Achat Propriété à Burlats (81) : 30 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 735 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 343 m²
• 4 chambres
• 

Burlats (81)

Au cœur de l'un des sites naturels les plus remarquables de la région, cette propriété absolument exceptionnelle s'inscrit dans un environnement préservé, sauvage et majestueux. Édifiée sur un magnifique parc privé de 2 hectares, elle offre un art de vivre unique, entre nature, sérénité et vues spectaculaires. Dès l'entrée, le charme opère : le regard est attiré par un lac privé, véritable joyau du domaine, apportant une atmosphère paisible et poétique à l'ensemble de la propriété. La maison principale Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Deux espaces salon-séjour, idéals pour recevoir et profiter de la vue - Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Une salle d'eau indépendante - Garage et buanderie - Un espace barbecue couvert, aujourd'hui dédié aux moments conviviaux, avec un fort potentiel de transformation en troisième chambre ou suite Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante. Sur le même niveau, une belle piscine invite à la détente dans un cadre absolument idyllique. La seconde maison – Annexe indépendante Parfaitement intégrée au domaine constitue un atout majeur : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes), elle garantit indépendance et intimité. Un bien rare et confidentiel disposant de deux box pour chevaux. Ce domaine est une véritable invitation à la douceur de vivre, un lieu où le temps semble suspendu. L'environnement naturel est exceptionnel, vues à couper le souffle et potentiel remarquable font de cette propriété un bien extrêmement rare sur le marché. Une adresse unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Une visite est indispensable pour en saisir toute la beauté et l'émotion. Bien d'exception – Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000

PACFA immobilier vous présente cette élégante propriété de 286 m² nichée dans un écrin de verdure dans un parc arboré de 1.1 hectares. Cette ancienne bâtisse en pierre et ses dépendances offrent un magnifique cadre de vie calme et authentique. La maison principale s'étend sur deux niveaux et propose onze pièces aux volumes généreux dont six chambres, quatre salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une belle salle de billard. À l'extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine et pool house et une agréable terrasse couverte, l'ensemble s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception : une habitation supplémentaire idéale pour accueillir famille ou invités ainsi qu'une annexe aménagée avec sauna et salle de repos. Cette propriété située aux portes du Sidobre, à seulement 5 minutes de Castres, s'adresse aux amateurs de nature et de belles pierres et souhaitant un lieu paisible avec l'attrait de la vie dans le Sud de la France. Visite virtuelle disponible sur demande.

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et Castres,, sur une parcelle de 6005 m2, propriété rénovée.Elle est divisée en 3 logements indépendants dont 2 gites exploités, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale : 290 m2 : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs, un salon et un WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m2 bénéficiant d'une vue degagée pyrenées avec piscine privative. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau double et un WC. Gîte de 85 m2 : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m2 complete ce logement. Gîte de 55 m2 : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m2. A l'étage, on trouve une grande suite avec douche, vasque et WC indépendant. Espaces extérieurs et dépendances. Les 2 gites bénéficient d'espaces communs comprenant 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m2. La propriété dispose également d' un pigeonnier datant de 1820 hors d'eau et hors d'air de 53m2 au sol avec possibilité d'aménager 10m2 supplémentaires à l'étage, d'un grand four à pain de 1613, d' un local chaudière et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Aiguefonde, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique en pleine campagne dispose d'un vaste ensemble immobilier comprenant un corps de ferme et une maison de maître, le tout sur un terrain d'environ 34 000 m². Idéale pour un projet agricole, familial, touristique ou d'investissement, cette propriété à acheter à Aiguefonde saura répondre à vos attentes. Le corps de ferme est composé de deux granges de 100 m² et 200 m², d'un garage de 150 m², d'une ancienne étable de 250 m² et d'un atelier. La maison d'habitation attenante offre 80 m² avec deux chambres et est équipée d'une pompe à chaleur. La maison de maître est spacieuse : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 40 m², un coin repas, une cuisine équipée, une chambre et un WC. Le premier étage abrite quatre chambres avec placards, une petite pièce, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, également avec placards, d'une pièce utile pour la buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet apporte un atout supplémentaire à cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations sur la vente de cette propriété à Aiguefonde ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

976 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 328 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Burlats (81)

REALMONT situé entre ALBI et CASTRES, respectivement à égale distance de 20 km, est un village où vous trouverez toutes les commodités dont écoles, collège, commerces, maison de santé sans oublier son marché local. La propriété est reculée du centre village d'environ 1,5 km, nichée sur les hauteurs et au calme. La maison ou plutôt les deux maisons construites au début du XIX ème, actuellement réunies et rallongées par une extension en 1964, proposent une surface totale d'environ 328 m2, répartie sur deux niveaux. Cette ancienne maison de maître, vous séduira par les imposants volumes des pièces principales et des dégagements combinés aux belles hauteurs sous plafond, ainsi que les très nombreuses et grandes ouvertures, inondant de lumière naturelle l'intérieur ! Le rez-de-chaussée de 180 m2 comprend une suite parentale (avec salle d'eau et dressing de 24 m2), une seconde salle d'eau, une cuisine indépendante et l'extension qui offre un espace de vie de plus de 70 m2. Le salon sera très chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée. Le séjour est rendu hyper lumineux grâce à ses six portes-fenêtres, permettant plusieurs accès sur l'extérieur. Depuis le balcon qui contourne tout le rez-de-chaussée, vous surplomberez l'agréable parc que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. A l'étage, vous retrouverez cette aisance de circulation pour découvrir cinq grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC et deux autres petites pièces... De l'étage, vous pourrez également accèder au grenier par un escalier et retrouver un pallier vierge d'une surface plancher de plus de 147 m2 pour envisager, pourquoi pas, la création de nouveaux espaces ? La propriété propose également deux garages attenants (avec étage aménageable pour une surface de plus de 100 m2), une ancienne cave transformée en buanderie qui pourra être facilement modifiée en studio car de plain-pied avec accès jardin et un local de rangement avec point d'eau. Le grand terrain de plus d'un hectare, se compose d'un magnifique parc totalement paysagé et arboré à l'abri des regards que vous traverserez par une allée en pavé, d'un potager enclavé avec la présence de 2 puits. Une partie du terrain est clôturée et une autre délimitée par une forêt, puis une prairie d' environ 8 000 m2. Un très grand parking borde également la propriété. Côté prestations : de lourds travaux de rénovations ont été accomplis. La toiture, la micro station et les menuiseries de l'étage sont neuves. Les huisseries sont donc toutes en double vitrage et à isolation renforcée, l' électricité est récente, le chauffage au fioul est assuré par une chaudière en bon état et la production d' eau chaude est électrique. Les murs sont en pierre avec une épaisseur de 50 cm, bien que non isolés, le DPE affiche une note D, très correcte pour ce type de bien. Prix affiché : 320 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Un bien rare pour amateur de charme, d'espace et de nature Ce type de propriété est exceptionnel par sa surface, son environnement et son cachet. Vous recherchez une maison de caractère, un cadre paisible, de l'espace et du potentiel ? Cette demeure pourrait bien être votre prochain projet de vie. Certaines maisons ne se visitent pas, elles se rencontrent. Si ce lieu résonne avec votre projet de vie, contactez-moi pour en découvrir toute la profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

169 000 €

631 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 268 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Burlats (81)

Située à Aussillon, cette propriété à vendre présente un immense potentiel pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Mazamet. Avec ses trois niveaux, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation, parfaites pour les amateurs de projets. Au rez-de-jardin, une grande cave de 97 m² vous attend, idéale pour être transformée en appartement, salon ou cuisine d'été. Cet espace spacieux peut être réaménagé en zone de loisirs ou de réception selon vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant de deux chambres avec un double salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Ce niveau fonctionnel conviendrait parfaitement à une famille ou pourrait être loué, bénéficiant d'une connexion à la fibre optique. Le premier étage est dédié à un loft de 118 m², qui reste à aménager. Ce dernier permet une liberté d'agencement incroyable, incluant la possibilité d'une suite parentale et d'une chambre d’amis dans la mezzanine de 55 m². Le projet prévoit également des espaces pour une cuisine, un salon et un coin jacuzzi, avec les cloisons déjà posées, l'isolation réalisée et l’électricité en place. Cette zone peut être organisée pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires. Les caractéristiques techniques incluent une toiture refaite récemment avec tuiles et gouttières, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une isolation efficace avec 260 mm sous la charpente et 120 mm en périphérie. Le système de chauffage fonctionnant au fioul central garantit un bon confort. L'extérieur comprend une parcelle de 282 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse, permettant de profiter de la tranquillité du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique dispose d'un potentiel énorme pour créer une habitation à votre image. Avec ses différents niveaux, la cave aménageable et l'appartement indépendant, cette propriété à acheter à Mazamet répond à divers besoins personnels ou professionnels. Cette occasion rare mérite une visite afin d'évaluer pleinement ses atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les photos identifiées projet sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Découvrez cette charmante maison de village située à Mazamet, idéale pour les familles ou les couples souhaitant s’installer dans une commune paisible. Avec ses 100 m² habitables, cette propriété offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Elle présente un potentiel énorme pour devenir votre cocon familial. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, agréable et lumineux, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, idéal pour un repos bien mérité. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin privé, propices aux barbecues et aux moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant une tranquillité rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Les + - Toiture neuve - Électricité neuve - Cuisine neuve (jamais servie) - Peinture neuve - Fenêtres et volets neufs Possibilité de louer la maison pour un loyer de 800€/mois pour un rendement de 7%

Venez découvrir cette charmante propriété à vendre à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette demeure est édifiée sur vide sanitaire par un maçon réputé. Située dans un quartier calme et recherché, elle s'étend sur un terrain plat et arboré de 5000 m2, offrant un extérieur soigné et un intérieur au cachet certain. Cette maison familiale dispose de 4 chambres spacieuses (15 à 16 m2), de 3 salles de bain et de 2 WC, pour un total de 163 m2 habitable, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 71 m2 avec des zones bien définies : un salon traversant de 36 m2 avec cheminée et climatisation, une salle à manger de 19 m2 donnant sur une terrasse, et une cuisine lumineuse de 16 m2, agrémentée de grandes fenêtres. Le charme, le confort et la luminosité sont au rendez-vous! Vous trouverez aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, de grands WC séparés et une buanderie de 30 m2 avec mezzanine. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d'eau (dont une avec WC). L'intérieur est soigné, avec de beaux matériaux et une configuration atypique. Une dépendance aménageable de 80 m2 (actuellement garage double abri voiture), une cuisine d'été de 20 m2 avec terrasse bois ombragée et un cabanon en bois de 10 m2 complètent cette magnifique propriété à acheter à Castres. Le terrain, bucolique et piscinable, offre une intimité sans vis-à-vis, un véritable coup de coeur assuré! De plus, une pompe à chaleur air/eau installée récemment améliore la performance énergétique (DPE C) de cette maison de qualité. Ne manquez pas cette perle rare à visiter rapidement. Taxe foncière : 3000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Tardieu Céline, au 06-32-98-47-86 ou par mail à ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352, spécialiste du secteur de Castres et ses environs.

4 personnes déjà intéressées

250 000 €

755 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 331 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Burlats (81)

iad France - Paul Pistre vous propose à la vente cette élégante propriété à Mazamet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 330 m², cette maison allie charme d'époque et potentiel exceptionnel. Elle se compose de six chambres spacieuses, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de plusieurs salles d'eau, le tout en conservant l'authenticité de l’ancien. Bien que partiellement rénovée, des travaux supplémentaires vous permettront de personnaliser cette demeure selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste et un garage, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Située au cœur de Mazamet, cette propriété à acheter est proche de toutes les commodités, réunissant un emplacement privilégié et du cachet. Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel. Visite conseillée rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Paul Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

1 996 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Burlats (81)

À la recherche d'une propriété à acheter à Mazamet dans le Tarn et la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine de 248 m² habitables, rare sur le marché, combinant design, confort et performance énergétique. Située dans un quartier calme et prisé de Mazamet, cette propriété promet un cadre de vie idéal pour une famille.\Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec de généreux volumes, en ouverture sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Les grands espaces de vie, comprenant un salon et un espace repas, s'articulent autour de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur la terrasse et la piscine, vous permettant de profiter du plein air toute l'année.\La maison comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail ou d'autres activités.\Les prestations de haut de gamme incluent une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité, un chauffage au sol géothermique et une climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique A). Vous bénéficierez également de deux garages fermés et d'une dépendance attenante de 115 m², idéale pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire.\Nichée dans un environnement paisible, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, alliant élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir rapidement.\Prix de vente : 520 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.\Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant en tant qu'agent commercial. Mandat réf : 427637.

À vendre, magnifique maison de maître du XVIIIe siècle en pierre, située à Castres dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Castres, d'une surface d'environ 246 m², offre une vue panoramique exceptionnelle et s'étend sur plus de 7 hectares. Rénovée avec des matériaux nobles, elle allie modernité et authenticité, avec des caractéristiques telles qu’un dallage en pierre, des planchers en vieux bois et une cheminée monumentale. Le lumineux salon cathédral de 58 m², doté de 7 mètres de hauteur sous plafond, constitue le cœur de cette propriété. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une terrasse couverte aménagée dans une ancienne remise à calèches, est idéale pour des moments de convivialité. La maison comprend également une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec leur salle de bain attenante. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une allée bordée de vieux platanes menant à la maison, offrant une orientation sud-sud-ouest et une vue dégagée sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, ainsi qu'un atelier de stockage. Un permis de construire de 50 m² est également disponible pour une éventuelle extension. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet lié au tourisme et à l'équitation, dans un cadre riche en patrimoine et en nature.

Située à Puylaurens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se présente comme une ancienne métairie exceptionnelle. À proximité de Castres, elle comprend un gîte, des cuisines entièrement équipées, un salon séjour spacieux, deux salles à manger, neuf chambres, quatre salles d'eau, ainsi que diverses dépendances, un puits et une piscine, le tout au cœur de 8 hectares arborés, agrémentés d'une source et d'un ruisseau.Dès votre arrivée, vous serez captivé par ce majestueux domaine situé au bout d'un chemin goudronné, offrant un panorama unique avec une vue dégagée à 180° sur les Montagnes Noires. Placée en position dominante et sans voisinage proche, la propriété bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest pour le gîte, tout en mettant en valeur l'authenticité de son histoire, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement selon vos envies.Au sein de cette maison, le hall d'entrée (15m²) vous plonge dans une atmosphère chaleureuse alliant pierre, bois et tomettes. La grande cuisine (29m²), lumineuse et accueillante, conserve son ancienne cheminée, agrémentée d'un poêle à bois. Un accès direct à une terrasse d'été (30m²) vous y attend. La salle à manger (31m²) évoque un petit boudoir où le mobilier rustique crée un espace de convivialité pour vos déjeuners en famille ou entre amis. Une pièce attenante (23m²) actuellement utilisée pour le bureau pourrait également faire office de boudoir. De la salle à manger, vous accédez à la pièce principale de la maison (87m²), où se mêlent une vaste zone de vie (67m²) et un salon cosy (23m²) avec cheminée d'époque. Une porte-fenêtre vous mène à la terrasse, surplombant la campagne. La maison comprend aussi une suite parentale (25m²) avec salle d'eau (8m²) et dressing (4m²), ainsi que deux chambres supplémentaires (10,10m²), avec un accès extérieur servant de deuxième entrée. À l'étage, un palier mène à un grenier (80m²) et à deux chambres (13,14m²) dotées de penderies et partageant une salle d'eau (7m²). L'extérieur propose plusieurs dépendances, dont une buanderie (28m²), une ancienne soue à cochons (25m²) pour le chauffage, et un débarras (37m²) libre de nouveaux projets. Un gîte quasi neuf de 170m² complète l'ensemble, avec une cuisine équipée, un salon, plusieurs chambres et un garage, sans oublier un espace de pétanque. Cette propriété est unique par sa superficie habitable et son cadre enchanteur, rassemblant la totalité de ses terres autour de la métairie sans aucune contrainte locative. Les propriétaires ont soigneusement choisi les matériaux pour garantir authenticité et confort. Idéalement située à 55 minutes de Toulouse (bientôt 35 via la future autoroute A69) et proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité d'achat de choix à Puylaurens, tant pour une grande famille que pour un projet de regroupement familial.

Située à Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain de 7 700 m². Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, édifiée en 1850, vous séduira par son charme intemporel et son cadre verdoyant à proximité de l’Agout. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale, un salon chaleureux avec un coin TV et une cheminée, ainsi qu’une salle à manger conviviale. De plus, deux pièces actuelles bureaux peuvent facilement être transformées en chambres. À l’étage, quatre vastes chambres d’environ 25 m² chacune, toutes dotées de salles de bain privatives pour un confort optimal.Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter encore plus d'espace selon vos projets. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud invite à profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine maçonnée de 6 x 4 m, agrémentée d'une pergola en fer forgé. Le parc arboré de 7 700 m² ravira les amoureux de la nature, tandis qu'une dépendance de 150 m², actuellement utilisée comme écurie, peut être réaménagée en atelier, gîte ou salle de réception. De plus, trois ateliers et un garage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques techniques : - Chaudière à granulés OKOFEN récente - Isolation récente des combles - Fenêtres double vitrage - Chauffage central performant - Assainissement individuel (fosse septique) Cette propriété à acheter à Castres constitue une opportunité rare, alliant cachet ancien et confort moderne, tout en restant proche des commodités de la ville.

À seulement 4 kilomètres de la ville de Castres, La Verdarié, nous vous proposons en vente une propriété d'exception à Castres. Cette maison de Maître de 409 mètres carrés, entourée d'un parc arboré et d'une orangerie, s'étend sur un hectare. Demeure pleine de charme, elle se distingue par son escalier monumental, ses cheminées, ses poutres apparentes, son parquet en chêne massif, ses tomettes anciennes, ses pierres à cabochons et ses boiseries… Répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon de réception avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une salle à manger ornée de boiseries décoratives, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec un dégagement pouvant servir de buanderie, une souillarde et des toilettes indépendants. Toutes les pièces de vie offrent une vue sur le parc. À l'étage, vous découvrirez six chambres spacieuses et confortables dans un style ancien, dont deux avec salles de bains privatives, 3 salles de douche et des toilettes séparées, ainsi que divers rangements. Dans l'aile gauche de cette maison familiale, un espace indépendant a été aménagé, comprenant une pièce de vie avec mur en pierres apparentes, une chambre et une salle de bains équipée de toilettes, baignoire et douche. Un grand garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette propriété, qui offre de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, co-living, séminaires, projet collectif, etc. La ville de Castres, située dans le département du Tarn et en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'un environnement touristique riche et d'un patrimoine historique, notamment avec le canal du Tarn et le musée Goya. Castres est un excellent point de départ pour explorer le Tarn, que ce soit à travers des randonnées dans les rochers du Sidobre ou la découverte d'Albi et de ses Villages Perchés.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Mazamet, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée séduit par son élégance intemporelle et son confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de sérénité. Un art de vivre raffiné Dès l’entrée, un vaste hall dévoile le charme authentique de la demeure. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un salon/salle à manger spacieux et baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante moderne, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Des espaces généreux et lumineux À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux pièces mansardées modulables (bureau, salle de jeux, chambres d’enfants) complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, aménagé avec une pièce chauffée, constitue un lieu idéal pour un espace de loisirs ou de travail. Un garage vient parfaire l’ensemble. Un cadre de vie exceptionnel Le jardin arboré accueille une superbe piscine au sel chauffée de 10x5 m, véritable invitation à la détente en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à condensation au fioul, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation récente des combles, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Points forts Demeure bourgeoise rénovée avec goût 5 chambres + espaces modulables Piscine chauffée au sel 10x5 m avec pompe à chaleur Terrain clos et arboré de 1 500 m² Quartier résidentiel calme et recherché

Au pied de la Montagne Noire, dans un environnement paisible et magnifique,cette élégante maison de maître de style Riviera, construite en 1965, s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement dessiné et planté par une société toulousaine renommée. De plain-pied et exposée plein sud, cette demeure élégante développe environ 400 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L’espace nuit comprend une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir, salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires réparties dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains , cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier roman, un pool house avec cuisine d’été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac,à quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus anciens et les plus beaux de France.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Élégante maison individuelle construite en 2006, d’environ 127 m² habitables, offrant volume, luminosité et confort, sur un terrain clos de 620 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un agencement idéal pour concilier vie de famille et/ou projets personnels Le rez-de-chaussée propose : Une entrée accueillante avec placard de rangement, Un appartement indépendant d’environ 33 m² comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC — parfait pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité libérale ( travaux finition à prévoir ) Un grand garage d’environ 49 m², offrant un bel espace de stockage ou d’atelier. . À l’étage, un espace de vie chaleureux et lumineux : . L’étage principal séduit par une pièce de vie traversante de 42 m² environ, baignée de lumière, avec salon agrémenté d’un poêle à granulés et cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire d’angle. . Confort et prestations: - Climatisation réversible, - Poêle à granulés performant, - Menuiseries double vitrage, - Volets PVC (entretien facile), - Tout-à-l’égout. . Extérieurs et environnement Une vaste terrasse d’environ 80 m² offre un panorama imprenable sur la Montagne Noire et les Pyrénées, idéale pour les repas d’été et les couchers de soleil. Le jardin en deux terrasses apporte charme et intimité. Un carport et deux places privatives complètent l’ensemble. Un cadre de vie authentique et pratique : Située à quelques pas du centre du village de Lautrec, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, vous profiterez de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, base de loisirs, commerces de proximité. Lautrec bénéficie d’une situation privilégiée : ➡️ 15 min de Castres, ➡️ 20 min de l’A69 (Castres-Toulouse), ➡️ 25 min de Puylaurens, ➡️ 30 min d’Albi. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . ⚠️ les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Labruguière, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure atypique de 150 m² est idéalement située au cœur de Labruguière, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Caractéristiques principales :- Parcelle clôturée de 567 m² offrant intimité et confort.- 4 chambres spacieuses avec placards, accompagnées de combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.- Charme de l'ancien avec de belles moulures et des parquets massifs.- Pompe à chaleur récente (environ 1 an), garantissant une performance énergétique optimisée.- Dépendances pratiques : garage, place de parking, cave avec puits, abri terrasse et atelier.Ce bien combine authenticité et modernité, parfait pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de qualité tout en restant proche du centre-ville. Planifiez une visite 7j/7 ! N'hésitez pas à faire estimer votre bien gratuitement dans tout le Tarn avec Christel GRANIER de BSK Immobilier.Cette annonce, référence 305263, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTEL GRANIER (EI), immatriculée au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.Prix du bien : 229 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025Score DPE : 140 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,00 € et 2690,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lasfaillades, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette petite maison, nichée au cœur du Parc du Haut Languedoc, vous séduira par son histoire et son cadre enchanteur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux durant l'hiver. La cuisine mi-équipée est en prolongement du salon et vous trouverez également deux chambres. Ce bien à fort potentiel n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Notez que les images portant la mention PROJET IA sont des suggestions de décoration générées par IA et ne sont pas contractuelles.

Cette maison historique est située à 10 minutes du golf de Mazamet et à seulement dix minutes du centre-ville. Au milieu d'un parc de 1,7 ha, cette propriété de 479 m² habitables, plus 280 m² de dépendances, est le bien idéal pour un usage personnel et pour l'accueil touristique (chambres d'hôtes + gîtes). En effet, trois gîtes, dont 2 de type T3 et 1 T4, sont prêts à recevoir vos hôtes. Les trois gîtes sont très bien équipés avec des suites parentales dans chacun +jardins privatifs... La propriété principale dispose de sept chambres, d'un magnifique salon et d'une salle à manger séparée. Un bel escalier vous mènera sur de spacieux paliers de 22 m², très lumineux, avec une vue traversante sur la campagne et la Montagne Noire d'un côté, et de l'autre sur le complexe des différentes piscines. Une très belle cuisine de 32 m² de style provençal, avec plusieurs garde-manger, vous permettra de réaliser les meilleurs plats pour vos convives et vos hôtes. De beaux éléments d'origine complètent la maison principale : carreaux de ciment, parquets anciens et autres boiseries... Le parc est magnifiquement aménagé et la maison donne sur une pelouse luxuriante parsemée d'arbres (cèdres, chênes, érables, ormes...) et offre un panorama idyllique. On propose également une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire, et l'on bénéficie d'un accès privilégié aux chemins de randonnée ; VTT et équestres dans le Haut Plateau du Languedoc. La belle parcelle de terrain derrière la propriété est constructible, ce qui lui confère une valeur financière non négligeable selon votre projet. Un potager, un petit verger, une piste de boules, ainsi qu'une grange et une cave ajoutent de l'utilité et de l'intérêt. Ce bien dispose d'un chauffage central au bois qui fonctionne à la perfection. Un produit qui nous projette dans de belles histoires à venir.

À la recherche d'une propriété à acheter à Aiguefonde ? Découvrez cette charmante maison pavillon de 132 m², parfaite pour une famille, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, en vente à Aiguefonde, comprend quatre chambres spacieuses et cinq pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'air conditionné et le double vitrage garantissent une température agréable tout au long de l'année. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée accueillante, est idéal pour les soirées d'hiver. Des grandes fenêtres coulissantes en PVC permettent une belle luminosité naturelle et sont dotées de moustiquaires pour un confort optimal durant l'été. Les volets roulants et les barreaux de fenêtre assurent sécurité et tranquillité. À l'extérieur, le jardin clôturé dispose d'une terrasse à l'abri des regards et d'un carport. Un système d'alarme moderne est également installé pour votre sécurité. Ne manquez pas cette propriété Aiguefonde à vendre, qui est sans aucun doute un véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine de 10X5.

Dans la campagne Lautrecoise à 10 mn de CASTRES, sur presqu'un hectare de terrain, au calme et sans voisins à proximité, se trouve cette Propriété en parfait état. Dans ce cadre de Verdûre, vous découvrirez au fond d'un chemin de Campagne cette Ferme rénovée aux prestations de qualité et rénovée avec beaucoup de goût ainsi que sa dépendance au charme fou à coté de la piscine. La Maison d'habitation d'une superficie de 200 m2 habitables est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur les pièces de vie dont la surface atteint plus de 70 m2 de beaux volumes lumineux. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cette Maison. Grand garage. Double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière aux granules bois, cheminée, climatisation dans les chambres, etc... Une terrasse ombragée vous accueillera pour vos déjeuners en famille ou entre amis et si vous voulez profiter de la terrasse face à la piscine vos soirées seront très conviviales. Un terrain de tennis un peu délaissé pourra aprés quelques rafraichissements satisfaire vos moments sportifs Si vous voulez d'autres renseignements ou programmer une visite, appelez nous au : 05 63 51 05 55.

Amoureux des belles bâtisses anciennes, attention ! Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Castres, ce manoir n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Un véritable bijou à rénover, offrant un cadre exceptionnel avec son parc d'1 hectare orné d'arbres centenaires. Avec plus de 400 m2 habitables, ce bien rare comprend un gîte indépendant ainsi que 6 chambres à l'étage. De nombreux éléments de caractère ont été préservés, dont un hall d'entrée majestueux avec un escalier monumental. Une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10670€ ~ 14450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

iad France - Frederic Artero vous propose à la vente cette propriété à Lacaze, Tarn (81), Midi-Pyrénées - Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc. Surface habitable : 225 m². Terrain : Environ 1 hectare. Pièces : 6 (dont 3 chambres). Description : Nichée au cœur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d’eau et d’une source naturelle. Le terrain d’environ 1 hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d’arbres fruitiers, d’érables, de tilleuls et d’un espace boisé. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 135 m² avec une cuisine ouverte, une véranda lumineuse et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l’offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes, chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi, four à pain, terrain de pétanque, garage et cave atelier de 70 m², grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan.

Domaine de charme au calme 1,6 hectare Vue campagne En bordure de hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce ravissant domaine au cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. L'habitation principale Environ 275 m2 Rez-de-chaussée (sol en tomettes) : Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois Cuisine Vestibule avec accès à une terrasse couverte Vaste Salle de bain / Wc À l'étage (parquets) : Chambre I Chambre II avec WC et point d'eau Chambre III Chambre IV avec mezzanine Superbe salle polyvalente d'environ 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue imprenable sur la campagne. Le gîte indépendant Environ 50 m2 Cuisine ouverte sur salon Terrasse privative Salle de bain Chambre Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances : Anciennes étables (~75 m2) Garage Grange I (~100 m2) Grange II (~100 m2) comprenant 2 garages fermés Vaste terrasse couverte d'environ 150 m2 De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain 1,6 hectare Dans un environnement champêtre avec superbe vue dégagée : Partie arborée avec petit bassin d'agrément Arbres fruitiers Potager Poulailler Grande prairie idéale pour chevaux ou autres Confort & équipements Habitation principale : Chauffage produit par poêle bouilleur à échangeur Eau chaude produite par poêle bouilleur + panneaux solaires Double et simple vitrages Isolation récente Gîte : Chauffage électrique + poêle Eau chaude électrique Double vitrage Fibre et 5G Système électrique de secour par batteries de 2022 (Victron Energy GEL et Victron Energy MultiPlusonduleur/chargeur avec bascule automatique (Env 5,3 kWh bruts) pour une autonomie d'environ une semaine (Suivant usage) Puits Accès direct aux chemins de randonnée Proximité du Lac de la Bancalié (5km) DPE : D / B Taxe foncière : 1300EUR Situation : Réalmont à 4 km Albi à 20 km Castres à 22 km (liaison aérienne vers Paris) Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel. Réf : 219826 Prix FAI : 399 000EUR Exclusivité TAIC-Immobilier Mandat 219826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 km de Castres et 8 km de Mazamet, découvrez une demeure d’exception nichée au cœur d’un parc de plus de 3 hectares aux arbres centenaires, offrant un cadre naturel rare et un panorama unique au pied de la Montagne Noire. La maison de maître Édifiée sur quatre niveaux et développant près de 310 m² habitables (dont 60 m² à aménager), elle séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Vous y trouverez : Huit chambres aux beaux volumes, Plusieurs salons aux atmosphères variées, Des cuisines fonctionnelles, Une véranda lumineuse, Un vaste atelier/garage de 150 m². Une seconde maison indépendante Une maison de 80 m² habitables, comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou envisager une activité touristique. Des dépendances remarquables Le domaine s’enrichit de nombreuses dépendances, totalisant plusieurs centaines de mètres carrés exploitables : Un hangar de 70 m², Une grange de 198 m², Un second hangar de 170 m², Une dépendance de 120 m² sur deux niveaux, avec extension de 30 m². Un cadre et une situation privilégiés Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des axes majeurs (futur A69, aéroport Castres-Mazamet, golf, montagne). Son environnement calme et verdoyant ouvre la voie à de nombreux projets : Résidence familiale, Domaine touristique, Projet d’investissement immobilier. ✨ Un cadre naturel d’exception, une atmosphère intemporelle et des volumes rares font de cette propriété une opportunité unique dans le Tarn.