Achat Maison à Villette-sur-Aube (10) avec terrasse : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Villette-sur-Aube (10)

iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison rénovée avec goût de 116M² Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale rénovée avec goût développe 116m² habitables au total, incluant la maison principale et deux chalets indépendants, sur un terrain de 987 m² Maison principale : Cuisine de 11 M2, salon/séjour lumineux de 27 M² environ donnant sur la terrasse de 32 m², véranda de 12 m² ouverte sur le salon , 2 chambres 11M² et 10m², salle d’eau récente, WC Sous-sol de 80 m² dont 35 m² aménagés avec 2 chambres supplémentaires d'environ 10 M², buanderie et dressing, parfait pour enfants ou invités Prestations : double vitrage, radiateurs radiants, cheminée avec insert bois, poêle à granulés, tout-à-l’égout Dépendances incluses dans la surface totale : Chalet isolé de 49 m² avec eau, électricité et poêle à granulés, idéal pour activité professionnelle Chalet de 16 m² avec électricité et chauffage électrique Garage de 44m²avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles ,ouverture sur le mur déjà réalisée (IPN déjà posée) Extérieur : terrain de 987 m² arboré À proximité : commerces à 5 minutes en voiture, bus scolaire matin, midi et soir Un bien rénové avec goût, offrant confort, indépendance et multiples possibilités d’aménagement pour tous les membres de la famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Emeline Dinet vous propose : À 25 minutes de Troyes et proche de Romilly-sur-Seine, cette maison à vendre à Châtres, Aube, est une véritable demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence familiale de charme ou pour ceux projetant de créer un gîte ou des chambres d'hôtes, cette propriété de 195 m² est nichée au cœur d'un village pittoresque. Imprégnée d'histoire, elle garantit un cadre de vie tranquille pour les amateurs d'authenticité. En entrant, vous serez conquis par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. La maison se compose de 7 pièces dont 5 belles chambres lumineuses, une cuisine indépendante équipée de 18 m², un salon spacieux de 26 m², une salle à manger conviviale de 25 m², ainsi que deux toilettes et une salle d'eau. Elle est dotée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, la propriété dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave, de dépendances et d'une terrasse carrelée de 27 m². Le vaste terrain de 3262 m² permet d'envisager l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations selon vos envies. Une grange de 80 m² et un garage de 60 m² viennent compléter l'ensemble. Située idéalement à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Châtres, en région Champagne-Ardenne, représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception chargé de charme et d'histoire. Laissez-vous séduire par le cachet unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Arthur SALIS vous propose: A Arcis sur Aube, un pavillon de plein pied de 101 m2 environ, sur un terrain clôturer de 588m2 environ. A l'intérieur: -cuisine aménagée et équipée -un salon/séjour -2 chambres rdc (possibilité de faire une troisième chambre) -salle d'eau -WC séparé -une buanderie -un garage A l’extérieur: -un abri a bois -une terrasse Raccorder à la fibre Chauffage central par une chaudière au gaz de ville + un poêle à bois raccorder au tout à l'égout Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable de suite, écoles et commerces à proximités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Actuellement divisée en deux appartements T3, avec deux DPE distincts tous deux notés D, cette propriété offre la possibilité d'une réunion des deux espaces. Vous profiterez de deux séjours avec grandes terrasses et cuisines ouvertes, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et des combles aménagés. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison ARCIS-SUR-AUBE dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Grégory MICHEL vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2005, dans un cadre paisible, idéalement situé à environ 5 minutes des commodités et écoles d'Arcis-sur-Aube, et à moins de 10 minutes de l'autoroute A26. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie d'environ 30M2, composé de grandes baies vitrées donnant à l'arrière sur une terrasse et une parcelle de terrain joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis totalisant 1 777M2, avec vue agréable sur un petit bois. Un grand hangar vous servira en tant qu'espace de stockage. La cuisine, séparée, est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis, un cellier complète cet espace pour le stockage. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres pour accueillir votre famille ou amis, ou pour aménager tout simplement un espace de travail ou de loisirs. Une salle d'eau s'ajoute aux équipements de cette maison, ainsi qu'un WC séparé complète la praticité de cet espace. Équipements et Performances: Double Vitrage PVC : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses nombreux atouts, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien séduisant.

iad France - Julie Marix vous propose une maison à acheter à Méry-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété de 78m² dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon d'environ 25m², suivi de la cuisine. À l'étage, un pallier donne accès à une chambre, tandis qu'une dépendance offre la possibilité de deux chambres supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour adolescent ou en atelier/bureau professionnel. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec insert-cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les commodités à proximité incluent une voie verte pour des balades à vélo à seulement 100m, un accès direct au canal à 2m, des commerces tels que médecins, pharmacie, supermarché et centre de secours à 1.1km, ainsi qu'une école à 400m et un collège à 600m. À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 178), Classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469.

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.

Située au fond d'une impasse dans un secteur paisible de Payns, dans le département de l'Aube, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Payns. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne récemment rénovée et un salon/séjour lumineux. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une équipée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 627 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente estivale, ainsi qu'un coin salon de jardin ombragé par une pergola, parfait pour les repas en plein air. Bien que classée en E sur le plan énergétique, la cheminée à bois permet de réduire la consommation énergétique et d'assurer un confort chaleureux durant l'hiver. Cette maison à acheter à Payns présente déjà des espaces modernisés et un potentiel intéressant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement tranquille tout en jouissant de prestations de qualité.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

À Saint-Remy-Sous-Barbuise, à seulement 25 minutes de Troyes, votre agence CAIG Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de type 5, de 107, 62 m2 habitables (120m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale propose une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques), et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, solution économique et agréable. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le plafond du sous-sol est isolé. DPE C Taxe foncière : 977 EUR. Les + : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité Troyes, environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, À Villacerf, dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une équipée et aménagée d'une superficie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux superbes chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 EUR et 2490 EUR par an) Taxe foncière : 856 EUR par an. Prix de vente : 218.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente cette charmante maison ancienne d'une superficie de 178 m2 habitables, située à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Implantée sur un agréable jardin, cette maison à acheter à Montsuzain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec coin salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre, etc.). Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, d'une cave voutée et d'une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage et une eau chaude assurés par une chaudière à gaz à condensation récente, une électricité en bon état (travaux récents) et une fosse septique. La maison Montsuzain à vendre est saine et très bien entretenue, avec une toiture révisée. Quelques travaux seront à prévoir. Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m2 ou 2400 m2 en plus. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour demander une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Villette-sur-Aube (10)

À vendre Superbe maison familiale de 400m2 avec piscine et studio indépendant Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 400m2 habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et convivialité. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par son cellier, Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le sous-sol total, isolé, chauffé et entièrement aménagé, comprend notamment un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, espace professionnel ou locatif). À l'extérieur, vous profiterez de 1250m2 de terrain paysagé avec : Une piscine avec terrasse pour vos moments de détente, Un double garage à portes motorisées, Un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une maison rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur, Laforet immobilier vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 82m² environ située à Étrelles-sur-Aube, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et de deux cabanons de jardin. Bien actuellement loué 500 euros hors charges, bail nu en cours depuis octobre 2025, idéal pour un investissement locatif.

iad France - Morgane Lecorche vous propose à la vente cette maison située à Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Construite en 2023, cette maison de 128 m² allie esthétique, modernité et confort. Ses espaces intérieurs ont été minutieusement conçus et décorés avec goût.La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur.Un des points forts de cette maison à acheter à Payns est sa conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant une accessibilité optimale pour tous.Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous permet d'acquérir une habitation neuve sans les inconvénients de la construction. Dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d’une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d’un garage carrelé, ainsi que d’une remise et d’un local fermé, le tout avec une classification énergétique idéale (classe A).Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre à Payns.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 35 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Lecorche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231.

Découvrez cette maison à vendre située à Mergey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Mergey. Édifiée sur un terrain de 1191 m2, cette maison en briques rouges offre une structure solide et paisible, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse, parfaite pour vos matinées paisibles. Le spacieux salon-séjour, avec son sol en pierre de Bourgogne, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et semi-équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants sont situés au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, créant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau. De plus, un espace de 30 m2 reste à exploiter, une belle opportunité pour augmenter votre espace de vie et la valeur de votre investissement. Le sous-sol total offre également de nombreux espaces de rangement, pouvant servir d'atelier ou de garage. Un hangar de 150 m2 sur le terrain adjacent est également disponible, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Si vous êtes passionné par les projets et les maisons pleines de caractère, cette maison à acheter à Mergey est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous. Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villette-sur-Aube (10)

iad France - Sandra Guillaume vous propose à la vente cette maison de 83,85 m² située dans la charmante commune de Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire avec son potentiel et son terrain arboré de 1044 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec un couloir accédant à une petite véranda, une cuisine séparée, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilettes indépendant. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, vous découvrirez un grand garage de 65 m² ainsi qu'un terrain soigné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Lyé est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. N'attendez plus, venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162.

iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette charmante maison familiale pourrait devenir votre futur foyer. Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un confort optimal tout en restant à proximité de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à être habités sans travaux. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser selon vos envies.Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m², un espace extérieur à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing À l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière au gaz de ville Emplacement : - École maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m, facilitant vos déplacements - À seulement 3 minutes de l'Intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200 m, café, tabac et coiffeur à proximité Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison à acheter à Payns est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 95m² et terrain de 5500m² à Trouans ** Découvrez cette bâtisse à fort potentiel sur la commune de Trouans. L'ancienne salle de restaurant au rez-de-chaussée dispose d'une cheminée, d'une ancienne cuisine avec réserve et est actuellement le garage. L'espace est idéal pour y garer votre véhicule et peut vous permettre d'agrandir la surface habitable grâce à son volume et sa hauteur sous plafond. Aménagez le selon vos envie et besoins ! A l'étage , vous découvrirez un espace cuisine à aménager et ouvert sur le salon lumineux de 36m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres de 12.5m² chacune , une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au bout du couloir, poussez la porte vitrée et profitez de la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré. Le vaste terrain de presque 5500m² partiellement boisé est un havre de paix pour les animaux sauvages : imaginez vous prendre votre café en écoutant le chant des oiseaux et le brame du cerf ! Quelques travaux sont à prévoir pour entrevoir tout le potentiel de cet ancien restaurant et ainsi en faire votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Villette-sur-Aube (10)

À Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce pavillon de plain-pied érigé en 2023. Cette maison à acheter à Payns offre une surface habitable d'environ 126 m² et comprend un garage de 30 m². Vous serez séduit par la belle pièce de salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, mettant en avant un superbe plan de travail et un îlot central. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain accueillante avec une grande douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier. Pour plus de fonctionnalité, le garage permet de stationner une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle. La maison est également dotée de coulissants en aluminium, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec un plancher chauffant. Le tout est établi sur un terrain clos de 836 m², incluant une terrasse, un petit local abri de jardin avec auvent, ainsi qu'une clôture grillage et un portail en aluminium motorisé. L'estimation de la taxe foncière est d'environ 1000 €, et l'assainissement est réalisé par un réseau individuel avec micro-station. Ce bien sur le marché de la vente maison à Payns se révèle être un produit de qualité, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison à Faux-Fresnay située dans un environnement calme, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une pièce donnant accès aux toilettes et à la salle de bain. À l’étage, la maison dispose de trois chambres. L’extérieur offre un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique, une fosse septique et une connexion à la fibre optique.

Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée située sur la commune de Villacerf, à seulement 15 kilomètres de Troyes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 142 m2 au coeur de la nature reste proche de la ville et des accès rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon-séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres, dont une de plain pieds , deux à l'étage avec salle d'eau À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt. Le terrain de 522 m2, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, complète parfaitement ce bien et vous permettra l'installation d'un carport ou bien la construction d'un garage. Cette propriété, sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme, avec un accès rapide aux grands axes et à la ville de Troyes. N'attendez plus pour venir la visiter. Coup de coeur assuré. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous présente cette maison à acheter à Châtres, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible. Composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle pour concocter de bons repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un bureau. À l’étage, deux chambres spacieuses assurent un espace de repos. L'extérieur propose une terrasse pour profiter des jours ensoleillés et une piscine pour se rafraîchir durant l’été. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est dotée de nombreux équipements assurant votre confort au quotidien. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Châtres. Contactez-nous pour programmer une visite et explorer ce bien.

iad France - Fabien Moreau vous propose à la vente une longère de 8 pièces, d'une superficie de 240 m², sur un terrain de 2 038 m², comprenant une grange de 235 m². Cette maison Longueville-sur-Aube à vendre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie convivial et harmonieux. Répartie sur deux niveaux, vous serez séduit par son authenticité et ses conforts modernes. **Description** Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 41 m² ouverte sur le salon/séjour de 58 m², pour une superficie totale d'environ 100 m² - Chambre de 18 m² - Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec accès direct à l'extérieur - Bureau - Cellier - WC indépendant À l'étage : - 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m² - Salle de bain - WC indépendant - Grenier aménageable de 80 m² À l'extérieur : - Grande terrasse - Cuisine d'été équipée - Appentis - Grange de 235 m² avec dépendance **Confort** - Cheminée - Fosse septique - Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optique Située dans le département de l'Aube, cette maison à acheter à Longueville-sur-Aube se trouve dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Cette occasion unique mérite d'être visitée pour découvrir tout son potentiel et son charme. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Maison de charme! Située sur la commune de Saint-Lyé où l'on trouve toutes commodités, cette maison pleine de charme d’environ 138 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations complètes. Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: -Deux entrées -Cuisine aménagée et équipée -Séjour et salon distincts -Couloir -Buanderie -Salle d’eau -WC indépendant À l’étage: -Couloir desservant 3 grandes chambres : 13,30 m² 17,30 m² avec grand dressing attenant 17,90 m² avec grand dressing attenant -Salle d’eau avec WC À l’extérieur -Terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours -Véranda de 3 m² -Deux abris de jardin -Cave de 25 m² -Terrain entièrement clôturé Confort: -Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois -Production d’eau chaude par chauffe-eau récent -Bon DPE -Reliée au tout-à-l'égout -Toiture, plomberie refait à neuf -Taxe foncière: 914€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Local commercial et maison d'habitation à Mailly le camp ** Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie , de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale. * Le local commercial * : Une belle surface de 130m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar/brasserie/restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée , son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue De Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air/air réversible vous assure le confort au quotidien. * La maison * : Elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100m² , d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Devenez maillochain et faites vivre le village qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Marix vous présente cette magnifique maison à vendre à Charny-le-Bachot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 105 m², cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m², deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés pour agrandir la maison. L'ensemble des pièces principales est lumineux, et une buanderie est déjà aménagée, accompagnée d'une cuisine d'été avec accès au garage de plus de 40 m² incluant une chaufferie. Un autre espace attenant, de même volume, peut également être aménagé selon vos besoins. De plus, une dépendance offre la possibilité d'être transformée en deux appartements ou en une maison supplémentaire, libérant ainsi le champ des possibles pour vos projets. Le terrain de 5800 m² dispose d'un jardin paysagé, comprenant des arbres et des fruitiers, garantissant un cadre verdoyant et reposant. Des espaces de garage pour vos véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour sont également disponibles. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou pour y établir votre maison principale tout en aménageant vos bureaux ou ateliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.