Achat Propriété à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

639 000 €

3 417 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

iad France - Thierry Denamur vous propose : un magnifique domaine à vendre à Saint-Nazaire-de-Ladares, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coin de paradis, rénové avec soin, s'étend sur 3,5 hectares de terrain, offrant un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigé en 1900, ce domaine propose des prestations haut de gamme tout en conservant le charme des vieilles pierres. La maison principale d'une surface habitable de 187 m² comprend 5 pièces, avec 4 chambres. L'espace de vie est généreux, incluant un salon de 53 m² avec plafond cathédrale, lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les chambres, confortables et spacieuses, sont parfaites pour la détente. Deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition sud qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Ce domaine dispose également d'une piscine, d'un grand garage et d'un terrain arboré soigneusement entretenu. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique assurent votre bien-être quotidien. Un système de chauffage individuel combinant électricité, bois et fioul garantit une chaleur douce en toute saison. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu à Saint-Nazaire-de-Ladares. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Nazaire-de-Ladares, un joyau rare proche de Laurens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, au cœur d'une propriété viticole aux portes de Béziers, comprend une vigneronne entièrement réhabilitée d'environ 340 m2 habitables, ainsi qu'une dépendance de 48 m2 attenante à aménager à votre goût, avec la possibilité de créer un studio indépendant ou d'agrandir le bâtiment. Sur deux niveaux, cette demeure allie charme et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous séduira par son double salon/salle à manger de 70 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine entièrement équipée de 27 m2 dispose de matériel professionnel, d'une chambre froide et d'une arrière-cuisine, avec un plan de travail en marbre d'Inde donnant sur une grande terrasse de 200 m2. La suite parentale de 36 m2, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cave et un double garage, complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un escalier en chêne, se trouvent cinq grandes chambres (deux suites parentales, trois autres chambres et un bureau, de 16 m2 à 47 m2), accompagnées d'une salle d'eau pour les invités et de toilettes séparés. Ce havre de paix offre une vue dégagée sur le domaine et de nombreuses prestations : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation, double vitrage, cheminée, parquet en chêne, poutres apparentes, hauteurs sous plafond, cave à vin privée, et un appentis dans le jardin au pied des pins, avec un potentiel piscinable. Il est également possible d'acquérir le domaine viticole de 72 hectares en sus (conditions et informations supplémentaires disponibles en agence). Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre service de vente.

Située au cœur de ce village animé, à moins de 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas, cette maison de village de 144 m, magnifiquement modernisée, comprend 3 chambres ; Maison principale de 112m avec 3 chambres doubles, un salon-cuisine-salle à manger lumineux et ensoleillé, une terrasse sur le toit de 19m orientée à l'est et un grand garage de 49m avec une hauteur de plafond de 6m. Studio séparé de 32m. Il y a une porte de communication entre la maison principale et le studio, ce qui vous permet d'utiliser la propriété comme une seule maison plus grande si vous le souhaitez. Cela signifie également que vous pouvez utiliser le studio pour la location ou pour les amis et la famille qui viennent séjourner.

Fiche N°Id-EXP120346 : Située dans un village charmant proche de Béziers, cette propriété CAZOULS LES BEZIERS à vendre présente un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé, une piscine et un garage de 35 m², le tout sur un terrain de 1000 m². Cette maison de type 6 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses de 19 et 24 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine généreuse de 26 m², d'un salon, d'un séjour, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un autre WC. Équipée de chauffage central au gaz et de climatisation réversible, elle comprend également des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et des terrasses couvertes. - Mentions légales : Mise en vente au prix de 360 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 150 kWh/m².an - (DPE version ancienne) - Affaire suivie par M. José Martinez (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle propriété située à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village, niché au pied des Cévennes et à environ 20 km au nord de Béziers, abrite cette maison de village de 3 chambres, riche en éléments d'origine.En entrant, vous serez séduit par les poutres en bois soigneusement restaurées dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau récemment rénovée adjacente à la chambre principale de 14 m², offrant une vue agréable sur un champ voisin où se trouvent paisiblement deux chevaux. Cette chambre est également équipée d'une climatisation réversible.Dans le couloir, l'évier en pierre d'origine attire le regard, menant à un salon chaleureux arborant un splendide plafond voûté. Un poêle à bois dans un coin assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.Le premier étage révèle une cuisine dont le faux plafond a été retiré, laissant place aux murs en pierre et poutres apparentes. Cette hauteur sous plafond apporte une luminosité appréciable. La cuisine bénéficie également d'une climatisation réversible.La deuxième chambre de 12 m² est attenante à la cuisine, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Un escalier conduit à une charmante terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique des environs. Equipée de prises électriques et d'eau, cette terrasse permet de profiter des fleurs en pots pendant la journée et des guirlandes lumineuses la nuit.Enfin, la maison dispose d'une cave pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Laurens.

Maison de village avec grande terrasse dans le centre historique de Cazouls les Béziers. Dans un impasse tranquille cette maison offre une belle vue sur l'église depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec poêle à bois et attenant une cuisine, un WC et un garde manger. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une douche. Au 2ème étage c'est une pièce multifonctionnelle que l'on découvre. Cette pièce ouverte sur la belle terrasse peut être une chambre, un bureau ou encore un atelier. Cazouls est un village vivant où l'on peut trouver tout types de commerces et des restaurants.

iad France - Audrey Laencina vous propose: Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin/Patio, Terrasse de 65m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales en trompe-l’OEil. L’une des deux entrées principales se fait par une majestueuse porte d’époque, donnant directement accès au premier niveau de la maison. Depuis la rue parallèle, trois autres accès sont possibles au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales distribue cinq grandes chambres allant de 17 à 19 m², dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bains généreuse de 18 m² accueille une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, et grands placards avec portes en bois massif Vous disposez egalement de toilettes séparées. Le troisième étage a été en grande partie rénové et isolé. Trois généreuses chambres et une grande salle d’eau y ont été aménagées. Deux pièces restent à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau, etc.). La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – LIEURAN-LÈS-BÉZIERS - Propriété à acheter Lieuran-lès-Béziers avec 5 chambres, dont 2 suites parentales. À seulement 10 minutes de Béziers, cette maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, couvre une superficie de 270 m². Elle se distingue par sa façade rénovée, alliant élégance et cachet. Cette demeure offre un mélange subtil d'authenticité et de modernité avec de généreux volumes. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon chaleureux et une salle à manger élégante, agrémentés de hauts plafonds avec moulures et d'une cheminée à foyer fermé, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, bien pensée, séduit par son design et se complète d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre climatisée, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain complète et WC, accompagnée d'une buanderie. Un balcon prolonge agréablement les espaces. Au deuxième étage, un second hall distribue 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale et une chambre avec un dressing. Chaque chambre est dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon privatif, apportant lumière et charme. Ce bien offre la possibilité d'aménager des bureaux pour une activité libérale ou commerciale, ainsi qu'une terrasse tropézienne potentielle. L'environnement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et services, avec stationnements disponibles devant la maison, un atout recherché. Référence de l'annonce : 311320, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500). Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 28/03/2024, Score DPE : 180 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3016.00 € et 4080.00 € par an. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Puissarguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du plus grand vignoble de France, cette propriété viticole historique est un véritable bijou. Érigée en 1830 par le Duc de Gascogne comme relais de chasse, le château, empreint d’élégance et de noblesse, a été agrandi au fil des décennies pour devenir une majestueuse bâtisse de caractère, entourée de son parc clos de murs en pierre et de ses nombreuses dépendances. Le château, d'une surface habitable de 521 m², séduit par son architecture raffinée et ses éléments d’époque soigneusement conservés : toiture en tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, sols en mosaïque, et même une chapelle intégrée à la maison. Il comprend 2 salons de réceptions, 11 chambres, 5 salles d’eau, et un vaste sous-sol aménagé en cave, idéal pour les passionnés d’œnologie ou les amateurs de lieux chargés d’histoire. Les dépendances comprennent trois logements indépendants de 95 m², 95 m² et 70 m², dont deux sont actuellement loués à l’année et le troisième est exploité en gîte saisonnier. L’ancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une cave de vinification de 660 m² au sol renforcent le caractère unique de cette propriété. Le domaine s’étend sur environ 56 ha d’un seul tenant, comprenant 44,8 ha de vignes en production, 4 ha arrachés à replanter et 7 ha de terres et de parc. Le vignoble, entièrement irrigué sur 30 ha, est planté en cépages rouges et blancs : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Chardonnay. Les vins sont produits sous l'appellation IGP Pays d’Oc, avec des Chardonnay en blanc et des Cabernet Sauvignon en rouge. Les vendanges sont actuellement livrées en cave coopérative, mais les installations sur place permettraient de relancer une activité de vinification en cave particulière. Cet endroit rare allie prestige architectural, cadre naturel privilégié, et outil de production viticole complet. L’ensemble constitue une opportunité unique pour un amateur éclairé ou pour un projet de grande envergure.

MAISON FAMILIALE À ACHETER À LIGNAN-SUR-ORBPROPRIÉTÉ LIGNAN-SUR-ORB À VENDRE de 244 m² avec PISCINE et SOUS-SOL de 154 m². Cette maison 4 faces dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 chambres en mezzanine, de 3 salles d'eau/bain, de 3 WC, d'un abri pour 2 voitures, le tout sur un terrain de 973 m² avec véranda et 2 inserts. Située dans le secteur prisé de LA MALHAUTE, cette charming maison familiale de 113 m² de plain-pied se compose d'un salon de 30 m² avec insert, d'une cuisine moderne fermée donnant sur la véranda, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain avec douche. À l'étage, profitez de plus de 60 m² d'espace avec une mezzanine lumineuse et ses deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau de type bateau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 154 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses professions. Il comprend une cave, une salle d'eau, un WC séparé, un garage de 54 m² avec une grande porte en bois, idéal pour un fourgon.LES ATOUTS : HAUTEURS SOUS PLAFOND, SALLES D'EAU ET WC À TOUS LES ÉTAGES, GRAND TERRAIN, CARPORT POUR 2 VOITURES, ABRI DE JARDIN, GARAGE CARRELÉ, PISCINE DE 28 M², CUISINE D'ÉTÉ AVEC BELLE TERRASSE, BALCON TERRASSE LARGE SUR 2 FACES, DOUBLE VITRAGE ENSEMBLE DES MENUISERIES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EAU DU BAS RHÔNE, CHAUDIÈRE VIESMANN RÉCENTE, ARROSAGE AUTOMATIQUE.TRAVAUX À PRÉVOIR : CHANGEMENT DU LINER DE LA PISCINE, AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL EN SALON DE BEAUTÉ OU GRAND ATELIER, CAVE.

À Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception est présenté en exclusivité pour un achat propriété Murviel-lès-Béziers. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété offre environ 384 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse orientée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. Un hall d'entrée dessert une buanderie, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon intime. Ce niveau est complété par des WC invités et un superbe escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, une salle de jeux de 37 m² est accompagnée de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin paysager, impeccablement entretenu et bénéficiant d’un arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine récente de 11 x 4 m avec pool house, d'un puits et de nombreux espaces de stationnement. Le village offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, marché, écoles et collège, et se situe idéalement à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Cette propriété à vendre à Murviel-lès-Béziers est un bien rare, alliant charme authentique et volumes généreux, parfait pour une famille ou un projet touristique. En complément, un espace de 600 m² de dépendances, anciennes caves viticoles, est également disponible, idéal pour un projet d'aménagement. Cette annonce référence 321217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile de Parseval (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 840 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 720,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Agde vous propose cette propriété à vendre à Villespassans, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette demeure d'exception allie authenticité, charme et confort moderne. Ancien domaine viticole restauré avec soin, la propriété s'étend sur plus de 800 m², comprenant : une résidence principale chaleureuse de 200 m² avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale équipée, trois suites parentales et une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de réception de 300 m², idéale pour événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Un grand garage de 120 m² et un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la propriété dispose de la climatisation gainable, de menuiseries alu avec double vitrage, et la toiture a été refaite à neuf. À l'extérieur, vous apprécierez de belles terrasses, un jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Cette propriété à acheter à Villespassans est un bien d'exception, offrant un caractère unique et des volumes généreux, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. Située à quelques minutes des commodités, à 30 minutes de Béziers, Narbonne et 40 minutes des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE B. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 680 000 €

7 882 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

Située dans le secteur de Saint-Chinian, cette magnifique propriété viticole à vendre offre un mas entièrement rénové de 370 m2, doté de matériaux de qualité. Le domaine comprend également des caves, des dépendances, ainsi qu'une superficie impressionnante de 58,50 hectares de vignes en un seul tenant et 15 hectares de terres. Les vignes, en excellent état, sont classées AOP Côteaux du Languedoc et cultivées en Haute Valeur Environnementale (HVE) avec irrigation. Le matériel d’exploitation et de vinification est inclus. Pour plus d'informations sur cette belle propriété à acheter à Saint-Chinian, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Capestang, à deux pas du centre-ville, des écoles et du collège, cette élégante maison de 125 m2 de maître, entièrement restaurée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques finitions restent à prévoir (peintures et sols), vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Rez-de-chaussée - Grand séjour lumineux de 50 m² avec belle hauteur sous plafond - Cuisine moderne entièrement équipée - Bureau et hall d'entrée spacieux - Verrière donnant accès à un jardin arboré et piscinable - Stationnement possible des deux côtés de la maison 1er étage -3 grandes chambres d'environ 13 m², dont 2 avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque - Buanderie Dernier étage - Superbe pièce supplémentaire de 50 m² avec poutres apparentes, velux électriques et porte-fenêtre donnant sur le jardin - Idéale pour créer une suite parentale - Toit entièrement refait, isolation et électricité prêtes à être finalisées - Possibilité d'ajouter 50 m² habitables supplémentaires en terminant peinture, parquet, coin douche et WC Prestations - Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte - Chaudière murale gaz à condensation Frisquet, économique et performante - Menuiseries récentes en triple vitrage phonique Maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un espace évolutif. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1549 € DPE : en cours Mode de chauffage : chaudière à gaz Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Occitanie, Hérault, Venez découvrir cet havre de paix: Avec vue imprenable sur la vallée, ce bien atypique est perché sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts. Ce domaine se compose de 2 villas ( 150 M2 et 90 M2, 2 piscines, 4 habitations légères, 1 Hangar, 1 garage, 1 chalets, 2 abris construits) sur 1,8 Hectare de terrain entièrement clôturé sur 4 parcelles distinctes avec entrées indépendantes ( portails automatiques, électriques, sécurisés). Les points forts: Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Panneaux solaires en auto consommation Vue imprenable Idéal pour 2 familles Locations saisonnières possibles Projet d'agrotourisme envisageable Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an) Cette annonce référence 312740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 849 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

1 355 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

Malagas est un village dynamique et attrayant situé à 15 km au nord de Béziers, à 25 km de la Méditerranée et à proximité des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes ; un paradis pour les amateurs de plein air avec de nombreuses possibilités de randonnées et de kayak au cœur d'un paysage à couper le souffle. Nous vous présentons une maison de village centenaire magnifiquement préservée, une occasion de posséder un morceau de l'histoire française. Elle conserve des détails architecturaux authentiques, une élégance intemporelle et un emplacement idéal dans cette belle région. Cette propriété est un mélange parfait de charme ancien et de potentiel moderne. L'entrée principale est située en retrait de la route principale. En montant quelques marches en pierre, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit couloir avec une salle d'eau et des toilettes adjacentes. En montant quelques marches supplémentaires, vous trouverez une surprise frappante et très agréable ; actuellement une salle de jeux, ce coin salon est un mélange de grandeur et d'élégance. Surmonté d'un plafond voûté en pierre, ses arcs et ses nervures donnent une véritable impression de maîtrise architecturale. L'échelle de la pièce suggère qu'elle pourrait se transformer en un magnifique salon, une salle à manger ou un studio d'art inspirant. Le volume de l'espace invite à des possibilités infinies. La première des trois chambres se trouve à un demi-niveau supérieur. Une pièce calme, séparée des zones les plus animées de la maison. Au niveau suivant, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée de placards et d'espaces de rangement. C'est également à ce niveau que se trouvent le salon et la salle à manger, spacieux et hauts de plafond. Un espace confortable pour une grande famille et pour recevoir. Un poêle à bois et un climatiseur discret assurent le confort de la pièce, quelle que soit la saison. Au niveau suivant se trouvent deux chambres aux dimensions généreuses, confortables, spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est équipée de placards qui offrent un grand espace de rangement. Cet étage comprend également une salle de bains et WC. Puis il y a ce que vous pouvez considérer comme la pièce de résistance - avec des vues sur les toits et les vignobles - une grande terrasse privée. Elle vous rappelle que vous êtes au cœur de la région viticole. Si vous êtes un passionné d'histoire, que vous appréciez l'architecture et que vous recherchez une propriété de caractère avec le confort moderne, nous vous conseillons vivement d'aller la voir rapidement.

À Espondeilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une propriété à acheter Espondeilhan. Cette maison en pierre de 154 m², disposant de 3 chambres, représente un projet de rénovation complète, bien que le toit soit en bon état. Répartie sur deux étages, cette maison offre un espace latéral agréable, contrairement à de nombreuses anciennes maisons de village à plusieurs niveaux. Le jardin est assez spacieux pour accueillir une piscine, tandis que la façade extérieure en pierre est en excellent état. Le bien nécessite quelques travaux, incluant : une nouvelle installation électrique, une nouvelle installation de plomberie, deux salles de bains, une cuisine et une décoration complète. De plus, l'internet haut débit via fibre optique est déjà disponible dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété Espondeilhan.

Nichée au cœur du centre-ville de Saint-Chinian, cette sublime maison de maître de 180 m² allie charme d'antan et confort moderne. Offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure dispose de 6 pièces sur deux niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et une cuisine rénovée.Un séjour lumineux avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Profitez de deux terrasses orientées plein Sud et d'un jardin de 165 m² avec piscine au clore , idéal pour des moments en famille. La maison inclut 2 parkings, interphone, et chauffage aérothermie , Poêle à bois ,toiture neuve. Aux portes des commerces et services, ce bien est un véritable coup de cœur. Taxe foncière : 1506€.Ne tardez pas ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite. Cette annonce référence 292669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Bédarieux, dans un environnement naturel privilégié au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette charmante propriété des années 1970, implantée sur un magnifique terrain plat de 4 270 m2, parfaitement exposé et baigné de lumière. Le terrain, entièrement plat, offre une superficie remarquable et rare sur le secteur. Véritable écrin de verdure, il séduit par sa belle ouverture paysagère, son excellent ensoleillement, son calme absolu et son potentiel pour un projet de vie nature tel qu'un jardin d'agrément, un verger, un projet de maraîchage ou de pépinière, ou simplement un vaste espace de loisirs. Le propriétaire bénéficie d'un droit d'eau du canal existant depuis de nombreuses années. Les futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, réaliser le branchement afin de disposer de l'eau nécessaire à l'irrigation du terrain. La maison est une construction saine et bien entretenue, développée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'un espace indépendant de 47 m2 à aménager selon les besoins, pouvant accueillir un logement, un bureau, un atelier ou un espace dédié aux invités. À l'étage, se trouve un logement indépendant d'environ 73 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 19,5 m2, idéale pour profiter du cadre verdoyant et de la vue dégagée. Dans le jardin, une annexe de 15 m2 faisant office de cuisine d'été ou d'hiver avec cheminée complète l'ensemble et offre un espace convivial utilisable toute l'année. La propriété est en très bon état général. Elle conserve cependant certains éléments d'origine, notamment les menuiseries en simple vitrage, un système de chauffage au fioul ainsi qu'une cuisine à moderniser en priorité. Des travaux de modernisation sont donc à prévoir, de manière mesurée, afin de remettre le bien au goût du jour et d'en valoriser pleinement le potentiel. La situation géographique est idéale avec un accès rapide aux commodités. La propriété se situe à 5 minutes de Bédarieux, à environ 35 minutes de Béziers et à 50 minutes de la mer, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sans isolement. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'une véritable propriété de charme avec un terrain exceptionnel et de belles possibilités d'évolution. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (249) GES E (65) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO pour plus d'informations et organiser une visite. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette superbe propriété viticole est en vente à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Installée dans un village vigneron depuis 3 générations, cette propriété datant du 19ème siècle est un véritable bijou. Les bâtiments en pierres et briques de terre cuite sont regroupés autour d'une cour d'exploitation. La maison de Maître, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, offre une superficie d'environ 400 m². On y trouve également un logement indépendant de 3 pièces, les anciennes écuries, la cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar pour le matériel de culture. Le vignoble s'étend sur 29 hectares, dont 19 hectares irrigués en goutte à goutte. Majoritairement plantés de grenache noir et syrah, avec également du mourvèdre et du cinsault, les cépages sont conformes au cru Saint Chinian et Coteaux du Languedoc. La vinification est réalisée sur place, avec une production moyenne de 1200hl. Une opportunité exceptionnelle pour s'installer et développer une activité commerciale au cœur du vignoble Languedocien. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Via Sud Immobilier pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique. (Référence: 343323349)

Située à Bassan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété équestre exceptionnelle de plus de 3 hectares est à vendre. À quelques minutes de Béziers, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et passion pour l'équitation. Vous y trouverez une maison récente de plain-pied, entièrement climatisée et d'une superficie de 112 m². Elle dispose d'un espace de vie lumineux et de quatre chambres, incluant une suite parentale. Cette propriété, à acheter à Bassan, est idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Le domaine équestre est équipé d'installations complètes comprenant une grande carrière, un rond de longe, des box et plusieurs paddocks avec ou sans abris. Le tout est situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où chaque espace est optimisé pour le bien-être des chevaux. Cette propriété à Bassan s'adresse tant aux professionnels souhaitant développer une activité équestre qu'à des particuliers désireux de vivre leur passion dans un cadre privilégié. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1050 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette propriété en vente à Bassan et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une situation privilégiée et des vues imprenables. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de vignes et de paysages naturels. Située à proximité d'un charmant hameau, cette propriété de qualité se trouve à quelques kilomètres du centre de Saint Chinian, où vous aurez accès à divers commerces et restaurants. La villa, construite dans un style méditerranéen typique de l'hacienda, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un vaste séjour ouvert de 97 m², cinq chambres, et plusieurs terrasses. Le terrain de 11 350 m² comprend un jardin méditerranéen facile à entretenir et une piscine filtrée au sel. Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques finitions, prix tenant compte de ces travaux. Une opportunité rare en vente à Saint Chinian, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la région tout au long de l'année. Les visites se font sur rendez-vous.

À Cébazan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Elle se compose de cinq villas de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 3460 m². La maison principale, construite en 1979, est un T5 d'environ 152 m² qui inclut un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Equipée de double vitrage avec volets électriques, elle possède également une climatisation réversible gainée. Une cuisine d'été de 45 m² donne sur la piscine couverte et chauffée (10m x 4,5m). La propriété à acheter à Cébazan comprend également quatre villas de plain-pied construites en 2007, entièrement équipées, climatisées et autonomes (deux gîtes d'une chambre et deux gîtes de deux chambres). Des places de parking extérieures et un portail automatique sont inclus. Située au calme, elle se trouve entre Béziers et Saint-Chinian.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

560 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 375 m²
• 6 chambres

À 14km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une propriété d'exception est à vendre. Cette maison de maître de 375 m² allie architecture élégante et volumes généreux, offrant une qualité de vie inégalée. Avec 8 chambres spacieuses et 12 pièces au total, elle constitue un véritable bijou du patrimoine local. La grande cave en pierres et le puits historique sur la propriété ajoutent un charme indéniable. Son potentiel est immense, idéale pour des projets tels que chambres d'hôtes ou cabinet médical. Située près des commerces et services, cette propriété à acheter à Bédarieux bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ne ratez pas la chance de découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Pour organiser une visite, contactez-moi. Prix du bien : 246 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du charmant village, cette maison de maître allie confort moderne et caractère authentique. Elle offre 130m² habitables ainsi que de vastes espaces et des prestations de qualité, parfaits pour une vie paisible et élégante. Les points forts de cette propriété incluent : - Un aménagement intérieur avec deux chambres spacieuses, un grenier aménagé aux multiples possibilités et des dressings intégrés pour un rangement optimal. - Des équipements de confort tels qu'une climatisation gainable, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et des espaces lumineux et chaleureux. - À l'extérieur, un grand emplacement privé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Un garage spacieux de 80m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80m², parfaite pour recevoir famille et amis, offrant un cadre à la fois pratique et raffiné pour profiter de moments conviviaux autour du vin. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec le charme typique de Quarante et ses ruelles pittoresques qui renforcent l'attrait de cette demeure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat propriété Quarante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

A 15mn au nord de Béziers, cette propriété accueille la culture de la vigne depuis le 18ème siecle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins et parfaitement exposé ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d' OC. Parfaitement tenu ce vignoble est entierement irrigué. Une partie des 3500 hl, produits en moyenne, est mise en bouteille. Materiel de culture et vinification en trés bon état . Au coeur de ce petit paradis languedocien les bâtiments de cave et d'exploitation, une trés belle demeure permet de vivre génereusement sur 560 m² confortables. Seules les cigales viennent perturber l'été le silence de ces magnifiques coteaux. Un lieu de vie charmant une activité viticole vertueuse et rentable . Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Charmante maison de village avec une superbe terrasse sur le toit au cœur de Faugères Nichée dans un village pittoresque du sud de la France, cette charmante maison se trouve à quelques pas d'un restaurant local accueillant. Avec un hébergement flexible réparti sur trois étages, elle offre de 2 à 3 chambres, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Pleine de caractère, cette maison dispose d'une incroyable terrasse de 25 m² sur le toit, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, dîner en plein air ou simplement apprécier les vues charmantes sur le village. Bien que la propriété ait besoin d'être modernisée, elle représente un rapport qualité-prix exceptionnel et une opportunité fantastique de créer la retraite française de vos rêves. Faugères est un village dynamique réputé pour son vin. Vous y trouverez une boulangerie, un boucher, un bar à vin convivial avec une terrasse extérieure, et même une camionnette à pizza qui passe tous les mardis. De plus, les viticulteurs locaux étant sur le pas de votre porte, vous pourrez profiter pleinement de la célèbre culture du vin de la région. Que vous cherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou une résidence à plein temps, cette maison est un véritable bijou. Ne manquez pas de venir la voir par vous-même ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 469 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 81 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)

Propriété à vendre à Laurens, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village lumineuse est répartie sur 3 étages. Elle comprend une grande chambre, une cuisine bien équipée et un salon avec terrasse privée. Située au cœur de Laurens, cette propriété offre un magnifique plafond voûté dans la chambre, une cuisine conviviale et une salle de bains équipée. Le salon au dernier étage donne accès à une terrasse ensoleillée. Climatisation et chauffage électrique pour le confort toute l'année. Idéalement située à proximité de Béziers et des plages de la Méditerranée. Parfait équilibre entre charme, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Laurens.

À seulement 5 km d'une ville offrant toutes les commodités, proche de Clermont-l'Hérault et du lac de Salagou, et à une heure de Montpellier et des plages, cette propriété à acheter à Bédarieux est un véritable havre de paix. Nichée à plus de 350 mètres d'altitude, cette ferme en pierre datant du 13ème siècle est parfaite pour une résidence secondaire ou une exploitation de gîtes. Vous pourrez profiter d'un cadre tranquille avec une vue imprenable sur les champs de vignes. La propriété comprend : une maison d'habitation privative avec un salon-séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau et WC, un bureau, ainsi qu'une spacieuse véranda exposée plein sud et un salon s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Deux gîtes de deux chambres avec salle d'eau et WC, chacun avec des terrasses et jardins, ainsi que trois chambres d'hôtes équipées de salle d'eau et WC, viennent compléter cet ensemble. Une ancienne bergerie a été transformée en salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, et une autre d'environ 40 personnes. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, de dépendances comme une ancienne cave de 250 m2 à aménager, ainsi que d’éventuels aménagements supplémentaires tels qu’une écurie, une chèvrerie ou un hangar à matériel agricole. La propriété est alimentée par une source et dispose également d’un forage. Les vignes cultivent du Chardonnay sur environ 12 hectares. N'attendez plus pour visiter cette propriété en vente à Bédarieux si vous souhaitez vous immerger dans la nature. Pour plus d'informations, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare à vendre vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur la vallée. Sur une parcelle de plus de 7 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant ainsi un excellent potentiel pour un achat de propriété à Bédarieux. Prix : 265.000€ honoraires inclus. Maison principale – environ 80 m² : 2 chambres de 11 et 14 m², 1 salle d'eau et un WC séparé, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une grande terrasse de 46 m² équipée en eau et électricité. Studio indépendant – environ 27 m² : Climatisé, avec terrasse privative et vue, parking privé de 2 places. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité actuelle de 7 500 €/an. Extérieurs : Terrain arboré avec pinède, oliviers et cyprès, aménagement en terrasses, garage indépendant de 21 m² et poulailler. Équipements : Double vitrage, moustiquaires dans toutes les chambres, poêle à bois, forage, fosses septiques indépendantes. Travaux à prévoir : Remplacement d'une fosse septique, installation d'un volet dans une chambre. Les atouts : Secteur très recherché, vue dominante exceptionnelle, grande parcelle rare en ville, 2 habitations indépendantes, potentiel locatif ou familial. Cette annonce référence 327661 est présentée par Benjamin Brechenmacher, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Villeneuve-Lès-Béziers sous le numéro 90945198100023.Prix du bien : 265 000,00 € (les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/03/2026, Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019,00 € et 1 379,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.