Achat Propriété à Nimes (30) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

1 200 000 €

1 565 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 767 m²
• 15 chambres
• 

Nimes (30)

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l'authenticité de l'art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m2 de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu'à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et/ou d'exploitation. Dès l'entrée, un portail automatisé s'ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos de murs. L'intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc... Le cadre de vie chaleureux est propice à l'accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d'événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d'activités complémentaires, remise en forme etc... ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33 (0)6 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien: 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine historique du XII siècle, remanié au XVIII, s'étend sur 107 hectares mêlant terres agricoles, bois et parc paysager. Un bien rare alliant caractère, élégance et potentiel. Maison de Maître : Véritable coeur du domaine, la Maison de Maître développe environ 600 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 240 m² de dépendances. Elle offre de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée (salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, salle de billard?), ainsi que l'ensemble des espaces techniques. A l'étage : 12 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et 270 m² de combles aménageables. A l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au sel (6 x 15 m) avec son élégant pool-house (vestiaires, sanitaires, bar d'été), ainsi qu'un court de tennis. La propriété compte de nombreuses dépendances : deux maisons de gardiens, un grand mazet, une bergerie, une salle de chasse, une selle, un colombier et plus de 2000m² de bâtiments agricoles. Le domaine agricole est un domaine vivant comprenant 40 ha cultivables (oliviers, truffières, jachères) et 60 ha de bois et garrigues, offrant un cadre naturel rare aux portes de Nîmes.

Située dans les collines nîmoises, cette propriété d'exception à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 4000 m2 de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Avec 300 m2 habitables, cette villa au design unique propose un jardin intérieur lumineux qui s'ouvre sur un vaste séjour de 75 m2, donnant au Sud sur une véranda et une terrasse. Le bureau-bibliothèque, grâce à des portes à galandage, s'intègre parfaitement au salon. Vous trouverez également une grande cuisine qui communique avec la salle à manger et la véranda. Le rez-de-chaussée abrite une chambre de 30 m2 avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 20 m2. À l'étage, la suite parentale de 70 m2 s'étend sur une terrasse privative avec vue sur le mont Ventoux. De plus, deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et une terrasse de plus de 7 m2 est accessible depuis l'une d'elles. Pour le rangement, une cave de plus de 80 m2 est également présente. Les prestations de cette propriété à acheter à Nîmes sont variées : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, ascenseur, cuisine entièrement équipée, barbecue, four à pain et à pizza. En outre, la propriété comprend un mazet T3 rénové, un studio et un T2, générant un revenu locatif annuel de 17 KEUR. Cet ensemble séduira les amoureux des grands espaces et de la nature, tout autant que les artisans, les professions libérales et les retraités souhaitant un complément de revenu. Pour plus d'informations, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007, E.I., RSAC Montpellier 503 691 263.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Propriété d’Exception – Carreau de Lanes, NîmesÉlégance, volumes et potentiel rare – 900 000 €Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate du CHU, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant.Édifiée sur plus de 4000 m² de terrain parfaitement plat et piscinable, elle développe 306 m² de surface habitable, complétée par une dépendance de 96 m² et un studio indépendant. La Maison Principale – 306 m² Dès l’entrée, le ton est donné : un plafond cathédrale majestueux ouvrant sur de vastes volumes lumineux.Rez-de-chaussée• Élégante suite parentale avec salle de bain balnéo• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale• Salon chaleureux sublimé par son insert• Cuisine ouverte, pensée pour la convivialitéÉtage• Deux suites privées, chacune dotée de sa salle de bains et de sa terrasse intime• Une vaste pièce centrale de 35 m², modulable à souhait : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente…Dépendances & Espaces complémentaires• Dépendance de 96 m², offrant un potentiel remarquable : habitation supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport ou bureaux.• Studio indépendant générant un rendement locatif de 650 €/mois, parfait pour ceux souhaitant optimiser leur investissement.Prestations haut de gamme• Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage• Menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium électriques• Exposition plein sud, assurant lumière et confort thermique• Terrain clos, arboré et piscinable, sans aucun vis-à-visUn emplacement d’exceptionLe quartier du Carreau de Lanes se distingue par son cadre résidentiel, sa tranquillité et sa proximité immédiate des services, du CHU et des axes principaux. Un véritable équilibre entre prestige et praticité.Prix : 900 000 €Une opportunité rare pour un achat de propriété à Nîmes, alliant élégance, volumes et multiples possibilités d’exploitation.Inter agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

Située dans une impasse discrète à Nîmes, Gard, cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitables est à vendre. Vous serez charmé par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, le tout érigé sur un terrain de 3829 m2 au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans cet écrin de verdure et de tranquillité, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La pièce de vie, très lumineuse avec ses 90 m2, s'ouvre sur une verrière et une terrasse entourée d'un espace arboré. Les chambres sont toutes indépendantes et dotées d'une salle d'eau privative, ajoutant au confort de ce bien. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur pour plus de commodité. Ce bien exceptionnel dispose également de trois mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m2, 38,69 m2 et 56,31 m2. Nous encourageons les intéressés à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires et organiser une visite. Pour toute information, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caroline Martin vous propose une propriété contemporaine d'exception de 400 m² à Nîmes, nichée sur 1 hectare de garrigue et d'essences méditerranéennes, agrémentée d'une piscine à débordement et de vues panoramiques à couper le souffle. Cette villa exceptionnelle offrant des prestations rares et haut de gamme, vous charmera par ses magnifiques espaces de vie. Elle se compose de : Une cuisine exceptionnelle de dernière génération, ouverte sur la pièce à vivre, avec plan de travail et évier en dekton (mélange de granit et de fibres) et façades de cuisine en Fénix oro cortez 12 mm, et son cellier intégré. Un salon convivial, rehaussé d'une cheminée Focus au style épuré à la puissance de chauffe de 14 kW. Une suite parentale élégante et intime, pensée comme un véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing spacieux pour un confort absolu. Trois chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants suspendus, équipés des dernières technologies (VMC hygroréglable et détecteur de mouvement), alliant praticité et modernité au quotidien. Une salle polyvalente dédiée au bien-être, conçue pour s'adapter à vos besoins : chambres additionnelles, espace fitness, spa privatif ou toute autre inspiration. Volets : Fermeture centralisée pilotable par téléphone, domotique modèle Somfy dernière génération. Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un panorama d'exception, magnifié par une piscine à débordement (11x4) traitée au cuivre, à l'argent et au sel. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour savourer la nature et la quiétude environnante. Le confort moderne est omniprésent : 2 pergolas bioclimatiques (terrasse cuisine et salon). 12 panneaux photovoltaïques autonomes et indépendants 400 w équipés de 4 batteries de 2400 w. Réserve d'eau avec cuve, chauffage/rafraîchissement par le sol Annexe contemporaine (43 m²) : réalisée dans le même esprit architectural que la villa principale, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. Un espace raffiné, idéal pour accueillir vos invités dans le confort ou créer un bureau indépendant. Mazet provençal (52 m²) : un charmant mazet habitable des années 70, rénové et prêt à évoluer. Il offre un fort potentiel d'agrandissement et peut aisément se transformer en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis de caractère. Une propriété d'exception nichée dans la garrigue nîmoise, où modernité et sérénité s'unissent pour créer un cadre de vie inspirant. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la nature, de l'espace et du confort le plus raffiné. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 1 875 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

2 618 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Découvrez cette magnifique propriété à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine des années 70, construite avec des matériaux de qualité, est entourée d'un écrin de verdure, à proximité des sources du Puech du Teil. D'une surface de 120 m2, l'espace de réception est organisé en demi-niveaux, avec deux salons, dont un plus intimiste avec cheminée, et une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un espace repas de 24 m2 est en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40 m2, équipée haut de gamme, offrant une vue sur la Tour Magne. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces nuit, l'un pour les hôtes avec deux chambres espacées et une salle de bain lumineuse, l'autre de 50 m2 avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Divers espaces de service, un atelier, une cave et un garage double complètent ce bien. La piscine et le poolhouse sont parfaits pour des soirées estivales inoubliables. Le parc de 5500 m2 abrite également une maison de 3 pièces, actuellement louée, qui peut répondre à divers projets. Si vous êtes en quête d’un lieu de vie ou d’un espace pour un projet professionnel, n’hésitez pas à nous consulter. Cette propriété à vendre à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer, proposée en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier. Contactez Martine DAUDET au 06.20.46.88.63 pour plus de renseignements. Prix de vente honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos offres sur notre site www.best-home.fr.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

1 587 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 438 m²
• 8 chambres
• 

Nimes (30)

Fiche N°Id-EXP164222 : Située aux pieds des Cevennes, cette magnifique propriété à Nîmes est idéale pour un achat de charme. En plein cœur du village, cette demeure entièrement rénovée s'étend sur 438 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authentiquement le style ancien au confort contemporain. Son jardin avec piscine représente un véritable havre de paix et l'immense terrasse couverte est parfaite pour des réceptions réussies. Cette propriété à vendre à Nîmes conviendrait également parfaitement à un projet de maison d'hôte. - Mentions légales : Proposée à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 143 kWh/m2/an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DES ANNÉES 60' COMPRENANT UN LOGEMENT PRINCIPAL ET UN LOGEMENT D'APPOINT AVEC PISCINE SECTEUR PUECH DU TEIL, à 2 min du Jean Jaurès et 7 min des Jardins de la Fontaine. Sur une parcelle de près de 500 m2, découvrons ensemble cette propriété comprenant : Sur la partie haute du bâtiment, un logement composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une grande chambre et deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendants En rez-de-jardin, logement d'appoint comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Les entrées de chaque logement se font de manière indépendante. Rénovation de la villa 2019 - Prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage L'extérieur n'est pas en reste : convivialité au rendez-vous dans cette belle cuisine d'été, des instants de fraîcheur autour d'une piscine sécurisée et un jardin avec de belles essences Côté pratique on appréciera le grand garage avec porte sectionnelle électrique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

GARD - 30900 - Nîmes - Mas d'exception de 20 pièces sur 858 m² avec 12 chambres, piscine et garage. Découvrez cette propriété à vendre à Nîmes, au cœur des Costières, qui offre un art de vivre préservé. À quelques minutes des principaux axes (5 minutes de l'A9, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare TGV), ce mas a été minutieusement façonné par des artisans qualifiés. Entouré d'un hectare de verdure, cet établissement se trouve au sein du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes. Chaque recoin de son parc doucement paysagé, peuplé de platanes centenaires, dévoile une atmosphère de sérénité et d'authenticité. La bâtisse principale, rénovée avec soin, allie charme d’antan et confort moderne : hauteurs de plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque et matériaux nobles. Comprenant 4 logements indépendants, avec 3 entièrement restaurés, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou des activités telles que des réceptions privées, des mariages ou des chambres d'hôtes. Avec ses 12 chambres, 7 salles de bains, et 3 salons, dont un spacieux salon de réception de 100 m² avec bar, cette propriété à acheter à Nîmes représente un rare savoir-faire et un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un atelier, de dépendances et d'un garage. Pour votre confort, le bien dispose d'une isolation récente, de double vitrage, de climatisation réversible et de chauffage central. Un lieu unique et inspirant, parfait pour ceux qui souhaitent mêler art de vivre, nature et prestige. Prix : 1 790 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à Nîmes, contactez Jérôme CAÏTO au 06 29 16 56 77 ou Dominique GUILLAUD au 06 85 48 98 60. Cette vente est garantie 12 mois.