Achat Maison dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint Bris à Villenave-d'Ornon (33) : 2 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20512 Homki vous invite à découvrir, à proximité des écoles, des commerces de Chambéry et à seulement 5min de voiture du tram C, cette charmante maison familiale de plain pied de 140 m², parfaitement entretenue avec un agréable jardin soigneusement paysagé et une piscine sécurisée. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Vous trouverez un espace salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis à vis, une grande terrasse avec store ban électrique et une piscine de 3,70 * 7m. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de 4eme chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie avec douche et WC et de WC indépendants. Système de chauffage : - pompe à chaleur (climatisation / chauffage), - poêle à bois, - 14 panneaux solaires installés en 2022. Un carport permet de stationner un véhicule. Possibilité de rentrer 2 autres véhicules sur la parcelle. Enfin, un garage et un abri de jardin permettent de disposer d'un bel espace de stockage. La maison est située dans une impasse, au calme et au sein d'un quartier résidentielle très recherché sur Villenave d'Ornon. Elle donne un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux différents moyens de transport. Ne manquez pas ce bien alliant luminosité et fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1220.0€ Montant maximum : 1720.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 2423€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Alicia Lopez vous propose: IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140) À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien. Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.