Achat Maison à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) : 569 annonces

L'Art de Vivre au Pied du Château : Une Longère de Caractère à Vendre à Villentrois Faverolles en Berry. Succombez au charme de cette belle longère, située sur un terrain verdoyant de 1 595 m², qui ne se limite pas à être une simple maison; c'est une invitation à une vie pleine d'histoire. Avec environ 149 m² habitables répartis en deux volumes, elle se prête parfaitement à une grande famille, un projet de gîte ou pour recevoir vos invités en toute intimité.Les Atouts qui font la Différence :Un Intérieur Chaleureux : Profitez de deux salons lumineux, deux cuisines aménagées idéales pour des dîners en famille, 3 chambres spacieuses et deux salles d'eau.Un Potentiel Créatif Infini : Passionnés d'authenticité ? L'ancienne écurie, la grande grange avec son chai et l'atelier avec cheminée n'attendent que vos idées (atelier d'artiste, bureau de télétravail ou extension).Le Privilège de la Vue : Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, avec pour unique panorama la silhouette impressionnante du Château. Côté Dépendances : Un garage vient compléter cet ensemble immobilier rare, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villentrois Faverolles en Berry, dans le département Indre, région Centre.

Prix au m² le plus bas

87 920 €

437 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Projet unique à saisir! Ancien commerce offrant 3 plateaux de grands espaces à aménager. Emplacement stratégique proche du zoo de Beauval, idéal investissement touristique, commercial, division en plusieurs logements ou pour une grande maison familiale. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 17km de Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Située à Chémery, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison ancienne de caractère d'environ 120 m² est à vendre sur une parcelle de 1 200 m². Ce bien représente une belle opportunité pour la vente maison Chémery, séduisant les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux envisageant des projets touristiques. La maison se compose de beaux volumes à repenser entièrement, vous permettant de créer un lieu de vie ou un projet immobilier selon vos souhaits. Plusieurs options s'offrent à vous : la création d'un gîte ou hébergement touristique, étant donné la proximité du ZooParc de Beauval et des châteaux de la Loire, un investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) ou encore une résidence principale ou secondaire au coeur d'un cadre naturel. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, entre Contres, Saint-Aignan-sur-Cher et Selles-sur-Cher, dans un secteur apprécié pour son environnement rural, touristique et viticole. L'ensemble nécessite une rénovation complète intérieure, vous offrant une véritable toile vierge pour concevoir un projet sur mesure. À moins de 15 minutes des principaux axes et pôles touristiques du Loir-et-Cher. Ce bien n'est pas soumis au DPE, en raison de l'absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié, Stéphane BONAMY, KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 400 €

619 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Maison en pierres avec dépendance et jardin à vendre – 3 chambres – fort potentielVilleloin-Coulangé (37460) – Indre-et-Loire, CentreEfficity vous propose cette maison ancienne en pierres, située au calme, au cœur du village de Villeloin-Coulangé, à proximité de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, bureau de tabac, poste…) et à quelques pas de la rivière. L'EHPAD et l'usine de profilés à proximité sont également des sources régulières d'emploi, le tout sans bruit des axes principaux.Cette maison de caractère offre des volumes généreux et constitue une base idéale pour un projet de rénovation, disposant d'un fort potentiel d'évolution.La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, apportant un cachet authentique, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une pièce intermédiaire lumineuse ouverte sur le jardin pourra servir de sas d'entrée, bureau ou tout autre espace à aménager selon vos besoins.La partie nuit comprend trois chambres aux volumes variables, permettant une configuration familiale ou un usage mixte (chambres, bureau, chambre d’appoint). Une salle de bains est également présente.Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement apprécié. Un grand garage/dépendance procure de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un projet annexe.Les combles, accessibles sur toute la surface de la maison et du garage, sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles surfaces habitables (sous réserve des autorisations nécessaires).Le jardin, agréable et fonctionnel, dispose d'un puits, un véritable atout pour les amoureux de jardinage ou de nature.À retenir :- Maison en pierres- 3 chambres- Séjour avec cheminée- Cuisine indépendante- Salle de bains- Jardin avec puits- Cave- Garage / dépendance- Combles aménageables- Commodités accessibles à pied- Rivière à proximité- Environnement calme- Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisationCe bien authentique est destiné à des acquéreurs souhaitant concrétiser un projet à leur image, dans un cadre de village agréable et calme, avec les services du quotidien à proximité.Un bien présenté avec transparence, pour mener votre projet en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loic Millet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre, une charmante maison située à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proche du centre-ville et de la zone commerciale, à seulement 10 minutes du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre un cadre pratique et agréable. Le pavillon de 90 m² comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à granulés avec soufflerie d'air chaud dans les chambres et des radiateurs électriques récents. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires neufs. Au sous-sol, accessible par un escalier, vous découvrirez un espace total de 50 m² aménagé avec une cuisine d'été, un WC, une douche, une buanderie, et un atelier, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes. La maison dispose également d'une terrasse et est entourée d'un terrain arboré de 1070 m², incluant une pelouse, un jardin, un grand garage extérieur cadastré, un coin barbecue, un poulailler, et un petit abri en tôle. Le DPE, réalisé le 18 juillet 2025, indique une classe de « D » pour une consommation énergétique de 212 KWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1340 euros et 1870 euros. Le budget pour cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est de 165 000 euros, frais d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 158 000 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par e-mail à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour les visites.

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison Selles-sur-Cher à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 148,55 m², elle est située sur un terrain de 863 m² dans un quartier calme de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarché, services médicaux, ainsi que de l'autoroute A85. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée de 10,00 m², une seconde entrée de 6,30 m², un WC de 0,70 m², une cuisine de 11 m², et un salon-séjour de 30,00 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée de 24,00 m², un couloir de 8,00 m², trois chambres respectivement de 12,00 m², 9,72 m² et 10,90 m², un salon-séjour de 24,00 m², un WC de 1,03 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,30 m². Cette maison est idéalement située, à proximité du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de nombreux châteaux. Profitez d'un investissement stratégique pour un logement locatif ou une résidence familiale dans cette région prisée. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et fuel, de huisseries en survitrage et de volets en bois, cette maison dispose également de deux entrées distinctes. Le garage de 30 m² offre suffisamment d'espace pour stationner deux voitures, tandis qu'un puits est présent sur le terrain. Le bien est orienté plein sud et les combles ont été isolés. Pour toute visite ou question liée à l'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

1 226 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Située dans un charmant petit village, cette maison bénéficie d'un cadre rural calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation.Implantée sur un grand terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur propice à nombreux projets, aux jeux des enfants ou à des projets de jardinage. Un environnement agréable, sans vis-à-vis immédiat, où l'on profite pleinement de la campagne.D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables. Une grande cave complète les espaces de rangement et laisse place à vos envies (salle de jeu, bar, arcade..). Le garage avec porte électrique apporte un vrai confort au quotidien. Maison tout électrique avec DPE B, gage de performance énergétique et de maîtrise des coûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteban MERCIER, Tél. : 0772282759, E-mail : esteban.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 994494490

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse est mise en vente. Proche de Saint-Aignan et de toutes commodités, elle est construite sur un terrain plat de 3100 m², idéalement conçu avec une façade de 35 m et une profondeur de 84 m, permettant la possibilité de division en deux lots. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher se distingue par sa pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Ce niveau offre également une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, comportant quatre chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une organisation fluide. Afin d'assurer un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont prévus à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Cette maison à Noyers-sur-Cher à vendre vous permettra de profiter pleinement de votre terrain ! Le prix du terrain est de 66 900 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison s'élève à 162 750 EUR.

À vendre à Méhers, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et convivial, elle se trouve à proximité de la boulangerie, de l'école et d'espaces verts, offrant ainsi une grande tranquillité tout en ayant accès aux commodités du quotidien. Construite en 2006 sur un terrain de 1767 m², cette maison de 90 m² comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle assure confort et intimité, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Ce lieu chaleureux et accueillant est parfait pour y créer de beaux souvenirs. L'autoroute A85 est à seulement 5 km. Pour un achat maison à Méhers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre consultant megAgence, Virginie JANVIER, au Tél. : 0661671288 ou par E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014.

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de construction traditionnelle se trouve à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, près du célèbre zoo de Beauval. Profitez de la proximité de la gare ferroviaire, offrant un accès facile à Paris via Tours ou Vierzon. Les commodités telles que les commerces, les services de santé et une boulangerie sont également à proximité. Ce pavillon spacieux est composé de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert menant à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie avec accès au garage et une cave en sous-sol. À l'étage, un palier-mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par la cheminée. Un grenier au-dessus du garage est aménageable. La propriété est dotée d'un assainissement collectif et se trouve sur un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'une véranda à l'arrière avec store pare-soleil, et d'un jardin agrémenté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, d'un abri de jardin électrifié et d'un barbecue. L'ensemble repose sur une parcelle de 1320 m², comportant une zone de circulation goudronnée, un grand espace vert et un jardin potager, le tout entièrement clos. Ce bien est proposé au prix de 273500 euros, incluant 10500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE et GES en classe C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1680 et 2310 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 438324 - Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à Selles-sur-Cher (41130) dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces tels qu'un supermarché et un médecin. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente et de deux places de parking pour un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 110 m² convenablement agencée en 6 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Construite en 1974, cette maison traditionnelle est équipée de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Selles-sur-Cher. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Nadine MAURIN, au 06 67 23 50 71 ou par e-mail à nadine.maurin@megagence.com. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Seigy : beau terrain à bâtir de 450 m² dans un environnement calme, proposé à 40 000 EUR. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 766-218704-MGA. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 289 EUR.

Au coeur d'un parc paysagé de 2 hectares environ, à la lisière des forêts giboyeuses du Loir et Cher et d'Indre-et-Loire, se niche une propriété d'exception, véritable paradis pour les passionnés de chasse. Cet ensemble immobilier, en parfait état, a été conçu pour accueillir chevaux et chiens. La maison principale de 180 m² environ, offre des espaces de vie confortables pour se ressourcer après une journée de chasse. Maison principale sur 3 niveaux : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salle d'eau, bureaux, buanderie, remises, cave, atelier Logement de gardien : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. 4 Boxes : eau, électricité. 3 Chenils : eau électricité. (assainissement individuel) Parc clos et paysagé en partie. Possibilité de 4 hectares supplémentaires, non attenants à la propriété. Cette propriété est l'endroit rêvé pour vivre pleinement votre passion de la chasse. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

SAINT-AIGNAN (41)Situé dans la Sologne viticole, au cœur d’une magnifique vallée et à proximité d’une belle forêt, ce manoir classé Monuments Historiques a vu le jour au XIIIe siècle et a bénéficié de travaux aux XVe et XVIe siècles. Avec ses nombreux éléments anciens, y compris une chapelle, le domaine comprend également de charmantes dépendances et un jardin à la Française.Ce manoir, dont les façades et toitures sont protégées, offre au rez-de-chaussée une entrée menant aux deux pièces d'origine, équipées d'une cheminée classée et de sols en terre cuite anciens, ainsi qu'à une cuisine. À l’étage, accessible par un magnifique escalier à vis en pierre, on trouve une grande chambre avec cheminée classée, accompagnée de trois autres chambres et de salles de bains. Un grenier aménageable avec belle poutraison complète l’ensemble.Les dépendances incluent une chapelle classée et divers bâtiments disposés en U autour du jardin à la Française, comprenant granges et anciennes écuries.Le parc de 2 hectares, qui renferme une cour close de murs, un jardin à la Française, un verger à l'arrière ainsi que des prairies, offre un cadre exceptionnel. Ce manoir de prestige est à acheter à Saint-Aignan et nécessite des travaux pour révéler toute son ampleur.

Ne manquez pas cette maison à vendre à POUILLE, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de caractère, à la fois charmante et spacieuse, offre 275 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant une piscine, de nombreuses dépendances et un puits. Idéale pour les amoureux des belles pierres, cette maison mêle authenticité avec ses parquets en chêne massif, ses tomettes et son escalier d'époque, tout en bénéficiant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau (actuellement utilisé comme salle à manger), une lingerie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les combles, entièrement isolés, ont été transformés en une belle pièce de 60 m² avec velux, salle de bains et WC, parfaite pour une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de deux granges, d'une dépendance, d'un garage double, d'une écurie, d'un atelier, d'un four à pain traditionnel et d'une cave voûtée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à POUILLE est un bien rare, idéal pour une famille, un projet de gîtes ou une maison de campagne de standing, à seulement 10 minutes de Montrichard, 25 minutes du Zoo de Beauval et 45 minutes de Tours. Venez découvrir ce coup de cœur sans tarder.

Opportunité d'achat d'une maison à Seigy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de plain-pied en L, d'une superficie de 110 m², se situe sur un beau terrain à bâtir de 450 m², proposé à 40 000 EUR. L'espace de vie est lumineux grâce à une baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, et la cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de 151 090 EUR pour la maison ne comprend pas certains équipements, tels que les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et autres frais connexes. Ce projet de vente de maison à Seigy est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : locaux professionnels à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans une zone industrielle, ce local d'activité dispose d'une superficie de 150 m², complété par une mezzanine et un bureau de 60 m². L'ensemble s'étend sur un terrain de 2200 m², divisible selon vos besoins. L'immeuble est en parfait état et comprend une zone d'accueil, un réfectoire, un vestiaire, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine et un bureau de direction. Vous bénéficierez de huit places de parking et d'une zone de stockage extérieur. La parcelle possède une entrée double et est équipée de chauffage électrique et d'un atelier avec climatisation réversible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 291 500 euros TTC, honoraires inclus à hauteur de 10%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NOYERS SUR CHER.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Billy. Avec une superficie de 164 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur chez-vous. Elle comprend deux chambres spacieuses et un salon convivial, parfait pour vos moments de détente. Bien que la maison soit en état correct, elle offre la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Profitez également des avantages du stationnement extérieur et intérieur. Le tout pour un prix attractif de 178 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 21283

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette magnifique maison à acheter à Chemery, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur une surface habitable de 230 m² et un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée (11 m x 5 m), comprenant un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un spacieux bureau mezzanine surplombe la cheminée et dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau, grand dressing et une petite chambre d'enfants (ou autre) de 11 m² avec point d'eau. Décorée avec goût, cette maison à Chemery à vendre offre des prestations de haut standing. De plus, une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible pourrait être aménagée en maison d'amis, gîte ou autre. Les aménagements incluent : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, carport pour deux voitures avec rideaux électriques, groupe électrogène à démarrage automatique avec 11 heures d'autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, 6 km de l'autoroute A85, 30 km de l'autoroute Blois A10, et à 4 minutes du centre de Chémery pour toutes les commodités.

Maison de maître à vendre à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond remarquables. Située dans un environnement prisé, cette maison de caractère offre un cachet authentique et un espace lumineux dans chaque pièce. Édifiée sur un terrain spacieux et arboré, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison NOYERS SUR CHER. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 215000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À environ 9 km du zoo de Beauval et de Saint Aignan, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Cette maison à acheter à Couffy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se compose de : Maison 1 : une maison de pays rénovée d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC et un dégagement. À l'étage, la mezzanine, une chambre avec salle d'eau/WC et dressing sont disponibles. Ce bien dispose également d'un garage indépendant avec préau et d'une cave.Maison 2 : une maison de pays à rénover d'environ 71 m², offrant 2 pièces, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC et un dégagement. Elle comprend également un grenier et une dépendance attenante avec chaufferie et cellier.Pour les personnes intéressées par la vente maison à Couffy, cet ensemble offre un fort potentiel.

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Envie d’une magnifique maison familiale de 7 pièces et d’un gîte indépendant de 3 pièces ? Alors venez découvrir cet ensemble rare de 2 maisons pour 252 m² habitables au total sur un terrain de 2596 m² au calme ! Ce bien est en parfait état. Ecoles, commerces, activités sont à proximité. Maison principale de 187m² : -en rez-de-jardin, vous disposez d’une pièce de vie de 70m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Cellier. Garage. -à l’étage : 1 salle de jeux, 2 autres chambres, salle d’eau à finir d’installer, wc Nombreux équipements de qualité : l'accès PMR, le tout-à-l'égout, la chaudière fuel 2017, les radiateurs électriques d’appoint, DPE C, etc. Gite indépendant de 65m² : Double séjour avec coin cuisine équipée, salle d’eau + wc, 2 chambres à l’étage. Chauffage électrique. Imaginez-vous une vie pratique et agréable dans une maison lumineuse et fonctionnelle avec un complément de revenus grâce au gîte. Vous êtes proches de Blois, de la gare SNCF Noyers/cher, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Noyers-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour les familles souhaitant profiter des commodités à proximité. De plus, son ambiance chaleureuse et conviviale séduira les amateurs de tranquillité à la campagne.Dotée d'une surface de terrain de 100 m², cette maison de plain pied construite en 1980 présente une esthétique sobre et facile d'entretien. Avec une place de parking attitrée, elle offre praticité et fonctionnalité au quotidien. Son agencement extérieur bien pensé permet de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute simplicité.À l'intérieur, cette demeure de 100 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement harmonieux et confortable. L'année de construction de la maison garantit solidité et stabilité. Chaque espace est optimisé pour garantir une vie quotidienne agréable, idéale pour une famille recherchant un cocon familial fonctionnel et accueillant.Vous noterez également que l'autoroute A85 est à seulement à 3 min!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché.D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille.Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…).Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble.L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Jean-Michel RICHARD vous propose à Billy, dans le département du Loir-et-Cher (41), une maison à acheter. Cette maison de plain-pied dispose de 140 m² d'espace habitable, comprenant 3 chambres et un terrain de 950 m², au prix de 156 500 euros FAI.Il s'agit d'une belle maison construite en 2007, située dans un environnement calme à proximité du centre bourg. La maison est agencée comme suit : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec baignoire, un WC, un second WC, trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'un garage de 18 m² et un cellier de 6 m² avec une porte de service donnant sur l'extérieur.Les atouts de cette maison à vendre incluent une construction récente, un garage, l'absence de travaux à prévoir, ainsi que des équipements tels que le tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, et la fibre optique. Proche des commodités comme les bus, l'école, la boulangerie et le coiffeur, et facile d'accès par l'autoroute A85.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Billy, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.