Achat Propriété à Sargé-sur-Braye (41) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

385 500 €

1 455 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Sargé-sur-Braye (41)

Magnifique propriété de belle origine, 7 chambres, nombreuses dépendances, superbe parc arboré et clos de 4244m². Beaucoup de charme pour cette maison de maître dans un écrin de verdure. Propriété comprenant une entrée, une cuisine sur tomettes anciennes avec cheminée foyer ouvert, un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, un bureau ou chambre, wc. Etage sur l'aile gauche : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Autre étage sur l'aile droite comprenant deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au deuxième étage : un vaste dortoir ainsi qu'une chambre. Dépendances : anciennes écuries, salle de billard, vaste salle de jeux, cave. Bûcher et atelier en face. Belle grange au bout du terrain avec parking. Magnifique parc arboré de 4244m² avec piscine, ancien lavoir, puits. Du charme, de l'authenticité et de grands volumes pour cette propriété dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces, 20min de la gare Tgv Vendôme. A découvrir !

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE À VENDRE À SEMUR-EN-VALLON DEMETIS IMMO vous propose cette propriété équestre entièrement équipée, alliant infrastructures professionnelles et cadre de vie agréable, située à seulement 30 minutes du Pôle Européen du Cheval des Bouleries, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Sur un terrain d'environ 3 hectares (avec 2 hectares supplémentaires en location), cette structure fonctionnelle et bien entretenue offre tout le confort nécessaire pour développer une activité équestre complète. La propriété comprend 19 boxes, répartis entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que 4 boxes démontables pour plus de flexibilité. Une sellerie, une graineterie et un silo à aliments complètent cet espace de travail parfaitement agencé. Les installations extérieures ont été conçues avec soin : une carrière en sable de Fontainebleau de 60x50m, créée en 2021, offre d'excellentes conditions d'entraînement, tandis qu'un rond d'Avrincourt, également en sable de Fontainebleau, complète les infrastructures. Cinq paddocks en lisses, aménagés en 2021, assurent le bien-être des chevaux. Un chemin pédestre attenant invite à de belles balades. L'habitation principale, d'environ 90 m2, propose une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et une mezzanine, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur même de la propriété. En complément, un mobil-home indépendant avec deux chambres permet d'accueillir un stagiaire, un cavalier ou un salarié sur place, pour une gestion pratique et autonome du site. L'ensemble se distingue par son calme, sa fonctionnalité et l'entretien de ses infrastructures. Cette propriété à acheter à Semur-en-Vallon est un lieu rare, clé en main, qui saura séduire les passionnés d'équitation à la recherche d'un cadre professionnel harmonieux et efficace. N'attendez plus, une visite s'impose ! Votre conseillère immobilier, Morgayne NOCLIN, 0603476417.

Propriété à vendre à Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher, Centre. Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de la ville, offre environ 230 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 7 chambres. Avec un parc arboré de plus d'un hectare, cette vente de propriété à Montoire-sur-le-Loir représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien à un cadre verdoyant privilégié. Parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire, cette demeure allie volume généreux et luminosité. Les 7 chambres, disposées sur les étages, permettent de multiples aménagements, qu'il s'agisse d'une vie familiale confortable, de chambres d'amis ou d'espaces de télétravail. Le terrain de plus de 10 000 m² vous séduira par son environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces et commodités. Avec des dépendances aux multiples usages et le charme de l'ancien préservé, cette propriété constitue un bien d'exception dans le secteur. Contactez Pauline BRULÉ, conseillère immobilière spécialisée à Montoire-sur-le-Loir, pour visiter cette belle opportunité.

À vendre, une magnifique maison de maître située au cœur du village de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété Mondoubleau à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Cette belle bâtisse du XVIIe siècle allie charme et authenticité, offrant un emplacement calme et privilégié avec une vue exceptionnelle, le tout accessible à pied. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec baie vitrée, d'un vaste bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Le grenier, avec une belle hauteur sous combles, offre la possibilité d'aménager plusieurs pièces, actuellement utilisé comme salle de jeux. En sous-sol, l'espace comprend une lingerie-buanderie, une pièce pouvant servir de chambre complémentaire, un atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, un patio clos de 175 m² avec barbecue permet de profiter d'un bel espace sans les contraintes d'entretien. Le prix de cette propriété à acheter à Mondoubleau est de 171 200 euros, honoraires inclus (11 200 euros à la charge de l'acquéreur), soit 160 000 euros hors honoraires. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4070 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois (348381161). Mandat réf : 417056. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 039 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 203 m²
• 

À 16km de Sargé-sur-Braye (41)

Propriété à vendre à Troo, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ancienne maison de caractère, autrefois un hôtel, située dans un village troglodyte authentique au coeur de la vallée du Loir. Ce bien historique offre un potentiel touristique exceptionnel, idéal pour l'achat d'une propriété à Troo, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes ou comme grande maison familiale. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Villiers-Vendôme reliant Gare-Montparnasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La bâtisse, édifiée en pierre de tuffeau et colombages, se distingue par son charme et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 6 suites avec salle d'eau privative, un séjour avec grande cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle à rénover, parfaite pour un projet de table d'hôtes. Des espaces techniques, dont un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, complètent l'ensemble. La demande pour des séjours de charme et de nature accentue l'attractivité de ce bien, qui conviendra aussi bien à des investisseurs qu'à ceux cherchant à diversifier leur patrimoine. Prix : 211 000 euros, avec des honoraires de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Léa LOYAU au 0632167112.

Coup de cœur du secteur

815 000 €

2 681 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 304 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Sargé-sur-Braye (41)

Dominant le charmant village historique de Trôo, « Petite cité de caractère », cette remarquable gentilhommière Renaissance au nom prestigieux, le Clos de Lusignan (*), est labellisée « Fondation du Patrimoine » ; elle offre une perspective unique sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. On y accède par un large portail de bois qui s'ouvre sur une cour intime et verdoyante. A gauche, un petit pavillon y est actuellement aménagé en bureau. De face, un escalier de quelques marches mène à une terrasse et à l'entrée de la demeure. Une galerie dessert d'un côté le salon et sa cheminée gothique et de l'autre une élégante salle à manger. Au premier étage auquel on accède par une montée d'escalier dotée d'une rampe « Léonard de Vinci », à une galerie qui dessert une vaste chambre de maître et sa salle de bain et une seconde chambre et sa salle d'eau. Un « dressing » complète l'étage. Le second étage se compose d'une salle de billard centrale, de trois chambres et d'une salle de bain. L'une des chambres ouvre sur un belvédère d'où la vue sur la vallée est panoramique. Toutes les pièces sont dallées de carreaux anciens et sont orientées sud avec vue sur la vallée du Loir. Une entrée de service indépendante, côté est, permet d'accéder aux locaux techniques (chaufferie, buanderie et cellier) ainsi qu'à l'office mitoyen de la cuisine et de la salle à manger. Une dépendance attenante est aménagée en appartement composé d'un vaste salon avec cuisine-bar, chambre, salle de bain, WC et terrasse ouverte sur le jardin intérieur de la propriété. Chaque espace témoigne du respect scrupuleux du style d'origine, l'ensemble étant entretenu avec rigueur afin de conserver tout le charme de l'ancien. Néanmoins, le confort moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble, notamment grâce à deux pompes à chaleur, l'une affectée au chauffage central de la maison, l'autre à celui d'une majestueuse piscine dont les terrasses dominent la vallée ainsi qu'un vaste parc arboré de plusieurs essences dont un cèdre de l'Atlas centenaire. Une grande serre, un garage pour deux voitures et un atelier-jardinerie complètent ce bien. Cette demeure d'exception qui concilie élégance patrimoniale et prestations soignées offre un cadre de vie historique rare et authentique à 43 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme située à 25 km. (*) Célèbre dynastie médiévale. Hugues X de Lusignan épousa Isabelle d'Angoulême, douairière entre autres de Trôo dont elle hérita de son défunt mari, Jean Sans-terre. Guy et Aimery II de Lusignan seront rois de Chypre et de Jérusalem. N'hésitez pas à venir visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.933627

Je vous propose à VILLIERS SUR LOIR, cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure Suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs , un espace détente avec jacuzzi et douche. A l''étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants. A l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport Vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité . DPE C GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 480 000 euros honoraires charges acquéreur 3.96 % (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une belle propriété à vendre d'une superficie de 250 m², entourée d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commerces et de l'école. La gare TGV, accessible en 7 minutes, permet un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes, et le centre de Vendôme se trouve à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce havre de paix qui comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger dotée d'un insert pour des moments chaleureux, une pièce de loisirs, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un WC, et un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un atelier, d'un chalet et d'un carport. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la possibilité d'accueillir vos amis pour partager des moments conviviaux. Avec un DPE de catégorie C et un assainissement collectif aux normes, cette propriété à acheter à Villiers-sur-Loir méritent votre attention. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter que l'accès aux informations complémentaires nécessite une preuve de financement, et la transmission du dossier s'effectuera après justification de fonds et signature d'une clause de confidentialité. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. (Délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe Hémery.

SITUEE A 20 mn env DE VENDOME DANS UN CADRE PRIVILEGIE IDEAL GITES Propriété alliant le charme authentique de l'ancien et un environnement dans un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé autour. Cet ensemble immobilier comprend : - une maison d'habitation : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une en mezzanine, sdb, wc. - Une autre maison comprenant : pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, double cabanon, atelier, cave. - Grange avec double atelier (offrant une possibilité de création d'autres gites) , garages doubles et préau Ce bien de caractère offre également un magnifique parc articulé autour d'une piscine chauffée sous abri telescopique motorisé d'env 140 M2 Puits, jardin arboré. Le tout sur un terrain de 5195 M2 Ce bien est actuellement proposé et exploité en gites CONTACT ACBI 06.60.54.94.95 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

Propriété à vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entièrement restauré, situé au coeur d'un charmant village et à proximité de Mondoubleau et Saint Calais. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec poêle, d'une grande cuisine et d'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le terrain arboré de 2.800 m2 offre une piscine chauffée, parfait pour profiter des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondoubleau.