Achat Propriété à Saint-Gilles (30) : 47 annonces

SAINT-GILLES – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, MULTI-PROJETS, ZÉRO VIS-À-VISDécouvrez cette propriété Saint-Gilles à vendre, un coup de cœur à ne pas manquer.Cette parcelle rare de 2 313 m², entièrement clôturée et protégée des regards, abrite un ensemble immobilier exceptionnel, conçu pour vivre, recevoir ou investir judicieusement.Maison principale – env. 158 m²Une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables : un véritable foyer où l'on se sent bien dès les premières minutes.Seconde maison indépendante – env. 90 m²Avec 3 chambres et un salon accueillant, elle est parfaite pour :- Accueillir famille et amis- Créer un revenu locatif- Développer un projet de maison d'hôtesGarage XXL – 146 m²Un véritable atout : idéal pour artisans, entrepreneurs, collectionneurs ou passionnés de mécanique, cet espace est à la hauteur de tous vos projets.Les extérieurs font toute la différence :- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours- Terrain partiellement constructible- Environnement calme tout en restant proche des commoditésCette propriété à acheter Saint-Gilles offre de multiples possibilités, chaque espace incitant à la liberté, au confort et à l'épanouissement. Visite virtuelle disponible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 276034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.Prix du bien : 595 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024Score DPE : 79 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

1 889 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Vous souhaitez réaliser un achat de propriété à Saint-Gilles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison historique datant du XIIIème siècle, d'environ 450 m², qui allie calme, confort et élégance, tout en étant proche de toutes les commodités et des magnifiques plages du Sud de la France. Cette propriété à vendre vous offre, dès l'entrée, un cadre de vie exceptionnel avec des volumes impressionnants. Située dans un espace sécurisé et fermé, cette belle demeure sur trois niveaux est entourée de pierres et de verdure soigneusement entretenues. Elle dispose d'un grand patio, d'une terrasse de près de 100 m², d'une piscine chauffée à ciel ouvert et d'une cuisine d'été. Le bien comprend une grande entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une pièce à manger d'hiver avec cheminée. Vous y trouverez également sept chambres, trois salles de bains, trois salles d'eau, quatre toilettes, ainsi que des équipements tels que la climatisation, deux caves à vin, deux autres caves, un grenier et un garage pouvant accueillir quatre à six véhicules. Cet emplacement est idéal pour une famille nombreuse, pour la création de chambres d'hôtes ou pour l'exploitation d'un hôtel particulier de charme. Cette annonce, référence 293611, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Claude Gernez (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix de la propriété : 950 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/01/2025, avec un score DPE de 228 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 750 et 950 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2025 (abonnements compris). Retrouvez de plus amples informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARD - 30900 - Nîmes - Mas d'exception de 20 pièces sur 858 m² avec 12 chambres, piscine et garage. Découvrez cette propriété à vendre à Nîmes, au cœur des Costières, qui offre un art de vivre préservé. À quelques minutes des principaux axes (5 minutes de l'A9, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare TGV), ce mas a été minutieusement façonné par des artisans qualifiés. Entouré d'un hectare de verdure, cet établissement se trouve au sein du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes. Chaque recoin de son parc doucement paysagé, peuplé de platanes centenaires, dévoile une atmosphère de sérénité et d'authenticité. La bâtisse principale, rénovée avec soin, allie charme d’antan et confort moderne : hauteurs de plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque et matériaux nobles. Comprenant 4 logements indépendants, avec 3 entièrement restaurés, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou des activités telles que des réceptions privées, des mariages ou des chambres d'hôtes. Avec ses 12 chambres, 7 salles de bains, et 3 salons, dont un spacieux salon de réception de 100 m² avec bar, cette propriété à acheter à Nîmes représente un rare savoir-faire et un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un atelier, de dépendances et d'un garage. Pour votre confort, le bien dispose d'une isolation récente, de double vitrage, de climatisation réversible et de chauffage central. Un lieu unique et inspirant, parfait pour ceux qui souhaitent mêler art de vivre, nature et prestige. Prix : 1 790 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à Nîmes, contactez Jérôme CAÏTO au 06 29 16 56 77 ou Dominique GUILLAUD au 06 85 48 98 60. Cette vente est garantie 12 mois.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère, située au cœur du village de Bellegarde, à seulement 15 minutes d'Arles et de la gare TGV. Derrière ses façades en pierre, ce mas d'environ 280 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, adaptée à une vie de famille comme à un projet plus ambitieux. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se composent de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial tourné vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Le jardin d'environ 1 000 m², arboré et facile d'entretien, s'organise autour d'une piscine. Un hangar d'environ 130 m² vient compléter le bien. Il peut être utilisé en l'état comme garage, atelier ou espace de stockage, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation, selon les projets. Un bien complet, alliant caractère, volumes et potentiel, au cœur du village et à proximité rapide des axes majeurs. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo offers for sale this character property, ideally located in the heart of the village of Bellegarde, just 15 minutes from Arles and the TGV train station. Behind its stone façades, this farmhouse of approximately 280 sqm features generous volumes and a warm atmosphere, suitable for both family living and more ambitious projects. The living areas are bright and well laid out, comprising two lounges, a dining room, and an open-plan kitchen, creating a welcoming space oriented towards the outdoors. A bedroom with a shower room on the ground floor allows for single-level living. Upstairs, four bedrooms and two bathrooms complete the property. Outside, the approximately 1,000 sqm garden, landscaped and easy to maintain, is centered around a swimming pool. A hangar of approximately 130 sqm completes the property. It can be used as a garage, workshop, or storage space, while also offering strong potential for conversion into additional living space depending on the project. A well-rounded property combining character, space, and potential, in a village setting with quick access to major routes. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située dans les collines nîmoises, cette propriété d'exception à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 4000 m2 de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Avec 300 m2 habitables, cette villa au design unique propose un jardin intérieur lumineux qui s'ouvre sur un vaste séjour de 75 m2, donnant au Sud sur une véranda et une terrasse. Le bureau-bibliothèque, grâce à des portes à galandage, s'intègre parfaitement au salon. Vous trouverez également une grande cuisine qui communique avec la salle à manger et la véranda. Le rez-de-chaussée abrite une chambre de 30 m2 avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 20 m2. À l'étage, la suite parentale de 70 m2 s'étend sur une terrasse privative avec vue sur le mont Ventoux. De plus, deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et une terrasse de plus de 7 m2 est accessible depuis l'une d'elles. Pour le rangement, une cave de plus de 80 m2 est également présente. Les prestations de cette propriété à acheter à Nîmes sont variées : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, ascenseur, cuisine entièrement équipée, barbecue, four à pain et à pizza. En outre, la propriété comprend un mazet T3 rénové, un studio et un T2, générant un revenu locatif annuel de 17 KEUR. Cet ensemble séduira les amoureux des grands espaces et de la nature, tout autant que les artisans, les professions libérales et les retraités souhaitant un complément de revenu. Pour plus d'informations, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007, E.I., RSAC Montpellier 503 691 263.

4 personnes déjà intéressées

539 000 €

1 695 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 318 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Gilles (30)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BEAUVOISIN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette propriété Beauvoisin à vendre se trouve sur une parcelle de 1500 m² et offre près de 320 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait plus de 100 m², tandis que la cuisine indépendante bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez quatre chambres, y compris une grande suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants et des placards intégrés apportent un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d’une piscine, d'une salle de réception, ainsi que d'une salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. De nombreux autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien.Les écoles primaires se situent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire des Moulins. En matière de transports, la gare de Beauvoisin est à proximité, et les autoroutes A54 et A9, ainsi que la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons, sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis dans les environs, ainsi que restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, poissonnerie et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de l'agence Regard pour en savoir plus.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à Vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette bâtisse de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAISON D'HÔTES PREMIUMDécouvrez cette propriété à acheter à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface de 560 m² rénovés et un entresol aménageable de 240 m² sur un terrain de 3,4 hectares, cette maison dispose d'une grande piscine de 17 x 6 mètres, au sein d'un secteur touristique prisé, à proximité des Alpilles et des attractions culturelles majeures.Le bien comprend 6 suites chambres d'hôtes opérationnelles, avec la possibilité d'extension à 8 ou 9 suites haut de gamme. Le sous-sol de 240 m², avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permet le développement d'un espace bien-être (spa, hammam, massage) ou d'un espace événementiel, augmentant ainsi le chiffre d'affaires potentiel.Les rénovations structurelles sont achevées à 80 %, limitant les risques liés aux travaux. Le second œuvre offre une personnalisation qui permettra de positionner l'établissement sur le marché selon les axes charme, luxe et bien-être. De plus, des devis détaillés accompagnés d'une entreprise partenaire qualifiée seront présentés aux futurs acquéreurs.La propriété est équipée de systèmes énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur, forage) garantissant une maîtrise des charges optimales.Cette propriété à vendre à Arles est un actif rare, offrant un fort potentiel de rentabilité touristique et de valorisation patrimoniale. Le propriétaire actuel s'engage également à offrir un accompagnement personnalisé pour la reprise et le développement de l'activité d'hébergement.Prix du bien : 1 775 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet bien et vous aider dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI au 0615610732 ou par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GIANNETTI, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie fournie par GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'Exception en Terres Agricoles à Vendre. Domaine de 2,2 Hectares . Ancien Mas Traditionnel. Nichée au coeur d'un écrin verdoyant, cette propriété unique s'étend sur 2,2 hectares de terres agricoles, offrant un cadre idyllique propice à la tranquillité et aux amateurs de nature. Superficie Habitable : Environ 500 m² d'intérieurs. - Logements : La propriété comprend 4 logements à rénover, offrant un potentiel immense pour des projets de transformation ou d'extension. Idéale pour un revenu locatif ou pour héberger du personnel. - Partie Maison : Un espace confortable, conçu pour une vie sereine et intégrée harmonieusement dans le domaine. - Située de l'autre côté de la cour centrale, une ancienne cave viticole, impressionnante et datée du début du XIXe siècle, s'étend sur plus de 2500 m². - Exploitation Équestre : Les cuves à vin en béton armé ont été réaménagées en boxes à chevaux au rez-de-chaussée, offrant aux nouveaux pensionnaires un espace adapté pour l'élevage de pur-sang. - Équipements : Comprend une trentaine de boxes, des espaces de préparation, et de nombreux espaces de stockage, prêts à être exploités. Le domaine dispose de jolies espaces extérieurs, parfaits pour des activités de plein air ou des moments de détente paisibles. Cette propriété présente un potentiel illimité pour divers projets : - Projets résidentiels uniques - Exploitation agricole - Création d'un centre équestre Ce domaine rare représente une opportunité à saisir. N'attendez plus pour réaliser vos rêves ! Dossier complet sur demande. Premier échange par téléphone souhaité pour discuter au mieux de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Réseau Immobilier l'Adresse Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

45 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 55 000 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Gilles (30)

Superbe propriété camarguaise à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique du 16ème siècle, d'origine datant du 11ème siècle, offre une surface habitable d'environ 600 m² sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager les combles. La toiture a été refaite récemment. Vous serez séduit par l'escalier monumental du XVIIIe siècle en fer forgé et pierre. La maison comprend 5 chambres, une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une piscine au sel, un parc arboré de 5 hectares, un verger et bien plus encore. Chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires pour l'eau chaude. Idéalement situé entre Saint-Gilles et Arles, ce magnifique mas propose un style de vie unique dans un cadre paisible. Prix de vente : 2 500 000 €. Contactez Odile Salvaing-de Ferrier pour plus d'informations.

Située dans un environnement préservé au cœur des Alpilles, cette propriété de 8 hectares offre calme et intimité, avec une vue dégagée sur la nature. L'ensemble bâti s'étend sur plus de 1100 m², comprenant une belle maison provençale de 450 m², où l'authenticité des lieux se mêle à des prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et le charme de la bâtisse séduisent immédiatement. La maison dispose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée en pierre ancienne, ainsi que de deux salons, dont un vaste espace détente de plus de 50 m². Côté nuit, cinq chambres sont disponibles, dont quatre suites avec salle de bain et toilettes privées. Un espace attenant de 200 m² reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 m, sécurisée par un volet roulant, s'accompagne d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande grange en pierre de 320 m² complète la propriété et peut être transformée selon vos projets : un lieu de réception pour les amoureux de la nature ou un espace idéal pour les passionnés de chevaux. Possibilité d'acquérir 12 hectares supplémentaires.

Située à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute. Offrant un immense potentiel sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), elle comprend 550 m2 de surface bâtie. Ce bien peut être divisé, transformé ou réhabilité selon vos projets. Aux normes ERP, la propriété dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, ce qui en fait un espace idéal pour des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, ainsi que pour des événements privés ou professionnels. Son emplacement central et ses infrastructures de qualité ouvrent également la voie à une transformation en habitation principale ou à la création d'appartements, un projet attrayant pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un bien unique à acheter à Aimargues. Pour apporter une touche distinctive, des aquariums intégrés au sol vous accueilleront, créant une atmosphère originale et apaisante. Annonce proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Superbe propriété à vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour les passionnés de chevaux dans le triangle Arles - Nîmes - Avignon. Cette propriété de charme s'étend sur 2,7 hectares et est située au cœur d'une campagne verdoyante, à proximité des commodités et des axes routiers. En empruntant une allée bordée d'oliviers, vous découvrirez une belle demeure d'architecte, des dépendances, un double garage, une écurie, ainsi que des installations fonctionnelles pour chevaux. Ces dernières incluent des paddocks en herbe avec 4 doubles abris équipés en eau et électricité, une carrière de 50 x 25, une écurie, un espace de stockage pour le foin et deux forages. La maison, principalement de plain-pied, offre la possibilité de créer deux habitations et est idéale pour accueillir famille et amis. Avec une surface habitable d'environ 290 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec sanitaires, d'une spacieuse pièce de vie de près de 90 m2 donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un cellier. Un magnifique escalier en ferronnerie mène à l'étage, où se trouve une suite parentale de 45 m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. La rénovation de cette maison a été effectuée récemment avec des matériaux de grande qualité, incluant des sols en pierre de Bourgogne, un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimenté par deux pompes à chaleur, ainsi que des panneaux solaires. L'extérieur, propice à la détente, est entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes. Le spacieux parc devant la maison permet d'envisager un bel espace détente avec piscine. Les installations pour chevaux disposent d'une entrée indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété attrayante. C'est une occasion rare pour les amoureux des chevaux à la recherche d'une belle qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, à une demi-heure de Nîmes et Avignon, à 15 minutes d'Arles et à 40 minutes des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine Leyendecker, inscrite au RSAC de Tarascon n° 482 217 080. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation des visites.

Découvrez cette magnifique propriété à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine des années 70, construite avec des matériaux de qualité, est entourée d'un écrin de verdure, à proximité des sources du Puech du Teil. D'une surface de 120 m2, l'espace de réception est organisé en demi-niveaux, avec deux salons, dont un plus intimiste avec cheminée, et une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un espace repas de 24 m2 est en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40 m2, équipée haut de gamme, offrant une vue sur la Tour Magne. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces nuit, l'un pour les hôtes avec deux chambres espacées et une salle de bain lumineuse, l'autre de 50 m2 avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Divers espaces de service, un atelier, une cave et un garage double complètent ce bien. La piscine et le poolhouse sont parfaits pour des soirées estivales inoubliables. Le parc de 5500 m2 abrite également une maison de 3 pièces, actuellement louée, qui peut répondre à divers projets. Si vous êtes en quête d’un lieu de vie ou d’un espace pour un projet professionnel, n’hésitez pas à nous consulter. Cette propriété à vendre à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer, proposée en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier. Contactez Martine DAUDET au 06.20.46.88.63 pour plus de renseignements. Prix de vente honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos offres sur notre site www.best-home.fr.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Propriété d’Exception – Carreau de Lanes, NîmesÉlégance, volumes et potentiel rare – 900 000 €Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate du CHU, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant.Édifiée sur plus de 4000 m² de terrain parfaitement plat et piscinable, elle développe 306 m² de surface habitable, complétée par une dépendance de 96 m² et un studio indépendant. La Maison Principale – 306 m² Dès l’entrée, le ton est donné : un plafond cathédrale majestueux ouvrant sur de vastes volumes lumineux.Rez-de-chaussée• Élégante suite parentale avec salle de bain balnéo• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale• Salon chaleureux sublimé par son insert• Cuisine ouverte, pensée pour la convivialitéÉtage• Deux suites privées, chacune dotée de sa salle de bains et de sa terrasse intime• Une vaste pièce centrale de 35 m², modulable à souhait : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente…Dépendances & Espaces complémentaires• Dépendance de 96 m², offrant un potentiel remarquable : habitation supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport ou bureaux.• Studio indépendant générant un rendement locatif de 650 €/mois, parfait pour ceux souhaitant optimiser leur investissement.Prestations haut de gamme• Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage• Menuiseries double vitrage et volets roulants aluminium électriques• Exposition plein sud, assurant lumière et confort thermique• Terrain clos, arboré et piscinable, sans aucun vis-à-visUn emplacement d’exceptionLe quartier du Carreau de Lanes se distingue par son cadre résidentiel, sa tranquillité et sa proximité immédiate des services, du CHU et des axes principaux. Un véritable équilibre entre prestige et praticité.Prix : 900 000 €Une opportunité rare pour un achat de propriété à Nîmes, alliant élégance, volumes et multiples possibilités d’exploitation.Inter agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

Découvrez ce domaine exceptionnel à vendre, idéalement situé à quelques kilomètres d'Arles et de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas au charme authentique offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, une décoration raffinée et une ambiance typiquement provençale. C'est par une majestueuse allée de platanes tricentenaires que l'on accède à ce superbe domaine verdoyant, implanté au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Les volumes généreux, les salons lumineux, les cheminées d'époque, ainsi que les sols en pierre et les poutres anciennes révèlent tout le charme de cette maison. Avec 11 chambres en-suite décorées avec goût et de nombreux salons, cette propriété constitue une maison familiale idéale. Elle peut également être transformée en maison d'hôtes de prestige ou représenter un investissement touristique. Dans un grand parc clos, une piscine avec poolhouse aménagé invite à la détente. La maison de gardien et de nombreuses dépendances viennent compléter ce mas provençal d'exception, situé dans un lieu calme, tout en étant proche des villages pittoresques et des sites naturels tels qu'Arles, les Alpilles et la Camargue.

Fiche N°Id-EXP164222 : Située aux pieds des Cevennes, cette magnifique propriété à Nîmes est idéale pour un achat de charme. En plein cœur du village, cette demeure entièrement rénovée s'étend sur 438 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authentiquement le style ancien au confort contemporain. Son jardin avec piscine représente un véritable havre de paix et l'immense terrasse couverte est parfaite pour des réceptions réussies. Cette propriété à vendre à Nîmes conviendrait également parfaitement à un projet de maison d'hôte. - Mentions légales : Proposée à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 143 kWh/m2/an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l'authenticité de l'art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m2 de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu'à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et/ou d'exploitation. Dès l'entrée, un portail automatisé s'ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos de murs. L'intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc... Le cadre de vie chaleureux est propice à l'accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d'événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d'activités complémentaires, remise en forme etc... ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33 (0)6 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien: 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant deux habitations individuelles situées à Pont de Crau, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Cette propriété, implantée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m², est idéale pour un achat de propriété à ARLES, que ce soit comme résidence principale, maison d'amis, projet familial ou investissement locatif à fort potentiel. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, développe 188 m² sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et une organisation harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un bureau pour le télétravail, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d'une seconde chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche privative garantit confort et intimité. La seconde habitation, d'environ 73 m², présente un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et une terrasse agréable, parfaite pour accueillir amis et famille ou pour une activité locative saisonnière. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une grande piscine, des espaces de détente, et un environnement calme, le tout sans vis-à-vis. Un très grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Le quartier de Pont de Crau est très recherché pour son cadre naturel et sa proximité avec le centre-ville d'ARLES, incluant un accès rapide aux grands axes routiers. Vous profiterez également de la richesse culturelle et des infrastructures de la région, avec ses écoles, commerces, et événements culturels. Cette propriété à acheter à ARLES s'adapte à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, ou d’un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur à Arles ! Le Comptoir immobilier de France vous propose à la vente une propriété d'exception, idéalement située à deux heures et demie de Paris en TGV, entre la Camargue sauvage et la Provence authentique, au cœur d'un village au riche héritage artisanal. Cette propriété historique de 600 ans a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 1 167 m2 sur trois niveaux. Avec des prestations de qualité, elle se compose de trois pièces de réception avec des ambiances raffinées, d'une vaste cuisine équipée avec îlot central, d'une bibliothèque, d'un espace de coworking, d'une salle de fitness, d'un bar, d'une cave à vin et d'une boutique. La partie nuit comprend huit suites spacieuses, dont deux avec salon privatif, et une neuvième suite avec jardin et piscine privée. Avec un total de onze chambres et salles d'eau, cette propriété à acheter à Arles allie confort, intimité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine élégante et des terrasses aménagées offrent un cadre de vie serein. Un local à vélos et un parking gratuit à proximité complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce est présentée par Mme Crystelle Bouniol - EI, NoRSAC : 917 449 829, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Comptoir Immobilier de France - Plus d'infos sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à ARLES, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 13 000 m², cette superbe propriété allie charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à ARLES, idéale pour la location saisonnière haut de gamme. Le mas en pierre, entièrement rénové, séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour de 45 m², une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 40 m² avec pergola. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre d'hôtes avec entrée indépendante, terrasse privée et jacuzzi. En outre, quatre gîtes indépendants sans vis-à-vis, deux mobil-homes et une roulotte, tous climatisés et équipés de spas privatifs, complètent cette offre. À l'extérieur, la piscine chauffée, le potager et les vastes espaces arborés créent un cadre idyllique. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et dispose également d'un forage et d'un puits.

Située au cœur de Redessan, cette maison de village au charme intemporel allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle se compose notamment de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d’une salle de bains. La cour privative constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Climatisée dans toutes les pièces et équipée d’un adoucisseur d’eau, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 172kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 75kWh/m²/an), classe climat A (5Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Nichée à l'abri des regards, cette propriété à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, est un véritable écrin de verdure préservé, garantissant calme et sérénité. Ce majestueux mas, offrant 545 m² habitables, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, élégance et art de vivre. Derrière ses façades de caractère, la propriété révèle des volumes généreux et une architecture raffinée, organisée autour de deux escaliers imposants qui harmonisent la circulation et confèrent un esprit de maison de ville. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle salle de réception avec un espace bar, ainsi qu'une magnifique verrière inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend huit chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant une vue apaisante soit sur l'étang, soit sur le parc arboré, où la nature déploie un panorama exceptionnel. Lingerie, buanderie et diverses dépendances viennent compléter cette organisation. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un patio intimiste, un espace bien-être spa, une cave à vin, un pool house, une piscine, une maison de gardien, et un terrain de tennis. Le parc clos et paysager de plus de 3 hectares offre un cadre typiquement provençal, où se mêlent lumière et sérénité. Cet endroit rare est idéal pour un achat propriété Arles, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'une propriété d'accueil haut de gamme au cœur de la Provence élégante et confidentielle. Pour une visite privée sur rendez-vous, contactez Myriam Baum au 06.34.10.94.42.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles attractifs : Aigues-Mortes, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Possibilité de nouvelles constructions. En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec possibilités d'agrandissement, le bien se compose de : Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Un triple garage de 105 m², facilement divisible en 3 garages indépendants (rentabilité immédiate) Un garage individuel de 34 m² Location 800€ à 1000 €/ mois les 4 garages - Un appartement 37.30 m² avec entrée indépendante, à rénover intégralement (création de valeur) Location 580 €/ mois - À l'étage – Appartement T4 de 99 m² avec entrée indépendante : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce de vie de près de 58 m², deux terrasses. Appartement à rafraîchir, idéal pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Location 1100€/mois - En fond de la cour Appartement T2 d'environ 38 m², à rafraîchir, parfait pour de la location. Location 650€/mois - Piscine fonctionnelle, véritable atout pour une exploitation locative. Un projet de petite résidence peut être crée entre 72 m² à 124 m² au sol et 1 à 2 étages. LES + INVESTISSEURS Division possible en plusieurs logements Revenus locatifs multiples (logements + garages) Centre-ville très recherché Piscine + forage Projet idéal : immeuble de rapport / petite résidence / mix habitation - location Un bien atypique avec un GROS potentiel de rentabilité et de valorisation. Vous êtes opportuniste ? Parlons-en. Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.940587

Bien le moins consommateur d'énergie

1 768 000 €

3 209 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 551 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Gilles (30)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Aimargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de luxe, se trouve au cœur du village d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier. Vous serez conquis par les volumes impressionnants et les hauteurs sous plafond remarquables, ornées de superbes poutres apparentes, offrant un cachet authentique. Avec 551m2 habitables sur un terrain d'environ 1000m2, cette demeure propose 4 chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée et trois suites indépendantes à l'étage, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces dédiés aux loisirs : une salle de sport, une salle de danse, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de musique. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être complet avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec une piscine et un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour vos soirées cinéma. Un double garage vient compléter cette propriété discrète, située à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Aimargues, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous présente cette authentique maison vigneronne de 236 m2 sur un terrain arboré de 1 300 m² au cœur d’un village offrant toutes les commodités. Un emplacement stratégique et recherché. Idéalement située à seulement 10 km de Nîmes et de l’autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d’un aéroport international et des plages de la Méditerranée et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La propriété présente un bel ensemble en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien : barres au sol, carreaux de ciment, escalier en pierre et volumes généreux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. A l'étage, un vaste palier traversant et lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² ouvre de multiples possibilités d'aménagement : hébergement, aménagement de bureaux, atelier d’artiste ou encore l'exercice de professions libérales. La maison ouvre au sud sur un jardin paysager de 800 m² avec espaces ombragés, auvent et piscine. Un grand porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules complète la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Patrick PEUTTE Consultant E.I. +33 6 84 74 64 59 p.peutte@barnes-international.com

Située dans une impasse discrète à Nîmes, Gard, cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitables est à vendre. Vous serez charmé par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, le tout érigé sur un terrain de 3829 m2 au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans cet écrin de verdure et de tranquillité, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La pièce de vie, très lumineuse avec ses 90 m2, s'ouvre sur une verrière et une terrasse entourée d'un espace arboré. Les chambres sont toutes indépendantes et dotées d'une salle d'eau privative, ajoutant au confort de ce bien. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur pour plus de commodité. Ce bien exceptionnel dispose également de trois mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m2, 38,69 m2 et 56,31 m2. Nous encourageons les intéressés à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires et organiser une visite. Pour toute information, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse de plus de 230 m² offre une atmosphère paisible et est idéale pour un achat immobilier à Beauvoisin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le mélange de caractère ancien et de prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, vous apportera confort et chaleur. Côté nuit, cette villa possède cinq chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine avec un four à pain, d'un sauna et d'un garage spacieux. Les matériaux de qualité et les volumes généreux font de cette propriété un bien rare, alliant sérénité et raffinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre tout en confort à Beauvoisin.

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY VOUS PRESENTENT CETTE SPLENDIDE PROPRIETE A ACHETER A ARLES, DANS LE QUARTIER CHABOURLET. Découvrez cette maison des Années 30, offrant 400 M² habitables sur un terrain de 1200 M². Deux entrées indépendantes desservent la maison, qui comprend : - Un vaste espace de 200 M² au rez-de-chaussée, composé de plusieurs pièces dont un bureau ovale, parfait pour des bureaux de prestige ou pour agrandir la maison avec des chambres et une salle de bain. Des plans ont déjà été réalisés par un cabinet d'architecte. - À l'étage, vous serez conquis par l'ambiance typique des années 30 avec ses vitraux, escaliers et portes d'époque, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et salle à manger attenante. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale. Cette propriété à vendre à Arles, située en plein centre, vous séduira par ses grands volumes et son potentiel d'agrandissement.Les écoles de tous niveaux sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Quant aux transports en commun, la gare d'Arles est à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès à la nationale N113 à 1 km. Pour vos loisirs, deux cinémas, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation se trouvent à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et quatre supérettes. Ne manquez pas le marché Boulevard Combe tous les mercredis matin et le célèbre marché du boulevard des LICES le samedi matin.Pour une première visite de cette exceptionnelle propriété Arles à vendre, n'hésitez pas à contacter nos agents ANNE ou DOMINIQUE de REGARD.

Située en pleine campagne d'Arles, plus précisément à Mas Thibert, cette propriété authentique se trouve à proximité d'une réserve naturelle préservée. La maison principale, rénovée avec soin, séduit par son charme et ses volumes spacieux. Elle dispose d'une suite parentale et de trois chambres, alliant confort et fonctionnalité dans une ambiance typiquement provençale. Cette propriété à vendre à Arles est agrémentée d'un hangar, d'une bergerie, de deux gîtes indépendants pour une activité saisonnière, ainsi que d'une piscine, parfaite pour profiter du cadre et du climat. L'ensemble s'étend sur 12 hectares de terres agricoles, offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un projet agricole ou équestre. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui allie charme, espace et potentiel, à découvrir en contactant l'agence.

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 750 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d’exception qui marie harmonieusement l’âme d’antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l’élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d’exception dévoile 260 m² d’espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d’une salle d’eau, s’ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s’ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d’une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu’un escalier d’un style industriel sublime l’ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l’étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d’un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d’intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l’extérieur : Le charme de l’extérieur rivalise avec celui de l’intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l’espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d’un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l’autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d’Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l’évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l’authenticité. Prix : 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr