Achat Propriété à Colombier-Saugnieu (69) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

629 000 €

3 554 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 177 m²
• Terrain 2755 m²
• 

Colombier-Saugnieu (69)

La société Epargne et Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété au c?ur de Colombier. La villa développe une surface totale de 268m2, dont 177m2 habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700m2, de type parc, en zone Uc du PLU. De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa. Descriptif sommaire : Salon salle à manger sur 56m2, cuisine séparée de 16m2, 3 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, WC. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18m2 utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec WC, un grand cellier de 19m2, une cave en terre battue de 31m2 et un garage double en longueur de 42m2. Grande piscine 5 X 10m et cuisine d'été sur 36m2. Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1588€. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un cadre verdoyant et privilégié au cœur de l'Isère, cette propriété bourgeoise de caractère, rare sur le secteur, est idéale pour un achat de propriété à Bourgoin-Jallieu. Nichée dans un environnement d'exception et à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, elle se déploie sur une parcelle arborée de 6 701 m2 parfaitement entretenue. Cette demeure propose environ 270 m2 habitables et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. À l'entrée, un hall majestueux de 19 m2 mène à un salon raffiné de 26,29 m2 avec cheminée d'ornement et placards muraux, puis à une vaste salle à manger de 31,92 m2. La cuisine séparée de 18,57 m2 s'ouvre sur l'espace de vie et dispose d'une véranda non chauffée d'environ 15 m2, complétée par un WC avec lave-mains. Au premier étage, un dégagement avec coin détente (17,10 m2) dessert deux chambres lumineuses (13,52 m2 et 21,08 m2) avec cheminées d’ornement et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 25,39 m2 avec salle d'eau privative (4,80 m2). Une salle de bains indépendante avec WC (6,52 m2) termine cet étage. Au second étage, vous trouverez un dégagement de 18,14 m2, trois belles chambres (12,33 m2, 17,99 m2 et 23 m2), deux points d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux de plus de 10 m2, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le sous-sol abrite des espaces fonctionnels incluant chaufferie, douche, cave et pièces de stockage. Une dépendance en pierres d'environ 300 m2 enrichit cette propriété à vendre à Bourgoin-Jallieu, comprenant un ancien bureau, une remise, un garage et divers espaces à l'étage. Le tout s'étend sur un parc arboré clos et soigneusement entretenu, offrant diverses essences rares, un bassin d'agrément, un terrain de boules, une gloriette romantique, un poulailler, un pigeonnier et un clapier, créant un lieu unique associant prestige, sérénité et authenticité. Idéale en tant que résidence principale, maison familiale, ou projet de maison d'hôtes, cette propriété est à découvrir sans attendre. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 671 EUR et 4 967 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi. TÉL. 04 37 03 48 12

iad France - Stéphane Gandit vous présente une propriété d'exception à vendre à Salagnon, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine spacieux de 285 m², érigé sur un terrain de 3217 m², offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un achat de propriété à Salagnon. Entièrement rénové avec soin, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de confort.La maison et sa dépendance se composent de 9 pièces lumineuses, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines équipées, ainsi qu'un bureau et un loft à l'étage. Les grands espaces tels que les 2 salons et la salle à manger sont parfaits pour partager des moments conviviaux. De plus, la terrasse offre une vue imprenable sur le superbe domaine.À l'extérieur, un vaste terrain accueillant un triple garage et un abri pour 4 véhicules vous attend. Vous pourrez également profiter d'une piscine Desjoyaux de 10 m x 5 m et d'un parc paysager équipé d'un arrosage automatique. La propriété dispose de nombreux équipements modernes, tels qu'un système de chauffage au gaz, une connexion fibre optique et un interphone pour plus de sécurité. La toiture a été refaite neuf en 2017 et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme selon le rapport SPANC.Parfaitement exposée au sud et à l'est, cette propriété à acheter à Salagnon garantit une luminosité optimale. Bien située, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir pleinement le charme et le confort de ce bien unique.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse qui dispose d'une surface habitable de 376 m2 et se compose de trois niveaux d'habitation implantée sur sa généreuse parcelle arborée de 3564 m2 idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au coeur du village de Chamagnieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrez ses espaces de vie aux beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Son escalier d'époque vous guidera vers ces deux étages supérieurs. Vous profiterez d'une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 6 chambres et deux salles de bains. Au sous-sol complet, vous découvrirez la salle de jeux, la buanderie, la chaufferie, le local frigo et une pièce de stockage. A l'extérieur, vous serez tout de suite séduits par la superbe parcelle arborée avec ses différents espaces : une agréable terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis un potager une piscine un SPA un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches Cette propriété familiale dispose d'un grand carpot, d'une facilité de stationnements dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puit. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une dépendance d'une surface au sol de 110 m2. Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel. Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles et services à pied Accès rapide à l'autoroute A43 Aéroport St Exupéry et Gare SNCF à 15min en voiture A 35 minutes, vous serez en plein centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : A Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

929 700 €

5 202 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 178,72 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bron Centre-Le Rafour

À 15km de Colombier-Saugnieu (69)

Bron centre Mairie. Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72m2 habitable, plus 84,65m2 de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008m2, clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. A 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : AG / DECINES - CHAMP BLANC - À la recherche d'un achat de propriété à Décines-Charpieu ? Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports, cette maison de caractère vous propose environ 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 681 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Décines-Charpieu à vendre se compose de 2 logements indépendants, actuellement aménagés en appartements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44,66 m², une cuisine semi-équipée ouverte sur un balcon, 4 chambres, une salle de bains et un balcon filant. À l'étage, un espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, un bureau, une grande chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec buanderie vous attendent. Le sous-sol complet comprend une grande pièce de 49,76 m², une cave à vin, un atelier, une salle d’eau et un garage de 90 m². Les combles sont également aménageables selon vos projets. Avec une charpente en bois de type château, de beaux volumes et le cachet de l’ancien, cette propriété possède un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4742€ ~ 6417€.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 634 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Colombier-Saugnieu (69)

À quelques pas de L'Isle-d'Abeau, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil, Isère. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre paisible et naturel, elle vous offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, ainsi que d'un poêle à bois avec four et fumoir, le tout embellit par un mur en pierre apparente. Elle dispose également de 5 chambres, 2 salles de bain et d'un vaste espace polyvalent de 40 m², parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace avec barbecue pour vos moments de convivialité. Les pierres apparentes, les poutres et les grands volumes confèrent à cette propriété un cachet unique. Il s'agit d'une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'achat de propriété à Saint-Marcel-Bel-Accueil, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Colombier-Saugnieu (69)

À 40 minutes de Lyon 8, dans un cadre exceptionnel, cette grande maison de 680 m², dont 450 m² habitables, est idéalement située entre L'Isle d'Abeau et Tignieu-Jameyieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu. Cette propriété à acheter à Lyon comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, deux cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, et deux salles de bains dont une avec balnéo, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En plus de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une cave à vin pouvant accueillir 630 bouteilles, d'une mini discothèque avec une acoustique exceptionnelle, d'un atelier, et de trois garages dont un en pierre avec fosse pour l'entretien des véhicules, sans oublier un demi-terrain de basket-ball pour les passionnés. Le tout est situé sur un vaste terrain de 3224 m², avec un jardin potager clos et un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La villa se trouve en bordure d'un village très recherché, offrant calme et tranquillité, une belle vue dégagée et la possibilité de se baigner toute l'année. De plus, vous pourrez télétravailler depuis cet endroit paisible grâce à une connexion fibre très haut débit. Pour découvrir cette propriété Lyon à vendre, veuillez contacter votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no 442 314 498 00035). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, propriété à acheter à Crémieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes, proposant un centre équestre et une écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares. Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre apaisant. Vendu clé en main, il offre la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d'un fort potentiel de développement grâce à la proximité avec la métropole lyonnaise.Les atouts de cette propriété à Crémieu incluent :- Rentabilité d'une activité déjà en place.- Surface d'exploitation rare sur le secteur.- Potentiel de clientèle important, soutenu par la dynamique de Lyon.- Reprise immédiate de l'activité grâce à une vente clé en main.Environnement :Un savant mélange de verdure et de zones pavillonnaires tout en restant proche des commodités d'une grande ville.Description générale :- Deux écuries extérieures- Une écurie intérieure- Trois carrières- Un manège- De nombreux paddocks- Salle de club, sanitaires, selleries…- Maison d'habitation de 122 m² avec 5 chambres.Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins…).Sous clause de confidentialité.Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry – 06 50 27 02 55, conseiller immobilier BSK, spécialiste du monde équestre.Cette annonce référence 319436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53150137700018.Prix du bien : 1 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

En EXCLUSIVITÉ, votre agence Guy Hoquet Tignieu vous propose à la vente une propriété d'exception située à Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison forte, ancienne demeure de viticulteur construite à la fin du 18e siècle, s'étend sur plus de 5000 m² de terrain et offre une vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans pour vous faire découvrir l'une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéale pour les passionnés du Moyen Âge ou pour ceux souhaitant développer une maison d'hôte, cette propriété à acheter à Crémieu saura vous séduire par ses prestations et ses matériaux de qualité, comme ses portes en chêne massif cloutées et ses cheminées traditionnelles. À l’extérieur, profitez d'un bassin naturel de type cyclopéen, un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage dispose de sa salle de bains, et un sous-sol surélevé inclut une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Si vous recherchez une demeure pleine de charme et d'histoire, cette propriété à vendre à Crémieu est faite pour vous. Contactez M. BERNASCONI Guillaume pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement.

À Saint-Alban-de-Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer une propriété à acheter de caractère, sans vis-à-vis. Cette bâtisse en pierres, d'environ 200 m², se distingue par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. Située sur un parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 5 060 m², elle offre un environnement exceptionnel. L'intérieur comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux atouts viennent compléter cette propriété à vendre : une piscine propice à la détente, une cave, un garage, des combles aménageables et une toiture récemment rénovée. Ce lieu de vie harmonise confort moderne, charme de l'ancien et tranquillité d'un parc verdoyant. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception.

À Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes de la gare et de l'A43. Au cœur d'un cadre rural apaisant, ce corps de ferme datant de 1830 a su préserver son authenticité et son charme. Avec une superficie habitable d'environ 127 m2, cette propriété offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances, sa grande cave voutée et un puits. L'ensemble repose sur un terrain arboré de 2 310 m2, offrant un espace extérieur généreux. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon spacieux d'environ 32 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec salle à manger de 23,5 m2, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier/buanderie donnant accès à un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (environ 24 et 29 m2), dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une trappe menant aux combles, permettant d'optimiser l'espace avec la création de deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, d'une superficie d'environ 300 m2, offrent un fort potentiel : anciennes écuries, cave voûtée, et vastes zones de stockage, idéales pour un atelier, une extension ou un projet professionnel. Une dépendance indépendante vient compléter cet ensemble. Ce bien rare, au charme authentique et aux volumes généreux, est parfait pour un projet de rénovation ou d'extension, particulièrement pour les amateurs de nature et de cavalerie. Les passionnés de chevaux profiteront d'un environnement idyllique, avec des écuries sur place, des prairies environnantes et de nombreux sentiers de balade. De plus, la possibilité de location de prairies est envisageable. Cette propriété à acheter à Roche bénéficie d'une excellente accessibilité, tout en étant proche des commodités, des axes de circulation, et de l'aéroport. Les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique ne sauront résister au charme de cet endroit. À découvrir sans tarder ! Référence : 15883 DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5520 EUR et 7530 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - TEL : 04 37 03 48 12.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

RARE. Située au coeur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2 est implantée sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne de caractère, dotée de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes, offre également une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, d'un second salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'une buanderie, d'un accès au garage, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave voutée complète ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage est dédié à une bibliothèque, et le chauffage se fait de manière individuelle au gaz.La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'extérieur dispose de trois garages fermés, d'une piscine, de deux grandes terrasses, d'étangs et d'un puit. L'environnement très calme et sans vis-à-vis est agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété présente un accès rapide au centre ville de Lyon (25 min) et à l’Autoroute A42, ainsi qu'à proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

À vendre : Propriété d'exception située à Saint-Priest, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 1 666 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village. Avec une vaste pièce de vie de 95 m² et une cuisine indépendante de 28 m², elle garantit un cadre de vie agréable et lumineux. L'étage comprend cinq chambres, incluant une chambre parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À proximité des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à acheter une propriété à Lyon 8ème Arrondissement. Découvrez une vie sereine au coeur d'un secteur de qualité.