous le numéro 283877 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023. Score DPE : 524 kWhEP/m²/an. Score GES : 156 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée par insert, propice aux moments conviviaux. Une buanderie et un WC viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout rare : une terrasse accessible depuis les deux espaces nuit, offrant un cadre intime pour profiter du calme environnant. Côté extérieur, le potentiel est encourageant avec une grange d'environ 50 m2 et un atelier attenant. Une cour en herbe entre les bâtiments vous permettra de profiter des beaux jours, et à l'arrière, un jardin avec une vue dégagée sur la vallée pourra devenir votre potager. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la magnifique cave voûtée. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie. C'est une maison saine, entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser votre touche personnelle. Un bien rare alliant charme, volumes et cadre privilégié... une visite s'impose. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.

iad France - Coralie Villiers vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin et Piscine – Idéal Famille à Courgenay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez cette ravissante maison Courgenay à vendre, un pavillon individuel construit en 2007 qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. D’une surface d’environ 115 m² sur un terrain de 800 m², cette maison de 5 pièces se compose de : - 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées pour créer des espaces intimes. - Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, conçue pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. - Une salle d’eau moderne et un WC séparé, pratiques et élégants. Le jardin arboré et verdoyant, exposé Est-Ouest, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir en été et d’un espace extérieur parfait pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Ce pavillon dispose de prestations telles que : fibre optique, assainissement autonome, ventilation mécanique, chauffage individuel par plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est entièrement close, offrant sécurité et intimité. Un garage fermé complète le bien, proposant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un village calme, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Courgenay offre un cadre de vie moderne tout en restant à proximité des commodités. Cette opportunité rare de vente maison Courgenay allie confort, modernité et sérénité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.