Achat Maison à Villeneuve-de-Rivière (31) avec terrasse : 136 annonces

À vendre : maison individuelle située dans le charmant village de Villeneuve de Rivière, au cœur du Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitant d'un prix récemment ajusté à 340 500 €, cette maison de 2002 offre une surface généreuse de 188 m² sur un terrain clôturé d'environ 2200 m² avec piscine.Le bien comprend une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 80 m², une cuisine ouverte et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse couverte orientée sud, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle d'eau. Une buanderie complète cet espace. La piscine 4/8 au chlore ajoute une touche de détente à votre futur chez-vous.Chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à bois, accompagnés d'une isolation refaite en 2021 assurent confort et convivialité. Le tout à l'égout est déjà raccordé. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Cette maison à acheter à Villeneuve de Rivière, pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, est idéalement située à proximité de l'épicerie, de la pharmacie, des écoles et d'une crèche, avec un accès facilité grâce au bus scolaire. L’exposition sud garantit un cadre de vie agréable.Parmi les atouts de cette maison : des espaces lumineux, une belle terrasse couverte et isolée, une cuisine conçue par un ébéniste, et un terrain avec vue sur les Pyrénées. Un garage isolé attenant de 36 m² avec porte électrique et un abri de jardin viennent compléter le tout.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.897106

À vendre : maison à Villeneuve-de-Rivière, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités telles que les écoles et commerces. Son accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements. Sur un terrain de 2391 m², cette maison à deux niveaux est entourée d'arbres matures et dispose de deux places de parking dans le garage. Construite en 1971, elle se compose de deux appartements distincts : l'appartement du rez-de-chaussée nécessite une rénovation, tandis que celui à l'étage est entièrement rénové, alliant modernité et potentiel de réaménagement. La maison de 166 m² comprend 7 pièces, dont 5 grandes chambres et 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel. Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude par ballon thermodynamique garantissent un confort optimal. Cette maison est entièrement isolée par l'extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-de-Rivière (31)

iad France - Elodie Pere vous propose : *** Charmante maison à vendre à Villeneuve-de-Rivière ***, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour un achat maison Villeneuve-de-Rivière, cette maison traditionnelle de 125 m², baignée de lumière, saura vous séduire par son atmosphère paisible. Située dans un cadre agréable, elle vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche des accès et commodités. *** Une luminosité constante *** À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux. Le salon, orienté de manière à maximiser la lumière naturelle, est réchauffé par une cheminée. Cet espace est complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés à ce même niveau. *** Confort intérieur et extérieur *** La maison comprend trois chambres, deux au rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. *** Espace extérieur *** Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, constitue un véritable cocon de verdure entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une piscine Desjoyaux d'environ 8x4m, avec un liner récent et une pompe neuve, le tout sécurisé par une alarme. *** Détails techniques *** - Maison sur vide sanitaire - Chauffage par chaudière fioul et cheminée - Raccordée au réseau d'assainissement collectif *** Un bien à personnaliser *** Bien que cette maison soit en bon état et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront d'exprimer tout son potentiel et de créer un espace qui vous ressemble. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien sont : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette maison traditionnelle T5 de 125m², offrant un cadre de vie familial paisible. Proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à la gare à 5 minutes en voiture et ainsi à l'autoroute A64, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1115 m² avec un jardin plat clos et arboré comprenant une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, liner refait à neuf en 2023, parfait pour se détendre en famille. Deux places de parking à ciel ouvert, une piscine et une terrasse complètent les aménagements extérieurs de cette résidence. À l'intérieur, la maison de 125 m² répartie sur deux niveaux propose une cuisine fermée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et de bain, deux toilettes. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure présente un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable et pratique. La taxe foncière 984€. Rénovation à prévoir.Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 3300 € à 4510 € référence année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

iad France - Céline Mounès vous propose: Sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 3 123 m², elle offre 147 m² de prestations de qualité. (T5) Proche du village à moins d’1 minute de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, école, mairie, coiffeur … La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant : • Un grand séjour / salle à manger lumineux plein sud de plus de 45 m2, bénéficiant d’une hauteur de plafond de 2,60 m. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant . Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie. - Côté nuit •3 chambres, dont : •une chambre avec baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse, •une chambre avec salle d’eau privative, •une suite parentale offrant une grande chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC de plus de 34 m2. - Principaux atouts de la maison : •Grande terrasse couverte de 40 m² •Terrain spacieux, piscinable idéal pour profiter du calme et de la vue •Panneaux solaires (revente EDF + autoconsommation) •Chauffage gainable, poêle à pellets, domotique, robot tondeur •Très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dont un camping-car, avec un atelier ainsi qu’un petit studio restant à aménager. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villeneuve-de-Rivière (31)

Je vous propose cette maison récente offrant une belle pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine équipée moderne. Elle comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. S'étendant sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison bénéficie également d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. De plus, elle est idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale, facilitant vos déplacements et votre accès aux commodités. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de près de 33 m², aménagé avec une vaste pièce comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Ce chalet peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace d'hébergement pour vos invités. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le village dynamique dans lequel se trouve cette maison dispose d'une supérette, d'une école et d'un complexe sportif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle ! Cette annonce référence 268493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m², érigée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Idéalement située, elle repose sur un vaste terrain de 4150 m², garantissant calme et intimité. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon/salle à manger (35 m²), de trois chambres lumineuses (14,12 et 10 m²), une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses abritées (84 et 34 m²), parfaites pour vos repas en plein air et vos moments de détente face au panorama. Un garage spacieux (34 m²) vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Cette propriété, alliant moderne et environnement privilégié, est une belle opportunité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois. La toiture est en excellent état. La fosse toutes eaux est aux normes. À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 326

À Auzas, charmant village de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T6 en pierre à vendre, d'une superficie de 315 m² à rénover, dont 115 m² de combles aménageables. Le tout est situé sur un terrain boisé de près de 4 685 m². À moins de 20 km de Saint-Gaudens et environ une heure de Toulouse, cette maison combine paisibilité et accessibilité. Bâtie par des Compagnons de France, elle se distingue par la qualité de ses matériaux d'origine et ses volumes généreux. Avec quatre spacieuses chambres et des combles aménageables qu’il est possible de transformer en espace de vie, les possibilités sont variées : maison familiale, gîte touristique, ou lieu d'accueil artistique. Ce bien comprend également deux belles dépendances de 130 m² et 85 m², idéales pour des projets autonomes. Le jardin, offrant potager, verger et espace détente, est un véritable havre de paix. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, sa structure est saine et dispose d'une toiture refaite au début des années 2000. Auzas, typique du Comminges, est reconnu pour son environnement naturel, ses commerces, ses écoles et ses services à proximité. Cette maison à acheter à Auzas saura séduire les familles en quête d'authenticité, les artisans et les investisseurs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascale FERRIZ, Agent commercial OptimHome.

iad France - Isabelle Bernard vous propose à la vente cette maison individuelle de 87 m² à rénover, idéalement située dans un quartier calme de Gourdan-Polignan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien des années 1960 présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif. Établie sur un terrain de 546 m², cette maison est proche des écoles et des commerces. De plain-pied, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant de créer des espaces de vie confortables pour toute la famille. Un salon-salle à manger convivial, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la façade partiellement en parement apporte du caractère à la maison. Une agréable terrasse et un jardin sont également présents, parfaits pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. C'est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gourdan-Polignan.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

BEAUX VOLUMES Maison familiale d’environ 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Elle comprend 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d’un sous-sol / garage d’environ 70 m² et d’un portail électrique. Proche des écoles, commerces et toutes autres commodités, cette maison offre espace et confort pour toute la famille. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Jonathan GUELFUCCI - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449815) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km de Saint-Gaudens, cette maison ancienne de caractère à vendre à Cardeilhac, dans la Haute-Garonne, offre une superficie de 200 m². Construite en 1881, elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'un local chaudière et de 2 grandes terrasses, dont une couverte. Le tout est agrémenté d'un atelier et situé sur un terrain de 1,9 hectare sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.Sise dans un cadre exceptionnel, cette maison à acheter à Cardeilhac séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le vaste hall d'entrée de 13 m² crée une première impression forte, tandis qu'à gauche se trouve une cuisine neuve équipée de 22 m² avec un poêle à bois. À droite, un salon lumineux de 24 m² s'étend jusqu'à une salle à manger de 26 m², parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse de 26 m², abritée des regards, offrant une vue magnifique.Au premier niveau, un grand hall mène aux 4 chambres, toutes orientées pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. La dépendance de la propriété dispose d'une terrasse couverte de 70 m², en pierre rose d'Aurignac, ainsi qu'un atelier de 20 m² avec combles aménageables.Le terrain de 1,9 hectare, bien arboré, offre un cadre paisible et dispose d'un potentiel piscinable. La maison bénéficie d'une toiture en tuiles en excellent état et de menuiseries en PVC double vitrage. Le système de chauffage est une chaudière au fioul, renforcée par un poêle à bois dans la cuisine. L'assainissement se fait par une fosse septique.Située à 1h15 de Toulouse et de son aéroport international, et à 2h30 de la Méditerranée et de l'océan, cette maison est un bien rare dans la région Midi-Pyrénées.

Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied (160 m²), idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, sur les hauteurs de Saint-Gaudens, le tout sur un terrain arboré (2740 m²). Offrant un confort de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle, cette propriété est un véritable coup de cœur. L'intérieur vous séduira immédiatement par sa luminosité et son agencement. Un vaste salon/salle à manger (42 m²), offrant un espace généreux baigné de lumière, donne accès direct à l'atout majeur de la maison, la vue imprenable et majestueuse sur la chaîne des Pyrénées. Vous trouverez également une cuisine récente et parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables (12,12,13 m²), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Une mezzanine lumineuse (28 m²), qui surplombe le salon/salle à manger, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Une buanderie et une pièce supplémentaire de 20m², entièrement rénovée, qui peut être transformée en chambre, finissent de compléter l'ensemble. Deux grands garages (62 m²), entièrement indépendants, offrent un potentiel de stockage et/ou de stationnement considérable pour plusieurs véhicules, atelier… Profitez pleinement du climat dans cet extérieur orienté plein sud : Une piscine (10x5), lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les beaux jours. Un jardin arboré avec un espace vert joliment entretenu. Coup de cœur assuré pour cette propriété conjuguant emplacement de choix, prestations de qualité et panorama d'exception. Cette maison se trouve proche des commodités et commerces, à 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, à 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 2h00 de l'océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi, Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 28

L'agence des 3 Pics vous propose en vente cette belle maison familiale à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à ST GAUDENS dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain plat de 1000 m² comprend un abri pour voiture, un cabanon, est piscinable et entièrement clôturé. Habitable de suite, cette maison ST GAUDENS à vendre bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ses plus de 200 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison ST GAUDENS.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

268 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 380 m²
• 1 chambre

À 4km de Villeneuve-de-Rivière (31)

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

Située dans le village de Montespan, cette ancienne maison en pierre de 1860, rénovée et de 120m², offre tout le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 53m² combine salon, cuisine ouverte et salle à manger. Agrémentée d'un poêle à granulés qui diffuse la chaleur dans l'ensemble de la pièce, ce dernier assure également un confort thermique dans les chambres de l'étage, pour une ambiance cosy et agréable tout le long de l'année. Un WC est également présent sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC et une salle de bain. Au second et dernier étage, des combles de 59m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 1062m², la maison dispose de dépendances et d'une terrasse à l'arrière longée par un ruisseau, propice à la détente. Prestations et confort: - Double vitrage PVC avec moustiquaire en rez-de-chaussée - Isolation laine de verre - Fosse toutes eaux bio - Cumulus Thermodynamique Située dans un environnement calme, la maison se trouve à 18 min de Saint-Gaudens, 15 min de Salies-du-Salat, 55 min de Tarbes, 1h10 de Toulouse, 2h de l'océan Atlantique, 2h de la Méditerranée et 1h20 des pistes de ski. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 7

Découvrez cette maison de caractère en pierre à Saint-Marcet, Haute-Garonne, idéale pour un achat maison Saint-Marcet. Datant du début du 17ème siècle, cette propriété offre 300 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, un petit salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, la terrasse actuelle étant déjà couverte. À l'extérieur, une autre terrasse de 20 m², un jardinet de 30 m², ainsi qu'un garage spacieux de 32 m² viennent compléter le tout, sans oublier un jardin non attenant de 500 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcet, mitoyenne d'un seul côté, possède des murs en pierres anciennes de plus d'un mètre d'épaisseur, bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une isolation thermique sous toiture. De plus, le raccordement au tout à l'égout est conforme aux normes. Cette maison de village saura séduire les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie calme et authentique, avec pour voisin un château fort dont l'histoire est sans doute intrigante, un passage secret y subsistant. Située à proximité des commodités, à 15 minutes de Saint-Gaudens et à 19 minutes de Boulogne-sur-Gesse.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Cuing, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Construite en 2011, cette maison se situe sur les hauteurs de la commune et offre un espace de vie d'environ 60 m², avec une cuisine provençale ouverte, idéale pour recevoir. Vous trouverez également 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse couverte de 4X5 m orientée sud-ouest. La cuisine d'été totalement équipée sera parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le terrain de 3770 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, est piscinable. Ce bien comprend également un garage de 22 m² et un sous-sol de 70 m². Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, avec un DPE B, assurant des coûts de consommation annuels compris entre 1010 euros et 1420 euros. Une maison à acheter au Cuing, unique et située dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, contactez Marilyne Di Panfilo au 07.80.84.05.15, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748. Référence agence : 83.

À Arnaud-Guilhem (31360), en Haute-Garonne, découvrez cette magnifique propriété à vendre : une maison bourgeoise de 371 m² habitables offrant 7 chambres et 6 salles de bains, nichée dans un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres, dont quatre avec balcons, une salle de bains et trois salles de douche avec WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le rez-de-jardin comprend un appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains et cuisine. Cette propriété à acheter à Arnaud-Guilhem dispose également d'un grand bureau, d'un ascenseur et d'un chauffage central avec chaudière à granulés (DPE : D). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 430 et 4 700 euros. En extérieur, le parc de 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter cette propriété à Arnaud-Guilhem, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 434842. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

EST Saint-Gaudens, dans parc arboré de 1.8 ha face campagne et Pyrénées. Agréable maison ancienne pleine de charme, belle cuisine à vivre, cinq chambres, gite indépendant entièrement équipé avec terrasse privative, diverses dépendances. A voir absolument.

Maison des années 70, située dans un environnement paisible de Saint-Gaudens. Cette maison familiale de 123m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 35m² donnant sur les extérieurs, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec point d'eau et placard. Vous trouverez également un bureau, un espace de rangement et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mezzanine surplombant le salon dessert deux chambres mansardées, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une terrasse couverte offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis, tandis qu'à l'arrière, un jardin permet de profiter pleinement de moments de détente. L'ensemble est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique : - Double vitrage avec volet bois, - Chauffage central gaz de ville, - Insert bois pour des soirées chaleureuses Ce bien allie emplacement idéal et beaux volumes, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunité dans un quartier résidentiel de Saint-Gaudens. La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 15

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

A 10 minutes de Saint-Gaudens, cette charmante maison (137 m²) avec vue sur les Pyrénées, propose un séjour salle à manger cuisine moderne ouverte, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un dressing, un bureau, deux garages, un sous-sol, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 3 000 m². Dès que vous entrerez dans cette charmante maison(2000), vous apprécierez l'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie climatisée (45 m²) avec cuisine moderne ouverte, une porte fenêtre vous conduira sur une vaste terrasse (45 m²), bien agréable pour vos repas en famille, exposée sud avec vue sur les Pyrénées. Coté séjour, une belle cheminée avec son insert et répartiteur de chaleur viendra agrémenter vos soirées d'hiver. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres (9,70 et 15,50 m²), dont une avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle de bain (8 m²) avec baignoire et double vasque ainsi qu'un toilette indépendant viendra compléter ce niveau. Un bel escalier en bois vous mènera au premier étage où vous découvrirez deux chambres ( 11,74 et 13,85 m²), une salle de douche, un toilette, un dressing et un bureau. A l’extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée sud, une deuxième terrasse au nord est également disponible. Un accès vous conduira au vaste sous sol (55 m²) facilement aménageable où vous pourrez laisser libre votre imagination. Deux garages (23 et 37 m²) sont également disponibles dès l'entrée dans la propriété. Vous serez séduits par le parc de plus de 3 000 m², avec arbres fruitier et fleuri de divers massifs; vous y apprécierez le calme et la tranquillité, un joli bassin viendra compléter cette visite. Le toit, équipé de 12 panneaux photovoltaïques est en tuiles; la construction est traditionnelle; le chauffage est produit par un insert complété par des radiateurs électriques, et climatisation réversible dans la pièce de vie; la production d'eau chaude est produite par un cumulus (250 litres); les menuiseries sont en PVC double vitrage; l'isolation est d'excellente qualité; l'assainissement est réalisé par une fosse septique toutes eaux. Cette charmante maison est exposée Sud et jouit d'un environnement calme et paisible. Elle est située à 10 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 50 minutes au sud de Toulouse, 2h de l’Océan et 2h30 de la Méditerranée.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 221 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Villeneuve-de-Rivière (31)

Villa familiale de 138 m² et sa piscine couverte de 83 m², située sur un terrain plat de 2 600 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée. Le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte de 50 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Une suite parentale de 17 m² avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse, vous offre un espace nuit confortable et intime. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. À l'étage, deux chambres de 13 m² et 12 m² vous accueillent, chacune donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Pyrénées. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, soigneusement entretenu. Vous profiterez également d'un espace bien-être de 83 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, un bar ainsi qu'un pool house attenant de 10 m², idéal pour vos journées d'été entre amis ou en famille. La propriété dispose également d'un double garage de 55 m² avec portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin. Côté technique : Menuiseries en double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, insert bois, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité. L'isolation des murs, plafonds et combles est de très bonne qualité, et la toiture est en excellent état. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, à 1h de Toulouse, 45 minutes des pistes de ski, 2h30 de la mer Méditerranée et 2h de l'océan Atlantique, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et accessibilité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI AVENIR COMMINGES au 07.44.82.82.41 Alexandre CAZAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 169 942 Alexandre CAZAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 169 942 Référence agence : 339

Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82

« DOUCEUR » fait partie de ces maisons où équilibre et sérénité habitent les lieux. Située dans un petit lotissement aéré, classé ''Bâtiments de France'' à Beauchalot, cette maison en briques de 110m² en PLAIN-PIED - T5 - 3/4 chambres de 1998 est un véritable cocon. Édifiée sur un terrain de 847 m², entièrement clôturé et végétalisé elle séduit par son jardin aménagé (2 chalets en bois 12m² et 4m², et un abri de voiture 18m²) et entretenu. Dès l'entrée, le séjour de 35m² s'ouvre sur une surface généreuse, lumineuse et accueillante. Il bénéficie d'une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle. La douce clarté du jour glisse sur les murs et le poêle à bois NEUF (nov. 2025) diffuse une chaleur réconfortante l'hiver venu. Il complète à merveille la climatisation réversible NEUVE (été 2025). La cuisine 10,50 m², est aménagée et équipée. Ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, elle est conçue pour être un véritable lieu de vie. Elle jouxte une arrière-cuisine d'environ 8 m² faisant office de cellier, buanderie et espace de stockage — un atout non négligeable. La maison compte trois chambres (12m², 11m² et 11m²) dont une actuellement destinée en bureau. Elles sont pensées comme de véritables cocons où l'on retrouve cette atmosphère paisible et feutrée. Un grand dressing indépendant de 10,50 m² avec ses grands placards à façades en miroir vient parfaire cet agencement. La salle d'eau, rénovée en 2019 offre une douche à l'italienne, des finitions soignées, une luminosité naturelle. Le WC, séparé est équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, tout est invitation au bien-être. À commencer par une terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour, équipée d'une pergola en fer forgé qui donne un accent doucereux à cet espace extérieur. Le jardin, parfaitement clos, offre un cadre verdoyant où chaque recoin y est entretenu avec amour. Un abri voiture assure le stationnement de 2 véhicules, tandis qu'un chalet en bois de 12 m², équipé de l'électricité, et un deuxième chalet d'environ 4m² complètent l'ensemble. « Douceur » offre des prestations complètes et ne nécessite AUCUN TRAVAUX si ce n'est la fosse septique (micro-station) à revoir. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec soin et régulièrement modernisée, et bénéficie d'équipements récents assurant confort, sécurité et économie d'énergie. Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles, commerces, et des axes routiers : L'autoroute se trouve à quelques minutes, la gare à quelques kilomètres, et un grand centre commercial est accessible à moins de 10 km : Une localisation idéale ! En résumé, ''Douceur'', c'est : •Une maison de plain-pied de 110 m² habitables, construite en 1998 (briques) en zone ''Bâtiments de France'' •Terrain clos et paysagé de 847 m² végétalisé avec abri 2 voitures et 2 chalets en bois •Salle d'eau rénovée (2019) avec douche à l'italienne. •Isolation des combles en 2021 •Poêle à bois : installation actuelle en novembre 2025 •Climatisation réversible neuve (2025) avec redistribution dans chaque pièce. •Terrasse de 18 m² avec pergola, portail électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. •Taxe foncière : 906 €. •Environnement calme, proche commodités, écoles, autoroute, gare et grand centre commercial (<10 km). Elle s'adresse à vous qui recherchez une maison prête à vivre, où poser vos valises dans un cadre à taille humaine, à proximité de tout, mais avec cette touche rare de sérénité. N'hésitez pas, pour une visite qui finira de vous convaincre, c'est aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 600536 )

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste. La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne. Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris