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Achat Propriété à Cabrieres (30) : 94 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    450 000 €
    5 625 €/m²

    Propriété

    • 3 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    Cabrieres (30)

    Idéalement située dans un cadre préservé entre Uzès et Nîmes, cette superbe propriété équestre s'étend sur plus de 6 hectares au coeur de la nature, offrant un environnement rare, propice au bien-être des chevaux comme de leurs cavaliers. Les installations équestres sont complètes et parfaitement adaptées : carrière sable et carrière enherbée pour varier les entraînements, rond d'Havrincourt, boxes spacieux, paddocks ombragés avec abris, permettant une vie au pré dans d'excellentes conditions. La propriété se distingue par son autonomie grâce à un forage et un groupe électrogène en autosuffisance, garantissant indépendance et tranquillité. Un mazet ainsi que diverses dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Amoureux de chevaux, passionnés de nature ou porteurs d'un projet équestre, vous serez séduits par le calme absolu et l'authenticité de ce lieu unique.

  • 1 100 000 €
    1 794 €/m²

    Propriété

    • 613 m²
    • 16 chambres
    • Terrain 1615 m²
    À 17km de Cabrieres (30)

    Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

  • 3D
    1 349 000 €
    5 188 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 260 m²
    • 5 chambres
    À 18km de Cabrieres (30)

    L'Agence En Provence, située à Boulbon, vous propose à la vente une propriété Rochefort-du-Gard à vendre, sans voisin à proximité. Ce Mas de 260 m2, à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, comprend cinq chambres et une maison de gardien. Vous apprécierez la superbe piscine à débordement et son pool house aménagé, idéal pour les moments de détente et les réceptions. De plus, la propriété dispose d'un hangar agricole offrant une polyvalence rare. Nichée dans un cadre naturel et exceptionnel, elle allie confort de vie, loisirs et possibilités d'activités diversifiées. Cette opportunité unique d'achat propriété Rochefort-du-Gard ne doit pas vous échapper.

  • 1 250 000 €
    3 676 €/m²

    Propriété

    • 340 m²
    • Terrain 125000 m²
    À 18km de Cabrieres (30)

    Située à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre présente un fort potentiel d'investissement et de développement. Idéale pour des projets équestres, touristiques, de restauration ou d'élevage, elle se trouve au pied du massif des Alpilles. Implantée sur un terrain agricole d'environ 13 hectares, l'ensemble immobilier inclut plusieurs bâtiments et installations parfaitement adaptés pour une exploitation professionnelle ou un projet multi-activités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tarascon.

  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    350 000 €
    875 €/m²

    Propriété

    • 13 pièces
    • 400 m²
    • 7 chambres
    À 6km de Cabrieres (30)

    Exclusivité Swixim International ! Venez découvrir sur la commune de Sernhac, ce véritable mas d'environ 400m2 hab. en deux grands logements indépendants ainsi qu'un T2, sans compter de nombreuses dépendances et encore beaucoup de potentiel d'aménagement. 1er logement : 3 chambres, grand bureau, cuisine, grand séjour avec cheminée, cellier, salle d'eau, salles de bains... 2ème logement : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, grand séjour, cuisine, poêle.. Rénové dans les années 80 façon 'ranch', et régulièrement entretenu depuis, édifié sur un parc arboré de plus de 7000m2 avec sa piscine, 4 garages, divers grands abris couverts et même fermés pour certains.. Sans compter un terrain non attenant de plus de 2000m2 Atouts principaux : Mas authentique de plus de 400m2 hab. + ses dépendances (Grenier aménageable d'environ 70m2, appartement, dépendances, hangar, plusieurs accès par portails....) Grande piscine traditionnelle de 13x5 (à revoir) avec sa cuisine d'été. Très grand parc paysager et gros potentiel pour résidence principale. Un lieu rare ou se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre provençal ! Ne ratez pas cette très belle affaire qui prendra de la valeur dans le temps. Information importante : Proximité autoroute (voir photo), d'où son prix très atttractif, avec une nuisance sonore façade sud de l'extérieur, mais un peu plus calme côté jardin avec piscine ! Toiture en bon état, fosse septique à revoir. Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Valentin PADRAO au 06.28.10.16.18 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à charge vendeur.

  • Exclusivité
    900 000 €
    3 000 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 300 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Cabrieres (30)

    iad France - Rémi Naudet vous propose : Propriété d’Exception – Carreau de Lanes, NîmesÉlégance, volumes et potentiel rare – 900 000 €Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate du CHU, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant.Édifiée sur plus de 4000 m² de terrain parfaitement plat et piscinable, elle développe 306 m² de surface habitable, complétée par une dépendance de 96 m² et un studio indépendant. La Maison Principale – 306 m² Dès l’entrée, le ton est donné : un plafond cathédrale majestueux ouvrant sur de vastes volumes lumineux.Rez-de-chaussée• Élégante suite parentale avec salle de bain balnéo• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale• Salon chaleureux sublimé par son insert• Cuisine ouverte, pensée pour la convivialitéÉtage• Deux suites privées, chacune dotée de sa salle de bains et de sa terrasse intime• Une vaste pièce centrale de 35 m², modulable à souhait : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente…Dépendances & Espaces complémentaires• Dépendance de 96 m², offrant un potentiel remarquable : habitation supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport ou bureaux.• Studio indépendant générant un rendement locatif de 650 €/mois, parfait pour ceux souhaitant optimiser leur investissement.Prestations haut de gamme• Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage• Menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium électriques• Exposition plein sud, assurant lumière et confort thermique• Terrain clos, arboré et piscinable, sans aucun vis-à-visUn emplacement d’exceptionLe quartier du Carreau de Lanes se distingue par son cadre résidentiel, sa tranquillité et sa proximité immédiate des services, du CHU et des axes principaux. Un véritable équilibre entre prestige et praticité.Prix : 900 000 €Une opportunité rare pour un achat de propriété à Nîmes, alliant élégance, volumes et multiples possibilités d’exploitation.Inter agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

  • 1 500 000 €
    2 627 €/m²

    Propriété

    • 24 pièces
    • 571 m²
    • 17 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux. PRIX DE VENTE 1 500 000 euros . DPE D(20)/ GES C(20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6350 et 8750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 265 000 €
    1 472 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 180 m²
    • 5 chambres
    Quartier Centre Ville Sud et Marly
    À 18km de Cabrieres (30)

    iad France - Alexandre Ferrer vous propose une propriété d'exception à vendre à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique demeure du 18ème siècle vous séduira par ses caractéristiques uniques et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 180m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et élégant. La demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes. Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir confort et intimité à ses résidents. Datant de 1800, cette maison a su préserver son cachet d'antan tout en intégrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Les labelisations des différentes pièces témoignent du soin apporté à la rénovation de cette propriété, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette maison bourgeoise représente un véritable joyau du patrimoine local, fusionnant histoire et modernité pour offrir un cadre de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Tarascon. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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  • 790 000 €
    2 753 €/m²

    Propriété

    • 11 pièces
    • 287 m²
    • 9 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    A 20 minutes à l 'ouest d'Uzès, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Bouquet, offrant un panorama apaisant dans un cadre d'une grande quiétude. Implantée sur un parc paysagé d'environ 2100 m2, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance résidence principale et activité d'accueil de charme. Une demeure principale raffinée : la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour ouvert sur l 'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse en Sud et Sud-est, trois chambres confortables, de multiples espaces de vie tournés vers la nature. Une activité d'accueil établie et pérenne La propriété accueille une activité de chambres d'hôtes reconnue et rentable, Six suites indépendantes qui s'ouvrent sur leurs terrasses privées, offrant intimité et confort ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour les petits déjeuner ou pour des séminaires, retraites ou évènements privés. Cette configuration permet de concilier harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Des prestations extérieures de qualité : une piscine 12x6 , véritable invitation à la détente, espaces bien-être avec jacuzzi, parc arboré soigneusement entretenu, stationnement aisé pour plusieurs véhicules . Cette propriété confidentielle constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, associé à une activité touristique florissante, au Coeur d'un environnement naturel et recherché. Idéalement située, elle offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, avec des parcours de vtt, et de randonnée ,du parapente , à proximité immédiate. Vous rejoindrez en 30 minutes une station thermale réputée, tandis que le Pont du Gard et ses descentes en canoë se trouvent à 40 minutes. Le charmant village d'Anduze célèbre pour son authenticité et sa Bambouseraie, est accessible en 20 minutes. Nîmes se situe à 30 minutes et Montpellier ainsi que les plages de Camargue à environ une heure, Les commodités du quotidien sont facilement accessibles : commerces de proximité à seulement 2 kilomètres, zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, tandis que les lycées sont situés à 10 minutes. Un cadre de vie rare, alliant sérénité, attractivité touristique et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 1 375 000 €
    3 647 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 377 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cette propriété Uzès à vendre datant du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au sein d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et de nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant les matériaux anciens et le charme d'origine. Cette propriété à acheter à Uzès, située dans un environnement villageois vivant et recherché, dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant chacune une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéal pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduira par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival, et dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens – pierre, poutres, sols authentiques – ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, cette propriété dans le Gard bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an. Référence agence : 1274.

  • 3 995 000 €
    2 497 €/m²

    Propriété

    • 20 pièces
    • 1 600 m²
    • 22 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

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    Située en position dominante, à proximité immédiate d'Uzès, cette propriété exceptionnelle est un véritable écrin bucolique bordé en partie par une forêt. Nichée au cœur d'une verdure de près de 5 hectares, cette demeure de 1600m², parfaitement restaurée, encadre un patio enchanteur orné d'un bassin avec une fontaine. Cette propriété au charme indéniable offre plusieurs espaces de réception et de nombreux logements indépendants, dont l'un bénéficie d'un bassin privatif. La cuisine professionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'ombre des platanes. De plus, des dépendances pleines de caractère, comme une grange de 200m² et un atelier de 250m², tous deux ouverts sur le jardin fleuri, sont prêts à accueillir de nouveaux projets. À l'écart des regards indiscrets, une piscine à débordement de 18m x 6m s'étend comme une oasis de fraîcheur. La terrasse ombragée invite à la rêverie, tandis que le patio très frais, avec sa fontaine apaisante, offre un refuge parfait pour se ressourcer. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

  • 3D
    1 175 000 €
    6 528 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 180 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Cabrieres (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À seulement 25 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 20 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété à acheter à Boulbon se situe à proximité du charmant village provençal, au pied du massif de la Montagnette. Ce joli mas de près de 180 m2 ravira les passionnés de nature et d’authenticité. Implantée sur un parc boisé de 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un cadre naturel entre oliviers, arbres fruitiers et pins, offrant un paysage paisible et pittoresque. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier et d’un dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à rénover avec accès à une terrasse privative. En outre, une grange et un atelier sont également disponibles pour être aménagés selon vos envies. Cette vente de propriété à Boulbon représente une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

  • Exclusivité
    2 980 000 €
    2 980 €/m²

    Propriété

    • 20 pièces
    • 1 000 m²
    • 12 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    À Uzès, un ancien domaine vivrier du 19e s. devenu vaste maison de famille, son parc arboré clos, sa truffière, son oliveraie et sa piscine.. C'est l'exemple même d'un mas agricole construit au sortir du 18e s, probablement sous le Directoire ou le Premier Empire, et dont les propriétaires décidèrent très rapidement qu'il devait absolument apparaître comme beaucoup plus qu'un simple mas. Tout au long du 19e s des transformations furent menées, jusqu'à ce que les corps de logis forment une entité architecturale d'allure noble, très identifiable dans ce domaine, à quelques trots d'attelage du Haras national. Au 20e siècle, les transformations et les extensions se poursuivirent de façon très efficaces en terme d'habitat familial, aboutissant à un groupe de plusieurs dépendances dont toutes se complètent intelligemment. Aujourd'hui le domaine incluant truffière et oliveraie, présente à la fois une vaste maison de famille aux allures de demeure aristocratique, la Roseraie, aménagée à usage confortable villégiature avec ses chambres, suites, et des dépendances toutes habitables. Un labyrinthe de buis, plantation d'apparat assez fréquente dans les jardins provençaux du 19e siècle accueillait autrefois le visiteur dans le jardin sud avant d'être rasé par un précédent propriétaire. Il ne demande qu'à revivre à nouveau. De son affectation fermière, le mas a conservé aussi une pouzarenque, roue à godets, entièrement restaurée, témoignage devenu rare en Uzège, où ces norias ont disparu avec la motorisation des pompes à eau. L'accès d'origine qui ouvrait depuis la route du haras national, directement sur le parc, totalement clos de murs de pierres sèches, a été remplacée par une nouvelle grille et un accès légèrement plus au nord pour libérer le parc. L'entrée se fait aujourd'hui par une allée bordée d'oliviers.

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  • 895 000 €
    4 453 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 201 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Cabrieres (30)

    Prestige Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété à vendre est un mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant harmonieusement tradition et modernité. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 2972 m², la propriété se compose comme suit : Le Mas (165 m² - Entièrement Climatisé) - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Une suite parentale y offre confort et intimité. - À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec son propre balcon privé, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé et un cellier. L'extérieur est une invitation à la détente avec : - Espace Piscine & Détente : Une piscine accompagnée d'un pool house de 30 m², fermé et climatisé, divisé en deux pièces (salle de consultation/salle d'attente), idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Les Dépendances à Fort Potentiel : - Un garage de 108 m². - Une salle vitrée de 33 m², parfaite pour une salle de sport ou un atelier d'artiste. - Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d'une cuisine, pouvant être facilement transformée en appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif ou familial. - Une buanderie entièrement équipée située dans l'ancien pigeonnier. Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible Cette propriété à acheter à Bellegarde se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire. L'accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, facilitant tout projet de construction futur. Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique qui allie charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.

  • 1 695 000 €
    5 136 €/m²

    Propriété

    • 11 pièces
    • 330 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    À 9 minutes d'Uzès, dans l'un des villages les plus prisés du Gard, cette magnifique propriété à vendre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Située à l'abri des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. L'accès par le jardin dévoile progressivement la bâtisse, avec sa façade pleine de caractère et une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, totalisent près de 100 m², comprenant un grand salon avec une cheminée centrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon TV ou bureau, prolongé par un élégant couloir exposé plein sud. La suite principale dispose d'une salle de bains complète et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux suites supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse commune, offrant une réelle indépendance. En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes comme un atelier chauffé, un salon d'été voûté, une cave et une buanderie font le charme de cette maison. Une maison d'invités indépendante est également comprise, avec un séjour, deux chambres et une salle de bains. Le jardin paysager, entouré de murs en pierres sèches, encadre la piscine idéalement située, créant une atmosphère méditerranéenne. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, la propriété offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un emplacement recherché, idéale pour un achat de propriété à Uzès, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Prix : 1.695.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C : GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2660 euros et 3610 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Uzès, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.

  • 2 650 000 €
    5 096 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 520 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

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    Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

  • Agence experte du secteur
    Orpi - AGENCE DU PONT DU GARD
    8 avenue du Lieutenant Colonel BrocheRemoulins
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 395 000 €
    2 070 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 190,78 m²
    • 5 chambres
    À 8km de Cabrieres (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Offrant un mélange de charme, d'authenticité et d'élégance, cette maison parfaitement restaurée se distingue par ses larges espaces et son excellente distribution. Avec un bel ensemble de réception de 56 m², une cheminée majestueuse et 5 chambres, cette maison principale offre tout le confort. La maison d'invités, répartie sur trois niveaux, est idéale pour accueillir vos hôtes. Le tout dans un village avec commerces à seulement 25 mètres et à proximité d'Uzès, Nîmes et Avignon. La propriété comprend également un garage sécurisé et une cave de 21 m².

  • 680 000 €
    3 163 €/m²

    Propriété

    • 7 pièces
    • 215 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

    À seulement dix minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre est un mas authentique datant de 1850, riche d'une histoire captivante. Ancienne demeure d'une artiste sculptrice, cette propriété conserve une atmosphère inspirante où l'art et la lumière se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc arboré, avec des champs de vignes à l'horizon, cette maison offre un cadre paisible et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, des hauts plafonds, des matériaux d'époque soigneusement conservés et des sols patinés par le temps témoignent de l'authenticité du lieu. La décoration, subtile et raffinée, respecte l'âme originelle de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante enfilade de pièces de réception, comprenant une cuisine chaleureuse, des salons de caractère, dont un ancien espace dédié à la création artistique, et un vaste séjour illuminé par de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Chaque pièce donne un accès direct à la cour et au jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de bains et une terrasse intime. À l'étage, deux chambres avec cheminée prolongent cette atmosphère douce et élégante, accompagnées d'un salon de détente et d'une mezzanine, parfaits pour la lecture ou le repos. Des atouts supplémentaires incluent un puits, une cuisine d'été et un garage. Une possibilité d'acquérir ou de louer des terres attenantes, idéales pour accueillir des chevaux, vient également s'ajouter à cette offre. Située à l'entrée du village, cette propriété à acheter à Uzès offre une sensation de solitude et de sérénité tout en restant proche des commodités. Un cadre inspirant pour les amoureux d'authenticité, d'art et de nature.

  • 3D
    1 295 000 €
    5 860 €/m²

    Propriété

    • 4 pièces
    • 221 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Cabrieres (30)

    Située à 4km d'UZES dans un endroit unique, certainement l'un des plus beaux spots de l'UZEGE. Nous vous proposons de venir découvrir cette somptueuse villa entièrement de plain-pied à l'abri de tous regards dont tous les espaces ouvrent sur un magnifique parc arboré et soigné de près de 3000m2 avec ses nombreux lieux dédiés à la détente disséminés aux quatre coins du terrain. Des espaces bien ombragés avec pergola bioclimatique, tonnelle, pool house...La piscine chauffée aux dimensions généreuses de 9,5m X 5m dispose d'une filtration au sel et volet de protection. Dotée d'une surface totale de 220m2, l'habitation principale proposant 200m2 s'articule autour d'un magnifique salon de 55m2 aux larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Cuisine dînatoire séparée. 3 zones nuit séparées composées de chambres en suite. Une Magnifique roulotte en teck réserve également un espace de couchage en 160cm pour des nuits insolites. Faites votre marché provençal et vos courses à pied ! Consommation énergétique : 118 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 Co2/m2/an. Date des diagnostics : 28/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • 740 000 €
    1 276 €/m²

    Propriété

    • 580 m²
    • Terrain 1816 m²
    À 13km de Cabrieres (30)

    À l'entrée d'Uzès, dans un emplacement stratégique à forte visibilité, cette propriété à vendre dans le Gard bénéficie d'un passage constant sur l'un des principaux axes menant au centre-ville et se trouve à proximité d'une zone commerciale dynamique. Cet immeuble de plus de 540 m2 est actuellement exploité en hôtel et comprend : 11 chambres ainsi qu'un appartement de fonction de 3 chambres, 2 grands parkings privatifs, une piscine, et une cuisine professionnelle équipée. L'ensemble est en excellent état et se compose d'une bâtisse en pierre de caractère associée à une extension plus récente, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation : l'immeuble peut accueillir tous types d'exploitations commerciales, comme la création de 2 locaux commerciaux, l'exploitation en restaurant, ou la transformation du reste du bâtiment en plusieurs logements (jusqu'à 4 appartements) pour de la location saisonnière ou à l'année. Son emplacement exceptionnel, face au musée Haribo, un site touristique majeur d'Uzès, garantit un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Pour plus de détails, contactez Yann WOJTERA au 06 13 24 74 01.

  • Exclusivité
    1 690 000 €
    4 081 €/m²

    Propriété

    • 16 pièces
    • 414,15 m²
    • 8 chambres
    À 14km de Cabrieres (30)

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    Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

  • Exclusivité
    550 000 €
    3 793 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 145 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Cabrieres (30)

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    À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 3D
    995 000 €
    2 689 €/m²

    Propriété

    • 16 pièces
    • 370 m²
    • 5 chambres
    À 18km de Cabrieres (30)

    Découvrez cette propriété à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée vous offre 395 m2 d'espace sur une parcelle de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 95 m2 avec un plafond cathédrale et une mezzanine pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 4 spacieuses chambres parentales, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Cette habitation est particulièrement lumineuse et dotée de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41 m2 complétera ce bien, idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Située à 5 minutes de toutes commodités, entre Uzès et Avignon, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rochefort-du-Gard. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

  • 3 850 000 €
    6 417 €/m²

    Propriété

    • 20 pièces
    • 600 m²
    • 10 chambres
    À 18km de Cabrieres (30)

    À 15 min d'Avignon TGV, une bastide du 18e s. de 600 m², sa piscine naturelle, son parc et son domaine oléicole de 19 ha . Voilà une bastide dont l'histoire ne se dévoile pas facilement. Son nom provençal, qui signifie 'conserver et respecter', peut aussi faire allusion à une fonction maçonnique effective au sein des loges au 18e s., disparue depuis. Et c'est précisément à cette époque que la bastide a été construite, sans doute sur des fondations médiévales pré-existantes. Un signe, apposé au centre de la majestueuse grille d'entrée du parc, en fer forgé, ajoute au trouble déjà semé : un hexagramme, ou 'étoile de David', donnant à supposer que le domaine aurait pu appartenir à un banquier juif au service de la papauté avignonnaise. Aucune archive ne vient cependant étayer ladite hypothèse, devenue légende locale. Rappelons d'ailleurs que l'hexagramme est une figure décorative présente aussi bien dans la symbolique architecturale chrétienne qu'hindoue, japonaise ou arabe pré-islamique ; les six branches de l'étoile y figurent les six jours de travail, le septième jour, celui du repos, occupant précisément le centre évidé de la géométrie. La demeure, entourée d'un parc arboré de 4 ha environ, est située à l'extrémité sud-est d'une oliveraie de 15 ha environ, traversée de chemins en damiers. Certains sentiers de terre tutoient l'une des hautes digues protégeant la propriété, située dans le voisinage du Rhône, qui assure à tout le domaine une richesse très enviée en limons et un approvisionnement constant en arrosage. La bastide, à la fois résidence aristocratique et habitation agricole, présente toutes les caractéristiques propres à son genre architectural. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, deux petits corps de bâtiment plus bas furent accolés, au début du 19e s., dans le prolongement du bâti bourgeois carré du 18e s. Non loin, une dépendance de la fin du 19e s., de niveau unique et à usage de maison de gardien, assure la préservation, à distance, de la paix de la bastide, véritable 'demeure de maître' en son domaine.

  • Exclusivité3D
    736 000 €
    4 329 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 170 m²
    • 1 chambre
    À 17km de Cabrieres (30)

    Vente propriété Boulbon - Exclusivité rare. Le Comptoir Immobilier de France vous propose un bien d'exception : la Chapelle de Notre-Dame de La Valette, située au sud du village de Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette chapelle romane du XIIe siècle, adossée à la colline, offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante et sur le village. Son architecture authentique, avec sa toiture en dalles et en lauses, témoigne d'un riche passé. Historiquement rattachée au prieuré de Saint-Marcellin, elle a vu passer des ermites et a accueilli la congrégation des pénitents de Boulbon depuis 1694. La chapelle, maintenant propriété privée, a été aménagée pour un usage résidentiel, créant un lieu unique, chargé d'émotion et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur ses environs. La possibilité d'ériger une piscine ajoute encore plus d'attrait à cette propriété à acheter Boulbon, vous permettant de profiter pleinement du cadre et du climat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun.

  • Exclusivité
    2 438 000 €
    7 993 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 305 m²
    • 6 chambres
    À 13km de Cabrieres (30)

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    À proximité immédiate du Pont du Gard, cette villa contemporaine d'architecte, conçue par un architecte renommé, se distingue par son concept d'atrium et son alliance élégante de la pierre de Vers, du verre et de l'acier. Luxueuse et lumineuse, cette propriété à vendre à UZES se compose d'un vaste séjour avec cheminée à insert, ouvert sur des terrasses accueillantes, et d'une grande cuisine contemporaine équipée d'un espace repas. Ce bien rare dans le Gard comprend également une buanderie, un bureau, deux chambres pouvant partager une salle d'eau, et un spacieux dressing. La zone nuit présente une suite parentale accessible depuis la terrasse et dotée d'une entrée indépendante, suivie par trois suites supplémentaires, chacune pourvue d'une terrasse privative et d'une kitchenette, garantissant ainsi une autonomie parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, cette propriété UZES à vendre est équipée d'une piscine chauffée au sel de 5 x 12 mètres, parfaitement intégrée à l'architecture, ainsi qu'un grand garage. Une occasion unique alliant architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité et emplacement d'exception dans la région Languedoc-Roussillon.

  • 395 000 €
    4 714 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 83,79 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Cabrieres (30)

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    À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette maison en pierre rénovée, au charme inouï, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose de pièces de réception au rez-de-chaussée, comprenant un salon cosy et une cuisine dinatoire. La propriété offre également 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine de 3 x 5 mètres. Située dans un authentique village, cette maison Uzès à vendre se trouve à seulement 12 km d'Uzès.

  • 495 000 €
    3 511 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 141 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Cabrieres (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité3D
    1 200 000 €
    1 565 €/m²

    Propriété

    • 30 pièces
    • 767 m²
    • 15 chambres
    À 12km de Cabrieres (30)

    Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l'authenticité de l'art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m2 de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu'à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et/ou d'exploitation. Dès l'entrée, un portail automatisé s'ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos de murs. L'intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc... Le cadre de vie chaleureux est propice à l'accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d'événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d'activités complémentaires, remise en forme etc... ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33 (0)6 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien: 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    595 000 €
    4 722 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 126 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Cabrieres (30)

    À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - Saint-Quentin-la-Poterie (Gard) – Aux portes d'Uzès Élégance contemporaine – Calme absolu – Prestations haut de gamme Cette superbe propriété Saint-Quentin-la-Poterie à vendre, située dans le charmant village connu pour son artisanat et son environnement naturel privilégié, a été construite en 2021 et offre environ 126 m² habitables sur un terrain paysagé de 762 m². Implantée en fond d'impasse et au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à seulement 10 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et raffinés. La pièce de vie d'environ 44/45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. La propriété dispose : - D'une cuisine principale entièrement équipée (12 m²) - D'un second espace cuisine intégré au séjour, idéal pour recevoir Rez-de-chaussée : • Chambre en suite de 14 m² avec salle d'eau • WC indépendants • Nombreux rangements • Accès direct aux terrasses et au jardin Étage : • Magnifique suite parentale de 13 m² • Grand dressing / espace bureau • Double douche à l'italienne • WC privatifs • Accès à une superbe toiture-terrasse de 50/56 m² avec vue dégagée Atout rare : Logement indépendant Un T1 indépendant de 26/28 m², avec terrasse et espace jardin, actuellement exploité en gîte, offrant un excellent potentiel locatif d'environ 10 000 € par an, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Les extérieurs soignés et intimistes incluent : • Piscine au sel 6 × 4 m avec plage • Jardin paysagé • Abri de jardin • 4 terrasses • Carport • Stationnement jusqu'à 6 véhicules • Environnement résidentiel calme et recherché Confort et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec micro-onduleurs • Climatisation réversible • Domotique pilotable à distance • Volets roulants centralisés • Double vitrage • Portail automatique • Micro-station • Garantie dommage-ouvrage • Aucun travaux à prévoir Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et art de vivre provençal. Saint-Quentin-la-Poterie séduit par son authenticité et sa proximité avec Uzès et les Gorges du Gardon. Accès rapide : • Gare TGV Avignon (84) – 45 min • Gare TGV Nîmes (30) – 45 min Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent Billard de BSK IMMOBILIER au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.fr. Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 695 000 €
    2 616 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 265,7 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Cabrieres (30)

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    Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

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