Achat Propriété à Dinard (35) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

640 000 €

3 919 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 163,3 m²
• 6 chambres
• 

Dinard (35)

A 1,3 kms de la plage du Prieuré, cette propriété vous charmera par ses beaux volumes et son jardin arboré. Elle comprend au rez de chaussée salon avec boiseries et cheminée, salle à manger, cuisine et dans une extension plus récente petite cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. L'étage divisé en deux parties loge, d'un côté, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, de l'autre, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une maisonnette d'environ 50 m² sur deux niveaux, un garage et un cellier complètent ce bien. L'ensemble repose sur un terrain constructible de 1490 m².

DOMAINE DE CARACTÈRE SUR UN PARC DE 8 584 m² – DEMEURE DE PRESTIGE AVEC DÉPENDANCES – CALME ABSOLUDécouvrez cette propriété à vendre à Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel exceptionnel, situé à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités et des villes environnantes. Ce magnifique domaine est implanté sur un parc arboré de 8 270 m², accessible par un portail électrique. La propriété se compose d’une demeure principale de 300 m² habitables (331 m² au sol) et de trois dépendances, qui permettent d’envisager de nombreux projets.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la lumière qui inonde les espaces. La maison s'articule autour d'un espace de réception d'environ 72 m² comprenant :• un séjour avec cheminée• une salle à manger conviviale• une cuisine ouverteCe vaste espace est le cœur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Un second salon offre une atmosphère intimiste avec un espace lounge en contrebas, idéal pour des moments de détente autour de la cheminée.Le rez-de-chaussée comprend également :• un bureau lumineux• trois WC• de nombreux placards de rangement• un couloir desservant trois suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain.Un élégant escalier hélicoïdal mène à l'étage où l’on trouve :• un bureau ou salon de lecture• trois chambres• une salle de bain• un WC indépendantCette maison, habitable immédiatement, a été soigneusement rénovée au début des années 1990, conservant son charme et son authenticité.Le parc de 8 270 m² est un véritable écrin de tranquillité. Les trois dépendances offrent également un potentiel remarquable : • une dépendance d’environ 253 m² à rénover• une seconde dépendance de 133 m² utilisée en garage • plusieurs autres espaces annexes pouvant être aménagés.Ces volumes ouvrent la porte à diverses possibilités, comme des maisons d’amis, des gîtes ou chambres d'hôtes, une activité professionnelle, ou encore, un domaine familial ou événementiel.Cette propriété à acheter à Pleurtuit saura séduire les amateurs de demeures de caractère, offrant espace, sérénité et un potentiel exceptionnel. Environnement calme sans vis-à-vis, proche des commodités, grand parc arboré, et des dépendances exploitables.Les propriétaires sont ouverts à l'étude d'offres sérieuses, une opportunité rare d'acquérir un domaine de charme dans un secteur très recherché.VISITES RAPIDES POSSIBLES – BIEN RARE SUR LE MARCHÉJulien MonteleoneManager & Conseiller immobilier07 71 32 69 50Cette annonce référence 323918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 79755863200015.Prix du bien : 1 400 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

679 250 €

1 233 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 551 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Dinard (35)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété à acheter à LA HISSE SAINT SAMSON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique allie charme, potentiel et fonctionnalité, parfait pour ceux désirant concilier vie personnelle et professionnelle dans un environnement touristique. Cette propriété à vendre se compose de deux bâtiments principaux : - Une maison en pierre actuellement exploitée comme gîte, sur deux niveaux, avec un salon-cuisine et cinq chambres, capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi que des locaux techniques facilement adaptables selon vos besoins. Un second gîte s’étend sur 2 niveaux et comprend 3 chambres et 1 studio. L'ensemble dispose également d'une piscine extérieure couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 3.000 m2, offrant la possibilité d'une construction supplémentaire. Cette propriété peut servir de gîte ou accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909060

3 personnes déjà intéressées

448 050 €

2 346 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 191 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Dinard (35)

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété à fort potentiel située sur une parcelle de 4321 m2. D'une superficie de plus de 190 m2 loi Carrez (210 m2 de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m2, arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements. L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Complètent la description de ce bien : - une dépendance d'environ 120 m2 au sol à rénover. - un hangar de 425 m2 permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant). - un parc de 1000 m2 - deux puits avec pompe Nombreuses possibilités et rentabilité intéressante. Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 579290 )

Côte & Bretagne Immobilier vous propose PATRIMOINE ET ELEGANCE A 20 minutes environ de Saint-Malo, édifiée début 1700, cette propriété, inscrite aux Monuments Historiques, constitue un témoignage remarquable de l'architecture Malouine et de l'art de vivre aristocratique breton. Situation géographique privilégiée La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à 25 mn de Dinan, à 30mn environ du Mont-St-Michel, de Cancale. Le domaine sur plus de 2,4 hectares, s'organise autour de la bâtisse principale d'environ 450 m2, ses dépendances et de son élégant jardin à la Française structuré et soigné. Histoire préservée L'ensemble architectural a pu conserver ses caractéristiques d'origine. Ses hauts plafonds, ses parquets en châtaignier, ses cheminées d'époque, ses volumes remarquables, chambres en alcôve et espaces sous charpente, offrent une lecture authentique du bâti ancien. Domaine privé ou évènementiel Par son architecture, sa configuration, ses volumes et ses infrastructures, ce manoir représente une opportunité rare pour le développement d'un projet événementiel. L'organisation de mariages, séminaires, retraites de luxe, événements culturels trouveront place en ce lieu, grâce aux nombreux couchages disponibles dont un dortoir d'inspiration marine, un gîte indépendant et à deux salles de réception modulables à souhait. Une opportunité rare Environnement patrimonial fort, très admiré par une clientèle internationale, son inscription aux Monuments Historiques renforce son attractivité, tant sur le plan de l'image que de la valorisation à long terme, dans une région à forte fréquentation touristique. Cette propriété s'adresse à une clientèle amoureuse de biens patrimoniaux ou investisseurs, sensibles à la valorisation du patrimoine Historique Français. Tous renseignements et photos seront communiqués sur demande. CLASSE ÉNERGIE : non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 2 076 000 EUR Honoraires inclus 2 000 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76 Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

7 551 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 225 m²
• Terrain 1500 m²
• 

À 4km de Dinard (35)

Découvrez cette demeure d'exception sous un nouveau jour. Pour vous aider à projeter votre futur cadre de vie, nous avons sélectionné 5 visuels de home staging virtuel révélant tout le potentiel de ses volumes magistraux une fois épurés. Une base saine, moderne et ultra-lumineuse qui n'attend que votre touche personnelle. L'esprit malouinière au xxième siècle : une signature d'architecte Le calme absolu à 6 minutes à pied du c?ur de Saint-Servan. Rare et élégante, cette demeure de 226 m² achevée en 2018 est une interprétation contemporaine sublime des célèbres malouinières. Imaginée par l'architecte Alain Le Bourlais, elle marie la noblesse de l'architecture malouine (symétrie parfaite, bow-windows) au confort absolu de la domotique et de la géothermie. Nichée en retrait de la rue, à l'abri des regards sur un terrain paysagé de 1 500 m², cette propriété est une véritable ode à la lumière et à l'art de vivre breton. Un plan en H pour une intimité parfaite : L'aile de vie : Un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de soleil, où la cheminée répond au jardin. La cuisine dînatoire de 23 m², avec son îlot central, s'ouvre directement sur une pergola pour vos déjeuners d'été. L'aile de repos (plage de vie de plain-pied) : Deux suites parentales magistrales avec bow-windows ouvrant sur la piscine. Chacune dispose de son double dressing et de sa salle d'eau/bains privative. Un bureau (ou chambre) complète ce niveau. L'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains indépendante. Un extérieur pensé comme un resort privé : Le jardin, clos de murs en pierres anciennes, est un écrin de verdure entretenu par un paysagiste. La piscine : Un bassin de nage chauffé par géothermie, entouré de terrasses en bois et carrelées. Le pool house & sport : Une salle de sport indépendante (chauffée et connectée) pour vos séances matinales face au jardin. Le confort : Double carport, buanderie spacieuse et sous-sol technique complet. Une prouesse technique et écologique : Vivre ici, c'est aussi faire le choix de l'efficience. Grâce à la géothermie (forage à 100m) et à un puits artésien, la maison et la piscine offrent des performances énergétiques exceptionnelles et un coût de fonctionnement maîtrisé. Garantie décennale jusqu'en 2028. Découvrez le potentiel unique de ce lieu lors d'une visite privée. Note importante : L'intégralité du dossier photographique, ainsi que la visite virtuelle 3D complète, sont consultables exclusivement sur demande

Magnifique maison 4 pièces de 88m², comprenant un séjour cuisine de 35m² ainsi que 3 chambres. Situé dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte d’Émeraude, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement quelques minutes du Golf de Dinard et des plages de Dinard et Saint-Lunaire, cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié.Implantée dans un environnement calme et naturel, à moins de 2 kilomètres du centre-bourg, cette propriété développe de grands volumes, conçus pour un quotidien familial agréable. En entrant, vous serez accueilli par un portail coulissant en bois menant à une vaste cour capable d’accueillir plusieurs véhicules. Un carport double avec borne de recharge électrique et un garage viennent compléter ce bien.Les espaces de vie sont structurés et lumineux, avec une entrée spacieuse qui dessert un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent. La pièce de vie d’environ 56 m², qui combine cuisine, salon et séjour, est agencée de manière fluide. Un escalier central alliant métal et bois confère une touche contemporaine à l’ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être convertie en chambre de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec la possibilité d’intégrer une salle d’eau supplémentaire.Les extérieurs se composent d’une terrasse en bois exposée sud-sud-ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement, ainsi qu’un jardin en contrebas accueillant une dépendance de 20 m², parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un usage professionnel. Le terrain est sans vis-à-vis direct.Cet emplacement recherché offre un accès rapide au golf, aux plages, et au centre-bourg de Saint-Briac, créant un équilibre rare entre nature, mer et qualité de vie.Cette annonce référencée 326631 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI), enregistré au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.Prix du bien : 1 260 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/06/2025, avec un score DPE de 126 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2330.00 € et 3210.00 € par an, sur la base des prix de l’énergie en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bideau vous propose: MAISON COUP DE COEUR!! Belle Propriété de Caractère sur les Bords de Rance. Embrassez l'histoire, le charme et l'élégance de cette demeure d'exception datant des années 30. Cette maison de 230m² et son magnifique jardin fleurie & arboré au pied de la Rance offre un cadre de vie unique, bucolique & idéal pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Ce véritable havre de paix mêle un cadre de vie élégant et intemporel. Idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espaces et d'authenticité. L'intérieur, est tout simplement superbe. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une en RDC) et 1 studio en RDC, 4 salles d'eau et 4 WC, cette demeure offre un espace généreux pour chacun de ses occupants. Un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulé pour les soirées chaleureuses, une salle à manger élégante pour des repas en famille et entre amis invite au partage... et sa cuisine équipée complète cet espace de vie harmonieux. L'extérieur, quant à lui dispose de deux terrasses aux expositions différentes pour des repas conviviaux avec vue directe sur la Rance. Vous y trouverez également plusieurs espaces de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Les caractéristiques notables de cette demeure incluent son garage, ses expositions idéales nord-sud et Est-ouest pour une luminosité optimale, ainsi que son chauffage individuel par système mural, sa cheminée centrale & poêle offrant un véritable confort La localisation de cette propriété et son terrain de jeu des bords de rance est idéale, à proximité des commodités et des voies d'accès principales. Cette demeure d'exception, en très bon état général, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Idéalement située et en excellent état, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception... PLANS et VIDEOS par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à ST BRIAC SUR MER, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante propriété historique, préservée des regards extérieurs, se trouve au calme dans le village de ST BRIAC, à seulement 1 km et 2 km des plages. Elle offre de vastes espaces de vie lumineux, comprenant 7 chambres et 4 salles de bains. Le parc clos et arboré s'étend sur un terrain de 4 300 m², et vous profiterez également d'une salle de sport et d'un sauna au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une propriété ST BRIAC SUR MER.

Coup de cœur du secteur

1 260 000 €

4 582 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Dinard (35)

À 20 minutes de la côte d'Émeraude, cette propriété à acheter à Saint-Malo se situe dans un charmant hameau de la campagne illico d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure familiale du 19e siècle, accompagnée de sa maison annexe et de ses dépendances, s'étend sur plus de 2 hectares. L'ancienne ferme, construite en moellon de granit sur les fondations d'un ancien manoir, est dotée d'un pigeonnier encore présent. La façade de la maison principale présente des baies classiquement disposées, profitant d'une belle luminosité grâce à une baie panoramique. De plus, trois portes au rez-de-chaussée et plusieurs fenêtres aux étages supérieure offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et les bois environnants. Une maison de gardien en moellon de granit et une dépendance avec baie vitrée complète ce tableau harmonieux. Les anciens espaces utilitaires de la ferme, tels que les soues et le fournil en ruines, ajoutent un cachet particulier à ce bien d'exception. Pour ceux recherchant une vente de propriété à Saint-Malo, cette demeure constitue une opportunité rare dans un cadre serein.

À Saint-Malo, dans un quartier résidentiel face à la mer, découvrez cette maison du début du 20e siècle à vendre, accompagnée de son jardin clos de murs. Située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette villa bénéficie d'une exposition est-ouest. L'entrée de la cour intérieure, accessible par un portillon encadré de piliers de brique, est marquée par un mur en pierre surmonté de grilles. Le jardin en pente douce, orienté plein ouest, offre une vue sur la mer et un accès direct à un chemin menant à la plage voisine. Construit selon les normes des maisons de villégiature de l'époque, ce bien présente des murs en moellon de granit apparent, des chaînages d'angle et des entourages de baies en ciment peint. Le plan en L de la propriété comprend trois travées et est coiffé d'une toiture en ardoise à deux pans, ornée de trois souches de cheminée en brique. Les murs sud et ouest sont enduits, tandis qu'un garage a été ajouté ultérieurement côté rue. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Malo, un lieu idéal pour profiter de la vie bretonne.

Avec le Cap Fréhel pour sentinelle, ses longues landes battues par les vents d’Ouest et ses criques découpées d’un bleu infini, la propriété profite d’un environnement d'une grande beauté. Tel un éventail de sensations, le jardin, immergé dans une nature sauvage jalonnée de landes et de rochers, se déploie sur plus de 6000 m2 et forme un écrin protecteur au sein duquel campe la maison. Exploitée pendant quelques années en petit hôtel de charme, elle compte 16 pièces principales, dont 9 chambres avec vue panoramique sur la mer jusqu'alors dédiées à l'activité hôtelière, auxquelles s'ajoute un charmant logement de fonction indépendant, aspecté sur le jardin. C'est indéniablement un ensemble d'un potentiel considérable, qui offre de nombreuses perspectives pour une propriété familiale ou ouverte à une activité d'accueil profitant d'une situation géographique forcément prometteuse, EXCLUSIVITE DEMEURES du LITTORAL L'établissement n'étant plus en activité depuis vingt ans, Nous n'avons pas de facture d'énergie permettant de donné une étiquette relative à sa consommation. Le présent DPE est donc délivré avec une étiquette vierge

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Située à Pleurtuit, à 6 km de Dinard et 14 km de Saint-Malo (Gare TGV : 2H15 de Paris, 45 mn de Rennes) Sophie Bouquerel (EI), Tel :06.07.90.00.11, a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété contemporaine de 323 m2 habitables, aux volumes généreux, construite en 2008 composée de 10 pièces, 7 chambres, dont une au RDC offrant un très confortable espace de vie. Le rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 100 m2 exposé Sud avec de larges baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin et le parc, comprend une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et une buanderie, deux salles à manger, un salon doté d'un poêle à bois, une chambre (actuellement bureau) avec arrivées d'eau et un espace dressing. Au 1er étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et un espace chambre/bureau/salle de jeux. Implantée sur un vaste terrain arboré de 8 430 m2, divisible et constructible, la propriété dispose de deux garages de 45 m2 avec eau et électricité. Son parc est doté d'un plan d'eau, d'une dépendance (maison atelier) d'un potentiel d'environ 60 m2 habitables. Située dans un cadre paisible, à proximité du bourg de Pleurtuit avec tous les commerces et transports, cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la nature et de la proximité des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques clés : - 10 pièces spacieuses - 8 chambres dont 1 en RDC - Surface habitable : 323 m2 - DPE B. Pompe-à-chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle. à bois. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1 323 et 1 791 euros par an. - Deux garages de 45 m2 chacun avec eau et électricité. - Dépendance (Maison atelier de 60m2) - Prix FAI : 930 000,00 - Honoraires de l'agence : 4,5% Les amoureux de grands espaces offrant une vue sur une nature luxuriante de toutes les pièces de vie ne manqueront pas l'occasion de visiter cette très belle propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au :06.07.90.00.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située en centre-ville de Cancale, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'accès à la maison se fait par une élégante allée entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Derrière la porte, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie et offrent une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée permet à la fois de cuisiner sereinement et de conserver une vraie séparation des espaces, très appréciée, tout en restant proche des pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir aisément ou d'aménager des espaces complémentaires (bureau, salle de jeux). Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 238 m², la propriété offre un extérieur soigné, structuré et facile à vivre. Les espaces verts, les plantations et l'organisation du jardin créent une atmosphère agréable et valorisante dès la première visite. La maison dispose également de prestations complètes : double garage fermé, plusieurs stationnements, portail électrique, fibre optique ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie, salle de cinéma, buanderie, caves, ateliers... L'ensemble est parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Située à Cancale, dans un secteur calme au centre de Cancale tout en restant proche de la mer, découvrez cette superbe demeure de standing de 211 m², nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards. Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

L'agence Maison-Rouge Cancale vous propose un bien d'exception à l'achat propriété CANCALE. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Cancale, cette villa d'architecte d'environ 330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des plages de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Dès le premier regard, cette propriété CANCALE à vendre séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la mer et créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène vers un rez-de-chaussée lumineux, où une magnifique pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, alliant confort et fonctionnalité. Un bureau ou salon TV s'ajoute, idéal pour la vie de famille ou les réceptions. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et bien-être. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente ou un bureau. Construit avec des matériaux de haute qualité, ce bien bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à un système de géothermie, un plancher chauffant et d'autres installations modernes. Située dans le quartier résidentiel prisé des Rimains, la maison se trouve à quelques minutes du port, des commerces et du centre-ville, tout en étant en front de mer. Les sentiers côtiers et la plage sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter d'un cadre de vie incomparable. Cette propriété à acheter CANCALE représente une opportunité unique sur le marché immobilier cancalais, alliant sérénité, nature et proximité de la mer. Prix : 2 298 400 euros Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

iad France - Aurélien Polan vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette propriété de charme de 205 m² habitable comprend 9 pièces et se trouve à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et d'une maison médicale, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la voie rapide reliant Rennes à Saint-Malo et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie et des toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec chacune une salle de bains privative et des toilettes, ainsi que deux dressings, le tout sur du parquet d'époque. Le deuxième étage offre un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, également en parquet d'époque. La consommation d'énergie est faible et le terrain de 380 m² est clos, sécurisé, exposé est/ouest et piscinable, accompagné d'un abri de jardin et d'un garage, ainsi qu'un puit avec réserve d'eau. Cette propriété à acheter à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est idéale pour une vie de famille paisible en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Classe énergie C, indice 137 et classe climat C, indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Aurélien Polan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.