Achat Maison à Vingrau (66) avec terrasse : 8 annonces

Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Vingrau, charmant village des Pyrénées-Orientales, à seulement 20 minutes de Perpignan et des plages, se trouve cette maison à vendre. Située dans un petit lotissement bordé de nature et de vignes, ce cadre paisible, avec vue sur les falaises, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison de plain-pied, achevée en 2025 et donc encore sous garantie décennale, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un garage, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 600 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. C'est une occasion rare sur le marché, alors n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet achat maison Vingrau.

Maison de village en pierre 254 m² à Vingrau – 3 logements + local commercial Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué. Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant. Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil. Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

iad France - Jordan Beaufils vous propose: Située dans le charmant village de Vingrau, cette maison de village entièrement rénovée, entièrement rénovée, oui deux fois j’insiste. C'est le fruit d’un travail d’une dizaine d’années. Aujourd’hui, elle est clé en main. Au rez-de-chaussée, un commerce loué à l’année vous assure une première rentrée d’argent non négligeable. Par votre entrée indépendante, vous accédez au premier niveau. Un palier dessert deux logements destinés à la location type Airbnb : · Un studio de 29,64 m² · Un F1 de 53,05 m² L’ensemble est desservi par un palier de 6,30 m², point de passage menant au deuxième niveau. C’est ici que se trouve l’appartement principal, idéal pour une occupation à l’année. D’une surface de 71 m², il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand salon avec cuisine ouverte. Le tout donne accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel, climatisation réversible, isolation des combles projetée, toiture permettant un espace de stockage supplémentaire, etc. Idéalement située dans ce charmant village, la nature y est magnifique et les paysages variés. Les vignes et le soleil accompagnent les nombreuses activités du coin : baignade, randonnées, vélo, escalade pour les plus téméraires, spéléologie, ainsi que la visite des caves du secteur. La location en Airbnb sur 3 à 4 mois, combinée au revenu du local commercial, peuvent à elles seules couvrir le montant de votre crédit. Taxe foncière : 1 185 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Vingrau (66)

Maison de village 115 m² – 3 chambres – Terrasse – Vingrau Située au cœur du charmant village de Vingrau, cette maison de village de 115 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de : 3 belles chambres, lumineuses et confortables Un séjour spacieux, déjà équipé de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver Une salle d'eau à rénover, permettant de personnaliser selon vos goûts Une terrasse de toit, à réaménager, offrant un joli potentiel pour un espace détente ou repas avec vue sur le village et les collines environnantes Côté pratique : Stationnement facile à proximité Quartier calme et silencieux, idéal pour les amoureux de la tranquillité Cette maison allie caractère, volume et potentiel — parfaite pour une résidence principale ou secondaire à quelques minutes de Tautavel et à seulement 30 min de Perpignan. Prix attractif – à découvrir sans tarder ! Référence agence : 418

Maison de village 115 m² – 3 chambres – Terrasse – Vingrau Située au cœur du charmant village de Vingrau, cette maison de village de 115 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de : 3 belles chambres, lumineuses et confortables Un séjour spacieux, déjà équipé de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver Une salle d'eau à rénover, permettant de personnaliser selon vos goûts Une terrasse de toit, à réaménager, offrant un joli potentiel pour un espace détente ou repas avec vue sur le village et les collines environnantes Côté pratique : Stationnement facile à proximité Quartier calme et silencieux, idéal pour les amoureux de la tranquillité Cette maison allie caractère, volume et potentiel — parfaite pour une résidence principale ou secondaire à quelques minutes de Tautavel et à seulement 30 min de Perpignan. Prix attractif – à découvrir sans tarder ! Référence agence : 418

Située à 10 minutes de Vingrau, dans un agréable village des Corbières à 35 minutes de PERPIGNAN et 40 minutes de NARBONNE. La maison de construction traditionnelle totalise 90m² habitables plus 90m² de combles aménageables. Au rez de chaussée nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau, une cuisine, une salle de séjour et un wc. Les menuiseries sont récentes ainsi que la climatisation du séjour. Un hangar de 140m², aménageables en habitation ou pour une activité professionnelle est attenant à la maison. Coté jardin le bien est édifié sur une parcelle de 549m². Nous contacter pour plus de précisions. - Logement à consommation énergétique excessive - Référence agence : 1222

Située à VINGRAU, 15 minutes de RIVESALTES, 20 minutes des plages et de PERPIGNAN. Dans un agréable village avec écoles et commerces, grande maison de village avec une grande cour et une deuxième maison indépendante pouvant offrir un rapport locatif intéressant. La maison principale qui est traversante est composée en rez de chaussée d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une entrée et d'un wc indépendant. Au premier étage un grand dégagement dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage vous trouverez un grand appartement composée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres totalement rénovée. L'ensemble est en très bon état. La deuxième maison est composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Le tout s'articule autour d'un grand patio de 40m² à l'abri des regards. Beaucoup de possibilité pour ce bien atypique. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 1208