Achat Propriété à Gaja-la-Selve (11) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 410 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 424 m²
• 6 chambres
• 

Gaja-la-Selve (11)

À seulement 20 minutes de Mirepoix, cette spacieuse et lumineuse propriété en pierre est à découvrir à Gaja la Selve, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété GAJA LA SELVE à vendre s'étend sur un terrain de près de 6 hectares, en face d'une magnifique forêt. Elle se compose de deux unités : la grande maison de maître offre une pièce de réception de plus de 160 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur une terrasse de 50 m². L'espace est prêt à accueillir une cuisine à votre goût, avec la plomberie déjà installée, et se poursuit par un salon avec une cheminée en pierre, le tout agrémenté d'un beau parquet en chêne au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant un atelier, un garage et une cave de plus de 150 m². La seconde maison dispose d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, un salon, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un appartement avec terrasse, cuisine/salon, chambre et salle d'eau au second niveau, idéale pour un projet de location. Ce bien inclut également son garage. Un bel espace extérieur avec des petites dépendances, ainsi qu'un hangar de plus de 200 m² à l'arrière de la propriété, complètent cette belle propriété à acheter GAJA LA SELVE. Toiture refaite, double vitrage, et deux fosses conformes aux normes de 2021. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bellegarde-du-Razès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat de propriété à Bellegarde-du-Razès. Avec ses 4 750 m² de terrain, ce domaine allie charme, authenticité et sérénité. Offrant 462 m² habitables et 579 m² utiles, la bâtisse s'étend sur deux niveaux où tradition et confort s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cuisines bien équipées, trois salons spacieux avec des cheminées anciennes, ainsi qu'un bureau lumineux et un local technique. L'étage est composé de onze chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour vos hôtes. De plus, une grande salle de bain offre un espace de détente supplémentaire. L'authenticité est mise en valeur par des éléments architecturaux tels que pierres apparentes, poutres et sols en bois massif, témoignant d'une volonté de préserver le caractère traditionnel de la maison tout en offrant le confort moderne. Les extérieurs proposent un jardin botanique privé avec des essences florales et des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 14 m x 6 m, accompagnée d'une pool house et d'un potager. Des annexes, telles qu'un hangar, un garage et une cave, complètent ce bien, qui est également équipé de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A garantit une excellente efficacité énergétique. Isolée sans vis-à-vis, cette propriété à vendre à Bellegarde-du-Razès offre un cadre paisible idéal pour une résidence ou une activité de chambres d'hôtes. Le prix d'achat est de 990 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété à acheter à Bellegarde-du-Razès, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964.

iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développement À découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle. Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel. L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé : * Un T2 de 50 m² * Deux T3 de 62 m² et 83 m² * Un T4 de 99 m² Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale. Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante : * Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes * Paddocks avec abris * Manège couvert 12 x 30 m * Club-house * Trois selleries * Aire de pansage * Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulations L’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre. Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m. Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles : * Diversification des revenus entre immobilier locatif et activité commerciale * Actif tangible avec potentiel de valorisation * Possibilité d’exploitation directe ou de mise en gestion Un ensemble rare sur le marché, combinant rendement, foncier, et perspectives d’évolution dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau proche du village de Fanjeaux, qui dispose de commerces et de services, cette propriété à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre idéal à seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international. Composée d'une maison principale et d'un gîte de 184,18 m2, ainsi qu'un garage, elle s'étend sur une parcelle de 6,38 ha, dont 6 ha de bois. Avec une surface habitable de 239,83 m2, la maison principale comprend au 1er étage un hall, un séjour/salon spacieux de 115 m2 avec cuisine à créer et une terrasse de 50 m2 orientée sud. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre en suite de 26 m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 17,44 m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre de 23 m2 avec salle d'eau/WC. Au rez-de-jardin, vous disposez également d'un garage de 160 m2 et d'une cave de 47 m2. Le gîte de 184,18 m2 comprend au rez-de-chaussée un garage de 45 m2, un carport de 40 m2 et un séjour/cuisine de 43 m2. À l'étage, il offre un salon de 16,78 m2, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 17,29 m2. Au 2ème étage, le gîte dispose d'un séjour cuisine de 35,32 m2, menant à une terrasse de 21 m2, et d'une chambre en suite de 14,2 m2. En option, vous pouvez acquérir un grand hangar de 284 m2 pour un supplément de 33 000 EUR, avec une entrée indépendante et attenant à l'arrière de la maison. Cette propriété à acheter à Fanjeaux est une occasion rare, présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Nichée dans un hameau paisible du Mas Saintes Puelles, cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement champêtre et apaisant. Dès l’entrée, le ton est donné : une magnifique pièce de vie de 90 m² en plain-pied, accueille une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon convivial. Les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce s’ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un jardin à l’abri des regards — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Toujours de plain-pied, vous accédez à 80 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : atelier, espace professionnel, extension … laissez libre cours à vos projets. À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil : - Cinq chambres lumineuses - Deux salles d’eau - Un second salon - Une seconde cuisine, permettant d’imaginer un espace indépendant ou une maison familiale modulable Les combles, d’une surface au sol d’environ 60 m², offrent encore des possibilités d’aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies. À quelques pas de la maison, un verger non attenant de 1 200 m² complète ce bien rare — idéal pour cultiver, se ressourcer ou simplement profiter de la nature. Un mas atypique, chargé d’histoire, entièrement rénové, où le charme de la pierre et l’authenticité des lieux rencontrent le confort moderne, dans un cadre calme et préservé. Un bien unique pour les amoureux de caractère, de nature et de tranquillité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4710€ ~ 6380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

DISTRICT Ile Saint Louis - Dans un hameau situé à proximité de la jolie ville touristique de Mirepoix. Cet ancien moulin de 340m² a été rénové en 2003. Il se compose de belles réceptions: salon avec cheminée, salle à manger, bureau. Cuisine avec cellier, 5 chambres, 3 salles de bains. Possibilité d'aménagement d'une dépendance de 95m² ainsi que le 2ème étage du bâtiment principal. La surface totale pourrait être de 600m². Chauffage par pompe à chaleur et planchers chauffants. Environnement très calme sans nuisances. Nombreux attraits touristiques à proximité. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire de terrain constructible pour 900 000 € honoraires inclus. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente ; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Proche de toutes commodités , d'une gare , d'un accès autoroute , voici une grande maison récente en parfait état entourée de toutes les dépendances nécessaires à la vie au milieu de vos chevaux , ou de chevaux en pension . L'ensemble est dans un parfait état d'entretien comme le montrent les photos . Pour les connaisseurs , pêle -mêle : Rond d'Havrincourt - rond de longe manuel 30x30 - rond de longe auto / 4 chevaux 20M de diamètre - 2 grands boxes - 4 boxes avec zone maréchal ferrand / zone de soins /zone échographie /insémination - 11 boxes , sellerie , ateliers ... Bâtiments de stockage avec photovoltaique 9 + 3 KW Arrosage automatisé sur l'ensemble de la propriété y compris les paddocks , par pompe agricole , goutte à goutte par puits . Propriété vendue avec tout l'outillage , engins agricoles ( tracteurs , accessoires ... ) . me contacter pour plus de renseignements .

À vendre, une belle propriété située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de 750 m² se divise en 5 logements, accompagnée d'un logement indépendant et de dépendances agricoles incluant deux hangars. Sur un terrain de 30 hectares offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété entièrement rénovée constitue un cadre unique et préservé, parfait pour un habitat groupé ou une location saisonnière de qualité. Les terres sont partagées entre bois et prairies. Située à seulement 15 minutes des commodités, ce domaine au potentiel immense assure un environnement paisible alliant charme et tranquillité pour divers projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mirepoix.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cœur du village de Villasavary, cette élégante maison du 18ème siècle séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie. Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu'en 2020, elle a été modernisée avec soin pour offrir aujourd'hui environ 210 m² habitables, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les éléments d'époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents/enfants bien distincts. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale. À l'extérieur, le jardin clos de 445m², facile d'entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises. Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village. Il est possible d'envisager une activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu. Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.934730

SQUARE HABITAT PAMIERS vous présente à la vente cette magnifique propriété à MAZERES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur plus d'un hectare de terrain orienté plein sud, elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété se distingue par un vaste séjour lumineux et une belle cuisine conviviale. À l'étage, chaque chambre bénéficie du confort d'une salle d'eau privée et de toilettes séparées. La propriété inclut également trois gîtes, dont un attenant à la maison principale, un au rez-de-chaussée et un autre dans un bâtiment indépendant, totalisant 18 chambres. Les extérieurs soigneusement aménagés, avec piscine et mare, invitent à la détente. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des panneaux solaires pour la revente à EDF. Cette propriété à acheter à MAZERES ne manque pas d'atouts ! Prix : 872 500 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B - GES : A. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 65 93 10 ou 06 68 71 96 34.

Située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété à acheter à Mirepoix offre un ensemble immobilier de caractère sur un terrain arboré de 3516 m2, avec une exposition sud et un environnement paisible. La maison principale comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie au même niveau. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, diverses dépendances sont présentes, notamment une cave, un four à pain, deux ateliers, un hangar en pierre et un garage. Le terrain dispose également d'une petite mare. Ce bien immobilier est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité des commodités. Un vrai coup de coeur pour un achat de propriété à Mirepoix ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Souilhe, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison de village authentique, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Castelnaudary. Avec 200m² d'espace habitable, cette propriété Souilhe à vendre propose un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cette maison dispose de cinq chambres confortables, de deux cuisines, ainsi que de deux salles à manger et deux salons, parfaits pour des moments conviviaux. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, offrant un coin de détente. Le jardin de 769m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation. Profitez de la proximité de Castelnaudary pour toutes vos commodités, tout en savourant la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir cette maison de caractère. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025. Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an et consommation énergie finale : 99kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 4010€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou rendez-vous directement au 42 Allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse.

Cette propriété à vendre se situe à seulement 10 minutes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, au design original en ossature bois, offre un cadre de vie tranquille au cœur de la campagne ariégeoise. Dotée d'une autonomie électrique grâce à des batteries de stockage et d'une connexion au réseau public, elle dispose également de plusieurs grands réservoirs d'eau pour ceux qui le souhaitent. Son assainissement est de type phyto et l'eau chaude sanitaire peut être produite par des panneaux solaires, accompagnés d'un chauffage au gaz si nécessaire. C'est la maison idéale pour ceux qui désirent vivre en harmonie avec la nature et mener une vie presque autonome. Le terrain est agrémenté de prairies et comprend une serre opérationnelle avec un système d'irrigation goutte-à-goutte alimenté par panneaux solaires, parfait pour cultiver ses propres légumes. Vous trouverez également un box à chevaux et deux grands hangars en ossature bois de 150 m2 chacun, dont l'un comprend un bureau. Cette propriété à acheter à Mirepoix mérite une attention particulière pour ceux qui cherchent à vivre paisiblement, sans être éloignés des commodités. Je serais heureux de vous faire découvrir cet agréable coin de paradis.

Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce beau domaine, situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, s'étend sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m ainsi qu'un pool house et une dépendance en pierre. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes, composé de trois maisons mitoyennes : - La maison principale de 182 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un grand garage/hangar. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing, et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. Le deuxième étage compte trois chambres (21.2, 14 et 10 m2), une salle de bains/toilettes de 10 m2 et un placard de 7.2 m2. - La maison secondaire d'environ 257 m2 comprend un hall, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie ainsi que deux terrasses (au Nord et au Sud). À l'étage, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. - La grange en pierre aménagée d'environ 80 m2 offre, au premier étage, un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, et trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette propriété située à Mirepoix est à proximité des commodités, sans vis-à-vis, et dispose de belles rénovations, idéale pour divers projets d'accueil ou comme résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Mirepoix!

Découvrez cette propriété d'exception à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, au coeur de la région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix. Entourée de coteaux verdoyants et boisés, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 34 hectares de terrain, agrémentée de lacs, de sentiers et d'une faune unique de chevaux et de caprins. La maison principale, entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux et offre un immense espace de vie, incluant un double salon avec insert et une cuisine équipée dotée de grandes baies vitrées. Vous aurez accès à une vaste terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'à une piscine à débordement. La suite parentale bénéficie d'une baignoire en pierre, offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec vue sur les Pyrénées, et des matériaux de qualité, comme des tomettes au sol. À l'extérieur, un verger et une maison indépendante complètent l'ensemble, avec des chambres en suite et des espaces extérieurs intimistes. Cette propriété à acheter à Mirepoix offre un cadre de vie de luxe tout en conservant le charme de l'ancien. Une opportunité rare dans un environnement naturel préservé.

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente, entièrement équipée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m2 paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé, idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Escueillens et Saint Just, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. D'une richesse historique, datant des XVIe et XIXe siècles, la maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un spacieux salon/salle à manger de 100m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, apporte une touche traditionnelle à cet espace convivial. Une véranda-terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privatif et est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un bureau. Un gîte ou une maison d'amis est également présent, proposant un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage, nécessitant quelques finitions. Cette maison à acheter à Escueillens et Saint Just dispose d'un chauffage central aux granulés et d'une installation électrique entièrement rénovée, intégrant un système domotique. À l'extérieur, le charme de la nature opère avec un puits, une source, des prairies et une forêt clôturée. Un grand hangar offre un espace de stockage pour les machines agricoles, et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle de bois. Cette vente maison Escueillens et Saint Just représente une opportunité rare d'établir votre famille dans un cadre idyllique, tout en étant proche de Limoux, qui propose tous les commerces et services nécessaires.

Propriété à vendre à Mirepoix, située à proximité d'un charmant village, cette maison de caractère lumineuse saura vous séduire par son confort et son cadre paisible. Installée sur un terrain arboré et clôturé de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m et d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle véranda orientée plein sud, un bureau, une bibliothèque, une chaufferie et une buanderie, avec un accès à une terrasse couverte côté piscine. - Au premier étage : un palier qui mène à une grande chambre en suite et à une chambre servant d'atelier d'artiste. - Au deuxième étage : un palier, une salle de bains et deux chambres supplémentaires. En continuité de la maison, un espace pour les amis ou la famille se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine équipée. - Au premier étage : une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse-balcon. - Au deuxième étage : deux chambres mansardées. Un chalet/atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance sont également présents sur le terrain. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique à acheter à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise *** Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Cette maison de famille accueillante et pleine de charme, abrita des générations de toulousains en vacances. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont actuellement destinées à une grande cave à vin, un atelier, une buanderie, et beaucoup de pièces de stockage. Ce niveau permettrait de créer d’autres logements très élégants et lumineux. La propriété dispose d’un grand garage et de la possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle. Le parc est clos, superbement arboré, des petits murets apportent beaucoup de charme, ainsi que la tonnelle et les différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil. L’espace piscine est très grand, légèrement à l’écart et les cyprès qui l’entourent donnent un petit air de Toscane à cet endroit charmant pour se retrouver ou se détendre à l’abri des regards. Ce petit bijou vous attend pour découvrir son charme actuel ou son potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, à votre écoute dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Domaine, exposition sud, avec maison principale, gîte, appartement, grande piscine chauffée, terrasses, vues magnifiques, 7640m2 de jardin et pas de voisins ! MAISON PRINCIPALE (215m2) Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger avec portes donnant sur une terrasse couverte et le jardin, chambre 2 avec salle de bain attenante, chambre 3 avec avec salle de douche attenante, WC et buanderie. Premier étage : Grand espace de vie avec poêle à bois et accès à deux terrasses, avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Grande chambre principale avec terrasse et salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne séparée. La maison est équipée d'un chauffage par le sol. GITE (155m2) Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, cuisine, buanderie et salle de douche avec WC. Premier étage : Chambre 1 avec salle de bain attenante, chambre 2 avec salle de douche attenante et chambre/bureau attenant pour les enfants, chambre 3. APPARTEMENT (50m2) Grand séjour et cuisine ouverte avec poêle à bois et portes donnant sur une terrasse et le jardin, chambre et salle de bains. EXTERIEUR : Le grand jardin (7640m2) entoure la maison et possède de nombreuses terrasses et des arbres qui donnent de l'ombre. La piscine (12x6m), qui est chauffée, est entourée de son propre jardin privé et dispose également de zones ombragées, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre. EN PLUS La maison est en grande partie équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Il y a une grande grange ouverte orientée au sud, qui pourrait être converti, sous réserve d'autorisation, et de nombreux espaces de rangement. EMPLACEMENT A quelques minutes de la Voie Verte, permettant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont accessibles à vélo. Située dans les collines entre les jolies villes de Mirepoix et Limoux. 1 heure des pistes de ski, un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse et 2 heures de l'Espagne. Un endroit parfait. Cette propriété est prête à être emménagée directement. Que vous recherchiez une propriété avec la flexibilité de gérer des gîtes ou pour une famille élargie, cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en étant facile d'accès. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Située au cœur de Castelnaudary, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 210 m² habitables, elle propose une très agréable pièce de vie plein sud, deux salles d'eau/bains et trois wc, quatre chambres lumineuses et des espaces de vie généreux. La cuisine d'été et la buanderie complètent l'agencement pratique, tandis que les deux garages, dont un spacieux de 45 m², offrent de belles possibilités de rangement. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les volumes ouverts et la clarté des pièces. Son extérieur préservé des regards, idéal pour profiter de moments en plein air, constitue son atout majeur. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison séduit par son calme, sa lumière et son cachet. Un bien élégant et confortable à découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 2744

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à vendre se distingue par son caractère historique. Elle comprend une cour intimiste et un patio agréablement paysagé, agrémenté d'une piscine. L'accès principal se fait par une vaste entrée, mettant en valeur un escalier en pierre majestueux. La cuisine située sur l'aile Est dispose d'une cheminée imposante, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une seconde cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel est également disponible. Les niveaux supérieurs, accessibles par l'escalier, comprennent neuf chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et offrant ainsi confort et commodité pour divers usages. Ce bien unique soit parfaitement adapté à une famille cherchant une grande propriété près du centre, soit à un couple souhaitant investir dans une activité hôtelière haut de gamme. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Mirepoix.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 211 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 289 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Gaja-la-Selve (11)

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante propriété, située en bordure d'un village à seulement 45 minutes de Toulouse et à 10 minutes du lac de Saint-Ferréol, réservoir du Canal du Midi. Proche de Castelnaudary, qui offre tous les commerces et services, cette propriété comprend une habitation principale, une piscine et des dépendances, le tout sur un terrain de 7030 m2. L'habitation principale, d'une surface de 130 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 16,7 m2, d'un séjour de 18,2 m2 et d'un salon de 14,23 m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 13,8, 13,8, 15 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux gîtes complètent l'ensemble : le premier gîte, d'une surface habitable de 82 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine de 12,54 m2 et un séjour/salon de 28,5 m2. À l'étage, il dispose de 2 chambres de 21 et 14,1 m2, avec salle d'eau et WC. Le deuxième gîte, de 77 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/séjour de 14,8 m2 et un salon de 21,5 m2. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 9,3 et 17,27 m2, un WC avec lavabo et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange à rénover attenante, divisée en 3 cellules, ainsi que d'une piscine de 12 x 6 m avec un WC et une douche. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Castelnaudary.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

1 606 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 373 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Gaja-la-Selve (11)

A 5 minutes de Castelnaudary, dans un prestigieux domaine , se trouve une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Ce superbe corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, déploie une surface habitable de 373 m² au cœur d'un cadre naturel et arboré de plus de 8000 m² . La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre huit chambres, deux vastes pièces de vie conviviales, ainsi que des combles aménageables qui ouvrent encore de belles perspectives. Les hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif soulignent le caractère authentique de la bâtisse, tandis que la rénovation soignée lui apporte une élégance contemporaine. Très bien isolée, chauffée par pompe à chaleur et un insert à bois, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, l'environnement invite à la détente et au partage. Le vaste jardin arboré abrite une piscine qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations, assurant praticité et confort au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour s'adapter à différents projets de vie. Il est en effet possible de créer un espace indépendant composé d'une cuisine et de trois chambres, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière type gîte. Située à proximité immédiate de Castelnaudary, cette demeure d'exception offre un équilibre unique entre authenticité, raffinement et sérénité. C'est un lieu rare, prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre privilégié de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2630

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 195 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Gaja-la-Selve (11)

Située dans un charmant village du Razès, à seulement quelques minutes de Belvèze-du-Razès et à environ 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un beau potentiel. La maison développe une surface habitable d’environ 82 m². Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m², un séjour lumineux de 17,5 m² donnant accès à un jardin d’environ 60 m², ainsi qu’un espace de rangement de 3 m². Premier étage : trois chambres de 10 m², 12 m² et 13 m² et une salle d’eau avec WC. Deuxième étage : un grenier offrant environ 43 m² au sol, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. En face de la maison, vous bénéficiez également d’un garage indépendant d’environ 15 m², disposant d’un accès vers une parcelle de terrain située à l’arrière, d’une superficie d’environ 20 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Belle propriété en pierre, de caractère, sur de terrain arboré et prairies pour une contenance totale d'environ 1,5 hectare. Dépendance attenante de 160 m2 au sol (à usage de garage, atelier) avec un étage. Un hangar complète l'ensemble (traditionnelle avec piliers en brique). Le bien se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes. - La première maison (de 66 m2 habitable, se compose de deux niveaux) : Au RDC : cuisine et séjour (33 m2) avec poêle à granulés, terrasse A l'étage : palier (3.24 m2), 2 chambres (11,60 m2 chacune) et une salle d'eau (4.66 m2). - Pour la 2ème maison : Au RDC : entrée (5.20 m2), salon-séjour (27.20 m2), cuisine (17.30 m2), arrière cuisine et cellier. Toilettes. A l'étage : 3 chambres (11, 13,40 et 12 m2), un bureau (8.20 m2) et une salle de bains (5.50 m2 avec toilettes). Chauffage bois et central fioul (pour la deuxième maison), poêle à granulés pour la première habitation. Compteurs individuels pour chaque maison, fibre, double vitrage, assainissement individuel. Toutes les toitures sont en très bon état. Ce lieu paisible en pleine nature se prête aussi bien à une grande famille qu'à des personnes souhaitant développer une activité. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d’agrément et un potager avec puits.

Propriété à acheter à Belvèze du Razès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, située dans un cadre paisible et entourée par la nature, se trouve à proximité des commodités. Elle offre le mélange parfait d'un charme ancien avec le confort moderne. Le domaine comprend trois maisons, chacune dotée d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'un chauffage climatisation réversible, d'une cheminée et de plusieurs chambres en suite. Au total, la propriété compte 11 chambres et 12 salles de bains pour une superficie habitable de 462 m². Un garage/atelier et une dépendance complètent cet ensemble. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré est parsemé de nombreuses essences florales et d'arbres fruitiers. La piscine au sel, chauffée (14 m x 6 m), dispose d'un dôme électrique et est entourée de terrasses, ainsi qu'un agréable pool house avec cuisine d'été et douche. Le jardin est équipé d'un puits, d'un potager, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Ce bien est idéal pour un projet d'activité touristique ou pour une grande famille.

À vendre : propriété de type longère d'une surface habitable de 233 m², située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Mirepoix est implantée sur un terrain de 3 000 m² et dispose de 13 ha 76 a 30 ca de plantation de résineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'un cellier, d'une cave, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une terrasse et de deux garages, dont un garage/atelier. Une chambre avec salle d'eau indépendante est également présente en face de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage est constitué d'un grenier isolé sur la totalité du bien. Les menuiseries en aluminium double vitrage, la toiture en excellent état, l'isolation récente (DPE en B) et la pompe à chaleur témoignent du bon état général de cette propriété. Située dans un hameau tranquille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr