Achat Propriété à Mortagne-sur-Sèvre (85) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

289 900 €

1 518 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Mortagne-sur-Sèvre (85)

À la croisée des chemins entre Cholet et Les Herbiers, cette résidence majestueuse incarne l'essence même du foyer familial. Que vous soyez actif dans la région ou que vous aspirez à vous épanouir au coeur des bassins d'emploi dynamiques de Cholet et des Herbiers, cette demeure offre un cadre idéal pour vous et vos proches. Dotée d'infrastructures périscolaires et éducatives bien établies, elle garantit un environnement propice à l'épanouissement de vos enfants, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures grâce à un service de transport dédié vers Cholet, Les Herbiers ou St Laurent-sur-Sèvre. Envisagez-vous de transformer cette résidence en une activité lucrative? Les vastes volumes et la hauteur sous plafond généreuse de ses pièces, telles que la salle à manger, le salon, la cuisine et les chambres, offrent un potentiel remarquable pour créer des chambres d'hôtes très prisées dans la région. Bien que cette demeure du XVIe siècle soit en bon état, une rénovation intérieure vous permettra de la personnaliser selon vos préférences, tandis que des possibilités d'agrandissement sont à explorer selon vos besoins. Classé depuis 1792, le porche de la maison ajoute une touche d'histoire et de caractère à cette propriété. Explorez les possibilités de créer deux studios indépendants ou de développer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte dans ce cadre historique et authentique. Et pour vos moments de détente, le jardin d'agrément offre un espace paisible et ensoleillé où vous pourrez vous relaxer et profiter de la belle exposition aux rayons du soleil. Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie, elle est une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à écrire une nouvelle page de votre histoire familiale. Le prix de vente s'élève à 289 900 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au 07.78.66.54.92 ou à l'adresse b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Agent mandataire sous le numéro CPI 8501 2017 000 023 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

1 095 000 €

3 042 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 360 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Mortagne-sur-Sèvre (85)

iad France - Matthieu Bossard vous propose une propriété d’exception à vendre aux Herbiers, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine unique, situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou, constitue une destination à lui seul. Au cœur du bocage vendéen et dans un écrin de nature préservée, cette propriété allie charme, confort et un potentiel touristique exceptionnel. Le vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, offre un environnement calme et inspirant. La propriété comprend :• Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, parfaite pour accueillir des événements familiaux ou d'entreprises, avec une terrasse agréable pour les journées ensoleillées. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine représente une invitation au calme et à la reconnexion à l’essentiel. C'est le lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux, tels que des séminaires, mariages ou événements privés. Les amoureux de la nature et des chevaux apprécieront également les dépendances et le terrain disponible pour les accueillir. Une opportunité rare pour ceux qui ont l'amour de l’accueil, du beau et du sens. N'hésitez pas à me contacter pour une visite confidentielle de cette propriété à acheter aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes du cœur de Cholet, cette propriété à vendre incarne l'harmonie parfaite entre modernité et charme traditionnel. Réinventée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions haut de gamme, le tout dans un cadre naturel privilégié. L'entrée impose le ton avec une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et des murs en pierre ; chaque détail est sublimé pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, véritable centre névralgique de la maison, bénéficie d'une luminosité abondante et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour le partage, avec une vue magnifique sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, le confort se poursuit avec un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, ainsi que des zones dédiées aux loisirs : salle de jeux et espace détente avec hammam et jacuzzi. À l'étage, l'intimité se conjugue à l'élégance avec une suite parentale d'exception, dotée d'une ouverture architecturale sophistiquée et d'une lumière naturelle éclatante. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau spacieux complètent cet étage. Les commodités annexes répondent aux normes d'un bien de cette envergure : lingerie, garage spacieux et rangements optimisés. À l'extérieur, le charme opère instantanément : sur un parc paysager de près d'un hectare, cette propriété à acheter à Cholet offre un cadre de vie unique et préservé. Vous profiterez d'équipements de luxe tels qu'un jardin arboré, une piscine à débordement, des espaces de détente aménagés et une vue dégagée sur la campagne. Un lieu d'exception, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité, d'espace et de services exclusifs, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cholet – À 45 minutes de Nantes et 1 heure des Sables-d'Olonne Cette annonce référence 328433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 1 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

416 000 €

1 981 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Mortagne-sur-Sèvre (85)

*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ : Cette belle propriété à vendre, idéalement située en campagne, à 15 minutes du Puy du Fou. La maison en pierre comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau/chambre, une buanderie et 2 WC. À l’étage : une chambre avec sa salle d’eau, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue pittoresque sur la propriété et son jardin. En annexes : une petite maison, une écurie avec son grenier, une dépendance en pierre aménageable, un préau adossé, une petite grange, un four à pain et une cave voûtée complètent l’ensemble. Des prairies, un verger, un bois et un puits pour un total de 43 500 m². L'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété à acheter à Sèvremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE – Exceptionnelle Maison Familiale de 310 m² – Cholet Une opportunité rare sur le marché choletais ! Découvrez cette superbe propriété de 310 m², parfaitement entretenue et idéalement située au cœur de Cholet. Un bien d'exception, offrant volumes, luminosité et un confort de vie incomparable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Ses atouts majeurs : 310 m² habitables : de vastes espaces pour vivre, recevoir et créer vos lieux de vie sur mesure 6 grandes chambres : idéal pour une famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis… Salon lumineux et chaleureux : un véritable espace de convivialité Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter Grand sous-sol : rangement, atelier, buanderie, tout est possible Parkings intérieurs et extérieurs : stationnement facile et sécurisé Jardin et terrasses : parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Localisation recherchée Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et très agréable au quotidien. Pourquoi cette maison est unique ? Ses volumes, son excellent entretien et son emplacement en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et valorisation patrimoniale. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception. Référence agence : 2947

Saisissez l'opportunité d'achat d'une propriété unique à Sèvremont, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, générant des revenus attractifs ! Cette maison d'hôtes, entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), se trouve dans un cadre paisible et accessible, proche des Herbiers et du célèbre Puy du Fou. C'est une chance rêvée pour les investisseurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans le domaine de l'accueil touristique. Le bien comprend : - 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs - Une véranda de 46 m², idéale pour des petits-déjeuners ou des moments de détente, ainsi qu'une terrasse - Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, parfaite pour organiser des événements - Un bar d'accueil et un bureau pour une gestion efficace de l'activité - Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, apportant un atout supplémentaire pour une clientèle en quête de détente. Fonctionnelle et accueillante, cette propriété à acheter à Sèvremont allie qualité de vie et rentabilité durable, le tout dans une zone très prisée par les touristes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908989

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique propriété à vendre à Les Epesses, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à moins de 5 minutes du Puy du Fou. Cette maison d'architecte se distingue par son charmant jardin de 6 770 m², situé en zone constructible U. Avec une surface habitable de 305 m², elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée de qualité, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une véranda agréable. La propriété dispose de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un espace détente, 3 autres suites parentales avec salle d'eau, et 110 m² supplémentaires exploitables. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les menuiseries en aluminium et les systèmes de chauffage, incluant une chaudière, des radiateurs et un insert au bois, offrent des alternatives énergétiques. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et abritée (12x4), d'un pool-house et d'un solarium. Que vous soyez investisseur dans le tourisme ou que vous souhaitiez tout simplement vous installer dans cet environnement exceptionnel, cette propriété à acheter à Les Epesses est idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé en classe énergie D indice 208 et classe climat B indice 6. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien BARBARIT, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

332 800 €

899 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Mortagne-sur-Sèvre (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette propriété à vendre à Sèvremont, située à 20 minutes du Puy du Fou, dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 4 000 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’hébergement touristique tel qu’un gîte ou une maison de vacances. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle, et d’un salon/séjour chaleureux et convivial, doté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur un patio. La partie nuit dispose de 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que 2 salles d’eau et une salle de bains, sans oublier un espace bien-être. Le sous-sol propose de grands espaces pour accueillir des groupes, ainsi qu'une belle cave voûtée et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse crée un véritable espace de vie et donne accès à une piscine intérieure, idéale pour se détendre en famille et très appréciée en location saisonnière. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un hangar, un atelier et un jardin sans vis-à-vis. Que vous souhaitiez créer votre lieu de vie familial ou développer un projet touristique, quelques travaux d'amélioration seront à prévoir pour rendre cette propriété Sèvremont unique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette magnifique longère de 208 m², cachée dans un écrin de verdure sur plus de 5000 m². Située en campagne à seulement 18 minutes du Puy du Fou, cette propriété à acheter à Sèvremont comprend une spacieuse et conviviale pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d’hiver. À l’étage, cinq chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. La toiture est en très bon état, les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle de masse accompagné d’un chauffe-eau solaire. Le système d’assainissement est en phyto-épuration. Les poutres, cheminées et tomettes témoignent du caractère et de l’authenticité de cette ancienne bâtisse du XIXe siècle. Un préau, deux cabanons, un puits, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré totalisant 5250 m². Que ce soit pour un projet familial ou touristique, cette propriété Sèvremont à vendre mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Cholet – Un domaine d'exception où l'histoire rencontre le business de demain. Rare sur le marché, ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, s'étend sur un hectare de parc clos, offrant une intimité absolue et un potentiel de développement hors norme. Que vous cherchiez une demeure de famille magistrale ou un site stratégique pour une activité de boutique-hôtel, restaurant gastronomique ou centre de séminaires, ce domaine est l'outil de travail idéal. Les Atouts Maîtres : Surface monumentale : Près de 500 m² pour le château principal, complétés par une longère et des dépendances portant le potentiel total à plus de 1 200 m² de surfaces exploitables. L'Art de Recevoir : Un rez-de-chaussée conçu pour la réception (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière, Terrasse de 127 m²) permettant d'accueillir des événements de prestige sans travaux structurels majeurs. Capacité d'accueil : 8 chambres déjà existantes, dont une nichée dans une tour pour une expérience ''insolite'' très prisée en hôtellerie. Connectivité & Accessibilité : Fibre optique (8 Gbit/s), Gare TGV à 6 km et proximité immédiate des aéroports (Nantes, Angers). Une Architecture au Service de votre Imagination Le Château (498 m²) : Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité avec ses volumes généreux, ses cheminées d'époque et ses hauteurs sous plafond. La véranda et la verrière baignent les espaces de lumière, créant une transition parfaite vers le jardin. Les étages distribuent 8 chambres spacieuses, offrant un confort immédiat pour une activité de chambres d'hôtes de luxe. Le Potentiel de Développement (Dépendances) : C'est ici que votre projet prend une autre dimension. Avec plus de 570 m² de dépendances (longère de 121 m², hangar, bâtiments à réhabiliter), vous disposez d'une toile vierge pour : Créer une salle de réception de grande capacité. Aménager un espace Bien-être / Spa haut de gamme. Transformer les annexes en gîtes de charme ou suites hôtelières. Le Parc : Un hectare clos de murs en pierre et de grilles en fer forgé. Jardin potager, mare et vue dégagée sur la campagne : un cadre bucolique idéal pour des mariages, des cocktails en extérieur ou des retraites professionnelles au calme. Caractéristiques Techniques & Logistiques : État : Parfait état de conservation. Confort : Double vitrage (bois et alu), chauffage gaz (château) et électrique (longère). Fiscalité : Taxe foncière de 4 332 €. Localisation : Aux portes de Cholet, secteur dynamique et touristique (proximité Puy du Fou, vignobles). Un investissement stratégique alliant patrimoine historique et opportunité économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596029 )

À seulement 20 minutes de Cholet, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété à acheter à Cholet, une ancienne longère rénovée en pierre, alliant charme et authenticité, développant environ 235 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette vente de propriété à Cholet séduit par sa bâtisse de caractère, son atmosphère chaleureuse et une circulation fluide entre les espaces. La maison comprend 8 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu'un espace complémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des dépendances, et des espaces engazonnés, créant un cadre idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'espace, de calme et d'un fort potentiel.

iad France - Charles De Lestrange vous présente une superbe propriété à vendre à Sèvremoine, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette magnifique bâtisse de 525 m² est implantée sur un parc de 13 497 m², offrant un cadre de vie paisible. Les écoles et commerces sont à proximité, et la situation est idéale, à seulement 20 minutes de Nantes et 15 minutes de Cholet.Découvrez cette propriété méditerranéenne, entièrement sécurisée, qui se distingue par ses volumes généreux. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux de 103 m² et un bureau indépendant, tous orientés plein sud et donnant sur le parc.À l’étage, trois chambres dotées chacune de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-parking comprend un garage de 115 m², une cuisine d'été, une salle de sport et un espace détente avec un SPA et un sauna.À l'extérieur, deux dépendances sont présentes pour le stationnement de véhicules supplémentaires.Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.

AIP POUZAUGES vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété à vendre à Sèvremont, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée en pleine campagne, cette propriété est située à seulement 18 minutes du Puy du Fou, ce qui en fait un lieu parfait pour une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes, mais aussi pour un projet familial. La maison en pierre se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un studio attenant avec accès indépendant dispose d'un coin cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d’eau et de WC. Ce bien comprend également deux belles granges à aménager selon vos envies et des bâtiments de stockage, le tout sur un terrain de 1,7 ha. Appréciez le calme de la campagne, le charme et l'authenticité de cette propriété à acheter à Sèvremont. N'attendez plus, venez visiter cette superbe offre ! Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.