Achat Propriété à Pressignac (16) : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

627 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Pressignac (16)

Découvrez cette propriété à vendre à Pressignac, située dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes. Ce charmant cottage en pierre, soigneusement rénové, a été utilisé comme maison de vacances pendant de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une grande chambre est équipée d'une spacieuse salle de bains avec baignoire. La rénovation du cottage voisin est en cours, et chaque maison dispose d'une grange attenante ; celle-ci, mitoyenne du cottage rénové, présente une toiture fatiguée. La grange du cottage à rénover offre la possibilité d'être transformée en jardin ou en parking. La propriété bénéficie d'un joli jardin sur le côté et à l'arrière, agrémenté d'un petit bois, ainsi qu'un terrain de bois séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une belle propriété à Pressignac.

Pour les passionnés de biens atypiques et de projets à fort potentiel, cette propriété unique à Terres-de-Haute-Charente est à découvrir. Ancien bar-restaurant-hôtel, ce bâtiment chargé d'histoire offre aujourd'hui une multitude de possibilités : grande maison familiale, création de gîte ou chambres d'hôtes, activité professionnelle ou touristique, ou encore réouverture d'un commerce. Avec environ 280 m² habitables sur un terrain total de 1 099 m², ce bien comprend une maison principale ainsi que 3 dépendances, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de volumes généreux et atypiques : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 1 bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, 4 salles d'eau, une impressionnante salle bar de 70 m², une cuisine, un salon convivial et une salle de cinéma de 60 m², exceptionnelle et rare. De plus, une grande terrasse extérieure, un jardin, ainsi que des dépendances permettent d'envisager des espaces indépendants (logements, ateliers, stockage, réception de clientèle, salle de musique…). Cette propriété à acheter à Terres-de-Haute-Charente est un bien rare sur le marché, à découvrir dès que possible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 07 67 61 78 92. Cette annonce référence 318138 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/12/2025. Score DPE : 193 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 980,00 € et 5 440,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

À seulement 20 minutes de la très pittoresque petite ville de La Rochefoucauld, découvrez ce magnifique logis rempli d'histoire, offrant un cadre de vie rare et authentique au coeur de la campagne charentaise. La demeure principale, d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux, un séjour élégant, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, tandis qu'un espace dédié au sauna vient enrichir les prestations de la maison. Le second étage propose un espace idéal pour la détente, le yoga ou un atelier, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, garages, chai, terrasse et piscine composent un environnement propice à la convivialité et à la douceur de vivre sur un peu plus d'1ha de propriété. Une maison d'amis d'environ 150 m2 complète la propriété, avec de beaux espaces de vie et deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un bien rare, parfait pour une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 798 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pressignac (16)

Très belle propriété rénovée en pierre de 242m2 avec 14,9 hectares attenants de prairies et bois dont 5000m2 clos, et 400m au bord de la Glane, située à 35km de Limoges et 5km de St Junien. Cette superbe maison est accessible par un porche et est exposée Sud/Est/Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle à tous moments de la journée en offrant une vue panoramique sur les terres privatives sans aucun vis à vis. Très belles prestations qui peuvent permettre de donner vie à des projets très différents qui nécessitent espace et confort. Une vie de plain pied est possible tout comme un investissement de tout l'espace au profit de chambres d'hôte ou ateliers divers. Au rez-de-chaussée, vaste entrée de 12m2 avec toilettes séparés, une pièce de vie de 50m2 avec baies vitrées double vitrage aluminium, poêle de masse en pierre olaire, une cuisine avec espace déjeuner de 28m2, un bureau de 18m2, une pièce attenante de 17m2, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de ces pièces forme un espace de 125m2 en rez-de-chaussée ouvrant sur la nature. A l'étage, un grand palier de 13m2 dessert 4 chambres de 20m2, 15m2, 14m2et 15m2, un bureau de 7m2, une salle d'eau de 10m2 avec toilettes, une cuisine aménagée de 4,24m2 avec chauffe-eau connecté Thermor. Pièce prévue pour une salle de bains à finir d'aménager de 13m2. Dans le prolongement de la maison et avec accès direct depuis la maison, les dépendances présentent une très grande grange de 150m2 environ, permettant de garer camping car et voitures/ motos etc... avec une partie garage en plus, un cellier et un atelier de 16m2 avec évier. A l'extérieur, un box éventuellement pour ânes, chevaux ou autres animaux avec garage fermé et un grand appentis qui peut être utilisé comme cuisine d'été. La maison bénéficie d'une restauration très récente avec des équipements modernes et de qualité. Chauffage au sol par chaudière à pelets, poêle de masse en pierre olaire, poêle à bois scandinave en pierre olaire. Eau chaude produite par chauffe-eau plat Thermor. Excellente isolation mur et toutes huisseries double vitrage, portes et fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, DPE en C. Assainissement avec micro station aux normes et canalisations d'évacuation eaux usées changées. Taxe Foncière: 3220€ Propriété exceptionnelle à visiter sans tarder 435000€. Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596985 )

Coup de cœur du secteur

94 000 €

Propriété

• 1 pièce
• Terrain 14435 m²

À 11km de Pressignac (16)

A CHABRAC, en Charente (16), Poitou-Charentes, ne manquez pas cette incroyable opportunité d'achat propriété. Cette propriété comprend une grange avec terrain et deux terrains à bâtir. Deux accès sont disponibles, l'un depuis la route menant à la grange et l'autre menant à un champ. La grange dispose d'un toit en bon état sans amiante, de l'électricité et d'un compteur d'eau. Deux grands terrains sont prêts à accueillir la construction d'une propriété. Il est également possible de construire sur la grange. Cette propriété offre la possibilité de construire une maison, une grange et d'avoir des animaux comme des chevaux ou du bétail. N'attendez plus pour saisir l'occasion d'investir dans cette propriété à vendre à CHABRAC.

Découvrez cette propriété à vendre à Vitrac-Saint-Vincent, située dans un village de caractère au cœur de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 220 m² comprend 5 chambres en suite, une belle cuisine récente, un bureau, ainsi qu'un garage et une grange. Profitez d'une cour et d'un jardinet bordé par un ruisseau, ainsi qu'un gîte indépendant. DPE D219 / Ges C27 (estimation des dépenses annuelles : 3537 € / 4785 €) TF 2322 €. Mandat n°2610 : 310 000 € net vendeur + 15 500 € TTC à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vitrac-Saint-Vincent.

Exclusivité / Située dans le département de la Haute-Vienne, au sud-ouest de Limoges, cette propriété Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre comprend une maison d'habitation rénovée d'environ 144 m2, avec 3 chambres, ainsi que des granges et des bâtiments agricoles. Le terrain agricole qui l'entoure couvre une superficie totale de 29 hectares, dont 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous avez également la possibilité d'acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et d'explorer d'autres surfaces à acquérir. Le prix de vente s'élève à 295 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix total à 316 240 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2159 euros et 2921 euros, les chiffres étant indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez Laurette Duris au 0688698768 ou par email à l.duris@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

34 800 €

446 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 78 m²
• 1 chambre

À 16km de Pressignac (16)

À vendre, propriété à Roussines, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Montbron et à proximité du golf de La Prèze, cette maison de hameau de 78 m² à rénover offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, aux portes du Périgord. Elle se compose de trois pièces avec cheminée, sanitaires, grenier et dépendances attenantes. Le bien ne dispose pas de chauffage et le DPE n'est pas soumis. Un jardinet d'environ 300 m² complète cette propriété sans nuisance, avec un assainissement individuel. Pour un achat de propriété à Roussines, ce bien est idéal. Mandat n° 2595.25 avec un prix de 30 000 € net vendeur, plus 4 800 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Référence H 182.

Sur la commune de Roumazieres, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Cette maison ancienne de 141m² allie charme et confort. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres et d'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin attenant ainsi que de deux garages. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Roumazieres.

En exclusivité, découvrez une propriété rare et atypique à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Si vous recherchez un projet immobilier d'exception, cette grande propriété en pierre, située sur un parc arboré de plus de 4 700 m2, offre un potentiel habitable de plus de 700 m2 après rénovation. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et de grands espaces.Les atouts majeurs de cette propriété à vendre sont les suivants :- Superficie totale : plus de 6 000 m2 de terrain avec un parc arboré, assurant un cadre de vie préservé et intimiste.- Bâtiments : Maison principale d'environ 240 m2 avec étage, à rénover entièrement, dotée d’un charme authentique (poutres apparentes, pierres, etc.), non soumise au DPE en raison de l'absence de chauffage.- Nombreuses dépendances : Plus de 500 m2 de surfaces supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, ateliers, ou espaces de réception.Le certificat d'urbanisme est opérationnel avec un projet positif pour 2025. La localisation est idéale, à la campagne, au calme, tout en étant à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Saint-Junien et de ses commodités, avec un accès facile aux axes routiers (Limoges, Angoulême) à 5 minutes en voiture.Ce projet vous permettra de prévoir une rénovation globale, incluant toiture, eau, électricité et assainissement, les réseaux étant à proximité. Le potentiel est illimité : que ce soit pour une résidence principale spacieuse, des gîtes touristiques ou un espace professionnel (chambres d’hôtes, ateliers d’artisanat), cette propriété est à acheter à Saint-Junien.Alliant charme et authenticité avec ses pierres anciennes, ses volumes généreux et son parc arboré, l'environnement est préservé, garantissant calme, nature, et intimité.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Le prix est fixé à 185 000 EUR FAI (Frais d’Agence Inclus), à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 112 m², cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur chaleureux est rehaussé par une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite le quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant des commodités modernes. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des superbes vues sur le village et de l'ambiance sereine qu'offre cette propriété unique. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Saint-Laurent-sur-Gorre, alliant charme ancien et confort contemporain.

Cette propriété à vendre à Oradour-sur-Vayres, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, vous charmera par son authenticité. D'une surface de 135 m², cette maison en pierre dispose de 4 pièces principales, dont deux chambres spacieuses, un grand séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées conviviales, et une cuisine à rénover selon vos goûts. L'extérieur offre un joli jardin arboré, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité, idéal pour des moments de convivialité autour d'un barbecue. Ce cadre verdoyant vous apportera calme et intimité, un véritable atout pour les passionnés de nature et de jardinage. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix dans la région Limousin.

À BUSSEROLLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce domaine exceptionnel de 21 hectares qui comprend deux étangs conformes aux normes préfectorales, au sein du parc naturel du Périgord vert. Cette propriété BUSSEROLLES à vendre se distingue par ses deux étendues d'eau, l'une de 1,2 hectare et l'autre de 4500 m², alimentées par des sources naturelles et une rivière, offrant un habitat privilégié pour la faune et la flore locales. La forêt environnante, riche en variétés d'essences, renforce le cadre de cette nature préservée. Au centre de ce domaine se trouve une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour fusionner charme d'antan et confort moderne. Deux dépendances et deux puits viennent compléter cette demeure de caractère, offrant des espaces généreux et chaleureux. Profitant d'une ambiance conviviale, le domaine intègre un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En outre, une parcelle constructible de 4000 m² renforce le potentiel de cette propriété. Idéalement situé à 5 kilomètres d'un village avec toutes les commodités, ce bien est parfait pour divers projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison en pierre, qui évoque une véritable atmosphère champêtre, arbore des volets rouges et des murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet typique et un charme indéniable. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses à l’étage et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cheminée traditionnelle, parfaite pour des soirées conviviales. À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr représente une belle opportunité pour ceux en quête d’une résidence principale ou secondaire, au calme et proche de la nature.

Seulement chez HM IMMO : Situé en bord de Vienne, au pied du pont classé du XII siècle et à deux pas de la chapelle Notre-Dame, ce bien rare offre 543 m² au total dont : Maison individuelle 53 m² : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau. Grand local env. 490 m² : vaste salle, bar, cuisine, sanitaires, étage type loft. - Idéal pour bar, restaurant, salle de réception, activité artisanale, projet de logements atypiques ou mixte habitation/professionnel. Atouts : - Cadre historique exceptionnel et fort potentiel touristique. - Accès centre-ville, visibilité et stationnement faciles. - Multiples possibilités d'aménagement.