Achat Propriété à Pontivy (56) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

219 990 €

1 410 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Pontivy (56)

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de campagne avec un hangar est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy et à proximité des commerces entre Noyal-Pontivy et St Gérand, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 5 550 m². Elle est dotée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels supérieurs à 1 000 €.Rénovée en 2010, cette bâtisse des années 1900 comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 43 m², ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert à bois et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14 m², une salle de bains complète, et une chambre mansardée de 15 m².Les annexes comprennent une pièce de 60 m² attenante à la cuisine (idéal pour une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m² et une cave de 28 m². La maison est habitable immédiatement avec double vitrage, électricité rénovée, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, et fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété à acheter à Pontivy séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.

Votre projet de vie pourrait commencer ici ! Située dans un cadre naturel préservé, entre forêts, vallées et rivières, cette magnifique propriété en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 3,5 km du village de Melrand et à 16 km de la ville dynamique de Pontivy. Implantée au coeur d'un parc arboré et fleuri d'environ 7 800 m², cette propriété Melrand à vendre se compose de deux maisons de caractère et de plusieurs dépendances. Elle constitue un cadre idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour profiter tout simplement d'un lieu de vie authentique en pleine nature. La maison principale est spacieuse et chaleureuse, proposant de grands volumes et une atmosphère conviviale. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie de la maison, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une buanderie avec WC, d'un bureau, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de quatre salles de bain ou salles d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant. Grâce à ses trois entrées distinctes, elle peut être facilement réorganisée pour offrir deux logements indépendants, ce qui offre un fort potentiel d'accueil ou de location. La seconde maison, entièrement rénovée avec goût, propose un espace de vie moderne et confortable, une cuisine contemporaine équipée d'un piano de cuisson au gaz, un séjour convivial et un salon cosy avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante, actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée selon vos envies. Un garage en pierre et un hangar complètent cet ensemble. En résumé, c'est une propriété à acheter à Melrand, un lieu de vie rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour réaliser de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou maison de campagne de caractère. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation récente, des équipements performants (pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique), un environnement préservé, le charme de la pierre, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette propriété unique ? Contactez dès à présent Christophe Noger pour organiser une visite. Cette annonce référence 311053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI), immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 540 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510,00 € et 4820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOCMALO, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété de 180 m² environ se situe à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. Cette propriété à acheter à LOCMALO est au calme et se compose de deux maisons d'habitation, d'un double garage et d'un grand préau. Le terrain comprend également une dépendance en pierre et un jardin attenant avec une partie boisée de 1 hectare 56 ares 04 centiares.La première maison, destinée à l'habitation, se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir menant à un WC séparé et une salle de bains. - Au premier étage : un couloir desservant deux chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'un WC séparé.La seconde maison, également habitable, inclut : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir et une salle d'eau. - Au premier étage : un couloir conduisant à deux grandes chambres, dont une en enfilade, et un WC séparé.À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec un préau attenant, un puits et une dépendance en pierre. Ce bien possède de nombreux atouts : les deux maisons sont raccordables, sont en bon état général et offrent des chambres spacieuses. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,50 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930368

Coup de cœur du secteur

468 650 €

1 512 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

À 14km de Pontivy (56)

Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

Votre conseilère en immobilier EXPERTIMO, vous présente ce domaine rare situé à quelques minutes de Pontivy, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel et préservé. La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs. Maison principale - 4 chambres - divisible. La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort - Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec plafond cathédrale - Grand espace buanderie / cellier - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes. Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie. Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente. - Piscine chauffée et sécurisée - Deux étangs poissonneux - Jardin paysager d'inspiration asiatique - Aire de jeux Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Implantée dans un environnement fabuleux, cette propriété unique allie charme, espace et prestations haut de gamme. Elle comprend une élégante maison de propriétaires de 4 chambres, 5 gîtes indépendants (de 1 à 3 chambres), une piscine chauffée, des aires de jeux, deux lacs, un ruisseau et un accès direct à la rivière. Anciennement rattachée à un manoir fortifié, la propriété se situe au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Elle se compose de deux grandes longères entièrement rénovées avec soin, accompagnées de dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 4,3 hectares au cœur de la vallée du Blavet. La maison principale offre une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale et chauffage au sol, ainsi qu’un grand espace aménagable utilisé actuellement en débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, trois autres chambres, une salle de bain familiale et une seconde salle de douche. Cette maison pourrait aisément être divisée en deux spacieuses habitations de deux chambres. La propriété dispose de cinq gîtes entièrement meublés : trois gîtes de 3 chambres, un gîte de 2 chambres et un gîte d’1 chambre. Un bureau/réception/buanderie avec salle TV à l’étage offre également un beau potentiel de transformation en gîte supplémentaire d’une chambre. La piscine chauffée et sécurisée est entourée d’agréables espaces dédiés à la détente et aux bains de soleil. Une aire de jeux pour enfants et une grande pelouse, idéale pour le badminton ou autres loisirs, complètent les équipements extérieurs. Les deux étangs, riches en poissons, raviront les amateurs de pêche. Chaque habitation bénéficie de son jardin privé, tandis que la propriété dans son ensemble propose de superbes jardins d’inspiration asiatique, des étangs paysagers et de charmantes promenades en forêt, autour des lacs et jusqu’aux berges de la rivière. Un véritable havre de paix, actuellement exploité avec succès en complexe de gîtes, offrant d’excellents résultats locatifs. La propriété bénéficie également d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Pontivy et 20 minutes du lac de Guerlédan. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26843

Prix au m² le plus bas

149 990 €

1 071 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 6km de Pontivy (56)

NEULLIAC À MOINS DE 10 MINUTES DE PONTIVY, EN CAMPAGNE. Dans un petit lieu-dit entre Neulliac, Kergrist et Pontivy, maison en pierre d'une superficie de 140 m² habitables et son hangar accolé de 115 m² avec une dépendance en pierre d'environ 50 m². Le tout sur une parcelle de 3 000 m² composé d'arbres fruitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², WC, salle d'eau, buanderie, cave ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres de 11 à 12 m², un grenier et un débarras. La maison est habitable, (isolée au chaux-chanvre) mais nécessite quelques travaux d'amélioration (électricité, assainissement et remise au goût du jour...) actuellement sans chauffage, il est possible de mettre un poêle à bois dans le séjour, ou une pompe à chaleur à raccorder au plancher chauffant déjà installé au rez-de-chaussée. Un environnement calme à 10 minutes des commodités.(pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Julien STIL

Propriété à vendre à LOCMALO, Morbihan en BretagneDécouvrez cette longère de charme au cœur de la campagne bretonne, idéale pour un achat propriété LOCMALO. Située à Locmalo, à proximité de la pittoresque cité de Guémené-sur-Scorff, cette authentique longère bretonne avec dépendances offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété LOCMALO bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, permettant de profiter de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités.Cette maison pleine de caractère vous séduira par son cachet typiquement breton, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au cœur de la Bretagne ou même un projet gîte familial. Les dépendances offrent également un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'espace de loisirs.La commune de Locmalo, reconnue pour la qualité de son patrimoine rural, possède le label “Commune du Patrimoine Rural de Bretagne”, témoignant de son architecture traditionnelle et de son cadre de vie préservé. Entre les vallées du Scorff et de la Sarre, cette région offre une multitude de sentiers de randonnée et des paysages typiques de la Bretagne intérieure.À quelques minutes, Guémené-sur-Scorff, Petite Cité de Caractère, est renommée pour son centre médiéval et sa gastronomie locale autour de la célèbre andouille de Guémené. Vous aurez accès à de nombreux commerces, services, marchés et restaurants, contribuant à un cadre de vie convivial et animé. Le secteur propose également de nombreuses activités : randonnées, découverte du patrimoine breton, événements locaux et gastronomie.Les atouts du bien incluent : - Longère bretonne authentique en pierre - Grand terrain au calme - Dépendances avec potentiel - Cadre naturel et verdoyant - Proximité de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces C'est une propriété à acheter LOCMALO, rare sur le marché et offrant un environnement alliant nature, patrimoine et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Propriété Équestre d'Exception – 17 Hectares avec Maison de Caractère Vivez au rythme de votre passion dans ce cadre privilégié, avec accès au Canal de Nantes à Brest à Cheval depuis la forêt. Découvrez une maison de 160 m² sur sous-sol complet. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Profitez d'un accès direct à une grande terrasse dominant vos parcs : surveillez vos chevaux depuis votre fauteuil ! Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre et salle de bains) ainsi qu'une seconde chambre. L’étage s'ouvre sur une grande mezzanine offrant un beau volume de vie supplémentaire. Il dessert une belle chambre avec son dressing privatif, ainsi qu'une seconde chambre d'enfant avec un espace nuit intime. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau (douche à remplacer). La maison est chauffée par une Pompe à chaleur installée en 2024. Il faudra prévoir quelques travaux, et faire la remise aux normes de la fosse septique. Les Installations Équestres : Le Club House de 141m2 : Un espace totalement indépendant et entièrement aménagé avec un bar convivial et un salon chaleureux autour d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle (idéal pour accueil de stagiaires ou amis). -> Équipé d'un ballon électrique individuel – Classement DPE : D En face, un hangar abritant 5 boxes protégés et de nombreuses zones de stockage couvertes. Carrière existante sur place qui n'attend qu'une remise en état pour reprendre du service. Un domaine de 17 hectares (9 ha attenants et 8 ha de l'autre côté de la route). Puits fonctionnel sur la propriété. Un Emplacement Privilégié avec un accès direct à cheval vers le Canal de Nantes à Brest via les bois, offrant des kilomètres de randonnées Points Forts : - 17 Hectares de terres - Vue directe sur les chevaux depuis la terrasse - Pompe à chaleur récente (2024) - Club House aménagé de 141 m² A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Cléguérec, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement quelques minutes de Pontivy, cette ensemble immobilier unique se compose de cinq gîtes de charme et d'une habitation principale, le tout sur un parc paysager de 4,3 hectares avec deux étangs privés. Chaque gîte, impérativement rénové dans le respect de l'authenticité des lieux, offre un hébergement chaleureux et bien équipé, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Vous y trouverez des cuisines aménagées, WiFi, télévision, chauffage, ainsi que des jardins privés avec mobilier de détente et barbecue. Les extérieurs comprennent également une piscine chauffée, idéale pour se détendre en saison, avec des vues dégagées sur la nature environnante. Cette propriété à acheter à Cléguérec constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique déjà bien établie ou pour un projet de reconversion professionnelle dans un environnement paisible. À proximité, le canal de Nantes à Brest, des véloroutes, le lac de Guerlédan, et la forêt de Quénécan, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Un lieu propice à la sérénité et au potentiel, parfait pour un projet de vie ou d'investissement. Prix de vente : 994 000 EUR, dont 29 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial enregistré au RSAC de Saint Brieuc No RSAC 818 058166.