Achat Maison à Villemoutiers (45) pas cher / petit prix : 416 annonces

Voici une belle maison à vendre à Villemoutiers, située dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 770 m² en secteur diffus, cette propriété propose un cadre de vie agréable avec école et commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Le terrain plat non viabilisé est idéal pour un projet lumineux en pleine campagne. La maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine à concevoir selon vos goûts et d'une chambre au rez-de-chaussée pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est envisageable avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire. Afin de garantir votre confort et de respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Saisissez une belle opportunité d'achat maison à Villemoutiers, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain de 770 m², situé en secteur diffus, vous offre un cadre de vie agréable, avec des écoles et des commerces accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain plat non viabilisé est parfait pour concrétiser un projet de construction en milieu rural. La maison proposée, nommée CRETE, est fonctionnelle et bien agencée. Son hall d'entrée donne accès à un bureau, des toilettes et une pièce de vie lumineuse avec cuisine à l'américaine, bénéficiant d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains séparée. Afin de garantir votre confort au quotidien et conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 289 EUR, tandis que le terrain est proposé à 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Villemoutiers inclut également des informations sur les risques potentiels relatifs à ce bien, disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir pour un achat de maison à Villemoutiers, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain de 770 m² situé en secteur diffus offre un cadre de vie agréable, avec une école et des commerces accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Il s'agit d'un terrain plat non viabilisé, idéal pour réaliser un projet de maison lumineuse en pleine campagne. Cette maison à vendre à Villemoutiers est de plain-pied et se compose d'un vaste espace de vie d'environ 48 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, elle est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour le terrain est de 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison s'élève à 117 069 EUR. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

iad France - Vanessa DUCROT vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Villemoutiers, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de campagne, avec ses poutres apparentes, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, une salle d'eau, un salon, un séjour et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement vaste. Ce bien dispose également d'un double garage, d'un abri pour le bois et d'un puits, le tout sur un terrain clos d'environ 1148 m2. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Villemoutiers à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 99. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

Villemoutiers (45)

Au coeur du Loiret...! VILLEMOUTIERS (45270) un village proche de toutes commodités et de la gare de Montargis (direct PARIS). Situées dans une impasse environnement paisible et verdoyant, ces deux longères de caractère datant fin 1800 début 1900 offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou de loisirs, touristique ou de gîtes. Surface terrain : environ 8 000 m2, idéal pour profiter de la campagne ou développer différents aménagements. 2 Longères dont une est à nu.. Une bâtisse à colombages, l'authentique complète l'ensemble. Un puits témoigne de l'histoire du lieu. Une TOITURE NEUVE déjà réalisée, un atout majeur pour débuter la rénovation. Superficie habitable modulable avec la possibilité d'aménager également un grand garage ou de créer plusieurs logements avec étage possible. Division parcellaire envisageable selon vos projets. Eau et électricité accessibles sur le terrain mais non raccordées. Assainissement à prévoir. Faible taxe foncière : 288 EUR. Belle opportunité pour ces Longères (400m2 exploitable environ) qui demandent une rénovation complète, offrent un charme unique et de multiples possibilités pour qui saura leur redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité aux beaux volumes ! Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Située à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre forestier privilégié, à proximité de la forêt d'Orléans et de nombreux étangs. À rénover, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. De plus, vous trouverez un bureau et une chambre à l'étage, accessibles par un escalier extérieur. Le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec dépendance. Après des travaux de remise en état, cette maison sera un havre de paix, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Montereau à vendre.

iad France - Celine Corbin vous propose : Maison traditionnelle de 77 m² à rénover à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Lorris à vendre est située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement boisé, et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 388 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous trouverez également un chalet indépendant d’environ 20 m², raccordé en eau et en électricité, ainsi qu’une serre d’environ 15 m² et une dépendance au fond du terrain d’environ 30 m². Cette maison de construction traditionnelle saine présente une structure en bon état, bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour l’isolation complémentaire, l’électricité générale, la mise en place d’un mode de chauffage (actuellement, il n’y a pas de système de chauffage, avec une citerne de gaz enterrée) et le réaménagement intérieur. Des améliorations ont déjà été apportées, telles que des fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble, l’isolation des plafonds en ouate de cellulose et l'isolation par l’extérieur sur trois murs avec bardage. Cette maison à acheter à Lorris repose sur un vide sanitaire avec assainissement individuel, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant une base saine et de nombreuses dépendances dans un cadre paisible. À vos outils ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placard et un grenier aménageable. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant, d'un carport, d'un appentis et d'une terrasse avec une partie abritée. Le chauffage est alimenté par géothermie et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Amilly, n'hésitez pas à contacter Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR est inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villemoutiers (45)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre : maison Saint-Maurice-sur-Fessard à vendre (45700). KW INFINITY vous propose cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 108 m² (128 m² au sol) et un terrain de 3 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce de rangement et 2 chambres. À l'étage, un palier de 30 m² au sol vous mène à une chambre supplémentaire. L'extérieur comporte une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable. Une annexe d'environ 28 m² avec un atelier/coin buanderie et un grenier, ainsi qu'une cabane de jardin et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande. À proximité, vous disposez d'établissements scolaires du primaire et du secondaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77 et A19 sont situées à moins de 10 km. L'environnement offre aussi de nombreuses infrastructures, telles que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour découvrir toutes ses originalités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1h de Paris, au sein du département du Loiret dans la région Centre, cette maison à acheter à Boynes est idéalement située à proximité des axes A19 et A77. Spacieuse, elle comprend un local commercial avec cour privative, offrant une visibilité et une accessibilité optimales dans un cadre paisible. C'est l'opportunité parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle. Boynes (45300) est une ville charmante et dynamique, avec un excellent accès aux commerces locaux, écoles et activités sportives, assurant ainsi un quotidien agréable. Cette ancienne habitation en pierre dispose de 6 pièces et 4 chambres, avec un agencement fonctionnel incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce à vivre et un grenier aménageable. Un patio permet de profiter d'instants de détente en extérieur sans vis-à-vis. En plus, le local commercial sur deux niveaux et les deux caves offrent des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires, combinant confort résidentiel et potentiel commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480.

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, située dans le département du Loiret, au coeur de la région Centre. Établie sur un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, cette propriété offre un excellent potentiel de construction, parfaite pour un projet personnalisé. Son emplacement pratique, à seulement 10 minutes des commerces et avec un accès au transport scolaire, la rend idéale pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une maison spacieuse et bien pensée, conçue pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine de manière fluide. Un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute de la flexibilité à l'agencement. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour le confort de votre famille. Cette maison moderne répond à toutes vos attentes et, pour garantir votre confort de vie, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques apportent une touche pratique et contemporaine. Le prix pour cette maison à acheter à Montereau est de 158 544 EUR, avec un terrain à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2504-221078-SYV.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 11km de Villemoutiers (45)

Maison à rénover située dans le village de Beaune-la-Rolande (45340), à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 291 m², à proximité des commodités, à 20 minutes de Pithiviers, 28 minutes de Montargis et à 7 minutes de l'autoroute A19. La maison se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment d'environ 23 m² comprend une pièce de vie avec un espace cuisine de 17.5 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde partie, d'environ 40 m², non attenante, dispose de deux chambres de 15 et 25 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Une grange, une cave voûtée, et des appentis dans la cour servent d'atelier et de cuisine d'été. Les atouts de cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, l'absence de vis-à-vis, et un secteur calme. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre pratique, cette propriété dispose d'un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, offrant un excellent potentiel de construction. Le terrain est non viabilisé et non loti, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage-ouvrage sont également à prendre en compte. Réf. : 921-221078-SYV. Terrain : 25 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
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À 16km de Villemoutiers (45)

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, située dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle repose sur un grand terrain non viabilisé de 1065 m², idéal pour réaliser un projet personnalisé. Le transport scolaire est à proximité, et le relief plat permet une implantation aisée, assurant ainsi une belle qualité de vie. Cette maison, en vente à Chevillon-sur-Huillard, est conçue pour s'adapter à votre mode de vie : vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits et une chambre au rez-de-chaussée pour un confort quotidien optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 175 745 EUR.

À Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve une maison à vendre qui offre un cadre pratique avec un transport scolaire à proximité. Cette maison Montereau à vendre est implantée sur un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, présentant un réel potentiel de construction. Non viabilisé et non loti, ce terrain est idéal pour donner vie à un projet personnalisé, tout en étant situé à seulement 10 minutes des commerces. La maison comprend un grand salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits et une chambre au rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. De plus, vous pourrez bénéficier d'un potentiel d'évolution grâce à une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente est de 175 745 EUR. Réf : 126-221078-SYV. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montereau.

Découvrez cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, située dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété possède un terrain spacieux de 1065 m² non viabilisé, idéal pour réaliser un projet de construction sur mesure. Le transport scolaire se trouve à proximité, et le terrain offre un relief plat facilitant l'implantation et garantissant une belle qualité de vie. La maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts, comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un espace nuit comportant 4 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué de 133 975 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, de revêtements de sol dans les chambres ainsi que les frais de raccordement, les frais de notaire, et les travaux de décoration et d'aménagement intérieur. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé via nos partenaires fonciers pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et terrasse à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. Cette ravissante maison, construite en 1933, offre un cadre de vie authentique et convivial. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'une surface habitable de 98 m², comprenant 5 pièces, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un séjour lumineux de 24.8 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison présente un jardin de 477 m² et une terrasse, idéaux pour se détendre aux journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée soignée et une pièce pour un dressing ajoutent du confort. Avec une exposition nord-sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing permet de profiter d'un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre cocon. Avec la capacité de garer deux voitures, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

iad France - Valérie Bascop vous propose à la vente cette maison à Paucourt, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Si vous recherchez un achat maison Paucourt, découvrez ce havre de paix aux portes de la forêt avec le charme des années 70. Cette magnifique maison de 159 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 387 m², avec un portail électrique, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Montargis.Une Maison Spacieuse et ConvivialeDès l'entrée, vous serez charmé par un intérieur parfaitement entretenu où il fait bon vivre. Le séjour lumineux de 38 m², avec un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres de caractère (13 m², 11 m² et 14 m²), actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (9 m² et 17 m²), une salle d’eau privative et un grenier pour vos rangements. Un sous-sol complet constitue un véritable atout, idéal pour les bricoleurs et les familles. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de 40 m², d'une pièce polyvalente de 48 m² pour vos loisirs, d'une cuisine d’été avec buanderie de 17 m² pour vos réceptions en extérieur, ainsi que d'un atelier, d'un local à bois et de nombreux rangements.La propriété est équipée de fenêtres en PVC, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d’entrée avec volet électrique. La fibre optique est déjà installée et le compteur électrique est à jour. Le terrain, véritable écrin de verdure entièrement clôturé, est soigneusement paysagé et agrémenté d'une terrasse à l’arrière pour vos déjeuners au soleil, à l’abri des regards. Un abri de jardin complète ce bien.Cette maison à acheter à Paucourt est l'endroit parfait pour voir grandir une famille. Son état d'entretien impeccable et sa situation dans cette commune très recherchée en font un produit rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Située à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant sur un grand terrain de 1065 m² non viabilisé, parfait pour réaliser un projet personnalisé. Vous bénéficierez du transport scolaire à proximité et d'un terrain en relief plat, garantissant une belle qualité de vie. Cette maison sait s'adapter à vos besoins, avec un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² conçu pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offriront un cocon accueillant. Un garage fonctionnel et un cellier intelligent viennent compléter ce bien, offrant design, confort et flexibilité à la maison Chevillon-sur-Huillard à vendre. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-221076-SYV. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 194 349 EUR.

Découvrez cette maison à Saint-Maurice-sur-Fessard, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pavillonnaire paisible, cette propriété est à vendre avec un vaste terrain de 2 257 m², offrant un beau potentiel pour vos projets. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, cet emplacement paisible séduira les amateurs d'espace et de tranquillité, à moins de 5 minutes de Villemandeur et de ses commerces. Cette maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, créant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une pièce au-dessus du garage selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 126-221069-SYV. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que toutes activités extra-scolaire. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous disposerez également de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc. Un sous-sol compartimenté vient compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires : un bureau ( pouvant servir de chambre), un garage, une cave, un wc, une chaufferie,une pièce pour les loisirs... Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison est pratique au quotidien et agréable à vivre. Ces atouts : - écoles, commerces, loisirs extra scolaire à pied - à 5 minutes de l'étang des bois, de la forêt domaniale d'Orléans et du Canal d'Orléans (velo route) - 20 minutes de la gare de Montargis - 1h30 de Paris - 40 minutes d'Orléans Pout toute visite, contacter Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26, mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial no 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr