Achat Propriété à Coulaures (24) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 969 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Coulaures (24)

À vendre : magnifique propriété en pierre de taille située à Coulaures, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Maxime MINOLA vous présente une propriété d’exception avec de vastes dépendances et 10 hectares de terres agricoles. La maison propose une salle à manger, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager. Les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sans oublier la cave de 40 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous découvrirez des anciennes porcheries en pierre, un four à pain, un garage double de 25 m², une chaufferie pour chaudière à gaz, des étables à vaches en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m². Le terrain comprend également un jardin magnifique, un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un deuxième four à pain. Possibilité d'acquérir 5 hectares de bois de chênes à proximité. Cette propriété à acheter à Coulaures nécessite des rénovations intérieures, mais le gros œuvre est en bon état général. Idéale pour un projet agricole, de retraite ou touristique, sans voisins proches. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat référence : 406880. Maxime MINOLA, agent commercial, inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 849 177 092.

À BASSILLAC ET AUBEROCHE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à acheter se trouve sur un terrain de 5 hectares, alliant prés et bois. Cette maison datant des années 1930, accompagnée de ses dépendances, offre un potentiel de charme indéniable. Située à seulement 10 km de Périgueux, la propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Elle comprend la maison principale, ainsi qu'une maison ancienne à restaurer et une grange spacieuse de 170 m2 au sol. Que ce soit pour développer des chambres d'hôtes ou accueillir des réunions familiales, ce bien d'exception saura répondre à vos aspirations. Ancienne exploitation agricole avec une histoire fascinante remontant à l'époque d'Henri IV, il pourrait également être adapté pour un projet d'élevage de chevaux. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence pour discuter de votre projet d'achat de propriété à BASSILLAC ET AUBEROCHE. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1365.0 € et 1847.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements inclus).

3 personnes déjà intéressées

424 000 €

1 413 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 9 chambres
• 

À 19km de Coulaures (24)

Trélissac, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette sublime (et robuste) construction en pierres, de type Périgourdine. Le parc de 6990 m², plat, arboré d'essences locales et de fruitiers vous apportera de la fraicheur et un écrin de verdure nécessaires après de longues journées. La maison se développe sur deux niveaux qui cumulent 300 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol aux pièces utiles (cuisine d'été, atelier, cave à vins, pièce de stockage, ….) et aux garages qui pourront accueillir les objets de vos loisirs préférés. Séjour, cuisine, salle à manger, cellier, lingerie, 9 chambres dont une qui sert de bureau, deux salles d'eau / bains plus des cabinets de toilette, un grand salon d'étage, le charme des mansardes et un espace de vie total idéal pour les grandes familles !! (ou les petits-enfants) Les commerces de première nécessité se trouvent à 2km, la maison est desservie par le Péribus, vous aurez également l'accès aux grandes zones commerciales de Trélissac et de Boulazac. C'est une très belle maison, qui après quelques rafraîchissement façon 2024, vous comblera par son charme, qui est indéniable. Référence agence : 9879

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

À 6km de Coulaures (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

Prix au m² le plus bas

990 000 €

1 238 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 800 m²
• 11 chambres
• 

À 14km de Coulaures (24)

Découvrez cette propriété à vendre à Antonne et Trigonant, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rare allie charme et confort, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Sa rénovation exceptionnelle, réalisée avec soin, vous séduira par son design élégant. La vaste salle de réception, véritable pièce maîtresse, dévoile des poutres apparentes et des éléments de décoration authentiques, créant une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos invités. Le domaine propose divers hébergements, du confortable appartement aux suites juniors, tous aménagés selon les normes modernes. À l'extérieur, une piscine et une spacieuse terrasse viennent enrichir ce havre de paix, le tout sur un terrain de 11 000 m². Ce lieu est pensé pour le bien-être et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Antonne et Trigonant.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique propriété à vendre à Excideuil, située dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier du XIXe siècle, en pierre, se trouve au cœur d'une nature préservée du Périgord vert. Avec son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale, chaleureuse et riche en caractère, comprend 11 pièces, dont 7 chambres. Deux de ces chambres bénéficient de suites parentales avec salles de bains privatives. La propriété dispose également de 3 salles d'eau, de 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que de 2 salons agréables avec cheminées d'époque. Une seconde habitation attenante, d'environ 300 m², est en cours de rénovation, ce qui représente un potentiel intéressant pour étendre l'espace ou développer une activité de maison d'hôtes. Le tout est implanté sur un terrain de 1460 m², agrémenté d'un auvent, d'un bûcher, d'un four à pain et d'une piscine. Cette bâtisse périgourdine se distingue par son authenticité et son cachet singulier, notamment grâce à ses trois génoises et ses finitions de qualité. C'est le cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou destinés à une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une propriété d'exception au cœur d'une région pittoresque. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24466.

À Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une magnifique propriété à vendre. Cette belle demeure de maître datant du XIXe siècle est entourée d'un parc arboré. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 30 m² et la propriété dispose également d'une cave voûtée de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² complètent ce bien. Bien que la propriété nécessite des rénovations intérieures, la structure principale est en bon état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le prix de cette propriété Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est de 298 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété d'exception à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 27 hectares dédiés à l'art de recevoir et offre un cadre naturel d'une rare beauté, idéal pour l'événementiel haut de gamme. Cette propriété à vendre à HAUTEFORT se compose d'environ 1800 m² de bâti immobilier, incluant 9 habitations de charme de style périgourdin, une spacieuse salle de réception éclairée par une verrière, un bar avec licence IV et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Profitez d'espaces de détente avec un SPA comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, ainsi qu'une piscine extérieure au design original. Le parc paysager est agrémenté de 5 étangs piscicoles, créant un lieu où la nature est préservée. Actuellement exploitée pour l'organisation d'événements prestigieux, cette propriété à acheter à HAUTEFORT possède un potentiel incroyable pour développer des projets variés, notamment des hébergements touristiques ou des tournages de films. Un domaine chargé d'histoire qui promet des moments d'exception dans l'une des régions les plus préservées de France.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

À Anlhiac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette propriété de prestige à vendre. D'une superficie habitable de 756 m2, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 61 hectares, offrant un cadre de vie calme et paisible au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, ainsi qu'à 15 minutes de la sortie d'autoroute A89. La maison principale comprend 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC. Un pavillon de gardien est également présent, avec 4 pièces et 2 chambres sur 87 m2. L'ensemble de la propriété comprend deux granges, une piscine de 15 m2 et un court de tennis. Le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bâtiment principal est classé DPE B 163 et GES D 43, avec un coût annuel en énergie compris entre 6 525 et 8 827 euros au 01/01/2021. Le bâtiment 2 est classé DPE E 326 et GES B 10, et pour un usage standard, le coût annuel varie entre 2 318 et 3 136 euros. Enfin, le bâtiment 3 bénéficie d’un DPE D 205 et d’un GES B 6, avec un coût annuel estimé entre 1 045 et 1 413 euros. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Anlhiac est de 1 460 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel, agent commercial enregistré au RSAC d'Evreux.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarrazac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant se compose de deux maisons indépendantes entourées d'un jardin clos de 2589 m², richement fleuri et arboré, avec deux piscines. La première maison, une belle longère en pierre datant du XIXe siècle, offre 3 chambres de plain-pied, un salon accueillant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une cave et une dépendance attenante. La seconde maison, de construction traditionnelle, se caractérise par son ambiance conviviale et moderne, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison secondaire de charme ou même une activité d'hébergements touristiques. L'ensemble est situé dans un cadre paisible, au sein d'un village pittoresque du Périgord vert, où sérénité et authenticité se rencontrent. Pour un achat de propriété à Sarrazac, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.

À saisir, propriété à acheter à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine ! Située au cœur du Périgord, dans un village paisible offrant toutes les commodités à seulement 45 minutes de Périgueux, cette propriété de caractère comprend : une maison principale de 100 m² avec un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et climatisées, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et une cave. Vous trouverez également une maison d'hôte accueillante avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre, salle d'eau et WC. Sur un terrain arboré de 5767 m², cette vente de propriété à Génis inclut une grande piscine couverte et chauffée avec pool-house et espace détente, une grange avec espace de jeux et garage, un four à pain ainsi que deux puits. Cette propriété haut de gamme à fort potentiel vous offre un cadre de vie paisible et la possibilité de réaliser tous vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix : 438 060 EUR, dont 18 060 EUR de frais d'agence (4,3%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 EUR.

Découvrez cette propriété EXCIDEUIL à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes des commodités telles que commerces, banques et cafés, cette ancienne papeterie du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, offre environ 348 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain de 9 509 m² agrémenté d'une piscine et bordé par une rivière. Avec sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage et une toiture refaite en 2015, cette propriété à acheter à EXCIDEUIL est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible et de droits d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une micro-turbine hydroélectrique, sous réserve d'autorisations. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une retraite artistique, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie enchanteur sur votre propre île privée, accessible par une allée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

Coup de cœur du secteur

296 000 €

1 973 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 360000 m²

À 6km de Coulaures (24)

Maxime MINOLA vous présente une très belle opportunité pour un achat de propriété à Excideuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce projet de rénovation concerne une maison de maître à rénover complètement, entourée d'un terrain exceptionnel de 36 hectares composé de 23 hectares de bois, 13 hectares de prairies et d'un étang de 2300 m². Située dans un cadre paisible, sans nuisances et avec une vue dominante sur la vallée, cette propriété à acheter à Excideuil ne possède aucun voisin à proximité. La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, offrant un grand potentiel pour des travaux de rénovation. Le prix est de 296 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette propriété de charme de grand luxe à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un ensemble architectural d'exception. Elle comprend une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée d'un bar haut de gamme avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna, complétant harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçue pour le bien-être absolu, l'inspiration et l'accueil chaleureux de vos convives, cette propriété à acheter à HAUTEFORT incarne le lieu idéal où se conjuguent confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24036

À vendre, une propriété d'exception située à TOURTOIRAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sites touristiques, des écoles et des commerces, cette propriété constitue un lieu de vie unique avec un potentiel locatif considérable. L'ensemble se compose de 5 habitations indépendantes, garantissant à chaque résident son intimité. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m2, comprend une cuisine dinatoire, un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une piscine privative. Deux gîtes entièrement équipés offrent chacun 3 chambres, 2 salles d'eau, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse et une piscine privative. De plus, deux autres maisons comprenant 2 chambres sont également présentes ; l'une dispose de sa propre piscine, tandis que l'autre est actuellement louée à l'année. L'ensemble est établi sur un parc paysager d'environ 2,4 hectares, comprenant des garages, un pigeonnier et diverses dépendances. Exploité partiellement, cet ensemble présente une belle marge de progression, faisant de cette vente de propriété à TOURTOIRAC une opportunité à saisir dans un environnement paisible et inspirant.