Achat Propriété à Lezoux (63) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 844 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Lezoux (63)

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

Charmante propriété de caractère à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Thiers, avec un accès autoroutier à 2 minutes. Cette propriété Lezoux à vendre offre environ 170 m2 habitables, entourés d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, d'environ 75 m2, comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Il y a également un garage, un bucher et un poulailler. Le jardin paysagé présente de nombreuses essences d'arbres, dont un séquoia centenaire, des cèdres, des tilleuls et des fruitiers. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique ou comme maison familiale. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le chauffage est au fuel, DPE : G. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Des travaux de restauration sont à prévoir et une découpe parcellaire est possible, le terrain étant constructible. Prix de vente : 325 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour un achat propriété Lezoux, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22, ou par email à frederique@1465immo.fr.

BILLOM Vos agents vous proposent ... un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement transformé et rénové avec soin ! Cette propriété rare, disposant d'une piscine chauffée avec jet stream, est entourée d'un grand jardin arboré planté d'arbres fruitiers, offrant de belles vues sur le paysage et le centre historique. L'accès est facilité par une double entrée, dont l'une est dédiée au stationnement des véhicules et équipée d'un grand carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, ainsi qu'une cuisine conviviale, attenante à une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux pièces annexes, ouvertes sur l'extérieur - idéales pour une buanderie ou un atelier - ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salles de bains avec douche et WC. Au 2e étage, un grand bureau-bibliothèque lumineux et une chambre-dortoir offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour télétravailler, recevoir ou accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. En sous-sol, vous trouverez une vaste cave voûtée et le local technique de la piscine. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de tout le confort moderne pour une installation immédiate. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, à deux pas du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 597 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité une belle demeure historique à Crevant-Laveine, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété à vendre est située au coeur de la Limagne, en bordure de la rivière Allier, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A71 (Paris) et A75 (Montpellier), ainsi qu'à 8 minutes de la sortie de Lezoux A72 (Clermont-Ferrand Lyon). Ce bien se trouve à équidistance de Clermont-Ferrand et Vichy (25-30 minutes), ainsi que des villes de Thiers et Riom (15 minutes).La propriété, d'une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 3319 m², est un véritable havre de paix offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Elle dispose de 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie de qualité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter du jardin arboré.Bien que des travaux soient nécessaires, cette demeure conserve un charme authentique avec des éléments d'origine préservés, comme une cheminée qui rajoute une touche de caractère.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un vaste jardin paysager, une grande grange et un espace de stationnement. Cette propriété Crevant-Laveine à vendre offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 41. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 884394305.

À vendre, charmante propriété située à Thiers, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette demeure construite en 1900 se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1670 m². À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 40 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon, cette propriété Thiers à vendre se compose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, ainsi que deux toilettes, avec un accès direct à une terrasse exposée au sud. Au premier étage, vous découvrirez un couloir, une grande salle de bain buanderie, et quatre chambres. Le deuxième étage offre un dégagement, trois chambres à finaliser et un toit-terrasse côté ouest. Avec ses parquets, de beaux volumes, et des cheminées, cette maison fonctionnelle et lumineuse est un vrai coup de cœur. Un carport peut accueillir deux véhicules, et le sous-sol est équipé d'un atelier, de deux caves et d'une chaufferie avec chauffage central à granulés. Toiture en bon état. DPE F. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 271 000 EUR. Pour un projet d'achat propriété Thiers, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 Immo au 0662503522 ou par email à frederique@1465immo.fr.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: SUBLIME DEMEURE AU CHARME D'ANTAN - 6 PIÈCES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - PISCINE Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d'exception est nichée au cOEur d'un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de cet intérieur. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 100 m² environ comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale et un WC À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaires et un WC contribuent à rendre cette demeure parfaitement adaptée à une grande famille. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse spacieuse et un balcon offrent des espaces de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un garage et un parking privé complètent cet ensemble prestigieux. Les aménagements extérieurs incluent une grande piscine 15 x 5 pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un parc paysager où il fait bon se promener et se ressourcer. Cette propriété rare, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de Vichy, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Thiers, cette propriété à acheter à Puy-Guillaume est un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux en quête de tranquillité. La maison d'habitation de 170 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, notamment un hangar de 170 m², un garage-atelier, deux boxes pour chevaux, un abri, une sellerie, ainsi qu'un pré clos de 1,8 hectare, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette vente de propriété à Puy-Guillaume est de 420 000 € frais d'agence compris, avec des honoraires de 3,90 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Annick DEBAS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 81 99 97 33 (réf. 597363).

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 306.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 24 550 M² DE TERRAIN, FORET ET ETANG Nouveauté, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe maison restaurée située à Saint-Remy-sur-Durolle et offrant une situation géographique privilégiée. Construite en pierre, cette demeure de 306 m², répartis sur 3 niveaux, vous séduira par son magnifique cachet et sa vue imprenable sur un terrain paysagé et clos de 24 550 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand séjour salon avec cheminée ouverte sur une salle à manger, un caveau à vin, un bureau, une chambre, un cellier et une cuisine entièrement équipée et installée récemment sous une véranda avec vue sur la propriété. A l'étage, nous retrouvons 1 salon cosi, 2 chambres spacieuses dont 1 avec un dressing et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, à l'étage inférieur, la maison poprose une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un local technique. Cette propriété dispose également d'un châlet d'été avec sa cuisine, d'un abri bois et d'un garage. Le terrain composé d'un verger, de prés d'une forêt et d'un étang de 4000 m² séduira les amateurs de grands éspaces et de peche. Chauffage mixte avec poêle, cheminée, chaudière au fioul et pompe à chaleur, double vitrage, portail automatique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'excéption, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans un hameau paisible de Vollore-Ville, cette demeure de caractère s'étend sur 251 m² et vous offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Puys et un vaste terrain de plus d'un hectare où jardin, verger et pré s'épanouissent harmonieusement. Idéale pour ceux rêvant d'un projet de vie en pleine nature, la maison séduit par son potentiel d'exploitation et son atmosphère sereine. La demeure, divisée en deux espaces distincts avec accès indépendants, se prête à des projets variés. En rez-de-chaussée, vous découvrez deux garages et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres, un bureau et une bibliothèque. Un salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant un décor exceptionnel. De plus, deux combles aménageables viennent agrémenter les possibilités d'extension. Son espace extérieur indépendant comporte un autre garage, renforçant ainsi sa praticité. La chaudière à granulés, installée il y a tout juste un an, assure un confort thermique moderne et économique. Cette maison se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité d'accueil, offrant des opportunités de division en logements locatifs ou en gîtes. Sa proximité avec le village, accessible à pied et disposant de nombreux commerces, complète le charme de ce lieu privilégié. **Caractéristiques techniques :** - Surface habitable : 251 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 6+2 possibles - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de WC : 2 - Terrain : 10 270 m² - Chauffage : individuel, bois - Énergie : Classe E (311 kWh/m².an) - GES : Classe B (9 kg CO2/m².an) - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

690 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Lezoux (63)

Située à proximité de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété à vendre est une petite maison de bourg à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec poutres apparentes, un insert et des tomettes. La cuisine, également dotée de poutres apparentes et de tomettes, est accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, une spacieuse mezzanine avec Velux vous attend, ainsi qu'une chambre avec cheminée. Un grenier aménageable complète cet espace. Des travaux de rénovation de l'électricité, de l'isolation, du chauffage et de la menuiserie seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Billom, idéale pour un projet de rénovation.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - 63190 - ORLEAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 342 M² - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ SUR 22 454 M² DE TERRAINL'agence Efficity vous présente une opportunité rare à l'achat d'une propriété à Orléat, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette superbe propriété développe 342 m² sur deux niveaux, offrant un environnement idéal pour une famille avec ses cinq chambres spacieuses et lumineuses, allant de 15 à 23 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 22 m², un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une terrasse de 60 m² avec une vue splendide, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Des commodités incluent également une salle d'eau.Cette propriété à vendre dispose aussi d'une cave, d'une buanderie et d'un grand double garage. À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clôturé de 22 454 m² propose d'importants espaces extérieurs comprenant 5 boxes à chevaux, un étang, une piscine semi-enterrée, une volière, une dépendance et deux entrées distinctes.Ce bien d'exception est à rénover et séduira les amateurs de grandes propriétés de caractère, notamment ceux désireux d'accueillir des chevaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Demeure de 170 m², terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle offre 9 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Terrain de 9700 m² environ avec jardin, verger, pré, terrasses. Vue imprenable au calme. Sous-sol : 2 garages, une cave, une remise Rez-de-Chaussée : Salon avec terrasse panoramique, deux chambres, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres, bureau et bibliothèque. . Grenier : Deux combles aménageables Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an. Une deuxième maison, plus petite, mitoyenne et communiquant peut s'ajouter pour multiples projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1524 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 724 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lezoux (63)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette somptueuse propriété à acheter à Saint-Beauzire, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien d'exception dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une piscine et d'un jardin paysager. Cette magnifique demeure, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, allie charme, espace et confort. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par le vaste terrain de 969 m², où un jardin paysager vous attend, idéal pour des moments de détente. Une piscine chauffée est également à votre disposition pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, un sous-sol pratique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger offrent des pièces de vie accueillantes, donnant accès à une belle terrasse extérieure parfaite pour des journées ensoleillées. L'extérieur, tout aussi attrayant, comprend un garage attenant et des espaces extérieurs aménagés, avec deux balcons bénéficiant d'une vue panoramique, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Les prestations de cette propriété à Saint-Beauzire sont de haut niveau, garantissant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison est en très bon état, avec une isolation performante, une climatisation réversible et une pompe à chaleur neuve. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.