Achat Maison à Vulbens (74) avec terrasse : 10 annonces

EN EXCLUSIVITE A VULBENS: Jolie maison jumelée offrant une entrée, cuisine, séjour, buanderie, wc. A l'étage: dégagement, 3 chambres, sdb, wc. Terrasse. Jardin clos et arboré. Garage. 2 places de parking extérieures privées. Au calme. Référence agence : 327

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

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iad France - Lucie Paoletti vous propose: Maison individuelle 132 m² – Terrain 1103 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Combles aménageables (+30m² habitables) – Vue sur le Jura - En très bon état – Vulbens En exclusivité, découvrez cette belle maison individuelle de 132 m² habitables, construite en 2012, située dans un environnement calme et résidentiel à Vulbens, sans vis-à-vis et offrant une magnifique vue dégagée sur le Jura. Implantée sur un terrain d’environ 1'103 m², cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert ensuite un superbe espace de vie d’environ 48 m². Le salon-séjour, avec un poêle à pellets, spacieux et lumineux, offre un cadre chaleureux pour la vie de famille et les moments de convivialité, et est ouvert sur une grande cuisine aménagée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours. Une première chambre se trouve également à ce niveau, idéale aussi pour un bureau ou une chambre d’amis. Quelques marches plus haut, le demi-étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres confortables (12,20m², 12,30m² et 13,45m²), dont une disposant de son propre dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au dernier niveau, la maison dispose d'environ 32 m² de combles aménageables, un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’une salle de jeux, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie ainsi qu’une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. Très bon DPE (C/A), pompe à chaleur (chauffage au sol au rez, radiateur à l'étage) À l’extérieur, le terrain d’environ 1'103 m² permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La terrasse prolonge agréablement l’espace de vie et constitue l’endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et confortable, à proximité des commerces de Vulbens, de la mairie, écoles et Collège du Vuache. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vulbens, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface de 207 m² Carrez (240 m² habitables), elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous bénéficierez d'un intérieur fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant un bon confort thermique, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le diagnostique de performance énergétique est en B. Implantée sur un terrain de 536 m², cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs : Garage + 5 places de stationnement Sous-sol / cave Piscine, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : A seulement 2 minutes à pied du bus TPG ligne N A 6 minutes de la douane de Chancy (Genève) Proximité immédiate des commodités et accès rapide à Genève Construite en 1940, cette maison au charme certain représente une opportunité rare pour allier espace, tranquillité et proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica au 07 49 84 84 80. Prix de vente HAI : 735 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Julien Bouret vous propose : Située dans la charmante commune de Vulbens, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison mitoyenne à vendre d'environ 90 m² habitables, construite en 2012, parfaite pour une famille ou un couple. Elle se compose de : - 3 chambres - 1 salle de bain - Un salon / séjour lumineux - Une cuisine ouverte équipée (Aviva) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volets roulants motorisés Somfy Implantée sur un terrain d’environ 138 m², cette maison à acheter à Vulbens offre un extérieur agréable avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Annexes : - Garage - 2 places de stationnement Les atouts : - Maison en très bon état - Aucun travaux à prévoir - Pas de charges de copropriété - Possibilité de vente meublée Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) - Commodités à proximité - Arrêt TPG accessible rapidement - Douane de Chancy et CERN à environ 20 minutes - Viry à 10 minutes Cette maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre est idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 991810615.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

iad France - Damien Jaquillard vous propose de découvrir cette maison à vendre à Vulbens, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, d'environ 130 m² habitables, dont 30 m² de mezzanine, offre une vue dégagée sur les montagnes. Actuellement proposée en plateau hors d’eau / hors d’air, cette construction de 2025 présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une personnalisation de chaque espace.Les travaux extérieurs ont été réalisés dans leur intégralité, incluant les façades, la toiture, les menuiseries, ainsi qu'une terrasse et un jardin bien aménagés. Des rails de délimitation sont en place, facilitant le projet de futur aménagement.Le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 190 m² et d’une terrasse de 36 m² (dont 12 m² couverts), offrant un cadre extérieur agréable.Atouts de cette propriété :- Un patio intérieur apportant une luminosité naturelle- Un environnement calme autour de terrains agricoles - Une vue panoramique sur les montagnes- Une grande mezzanine de 30 m², avec possibilité d’aménager une cinquième chambre de 17 m² supplémentaires, idéale pour un bureau ou un espace de détente- Plans d’exécution complets fournis- Pompe à chaleur neuve incluse- Matériel électrique complet fourniLocalisation privilégiée : proximité de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux.Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Vulbens, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Jaquillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290.

Prix au m² le plus bas

676 000 €

1 598 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 423 m²
• Terrain 2006 m²

Vulbens (74)

iad France - Swann Haddou vous présente une maison à vendre à Vulbens, Haute-Savoie. Découvrez le potentiel unique de cette bâtisse en pierre, vestige d’un ancien corps de ferme datant de 1873, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux. Érigée sur trois niveaux offrant chacun 400 m² au sol, cette maison représente un projet de réhabilitation avec de nombreuses opportunités d’aménagement. Le bien se trouve sur une parcelle de 2006 m², dotée d’un système d’assainissement par micro-station installé en 2023. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la charpente, la toiture, les dalles et la création des lots. Les possibilités d’aménagement incluent : 1. Rez-de-chaussée (141 m²) : un appartement avec jardin privatif et annexe. 2. 1er étage (141 m²) : un appartement avec toit-terrasse de 40 m². 3. 2e étage en duplex (178 m² dont 115 m² au sol + mezzanine de 63 m²) : possibilité d’un grand balcon loggia avec vue sur le Jura. Des plans d’architecte sont déjà disponibles pour organiser les espaces au sein de chaque niveau. À l’extérieur, l’aménagement prévoit : - 6 places de parking privatives - Aire de retournement - Places pour visiteurs - Option de jardins collectifs Située en bord de route départementale 1206, cette maison à acheter à Vulbens bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur le Jura, garantissant un accès rapide et pratique. À proximité, vous trouverez des lignes de bus, une piste cyclable, un collège et un Intermarché. Accès facile depuis l’Ain et vers Genève via les douanes de Soral, Sézegnin et Chancy. Cette propriété représente une chance rare pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier, désireux d'allier le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à cet bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

519 900 €

4 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres

Vulbens (74)

En VEFA, maison en ossature bois offrant de très belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée: hall, vaste salon séjour cuisine, wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage: dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, SDB WC. Très lumineuse. jolie parcelle de 310 m² arborée. Coup de cœur assuré. Dossier complet à l'agence. Au calme Référence agence : 211