Achat Propriété à Privas (07) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 080 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Villle

Privas (07)

iad France - Joris Dupuis vous propose une demeure de caractère des années 1920, située en plein cœur de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat de propriété à Privas, cette superbe maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité des commerces. La propriété, parfaitement entretenue, développe 162 m² habitables et offre de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une immense salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et un dressing.- Une seconde salle de bains à l'étage pour les autres chambres.- Un WC indépendant au rez-de-chaussée.La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, découvrez deux grandes caves, qui accueillent la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l'extérieur, le jardin est agréable et soigneusement entretenu, avec une piscine en excellent état et un pool house comprenant une douche et une arrivée d'eau. Ce bien est rare sur le secteur et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Privas, offrant une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône.

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Sublime Demeure Historique - 13 Chambres - Entièrement Rénovée sur une parcelle de 1198m². Située au cOEur d'un charmant village, cette élégante demeure datant de 1800 est un véritable joyau architectural. Avec ses 17 pièces réparties sur 600m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de prestige. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux qui vous guide à travers les différentes pièces de la maison dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa douche. Les 13 chambres réparties sur 2 niveaux formant 6 suites et disposant chacune de sa salle d'eau avec toilettes. Les vastes espaces de vie comprennent une salle à manger avec cuisine équipée, un salon ainsi qu'un grand salon propice à la détente et aux réceptions. L'espace bureau est également présent, pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux dans un cadre inspirant. Entièrement rénovée, cette demeure combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. L'orientation Ouest de la propriété vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant ainsi les beaux volumes et la décoration raffinée de chaque pièce. De plus les combles isolées vous donnent la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix. Cette demeure d'exception, chargée d'histoire et entièrement rénovée, est une invitation à vivre dans un cadre unique, alliant élégance, confort et prestige. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi vite pour une visite exclusive. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Privas (07)

À saisir, ferme à acheter Saint-Genest-Lachamp, située dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, en exclusivité, vous offre une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances sur une surface habitable de 195 m2, exposée plein sud, dans un cadre naturel privilégié. La ferme Saint-Genest-Lachamp à vendre se trouve dans un hameau calme, sans vis-à-vis, et vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, vous disposerez d'une grange, de trois garages, de plusieurs abris et d'une dépendance en pierre idéale pour une réhabilitation. Cette propriété est étendue sur 2,5 hectares, dont 4500 m2 autour des bâtiments et le reste composé de forêts et de landes. La maison comprend un vaste salon séjour de 40 m2, quatre chambres avec salles de bains, un grenier aménageable, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. Pour un projet touristique ou de villégiature, cette ferme représente une belle opportunité. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.

À vendre, une splendide propriété agricole de 20 hectares située à Silhac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Les bâtiments d'habitation datent du 16ème siècle et se trouvent dans un cadre isolé et calme, à seulement 15 minutes de Vernoux et 50 minutes de Valence, à 600 mètres d'altitude. Cette maison de maître sur trois niveaux offre 151 m2 habitables, incluant un vaste salon de 58 m2, trois chambres, une cuisine, un bureau et deux salles d'eau. Les dépendances agricoles se composent d'un hangar à foin de 180 m2, d'une remise de 180 m2 et d'une écurie de 120 m2. Le terrain est divisé en différentes surfaces, comprenant 6,5 hectares de pré, 3,3 hectares de terre, 3,5 hectares de lande, 3,1 hectares de pré taillis, 1,8 hectare de taillis, ainsi que des châtaigniers et des futaies. Un lac d'une profondeur de 10 mètres, visible sur l'une des photos, fait également partie de cette propriété à acheter à Silhac. De plus, 225 m2 sont à rénover pour exploiter pleinement le potentiel de ce domaine, idéal pour des activités agricoles, l'accueil de groupes, des séminaires, et des activités équestres. Pour visiter cette propriété Silhac à vendre, contactez le 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, ce Domaine de caractère offrant la plus belle Vue du village, un environnement calme et sans vis-à-vis, et une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composé de 3 Maisons indépendantes, ce bien développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain de 5 249 m2 paysagé avec Terrasses, Jardin, Jeu de boules, prolongé par une Châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine - Capacité totale : 30 couchages => Maison principale (118 m2 habitables env.) : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau, WC séparé - Cellier - Véranda lumineuse avec vue dominante - Chambre indépendante à l'étage avec entrée privative, salle d'eau et WC - Double Garage - Four à pizza traditionnel - Piscine privative au Sel avec Abri coulissant, grande terrasse avec vue Panoramique Chauffage / Rafraichissent par PAC au sol, Radiateurs électriques dans les chambres et Cheminée Insert => Dépendance Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) : - Cuisine équipée - Salle d'eau - Salon avec coin nuit + mezzanine Idéal pour couple ou location autonome Climatisation réversible => Maison 2 Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : - Grand séjour / salle à manger - Cuisine équipée - Cellier - 6 chambres - 1 salle de bain a bec douche et baignoire - 1 salle d'eau avec WC - 2ème WC - Piscine privative, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs Chauffage Central au Fuel au sol et Cheminée Insert => Extérieurs & équipements : - Terrain de plus de 5 250 m2 - 2 piscines privées, chacune dédiée à une maison - Double garage - Espace four à pizza extérieur (maison principale + dépendance) - Jeu de boules / terrain de pétanque - Terrasses, jardin paysager, vues dégagées - Aucun vis-à-vis calme total - Stationnements privatifs - Raccordé au Tout à l'égout => Activité & potentiel : - Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis) - Bonne rentabilité saisonnière déjà en place - Possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, événementiel, location de groupe Idéal pour : - Regroupement familial ou multi-générationnel - Activité de gîtes ou location saisonnière haut de gamme - Résidence principale avec revenus locatifs Les + de cette propriété : - Vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle - Aucuns travaux à prévoir, prestations soignées - Propriété rare, prête à l'exploitation touristique ou à l'accueil familial - Accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas - Confort, charme et authenticité au coeur de l'Ardèche DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les coteaux de Loriol-sur-Drôme, dans un secteur particulièrement prisé, calme et résidentiel, cette villa haut de gamme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée imprenable sur l'Ardèche. Implantée au sein d'un domaine sécurisé par un portail, cette propriété construite en 2006 développe une surface habitable d'environ 145 m² de plain-pied, sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 590 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 72 m², offre un espace de vie spacieux et convivial, ouvert sur l'extérieur et le jardin, avec une vue remarquable sur les paysages environnants. La cuisine ouverte, élégamment aménagée avec un îlot central en quartz, peut être facilement refermée selon vos besoins. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², protégée par une pergola de grande qualité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC de 11 m². Une seconde chambre de 13 m² dispose également de sa propre salle d'eau avec WC attenants. Un espace complémentaire offre la possibilité de créer une troisième chambre ou d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs créatifs. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et arborée accueille un carport permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un abri de jardin pour du stockage supplémentaire. Un chemin périphérique faisant le tour de la maison permet un accès aisé pour tout type de véhicule. Cette maison, construite avec des matériaux de grande qualité et offrant de très belles finitions, ne nécessite aucun travaux. Classée B, elle bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique, avec des coûts de consommation maîtrisés. Elle est équipée d'une climatisation et d'une VMC récente. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, sécurité, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Référence agence : 0000

Drôme, 20 Minutes sud Valence, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Nichée sur les coteaux prisés de Cliousclat, à quelques pas du village, dans un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine neuve de 2025 incarne une parfaite alliance entre architecture moderne, confort absolu et qualité de vie. Sans aucune nuisance, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 900 m², cette maison offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Une architecture élégante et des volumes baignés de lumière Développant 153 m² habitables, la maison séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux soignés et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de près de 58 m², sublimé par de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes épurées Un cellier discret et fonctionnel Un vaste hall d'entrée avec placards aménagés sur mesure Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d'eau privative À l'étage : Trois belles chambres d'environ 15 m² chacune Une salle d'eau élégante Toilettes indépendantes Les extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison : Piscine sécurisée par rideau Plage en béton désactivé Grande terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour recevoir en toute saison, jardin paysagé, facile d'entretien, garage carrelé et isolé Performance énergétique & confort moderne par pompe à chaleur réversible. DPE : A BIEN RARE! A DECOUVRIR! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! ''Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7458

Propriété en pierres à vendre, exceptionnelle et pleine de caractère, située à Antraigues-sur-Volane, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Dominant le hameau de Mas, cette demeure typique est idéale pour un achat de propriété à Antraigues-sur-Volane, que ce soit pour vivre au quotidien ou pour des vacances. Cette habitation chaleureuse de 5 pièces, incluant 3 belles caves d'origine, 2 abris bois et une terrasse, s'étend sur deux niveaux, offrant 120 m² habitables. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de jeux, 1 séjour, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une salle à manger/cuisine de 45 m², dotée d'une cheminée d'origine avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse attenante de 13 m² environ. Chaque pièce est équipée de radiateurs électriques. La charpente et la toiture ont été refaites en 2007, avec double vitrage et une isolation récente. Ce bien bénéficie également d'un compteur Linky et d'un assainissement individuel aux normes. L'eau de source est disponible toute l'année. Le terrain de 5600 m², en zone naturelle et agricole, est piscinable. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété, sous sa majestueuse charpente en poutres de châtaignier, représente une des dernières pépites de notre région. N'attendez plus pour venir la découvrir!

iad France - Paul Moulin vous propose à la vente cette magnifique propriété à Vals-les-Bains, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 168 m², la maison est nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 8 469 m², garantissant une tranquillité absolue sans voisinage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, un petit salon, un cellier et un WC. À l'étage, une belle chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé vous attendent. Un appartement indépendant complète cet ensemble, offrant un salon séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire, parfait pour recevoir ou proposer un hébergement autonome. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, un salon, un WC et une douche, idéale pour recevoir en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Un abri voiture et une cave ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Cette propriété à acheter à Vals-les-Bains séduira les amoureux de nature en quête d'espace, de calme et d'intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M Paul Moulin, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de l'A7 et de la gare TGV (Montélimar / Alixan), cette magnifique magnanerie entièrement rénovée est située près du village classé de Mirmande, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 585 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Mirmande comprend 8 chambres, plusieurs salons aux ambiances variées, une grande cuisine conviviale parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que 7 salles de bain et 1 salle d'eau. Le domaine s'étend sur près de 9,5 hectares de terrain clos, arboré et irrigué par l'eau du Rhône, et comprend plusieurs écuries et boxes. Une piscine chauffée, des jardins suspendus et une volière viennent enrichir ce cadre unique. De plus, 350 m2 de dépendances offrent un potentiel important : garage avec belle hauteur, espaces de stockage, chambre froide, tous accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce cadre de vie rare, alliant nature et confort, est idéal pour un projet familial ou d'accueil. Pour toute information sur la vente de cette maison à Mirmande, contactez Angela FOTI au 06.72.23.12.03.