Achat Propriété à Romilly (41) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

530 000 €

2 409 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

Romilly (41)

SITUEE A 20 mn env DE VENDOME DANS UN CADRE PRIVILEGIE IDEAL GITES Propriété alliant le charme authentique de l'ancien et un environnement dans un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé autour. Cet ensemble immobilier comprend : - une maison d'habitation : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une en mezzanine, sdb, wc. - Une autre maison comprenant : pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, double cabanon, atelier, cave. - Grange avec double atelier (offrant une possibilité de création d'autres gites) , garages doubles et préau Ce bien de caractère offre également un magnifique parc articulé autour d'une piscine chauffée sous abri telescopique motorisé d'env 140 M2 Puits, jardin arboré. Le tout sur un terrain de 5195 M2 Ce bien est actuellement proposé et exploité en gites CONTACT ACBI 06.60.54.94.95 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

41100 - PEZOU - 13 PIÈCES - 11 CHAMBRES - 431 M² - MANOIR D'EXCEPTION AU BORD DU LOIR AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND PARC ARBORE efficity, par l'intermédiaire de Vincent, Limas et Émilie Gasser. vous propose : Manoir d'Exception au Bord du Loir — Ancien Prieuré du XVe Siècle Localisation : Pezou (Loir‑et‑Cher) à proximité de Vendôme et de la gare TGV à 45 minutes de Paris Surface habitable : 431 m² environ Terrain : environ 1,54 hectare paysagé au bord du Loir À seulement 15‑20 minutes de la gare TGV de Vendôme, niché dans l'écrin paisible d'un village historique, se dresse ce manoir d'exception, ancien prieuré datant du XVe siècle, chargé d'histoire et de charme. Sur plus de 430 m², répartis sur trois niveaux, cette demeure majestueuse propose : Au rez-de-chaussée : un salon raffiné, une salle à manger lumineuse avec superbe cheminée, une cuisine conviviale, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au 1ᵉʳ étage : 6 chambres, dont une suite parentale, et deux autres salles d'eau et WC séparé. Au 2e et dernier étage : deux ailes indépendantes — l'une avec 4 chambres + salle d'eau, pièces supplémentaires aménageables. Cette propriété offre un fort potentiel pour créer votre demeure idéale, mais un budget travaux conséquent est à prévoir à l'intérieur pour moderniser et valoriser pleinement les espaces de vie. Extérieurs & Dépendances Le manoir s'ouvre sur un parc paysagé luxuriant d'environ 1,5 ha, véritable havre de paix agrémenté du bord du Loir, invitant à la flânerie et à la contemplation. Les dépendances, d'un charme authentique, complètent cette propriété : Une chaumière rustique d'environ 50m² (four à pain, bûcher) Une ancienne maison à rénover sur deux niveaux : environ 200m² : Garage, atelier, écuries anciennes Un ancien petit théâtre avec deux caves voûtées en dessous Abri de jardin Rénovation & Confort Depuis 2015, certains travaux ont été réalisés : Huisseries en bois double vitrage Reprise partielle de la toiture : aile gauche et aile droite Électricité modernisée Installation de la fibre Le chauffage central au gaz de ville, l'assainissement au tout‑à‑l'égout, et les prestations modernes garantissent un confort de base. Toutefois, l'intérieur nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure historique. Potentiel & Usages Ce manoir n'est pas seulement une résidence d'exception : il offre un potentiel multiple : Demeure privée de prestige Accueil touristique : chambres d'hôtes, gîtes Projet événementiel : mariages, séminaires, retraites dans un cadre bucolique Investissement patrimonial Son caractère historique, sa surface généreuse, ses dépendances variées et son parc de plus d'un hectare font de cette propriété un joyau rare sur le marché. Avec un budget travaux adapté, elle peut devenir la demeure de prestige de vos rêves. Atouts supplémentaires Proximité des commodités du village accessibles à pied Environnement calme et préservé, offrant une grande intimité Emplacement stratégique près de Vendôme, à quelques minutes du TGV Belle accessibilité touristique grâce au bord du Loir Informations techniques Nombre de pièces : 13 Chambres : 11 Salles d'eau : 4 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 4 552 €/an Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir historique. Contactez moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

2 664 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Romilly (41)

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m2 située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 EUR de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l'ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d'été ouverte sur l'extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d'évolution (dépendance, maison d'amis, atelier...). Équipements complémentaires: Tout-à-l'égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une grande famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

388 500 €

1 466 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Romilly (41)

20 MIN NO VENDOME TGV, vous serez séduit par cette belle demeure de caractère de la fin XIX ème siécle aux nombreuses dépendances, dotée d'un beau parc arboré clos de murs sans vis à vis et d'une piscine . Elle comprend, au rez de chaussée une première entrée donnant accès direct à la cuisine et un salon avec cheminée et à une partie du 1er étage composée d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La deuxième entrée vous permettra d'accéder à un bureau en RC et aux 2 étages comprenant 5 chambres et 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau wc. Dans le prolongement de la maison , se trouvent deux pièces faisant office de cellier et un garage. A la suite partie aile : une salle de jeux ou pièce d'été d'env 40 m2. Une grange d'env 90 m2 et un parking à la sortie de la propriété complètent ce bien de charme et d'exception. Parc arboré, Puits. Le tout sur un terrain d'env 4600m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique propriété située à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Établie dans la paisible Vallée du Loir, cette élégante demeure du XVIIIème siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine historique et nature préservée. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la Gare TGV de Vendôme - Villiers-sur-Loir, facilitant les déplacements vers Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes.Implantée sur un parc paysager de plus de 4 hectares, cette propriété VENDOME à vendre est traversée par un bief et adjacente à une rivière, créant un environnement serein et bucolique. Baignée de lumière, chaque pièce de la maison offre des vues apaisantes sur l'eau et les arbres majestueux du domaine, favorisant une atmosphère à la fois élégante et ressourçante.Les pièces de réception, empreintes d'authenticité, conservent leurs éléments d'origine tels que poutres apparentes, cheminée ancienne et sols de caractère, soulignant le riche passé de la propriété. Avec neuf chambres et six salles de bains, ce bien spacieux est conçu pour accueillir confortablement famille et invités. Cette configuration s'avère également idéale pour un projet d'accueil ou d'activité touristique, dans une région prisée pour sa douceur de vivre.La propriété comprend en outre une piscine extérieure, une grange et des écuries, offrant de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de loisirs ou de projets annexes. Entourée d'une nature généreuse et d'un parc soigneusement aménagé, cette propriété à acheter VENDOME séduira tous ceux en quête d'un lieu de vie rare, où le patrimoine rencontre l'art de vivre à la campagne.

Prix au m² le plus bas

2 017 000 €

1 121 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 800 m²
• Terrain 170000 m²

À 16km de Romilly (41)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à FRETEVAL, Loir-et-Cher, en région Centre. Ce château du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Idéalement situé à proximité de Vendôme et de sa gare TGV, reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, ce domaine est à deux heures de route de Paris.En accédant par une majestueuse allée bordée de platanes, vous arriverez à une cour d'honneur qui donne sur une demeure spacieuse de 1 400 m² habitables. Ce bien inclut également une orangerie, une écurie de 400 m² aménagée en salle de jeux et plusieurs espaces professionnels, ainsi qu'une seconde écurie de même taille à aménager selon vos besoins.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec des douves, une rivière anglaise de 400 m de long, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares de pelouses, prairies et bois. Un cadre idéal pour la détente et la créativité.Le château se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, trois salles de réception, un bureau avec cheminée et une cuisine professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une salle de billard et un appartement privé composé de plusieurs chambres avec salles d'eau. Le deuxième étage abrite un appartement privé et sept autres chambres avec salles d'eau également.Les dépendances incluent une orangerie et deux écuries royales aménagées. Les prestations comprennent du double vitrage, un système d'assainissement et un chauffage central récent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à FRETEVAL qui représente un lieu unique, prêt à accueillir divers projets dans un environnement enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez davantage d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques.

URGENTSUPERBE PROPRIETE A VENDRE A VENDOME - TGV à 7mnGRANDE DEPENDANCECh. Hallouin vous propose une propriété d'exception entièrement rénovée d'environ 300m2, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Ce bien se compose d'une partie entièrement rénovée comprenant une entrée, un vaste hall de réception avec un magnifique escalier, un séjour-salon spacieux de 60 m2 avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie et une cave.À l'étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d'eau ou salles de bain privatives.Le dernier étage nécessite des travaux de rénovation et comprend 2 chambres avec cabinet de toilettes, un salon bibliothèque et plusieurs espaces de rangement.Attenant à la maison, plusieurs dépendances en très bon état, avec poutres et vieilles pierres, peuvent être aménagées en habitation. À l'arrière du parc, se trouve également une dépendance d'environ 200m2, idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour véhicules de collection ou du stockage.La propriété est située sur un parc arboré de 9000m2, entièrement clos.PRIX : 655 000 euros, honoraires de 20 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 635 000 euros hors honoraires.DPE : D | GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5740 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat de propriété à Vendôme, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de belle origine, 7 chambres, nombreuses dépendances, superbe parc arboré et clos de 4244m². Beaucoup de charme pour cette maison de maître dans un écrin de verdure. Propriété comprenant une entrée, une cuisine sur tomettes anciennes avec cheminée foyer ouvert, un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, un bureau ou chambre, wc. Etage sur l'aile gauche : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Autre étage sur l'aile droite comprenant deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au deuxième étage : un vaste dortoir ainsi qu'une chambre. Dépendances : anciennes écuries, salle de billard, vaste salle de jeux, cave. Bûcher et atelier en face. Belle grange au bout du terrain avec parking. Magnifique parc arboré de 4244m² avec piscine, ancien lavoir, puits. Du charme, de l'authenticité et de grands volumes pour cette propriété dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces, 20min de la gare Tgv Vendôme. A découvrir !

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m2 et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m2 avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entièrement restauré, situé au coeur d'un charmant village et à proximité de Mondoubleau et Saint Calais. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec poêle, d'une grande cuisine et d'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le terrain arboré de 2.800 m2 offre une piscine chauffée, parfait pour profiter des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondoubleau.

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une belle propriété à vendre d'une superficie de 250 m², entourée d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commerces et de l'école. La gare TGV, accessible en 7 minutes, permet un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes, et le centre de Vendôme se trouve à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce havre de paix qui comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger dotée d'un insert pour des moments chaleureux, une pièce de loisirs, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un WC, et un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un atelier, d'un chalet et d'un carport. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la possibilité d'accueillir vos amis pour partager des moments conviviaux. Avec un DPE de catégorie C et un assainissement collectif aux normes, cette propriété à acheter à Villiers-sur-Loir méritent votre attention. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter que l'accès aux informations complémentaires nécessite une preuve de financement, et la transmission du dossier s'effectuera après justification de fonds et signature d'une clause de confidentialité. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. (Délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe Hémery.

Je vous propose à VILLIERS SUR LOIR, cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure Suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs , un espace détente avec jacuzzi et douche. A l''étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants. A l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport Vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité . DPE C GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 480 000 euros honoraires charges acquéreur 3.96 % (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une magnifique maison de maître située au cœur du village de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété Mondoubleau à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Cette belle bâtisse du XVIIe siècle allie charme et authenticité, offrant un emplacement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle, le tout accessible à pied. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec baie vitrée, d'un vaste bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Le grenier, avec une belle hauteur sous combles, offre la possibilité d'aménager plusieurs pièces, actuellement utilisé comme salle de jeux. En sous-sol, l'espace comprend une lingerie-buanderie, une pièce pouvant servir de chambre complémentaire, un atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, un patio clos de 175 m² avec barbecue permet de profiter d'un bel espace sans les contraintes d'entretien. Le prix de cette propriété à acheter à Mondoubleau est de 171 200 euros, honoraires inclus (11 200 euros à la charge de l'acquéreur), soit 160 000 euros hors honoraires. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4070 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois (348381161). Mandat réf : 417056. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.