Achat Maison de plain-pied à Villiers-Charlemagne (53) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

343 700 €

1 719 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Villiers-Charlemagne (53)

iad France - Céline Maussion vous propose: À VENDRE – MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN SPACIEUX Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies: salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. A l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis. Les plus: Une dépendance complète également ce bien. Cette maison présente de nombreux éléments de confort et une chaleur douce et agréable liée à trois système de chauffage différents: Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. De type Nantaise, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Cette maison, située dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, représente une belle opportunité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE ? Découvrez ce pavillon de plain-pied, idéal pour les investisseurs. Situé près des commerces et des écoles, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un garage avec grenier et un abri complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de plus de 500 m². Actuellement loué, ce bien est proposé à la vente à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94 % TTC, soit un prix de 155 000 euros hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

231 600 €

1 979 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Villiers-Charlemagne (53)

A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse, deux chambres, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, cellier et atelier. Porche, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus 870 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Fort : maison T5 (85 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Saint-Fort (53200) : maison neuve 5 pièces en vente, 85 m² de surface sur 371 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis. Laval à 29 km, Ménil à 0 m, Chemazé à 0 m, Château-Gontier à 0 m et Azé à 0 m. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 245 190 €. Contactez Catherine VERON (06-85-45-83-21) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Opportunité rare à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire ! Cette magnifique maison à vendre est située sur un terrain spacieux de plus de 2300 m2. À seulement 12 minutes de la gare LGV, elle offre un accès rapide à Paris Montparnasse en 1h15. Vous serez charmés par cette maison bien entretenue de 117 m2 et son superbe jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend un grand palier, deux autres chambres dont une très spacieuse avec balcon, un bureau pouvant servir de chambre, et un WC séparé. Equipements de qualité: poêle à pellets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ou solaires. Vous bénéficierez également d'un garage avec un grand grenier, ainsi qu'un car-port avec porte motorisée pour stationner un camping-car ou un autre véhicule. De plus, la propriété dispose de dépendances pouvant servir d'atelier ou de buanderie. L'accès se fait par un portail sécurisé, avec un enrobé à l'avant du terrain pouvant accueillir de nombreux véhicules. Si vous recherchez une maison à acheter à Laval avec un grand terrain et une chambre de plain-pied, cette propriété est faite pour vous ! DPE D, GES B - Taxe foncière de 1 750 euros. Le prix est de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Olivier POUESSEL, 07 66 48 38 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison T5 (116 m²) à vendre à L'Huisserie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur un terrain de 849 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez une gare (Laval), l'École Primaire Privée Sainte Marie, des installations sportives comme le tennis, ainsi qu'une bibliothèque, des commerces, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. L'autoroute A81 se trouve à 10 km, et Laval est accessible en 5 km. Cette maison à acheter à L'Huisserie est proposée au prix de 380 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à L'Huisserie, contactez notre agence au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située dans le quartier calme de la Rive Gauche, à proximité de la gare et dans une rue paisible, cette maison ancienne de 108 m2 se distingue par ses parquets et ses moulures, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage atelier avec porte automatique, un WC séparé, un espace buanderie et une chambre, idéale pour plus d'indépendance. Au premier niveau, un grand salon double s'ouvre sur une cuisine, ainsi que sur une terrasse en ardoise, parfaite pour vos repas en extérieur. L'étage supérieur dispose de quatre chambres et d'une salle de douche avec WC. Avec une terrasse spacieuse de 18 m2 et un jardin clos, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La maison, en bon état grâce à une rénovation récente en 2016, présente un DPE en D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Laval, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Soulgé-sur-Ouette, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces d'une surface de 79 m² est idéalement située sur un terrain de 533 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Montsûrs, des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès à l'autoroute A81 à seulement 6 km. Laval se situe à 16 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 218 300 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Soulgé-sur-Ouette, veuillez contacter Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, maison de 4 pièces (80 m²) située à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve à acheter à Château-Gontier dispose d'un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 329 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez écoles, piscine, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Le marché du Centre-Ville se tient chaque jeudi matin, et la route nationale N162 est accessible à 2 km. Laval se trouve à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est fixé à 228 900 €. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Château-Gontier ou sur les démarches d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (FERBER Claire : 06-61-55-82-88). Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce pavillon sur sous-sol semi-enterré construit en 1978 sur le secteur du BOURNY qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la place de la commune et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, infrastructures sportives, écoles, crèche). Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée desservant une petite véranda, d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD comprenant un séjour-salon avec cheminée insert et accès de plain pied sur les extérieurs sans vis à vis, d'un couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux chambres équipées de placards (l'une d'elle bénéficie d'un accès de plain pied sur les extérieurs). Le sous-sol est quant à lui composé d'un espace de stockage pour le bois, d'une buanderie, d'une chambre avec point d'eau et placard, d'un vaste garage de plus de 50m² équipée d'une porte motorisée, et d'une pièce aménagée pouvant être utilisée en zone de stockage ou de chambre d'appoint. Les combles sont aménageables et ont été isolés en 2023 par de la fibre de bois soufflée. Les extérieurs entièrement aménagés sont soigneusement entretenus et à l'abri de tout vis-à-vis. Les amateurs de camping-car apprécieront particulièrement l'emplacement dédié, permettant de stationner en toute sécurité un véhicule jusqu'à 5,40 m de long. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : E (257) GES : B(9) PRIX : 224 900 euros HAI* *Honoraires à charge du vendeur. Référence : 36650-LR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Cossé-le-Vivien, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, d'environ 101 m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux espace de vie de plus de 40 m², intégrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un poêle à pellets. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un WC séparé et une buanderie. Une véranda d'environ 20 m² ajoute encore plus d'espace, donnant accès à la terrasse, au garage et à un grenier, ainsi qu'à des dépendances. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend des stationnements privatifs. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité avec des espaces bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cossé-le-Vivien.

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Située dans le charmant village de Bouère, à seulement 15 minutes de CHATEAU GONTIER, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort familial et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie de 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², créant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et grand dressing, offrant intimité et confort. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 000 m² vous attend pour vos moments de détente. Ce bien présente un véritable atout avec son T2 indépendant déjà aménagé, idéal pour de la location, un Airbnb ou pour accueillir vos proches, sans oublier la possibilité de créer un studio supplémentaire. Avec 3 garages en tôle et un hangar de stockage, cette maison est idéale pour une famille cherchant aussi une opportunité de projet locatif. Une visite s'impose ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Fort ? Découvrez cette maison de 4 pièces en vente à Saint-Fort, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve offre une surface de 100 m² sur un terrain de 903 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des terrains de tennis, et l'accès à la nationale N162 est à 4 km. La maison se situe également à proximité de Laval (29 km), Ménil, Chemazé, Château-Gontier et Azé. Son prix de vente est fixé à 302 700 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison ou les modalités de vente, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison à vendre de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (2023) ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse bien exposée et à l'abri des regards, ainsi que d'un chauffage au sol et d'un garage de 16 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Cette annonce fait partie des maisons à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Référence annonce : 317594, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix de vente : 238 800,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 16/01/2026, avec un score DPE de 169 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 890,00 € et 2 580,00 € par an, selon les prix moyens de l'énergie pour l'année 2023. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Argentré, située dans un lotissement neuf à seulement 15 minutes de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un dégagement menant à 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter cette maison à vendre à Argentré. Le prix est de 249 000 €, avec des honoraires d'agence de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Le DPE n'est pas requis. Pour toute information, contactez BIHEL Natan (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 840825251. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Nouveauté L'Adresse, cette maison avec accès de plain pied de 109 m² idéalement située à QUELAINES SAINT GAULT, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau et un WC. Au sous sol : une suite parentale ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 652m². Pas de travaux à prévoir. DPE : C (122) / GES : A (4) Rèf : 37099-HM PRIX : 209900 HAI Honoraires à la charge du vendeur *

Maison T4 (100 m²) en vente à Entrammes Idéalement située - À Entrammes (53260), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface sur 518 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A81 à 12 km. Laval à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 262 300 €. Contactez Claire FERBER (06-61-55-82-88) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 800 €

1 918 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Villiers-Charlemagne (53)

À la recherche d'un achat maison LAVAL ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans le quartier prisé de Thévalles, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Offrant 136 m² habitables sur un terrain clos de 744 m², cette maison construite en 2015 propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle. Deux salles d'eau complètent ce bien de qualité, qui bénéficie de prestations telles que chauffage au gaz de ville, plancher chauffant réglable, double vitrage et conforme à la norme RT 2012. Vous disposerez également d'un garage de 78 m² et d'un carport. Située dans un environnement calme, familial et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter LAVAL n'exige aucun travaux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie VETTIER, au 0608531772 ou par e-mail à sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Nichée dans un écrin de verdure, cette proprieté moderne incarne l'élégance et le confort, offrant un cadre de vie idyllique. MICKAEL GUEMAS/ m.guemas@proprietes-privees.com/ 07 62 33 80 48 Vous propose cette somptueuse demeure moderne avec dépendance en bois de GRANDE SURFACE. Dès le grand hall, vous serez charmé par les 2 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses qui se marie parfaitement avec la cuisine semi ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, de grandes baies modernes s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un immense jardin paysagé et aménagée D'UNE PIECE D'EAU. Egalement équipée D'UNE SUITE PARENTALE avec dressing en plain-pied totalement indépendante. A l'étage 2 autres chambres, une mezzanine/bureau, salle d'eau, elle offre une vue panoramique sur la nature. POUR RESUME, CETTE JOLIE DEMEURE PROMET UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION, ALLIANT MODERNITE CONFORT ET TRANQUILLITE, LA CERISE SUR LE GATEAU AVEC SON CHAUFFAGE EN GEOTHERMIE POUR DE GRANDES ECONOMIES D'ENERGIES. ''MON COUP DE COEUR'' Prix : 466 200 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 0762338048 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

À Cossé-le-Vivien, dans la Mayenne au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m², offrant un excellent potentiel de rénovation. Cette propriété se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à ce même balcon, ainsi que d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses dont 2 bénéficient de placards, et d'un WC séparé. Il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour concevoir une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec WC, une chaufferie, ainsi qu'un espace potentiellement aménageable en studio indépendant (anciennement une cuisine d'été et une chambre). Le tout est édifié sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : toiture tuiles, fenêtres bois, chauffage bois et fioul, DPE : C GES D. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cossé-le-Vivien, ou pour les familles en quête d'un beau projet à personnaliser. Pour visiter cette maison à acheter à Cossé-le-Vivien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kelly PELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC Laval 892552811, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Château-Gontier, en Mayenne (53), saisissez cette opportunité d'achat avec cette maison T4 à vendre. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 105 m² est conçue de plain-pied et dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 329 m². Elle est à proximité des établissements scolaires, d'un bassin de natation, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, de bureaux de poste et d'épiceries. Le marché du Centre-Ville se tient le jeudi matin, et la nationale N162 est accessible à 2 km, avec Laval à seulement 26 km. Cette maison Château-Gontier est proposée à un prix de vente de 294 700 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Château-Gontier ou sur les modalités de vente, contactez notre agence au 06-61-55-82-88.

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Soulgé-sur-Ouette Idéalement située - À vendre à Soulgé-sur-Ouette (53210) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 533 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Montsûrs), écoles, commerce. Accès autoroute A81 à 6 km. Laval à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 850 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Claire FERBER (tél : 06-61-55-82-88) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ À BONCHAMP - Maison Moderne 2025 De Plain-Pied -Grand Garage- Rare à la Vente Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier prisé de Bonchamp. Construite en 2025, cette maison neuve offre un design moderne et confortable. Elle vous offre une vaste entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse de 58m2, offrant un espace convivial, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc indépendant. Atout majeur : un garage motorisé de 63m2 comprenant un wc, une douche supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 909 m2 avec jardin. **Avantages**: Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique : - Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale - Grande dépendance / Garage de 63 m2 - Construction neuve offrant excellentes performances énergétiques - Quartier très recherché **Localisation**: Idéalement située à Bonchamp, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Appréciez le confort moderne par cette nouvelle maison à Bonchamp. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Située à Cossé-le-Vivien (53230), au bout d'un chemin, cette charmante longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à 5 minutes en voiture, ses commerces et écoles, cette belle longère en pierre offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-est, garantie une belle luminosité tout au long de la journée avec une vie imprenable sur la campagne sans aucun voisins autour avec un plus, les transports scolaires passent en bas du chemin.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour vos animaux, une dépendance en pierre, un appenti, une mare et un puits relié à la maison. Une terrasse orientée sud/est invite à profiter des beaux jours, et plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent le tout.Cette maison en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et son plafond cathédrale avec poêle à bois offre un espace de vie aéré, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un espace bureau en mezzanine et un grenier. Côté technique cette maison à beneficié de travaux recents tel que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la salle d'eau, et l'isolation du grenier. Vous recherchez un bien en campagne à l'abri des regards avec le charme de la pierre et du bois, cette maison n'attends que vous. Contactez-moi vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

À la recherche d'une maison à acheter à MAISONCELLES-DU-MAINE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en impasse. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis et d'un garage. C'est une réelle opportunité pour un investissement locatif ou un achat maison MAISONCELLES-DU-MAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Nicolas BUREL au 07 85 89 44 34 ou par E-mail à nicolas.burel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973.

Prix au m² le plus bas

231 900 €

1 026 €/m²

Maison

• 226 m²
• Terrain 192 m²

À 10km de Villiers-Charlemagne (53)

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)