Achat Manoir à Vannes (56) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

1 295 000 €

4 924 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

Vannes (56)

À vendre, un manoir d'exception situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate du centre-ville, ce manoir de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé comme bureaux professionnels, il peut facilement être transformé en résidence principale ou secondaire de prestige. Niché au cœur d'un parc entièrement clôturé et paysagé, ce bien rare saura séduire les amateurs d'authenticité. Les caractéristiques du manoir à acheter à Vannes incluent : - 263 m² habitables répartis sur trois niveaux avec d'innombrables possibilités d'aménagement, rénovés il y a environ dix ans - Neuf pièces principales - Cave en sous-sol - 1500 m² de terrain constructible - Parkings - Proximité avec les commodités, les axes routiers et à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat manoir Vannes, ce bien d'exception au caractère authentique (parquet, moulures, escalier en bois tournant...) vous attend. Cette annonce référence 284906 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sonia Rozwadower (EI), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix de vente : 1 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 - Score DPE : 316 kWhEP/m²/an - Score GES : 69 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845,00 € et 6555,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 499 000 €

3 569 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 420 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Vannes (56)

Propriété d'exception de 15 ha sur la Presqu'île de Rhuys Située à Sarzeau, au coeur du parc naturel du Golfe du Morbihan, cette propriété d'exception s'étend sur près de 15 hectares de paysages préservés. À seulement 7 minutes du centre de Sarzeau, 15 minutes de Vannes et 10 minutes des plages, vous profitez d'un cadre rare, entre terre et mer. Une bâtisse au charme de l'histoire Bâtie au XVI? siècle, cette demeure en pierre associe caractère et volumes généreux. Elle comprend deux habitations distinctes (maison principale + gîte), pour une surface totale de 428?m² répartis en 11 pièces dont 7 chambres. Maison principale (300 m²) : Un vaste séjour cathédrale de 84?m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger Cuisine semi-indépendante aménagée / équipée Suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Espaces de service (atelier, buanderie, entrée de service) À l'étage : mezzanine « passerelle », trois chambres, salle de bains (baignoire douche), terrasse Possibilité d'aménager un 5? espace nuit sous combles Maison d'amis (125 m² approx.) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) Deux salles d'eau Indépendance totale, idéale pour accueillir famille ou amis ou pour la location saisonnière. Un parc à vocation multiple Ce domaine en un seul tenant dévoile : une forêt trois étangs poissonneux de vastes prairies, parfaites pour chevaux, ânes, moutons des cheminements ombragés invitant à la flânerie Prestations confort Rénovation récente menée avec exigence Chauffage par pompe à chaleur (partie principale) Exposition sud privilégiée Classe énergétique DPE : A et C GES : A Points forts potentiel Belle dualité entre élégance historique et aménagements contemporains Flexibilité d'usage (lieu de vie, accueil, résidence secondaire, projet professionnel Un environnement préservé, intime, sans nuisance Une porte d'entrée vers le charme singulier du Golfe Contact visite : Je vous invite à me contacter pour obtenir le dossier complet, plan, photos haute définition, ou organiser une visite. Ce lieu rare attend ses futurs propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Demeures du littoral vous présente cette propriété d'exception à l'emplacement le plus convoité du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue sur la plupart des îles emblématiques du Golfe. La demeure historique du début XXème dispose de plus de 297 m² de surface totale (dont 228 m² habitables) sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Elle dispose de la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan. Le manoir offre de très beaux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. 4 Chambres dont un dortoir de 4 couchages ainsi qu'une 5ème chambre possible au rez-de-chaussée. Jusqu'à 12 couchages possibles. Un bien unique, extrêmement rare sur le marché. La propriété vous offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Place au port d'Arradon possible en sus. Pour plus d'informations ou programmer une visite, merci de contacter Manuel COSTA