Achat Maison à Villepinte (93) à rénover / avec travaux : 1 027 annonces

EXCLUSIVITÉ : À LA HAIE BERTRAND (PROCHE LIGNE 17) Investissez aujourd'hui dans le calme, profitez de la mobilité demain ! Situé dans une rue calme et résidentielle, ce magnifique pavillon offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris Express (Ligne 17). Description : Espaces de vie : Entrée, double séjour lumineux et cuisine aménagée. Praticité : Arrière-cuisine (cellier/buanderie) et garage attenant. Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Rafraichissement à prévoir. Le ''Plus'' : Combles aménageables pour agrandir selon vos besoins ! Emplacement stratégique : Quartier résidentiel de la Haie Bertrand (Secteur très recherché). Futur Métro Ligne 17 (2028) : Valorisation immobilière garantie et accès Paris simplifié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous! Référence agence : 1200

À vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), ce pavillon moderne et chaleureux en plein centre-ville est un véritable coup de cœur. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet bien se caractérise par une pièce de vie lumineuse et un séjour traversant, créant un espace accueillant et convivial. Le second salon, avec son plafond en poutres apparentes, ajoute une touche cosy et authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une chambre d'amis ou d'adolescent au sous-sol. Ce pavillon, soigneusement aménagé, allie harmonieusement bois, pierre et finitions modernes, avec un poêle à granulés et des radiateurs performants. L'accès à l'extérieur permet de profiter de moments de détente. Idéal pour un achat de maison à Villepinte, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), ce pavillon moderne et chaleureux en plein centre-ville est un véritable coup de cœur. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet bien se caractérise par une pièce de vie lumineuse et un séjour traversant, créant un espace accueillant et convivial. Le second salon, avec son plafond en poutres apparentes, ajoute une touche cosy et authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une chambre d'amis ou d'adolescent au sous-sol. Ce pavillon, soigneusement aménagé, allie harmonieusement bois, pierre et finitions modernes, avec un poêle à granulés et des radiateurs performants. L'accès à l'extérieur permet de profiter de moments de détente. Idéal pour un achat de maison à Villepinte, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour organiser votre visite !

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : ***** Maison à rénover - Gros potentiel d'agrandissement par le haut et sur l'arrière - Grand terrain ***** Située à Villepinte, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison robuste construite en 1980 se trouve à proximité de la place centrale, dans un quartier pavillonnaire calme. Édifiante sur une belle parcelle de pratiquement 420 m2 de terrain, elle possède un toit plat en béton, ce qui facilite un éventuel agrandissement en ajoutant un étage sans avoir besoin de modifier la charpente. Actuellement, elle comprend une entrée avec placards, un séjour, une grande cuisine indépendante, deux chambres qui donnent sur une véranda, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un garage ainsi qu'une cour à l'avant pouvant accueillir au moins trois voitures, grâce à un portail coulissant déjà installé. Proche de toutes les commodités, telles que les écoles, collèges, commerces et transports, c'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Villepinte. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

4 152 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Villepinte (93)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Villepinte, un véritable havre de paix. Construite en 1990, cette propriété offre une surface habitable de 66 m² en bon état. Elle se compose d'une chambre confortable et d'un salons spacieux au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour plus de commodité. En outre, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 430

Villaret Immobilier vous propose, à deux pas des Buttes-Chaumont, une maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Cette Maison de luxe Paris 19ème est nichée dans un passage discret plein de charme. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, incluant six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, ainsi que deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure. À rénover intégralement, cette maison offre un plan modulable, idéal pour un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie. Deux grandes caves d’environ 50 m² et un garage à vélos privatif complètent cette propriété. Une place de parking peut être acquise en supplément. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Paris 19ème.

Maison à Clichy-sous-Bois, rénovée en parfait état 200 m² au sol — Belle maison familiale de 1970, 6 chambres, double séjour lumineux. Jardins et balcon pour profiter des beaux jours , grand rez de jardin avec garage (possibilité d'aménager un logement indépendant, parkings intérieur et extérieur. Salles de bains moderne . Proche de toutes les commodités . Prix : 385 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3739

Située à Champigny-sur-Marne dans le secteur résidentiel prisé du quartier du Tremblay, à proximité de Nogent-sur-Marne, cette maison récente de 125 m² habitables avec un sous-sol total de 70 m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne se trouve à environ 15 minutes à pied du RER, facilitant un accès rapide à Paris, et à proximité du futur métro de la ligne 15 du Grand Paris Express. Les accès aux autoroutes A4 et A86 sont également très proches, tandis que les Bords de Marne et le parc du Tremblay se trouvent à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifique sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie. Un bureau est également disponible pour un espace de travail serein. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième en repliant la grande mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage pour deux véhicules ainsi que des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un stationnement extérieur privatif est également inclus. La maison est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée D, assurant confort et maîtrise des dépenses. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à ENGHIEN LES BAINS, construite en 1912 par l'architecte Henri Moreels, un véritable coup de cœur. Profitez du charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées authentiques. Ce bien, idéal pour un achat maison ENGHIEN LES BAINS, offre 5 chambres et de lumineuses pièces de vie, ainsi qu'un sous-sol total avec garage. Récemment rénovée (ravalement en 2021 et toiture refaite en 2022), elle est située à proximité du lac d'Enghien, des commerces et de la gare, Paris étant accessible en 10 minutes. Rare sur le marché, cette maison dans le Val-d'Oise allie prestige patrimonial et qualité de vie exceptionnelle. Sandrine HARANG RSAC 981154461

VILLEMOMBLE / QUARTIER EPOQUE Située à 10 minute à pied RER E GAGNY MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78 M² - AVEC JARDIN. Érigée sur trois niveaux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une double séjour cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Un sous sol totale comprenant une pièces aménageable en chambre, buanderie chaufferie et accès direct au jardin. Idéal pour un couple ou une petite famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À VILLEMOMBLE, dans le quartier Époque, découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes à pied du RER E de Gagny. Avec 4 pièces et 2 chambres, elle s'étend sur 90 m² et dispose d'une terrasse. Érigée sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une chambre à l'étage avec un coin bureau et une seconde chambre. Le sous-sol total comprend une pièce aménagée en séjour, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, et un accès direct à la terrasse. Un garage complète ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille. Située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VILLEMOMBLE.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

3 052 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152,36 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Villepinte (93)

Maison de caractère à rénover avec un immense potentiel ! Découvrez cette magnifique maison de 152,36 m² (283 m2 au sol), nichée sur un terrain de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer votre havre de paix. Avec ses trois niveaux, cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en attendant vos idées pour la transformer en un espace moderne et lumineux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente et de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant des travaux, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de bien-être sur mesure. Le sous-sol, avec ses possibilités infinies, peut devenir un espace de loisirs, une cave à vin ou même un atelier. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur BASOCHE, charmante maison de 73 m² habitables, à rénover, sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 24 m², cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres sous combles. Pièces annexes : garage, buanderie, pièce de stockage. 222 m² de terrain, une cour à l'avant avec allée de stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et volets motorisés. Toiture en bon état général. Maison offrant un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché, travaux à prévoir ! Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 400 m de la place de la Basoche et ses commerces / 5 minutes à pied à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pied à 750 m de la mairie / 10 minutes à pied à 750 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 14 minutes à pied ***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des acquéreurs Taxe foncière 2025 : 1560 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Située en bas Montreuil, à la limite de Vincennes, cette maison de ville datant des années 1940/50 offre environ 121 m² de surface habitable, 145,19 m² en surface pondérée et un total de 193 m², incluant un box et un sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 83 m². La maison se compose sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une pièce annexe, avec accès aux combles. Le sous-sol fait environ 46 m² et un box fermé attenant de 16 m² est également inclus. Ce bien est totalement à rénover et se situe à seulement 750 m du RER A et 900 m de la ligne 1 du métro (Bérault). Il est important de noter que cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété. Le DPE indique une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens en vigueur au 01/01/2021, sont estimées entre 5310 € et 7210 €/an. Les honoraires d'agence de 3,53 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 820 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint Gratien, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison de plain-pied de 120 m² est à vendre. Établie sur un terrain de 605 m², elle se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint Gratien et de la gare RER C. La propriété comprend un salon, quatre chambres, une grande cuisine dinatoire et deux salles de bains, ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée en studio. Cette maison contemporaine est idéale pour un achat maison à Saint Gratien. N'attendez plus pour découvrir cette offre qui n'attend que vous ! Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

À la recherche d'un achat maison ENGHIEN LES BAINS ? Découvrez cette maison à vendre dans le quartier prisé du Triangle d'Or d'Enghien, située dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette propriété, nichée dans une rue tranquille et à proximité des commodités, se dresse sur un terrain de 434 m² et propose environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour double lumineux et une grande cuisine qui donne sur le jardin. Une ouverture entre la cuisine et le séjour est envisageable, créant ainsi un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, des WC séparés et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres bénéficiant d'un espace de confort ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, sans oublier les deux garages situés dans le jardin. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant et est idéal pour une famille souhaitant allier charme et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver une maison à acheter ENGHIEN LES BAINS, à visiter rapidement !

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 1903, cette maison développe 147 m² habitables (247 m² au sol) sur une parcelle de 377 m². Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement au RER, aux commerces, aux écoles et aux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires et un grand bureau. Un sous-sol total, avec buanderie et cave, complète ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent une touche pratique à cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

Située à la limite de la porte de la Villette, sur la commune d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis (93), cette propriété Aubervilliers à vendre en EXCLUSIVITÉ est divisée en cinq appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studettes. Au premier étage, un appartement de trois pièces et un autre de deux pièces. Enfin, au deuxième étage, un studio. La maison dispose également d'un sous-sol partiel et d'un garage avec atelier. Excellente situation, à 10 minutes à pied du métro porte de la Villette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubervilliers. Référence agence : 7041

Découvrez cette maison à Gagny, Seine-Saint-Denis (93), à vendre, sise sur un terrain d'environ 380 m² dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un salon/séjour et un wc séparé. Le sous-sol total comprend une chaufferie/buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, une cave et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel accompagnée d'une climatisation réversible. Vous profiterez également de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, d'un portail motorisé et d'un accès direct au sous-sol depuis le garage. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 325 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cet achat maison à Gagny, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 453412637.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, avec un local commercial à l'arrière. Située dans le quartier de Champignol en centre-ville, cette maison construite en 1920 dispose de 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour les familles ou un projet de rénovation. Elle comprend 5 chambres et 2 salons offrant de spacieux espaces de vie, un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance indépendante pour accueillir des amis. Un sous-sol pratique pour le rangement complète ce bien. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un balcon pour les journées ensoleillées. De nombreuses options de stationnement sont disponibles avec un parking intérieur, un parking extérieur et un emplacement dédié. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts tout en préservant son charme d'origine. Située dans un emplacement recherché, à proximité des écoles et à seulement 3 minutes du RER A, cette propriété facilite le quotidien. Pour un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, le prix demandé est de 1 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Avec un style de vie proche de la nature, cette propriété se trouve face au Bois de Vincennes, offrant un environnement paisible et verdoyant. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, jardiner et stationner plusieurs véhicules, en plus des deux emplacements proposés par le garage. En entrant, un jardin d'hiver vous accueille et vous conduit à un spacieux séjour de plus de 45 m², plein de charme avec ses tomettes et sa cheminée. Vous disposerez également d'une cuisine dinatoire lumineuse grâce à ses puits de lumière, d'un espace buanderie avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce ouverte sur le jardin, pouvant être aménagée en suite parentale ou en espace de réception. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménagés en chambre. Cette maison à acheter à Nogent sur Marne présente de beaux volumes et se situe dans un emplacement très recherché. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Gagny, dans le quartier Franceville, découvrez ce pavillon de 94 m² habitable, idéal pour un achat maison Gagny. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 35 m². La cuisine aménagée, de 8,50 m², s'ouvre sur une terrasse agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, des toilettes séparées et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Cette maison Gagny à vendre dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et atelier, ainsi que de 3 garages, le tout sur un terrain de 710 m². Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement. Description du bien : • Rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel. • À l’étage, sous combles : Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. • Sous-sol aménagé : Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie. Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez. Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Surfaces (à titre informatif) • Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux • Surface Loi Carrez : 32 m² • Surface de référence DPE : environ 58 m² Situation • À 15 minutes à pied du RER Le Bourget • Proche des écoles, commerces et commodités • Environnement calme et résidentiel Les + • Maison en excellent état • Espaces optimisés et bien agencés • Jardin et terrasse Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Levallois-Perret, au cœur du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale à vendre se situe à proximité de la mairie et du parc de la Planchette. Calme et lumineuse, elle s'étend sur une superficie de 212,38 m² au sol, dont 162,02 m² selon la loi Carrez. Vous découvrirez une charmante cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards. Au premier niveau, la maison dispose d'une agréable entrée pouvant être transformée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 53 m² ouverte sur la cour et une cuisine dînatoire. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Enfin, le troisième niveau abrite une dernière chambre accompagnée de sa propre salle de douche. Chaque chambre est dotée de toilettes. Un stationnement pour bateau est également inclus devant la maison, un atout rare et très recherché à Levallois. Il s'agit d'une maison à acheter à Levallois-Perret, un bien unique en plein centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Villepinte (93)

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement pavillonnaire calme à Montmorency. Passez l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour double cosy avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas et un bureau. L'étage dessert trois chambres confortables dont une avec terrasse (vue sur la Tour Eiffel) , ainsi qu'une jolie salle d'eau. Profitez d'un jardin bucolique sans vis-à-vis , ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking. Parfait pour y installer votre famille....on s'y sent bien! Clés agence n°10 Référence agence : 1560

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre au cœur du quartier Coeuilly à Champigny-sur-Marne à seulement 12 minutes du RER à pied et proche des écoles. Cette maison évolutive offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un grand salon lumineux. Elle est en bon état général et bénéficie d'un superbe jardin de 560 m² avec une grande façade sur rue. Un garage et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison est proposée à 359 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2922

À Villemomble, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à acheter à proximité de la gare du Raincy vous attend. D'une superficie de 5 pièces, elle comprend une entrée, un double séjour traversant, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le sous-sol total abrite un garage et une buanderie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Villemomble à vendre!

Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

iad France - Stéphane Epailly vous propose: Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir l’une des plus belles meulières du secteur. Construite au début du siècle dernier sur 4 niveaux et d’ une superficie de 205 m2 habitables, elle est bâtie sur un terrain de 864 m2. En descendant quelques marches par le vestibule de la porte d’entrée, au 1er niveau vous trouverez : une salle à manger d’été donnant sur une terrasse orientée vers le magnifique jardin arboré. A côté de celle-ci, une cuisine équipée offrant de nombreux rangements avec un cellier attenant, une pièce pour la chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour remonter, nous pouvons emprunter l’ascenseur qui dessert les trois niveaux principaux, mais nous pouvons également emprunter l’escalier majestueux en chêne massif qui offre des perspectives d’une élégance raffinée sur le coeur de la maison. Au second niveau, un palier s’ouvre sur : un salon de style Louis XV garni de dorures et orné d’une élégante cheminée en marbre, une salle de réception de style flamand aux murs tapissés de velours et ornés de boiseries en chêne sculpté, un bureau et un wc. A noter, que les portes et fenêtres de l’étage sont décorées de splendides vitraux de conception artisanale traditionnelle et que les sols sont en parquet de chêne. Le 3ème niveau offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’une d’entre elles ainsi que la salle de bains accèdent à un vaste balcon qui domine le grand jardin arboré où trône en son centre un cèdre majestueux. Au 4ème niveau, un vaste palier desservant deux grandes chambres mansardées munies chacune d’un cabinet de toilette et de grands placards ainsi qu’une petite chambre de bonne. Les deux chambres bénéficient de grands balcons avec vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée de Montmorency pour l'une d'entre elles. A l’écart de la maison, une construction plus récente est aménagée avec un atelier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir confortablement deux voitures, un grenier accessible par un escalier et une grande salle de jeux au sous-sol avec une petite cave. Située dans un quartier calme et résidentiel, les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 mn à pied. Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité. L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique meulière, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes de la gare de Groslay (ligne H), cette maison familiale en pierre meulière d'environ 111 m² est idéale pour un achat maison GROSLAY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda menant à un espace de vie spacieux de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de plus de 9 m², des wc indépendants et un placard. Le premier étage comprend un palier desservant deux belles chambres de 14 m² chacune et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre un grenier aménageable qui peut servir de suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un accès pour le stationnement de véhicules. De plus, la maison dispose d'une cave pour le rangement et d'une chaudière au gaz. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant une cuisine moderne, une salle de bains refaite, ainsi que des peintures et un parquet tout neufs. Le potentiel d'aménagement du grenier est considérable. Avec un DPE classé en F, la maison, dotée de double vitrage PVC, est bâtie sur une surface cadastrale d'environ 145 m². Ses atouts incluent un caractère unique, un état impeccable et la possibilité d'une troisième chambre. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Prix de vente : 363 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison GROSLAY, contactez Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric BONZON, agent commercial immatriculé à Beauvais sous le numéro RSAC 523 187 615, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.