Achat Propriété à Murviel-lès-Béziers (34) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 382 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Murviel-lès-Béziers (34)

Maison de village avec 4 chambres, terrasse, garage Grande maison de village bien aménagée Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un coin buanderie et une cave. Le premier étage ouvre sur une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée et système de climatisation chaud / froid. Le salon donne sur une grande terrasse de 14m2 sans vis-à-vis parfaite pour barbecues, repas en famille. Ce même étage possède une salle de bain avec baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le hall ouvre sur 4 chambres. La chambre la plus vaste de 17 m2 est climatisée et possède un dressing de 7 m2. Il y a également à cet étage un WC indépendant. Cette maison se trouve dans le village de Murviel les Béziers avec toutes les commodités ( commerces, école...), proche de Béziers et de la mer. Un devis avec aide de l'état pour la façade est en cours.

À Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception est présenté en exclusivité pour un achat propriété Murviel-lès-Béziers. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², cette propriété offre environ 384 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse orientée plein sud, comprenant un double séjour de 58 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. Un hall d'entrée dessert une buanderie, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon intime. Ce niveau est complété par des WC invités et un superbe escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, une salle de jeux de 37 m² est accompagnée de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin paysager, impeccablement entretenu et bénéficiant d’un arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine récente de 11 x 4 m avec pool house, d'un puits et de nombreux espaces de stationnement. Le village offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, marché, écoles et collège, et se situe idéalement à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Cette propriété à vendre à Murviel-lès-Béziers est un bien rare, alliant charme authentique et volumes généreux, parfait pour une famille ou un projet touristique. En complément, un espace de 600 m² de dépendances, anciennes caves viticoles, est également disponible, idéal pour un projet d'aménagement. Cette annonce référence 321217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile de Parseval (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 840 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 720,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 13km de Murviel-lès-Béziers (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

iad France - Thierry Denamur vous propose : un magnifique domaine à vendre à Saint-Nazaire-de-Ladares, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coin de paradis, rénové avec soin, s'étend sur 3,5 hectares de terrain, offrant un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigé en 1900, ce domaine propose des prestations haut de gamme tout en conservant le charme des vieilles pierres. La maison principale d'une surface habitable de 187 m² comprend 5 pièces, avec 4 chambres. L'espace de vie est généreux, incluant un salon de 53 m² avec plafond cathédrale, lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les chambres, confortables et spacieuses, sont parfaites pour la détente. Deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, bénéficiant d'une exposition sud qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Ce domaine dispose également d'une piscine, d'un grand garage et d'un terrain arboré soigneusement entretenu. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique assurent votre bien-être quotidien. Un système de chauffage individuel combinant électricité, bois et fioul garantit une chaleur douce en toute saison. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu à Saint-Nazaire-de-Ladares. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Nazaire-de-Ladares, un joyau rare proche de Laurens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384.

Propriété à vendre à Colombiers, dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine est idéalement situé à proximité de Béziers et comprend une maison de 6 pièces ainsi qu'une activité commerciale. La maison de 211 m2 offre quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Profitez aussi d'un jardin, de deux terrasses, de deux garages et de cinq places de parking. L'école primaire est à proximité, et la gare de Béziers se trouve à moins de 10 minutes en voiture avec un accès facile aux autoroutes A9 et A75. De nombreux commerces, dont deux supermarchés et deux boulangeries, sont à proximité. Le fonds de commerce, un restaurant jouissant d'une bonne réputation, comprend une salle de restauration intérieure de 100 m2, une partie bar de 70 m2 et une grande terrasse extérieure de 400 m2 avec vue sur la piscine. Un parking est disponible pour une centaine de véhicules. Ce bien présente également la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes et d'organiser des événements professionnels. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Chiraz FAILLENET ou Pascal MATHURIN. Cette propriété Colombiers à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété Colombiers.

À vendre, belle propriété située à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village, niché au pied des Cévennes et à environ 20 km au nord de Béziers, abrite cette maison de village de 3 chambres, riche en éléments d'origine.En entrant, vous serez séduit par les poutres en bois soigneusement restaurées dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle d'eau récemment rénovée adjacente à la chambre principale de 14 m², offrant une vue agréable sur un champ voisin où se trouvent paisiblement deux chevaux. Cette chambre est également équipée d'une climatisation réversible.Dans le couloir, l'évier en pierre d'origine attire le regard, menant à un salon chaleureux arborant un splendide plafond voûté. Un poêle à bois dans un coin assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver.Le premier étage révèle une cuisine dont le faux plafond a été retiré, laissant place aux murs en pierre et poutres apparentes. Cette hauteur sous plafond apporte une luminosité appréciable. La cuisine bénéficie également d'une climatisation réversible.La deuxième chambre de 12 m² est attenante à la cuisine, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Un escalier conduit à une charmante terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique des environs. Equipée de prises électriques et d'eau, cette terrasse permet de profiter des fleurs en pots pendant la journée et des guirlandes lumineuses la nuit.Enfin, la maison dispose d'une cave pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Laurens.

Je vous propose de visiter ce bel hôtel de charme de 12 suites, proche de Pézenas, à Margon dans l'Hérault. Il se trouve à 15 minutes des accès A75 et A9 et 30 minutes des plages, dans un village paisible avec un château classé au monument historique et son «jardin remarquable» Cette charmante auberge rénovée d'environ 700m² avec appartement-gîte de 82m² habitables sur un terrain paysagé entièrement clos de 2300m² possède une belle piscine 8.5*3.8m, dépendance de 26m² et plusieurs terrasses. Les coins détente sont nombreux tout autour de la bâtisse. L'hôtel Auberge comprend : une belle salle de réception au tons pastels très reposants,un hall d'accueil, de deux cuisines professionnelles entièrement équipées, de 12 suites avec chacune salle d’eau et wc,d' une llingerie, d'une salle d’eau avec wc pour le personnel,de trois caves, d'une chaufferie et d'un local piscine. L’appartement privé est en cours de rénovation et dispose : d''unecuisine-séjour dans véranda avec vue sur jardin et potager et piscine, de deux grandes chambres, d'une salle d’eau avec wc. Le stationnement : 12 places de parking. Le beau jardin fleuri et le potager sont entretenus et irrigués par l'arrosage automatique de l'eau qui provient d'un forage. Les caractéristiques : - Double vitrage menuiseries et volet bois - Chauffage par climatisation réversible - l'ensemble de la bâtisse est climatisée - Eau chaude au gaz, adoucisseur d'eau, - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 3000€. DPE A Vous pourrez, au cours d'un week end à l'hôtel, vous rendre compte de la quiétude des lieux. La clientèle y réside principalement pour le calme et la détente que procurent ce bel endroit. Le chiffre d'affaire peut aisément être augmenté en proposant le déjeuner et le dîner. Une collaboration avec les prducteurs et vignerons des alentours peut être bâti sur de solides bases. Ainsi, l'Hotel pourrait proposer le principe de 'boutique Hôtel' avec la vente de produits de qualité et du terroir pour augmenter ses revenus. Cet hôtel poeut être également transformé pour proposer des gîtes. Regardons les 'alentours' avec à quelques kilomètres, la belle ville de Pézenas, ville d'art et d'histoire qui attire chaque année des visiteurs enchantés. Les plages ne sont pas loin, avec l'Etang de Thau et la ville de Mèze ou la méditérrannée à moins de 30 minutes. A deux kilomètres se trouve le village de Roujan avec toutes ses commodités, C'est une véritable opportunité d'étudier et d'acquérir cet Hôtel Auberge. Un dossier technique complet est à votre disposition ainsi qu'une visite en WhatsApp 7/7 j. Je me ferai un réel plaisir de vous accompagner dans cette acquisition, en vous apportant toute mon attention et mon professionnalisme. proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76

Découvrez cette propriété à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de trois chambres, avec 105 m² de surface habitable, offre un espace lumineux et rénové tout en préservant de superbes caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon avec un coin bureau. Une ancienne pièce de rangement peut facilement être réaménagée. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Le palier du deuxième étage donne accès à une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil. Cette maison dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un grenier partiellement isolé. Avec un réservoir d'eau chaude flambant neuf et des radiateurs à inertie haut de gamme, tout a été refait, y compris la terrasse sur le toit. Cette propriété à acheter à Valros est prête à devenir votre havre de paix dans le sud de la France, à proximité de Pézenas, Béziers et des plages.

MAISON FAMILIALE À ACHETER À LIGNAN-SUR-ORBPROPRIÉTÉ LIGNAN-SUR-ORB À VENDRE de 244 m² avec PISCINE et SOUS-SOL de 154 m². Cette maison 4 faces dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 chambres en mezzanine, de 3 salles d'eau/bain, de 3 WC, d'un abri pour 2 voitures, le tout sur un terrain de 973 m² avec véranda et 2 inserts. Située dans le secteur prisé de LA MALHAUTE, cette charming maison familiale de 113 m² de plain-pied se compose d'un salon de 30 m² avec insert, d'une cuisine moderne fermée donnant sur la véranda, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain avec douche. À l'étage, profitez de plus de 60 m² d'espace avec une mezzanine lumineuse et ses deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau de type bateau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 154 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses professions. Il comprend une cave, une salle d'eau, un WC séparé, un garage de 54 m² avec une grande porte en bois, idéal pour un fourgon.LES ATOUTS : HAUTEURS SOUS PLAFOND, SALLES D'EAU ET WC À TOUS LES ÉTAGES, GRAND TERRAIN, CARPORT POUR 2 VOITURES, ABRI DE JARDIN, GARAGE CARRELÉ, PISCINE DE 28 M², CUISINE D'ÉTÉ AVEC BELLE TERRASSE, BALCON TERRASSE LARGE SUR 2 FACES, DOUBLE VITRAGE ENSEMBLE DES MENUISERIES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EAU DU BAS RHÔNE, CHAUDIÈRE VIESMANN RÉCENTE, ARROSAGE AUTOMATIQUE.TRAVAUX À PRÉVOIR : CHANGEMENT DU LINER DE LA PISCINE, AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL EN SALON DE BEAUTÉ OU GRAND ATELIER, CAVE.

À vendre, une maison spacieuse de 6 pièces à Colombiers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Colombiers à vendre inclut un grand séjour, salon, salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout situé au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un vaste bureau. Profitez d'un jardin et de deux terrasses pour vous détendre. Deux garages et cinq places de stationnement sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité d'une école primaire et à moins de 10 minutes de la gare de Béziers. Les autoroutes A9 et A75 sont à moins de 10 km, et vous trouverez quatre restaurants, plusieurs commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Colombiers, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 - RSAC Béziers) au 0783 424 795 ou par mail à pascal.mathurin@agencerobert.com. Plus de détails sur le site www.agencerobert.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova PropriétésSituée à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure, au cœur des vignobles. Cette offre exceptionnelle présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme avec 40 couchages.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, cette maison se distingue par :- De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée,- 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés.Gîte & dépendances- Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes,- Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.Village de toilesPour une activité atypique et immersive, la propriété dispose :- De 5 tipis (4 à 6 personnes),- De 5 tentes (2 personnes),- De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre :- De magnifiques vues dégagées,- Un environnement calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans aucune nuisance.Une occasion rare de découvrir une propriété à acheter à Béziers, pleine de charme et de possibilités.

À vendre, cette ancienne propriété viticole d'environ 5 hectares, idéalement située à Vendres, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique en bord de littoral est composé de trois parties distinctes. La maison principale, d'une superficie d'environ 147 m² habitables, offre au rez-de-chaussée deux chambres, un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, un salon, une cuisine et une magnifique terrasse avec vue sur la mer. Des travaux de rénovation complète, y compris la toiture, sont à prévoir. La seconde maison, d'environ 54 m² sur deux niveaux, est parfaite pour un projet annexe tel qu'un gîte ou une maison d'amis, nécessitant également des travaux. De plus, cette propriété à acheter à Vendres comprend une remise attenante de 80 m² à rénover et un ancien chai viticole de 220 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Bien que le terrain soit non-constructible, son cadre exceptionnel et sa surface généreuse permettent diverses aménagements. Ce bien à rénover entièrement présente des atouts uniques, ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Vendres. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi, de 9h à 20h.

Nichée au cœur du centre-ville de Saint-Chinian, cette sublime maison de maître de 180 m² allie charme d'antan et confort moderne. Offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure dispose de 6 pièces sur deux niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et une cuisine rénovée.Un séjour lumineux avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Profitez de deux terrasses orientées plein Sud et d'un jardin de 165 m² avec piscine au clore , idéal pour des moments en famille. La maison inclut 2 parkings, interphone, et chauffage aérothermie , Poêle à bois ,toiture neuve. Aux portes des commerces et services, ce bien est un véritable coup de cœur. Taxe foncière : 1506€.Ne tardez pas ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite. Cette annonce référence 292669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Capestang, à deux pas du centre-ville, des écoles et du collège, cette élégante maison de 125 m2 de maître, entièrement restaurée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques finitions restent à prévoir (peintures et sols), vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Rez-de-chaussée - Grand séjour lumineux de 50 m² avec belle hauteur sous plafond - Cuisine moderne entièrement équipée - Bureau et hall d'entrée spacieux - Verrière donnant accès à un jardin arboré et piscinable - Stationnement possible des deux côtés de la maison 1er étage -3 grandes chambres d'environ 13 m², dont 2 avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque - Buanderie Dernier étage - Superbe pièce supplémentaire de 50 m² avec poutres apparentes, velux électriques et porte-fenêtre donnant sur le jardin - Idéale pour créer une suite parentale - Toit entièrement refait, isolation et électricité prêtes à être finalisées - Possibilité d'ajouter 50 m² habitables supplémentaires en terminant peinture, parquet, coin douche et WC Prestations - Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte - Chaudière murale gaz à condensation Frisquet, économique et performante - Menuiseries récentes en triple vitrage phonique Maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un espace évolutif. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1549 € DPE : en cours Mode de chauffage : chaudière à gaz Mode de distribution de l'eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 469 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 81 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Murviel-lès-Béziers (34)

Propriété à vendre à Laurens, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village lumineuse est répartie sur 3 étages. Elle comprend une grande chambre, une cuisine bien équipée et un salon avec terrasse privée. Située au cœur de Laurens, cette propriété offre un magnifique plafond voûté dans la chambre, une cuisine conviviale et une salle de bains équipée. Le salon au dernier étage donne accès à une terrasse ensoleillée. Climatisation et chauffage électrique pour le confort toute l'année. Idéalement située à proximité de Béziers et des plages de la Méditerranée. Parfait équilibre entre charme, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Laurens.

Située au cœur de ce village animé, à moins de 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas, cette maison de village de 144 m, magnifiquement modernisée, comprend 3 chambres ; Maison principale de 112m avec 3 chambres doubles, un salon-cuisine-salle à manger lumineux et ensoleillé, une terrasse sur le toit de 19m orientée à l'est et un grand garage de 49m avec une hauteur de plafond de 6m. Studio séparé de 32m. Il y a une porte de communication entre la maison principale et le studio, ce qui vous permet d'utiliser la propriété comme une seule maison plus grande si vous le souhaitez. Cela signifie également que vous pouvez utiliser le studio pour la location ou pour les amis et la famille qui viennent séjourner.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 680 000 €

7 882 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Murviel-lès-Béziers (34)

Située dans le secteur de Saint-Chinian, cette magnifique propriété viticole à vendre offre un mas entièrement rénové de 370 m2, doté de matériaux de qualité. Le domaine comprend également des caves, des dépendances, ainsi qu'une superficie impressionnante de 58,50 hectares de vignes en un seul tenant et 15 hectares de terres. Les vignes, en excellent état, sont classées AOP Côteaux du Languedoc et cultivées en Haute Valeur Environnementale (HVE) avec irrigation. Le matériel d’exploitation et de vinification est inclus. Pour plus d'informations sur cette belle propriété à acheter à Saint-Chinian, n'hésitez pas à contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un village dynamique idéalement situé entre Béziers et Narbonne, cet ensemble immobilier rare développe près de 556 m² habitables sur un terrain de 1 850 m², offrant une multitude de possibilités pour un projet de vie, d’investissement ou de développement patrimonial. Derrière ses volumes impressionnants, la propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts : Une maison de maître à rénover, véritable pièce centrale du domaine, offrant de superbes volumes et un cachet authentique, prête à être sublimée selon vos envies. Une grange de 250 m² au sol sur deux niveaux, laissant entrevoir un potentiel remarquable d’aménagement (habitation, lofts, activité professionnelle…). Deux maisons indépendantes de type 3 pièces, dont l’une est actuellement louée meublée (350 € hors charges), générant un revenu locatif immédiat. Un garage / hangar de plus de 300 m², avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres, idéal pour un projet artisanal, du stockage ou une transformation ambitieuse. Un préau et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, renforçant le potentiel d’exploitation de ce lieu unique. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle de 1 850 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet d’envergure, capable de révéler tout le potentiel de ce domaine atypique : résidence principale de caractère, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes hors normes, dans un secteur recherché entre mer, vignes et villes dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

À Espondeilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une propriété à acheter Espondeilhan. Cette maison en pierre de 154 m², disposant de 3 chambres, représente un projet de rénovation complète, bien que le toit soit en bon état. Répartie sur deux étages, cette maison offre un espace latéral agréable, contrairement à de nombreuses anciennes maisons de village à plusieurs niveaux. Le jardin est assez spacieux pour accueillir une piscine, tandis que la façade extérieure en pierre est en excellent état. Le bien nécessite quelques travaux, incluant : une nouvelle installation électrique, une nouvelle installation de plomberie, deux salles de bains, une cuisine et une décoration complète. De plus, l'internet haut débit via fibre optique est déjà disponible dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété Espondeilhan.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.

5 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 650 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Murviel-lès-Béziers (34)

À vendre, une belle maison de village en pierre située à Caux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un premier achat, un investissement, des vacances ou la location saisonnière, cette propriété à acheter à Caux a beaucoup de charme. À proximité de Pézenas, elle bénéficie d'une excellente situation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec une porte-fenêtre ouvrant sur une ruelle, parfait pour installer une petite table et deux chaises. Au premier étage se trouve une première chambre climatisée avec WC. Le deuxième étage abrite un beau salon lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau comprend une chambre, une toilette attenante et un petit bureau, le tout climatisé. Cette maison conserve des caractéristiques de l'ancien tout en offrant un confort moderne, sans travaux à prévoir et vendue meublée. Caux est un village doté de toutes les commodités et de plusieurs bons restaurants. La gare TGV et l'aéroport de Béziers Méditerranée sont à seulement 30 minutes, tandis que celui de Montpellier se trouve à 50 minutes.

À la recherche d'une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Béziers, séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Avec son large portail automatisé, elle vous permet de stationner vos véhicules à l'intérieur. D'une superficie de plus de 60 m², la première partie de la maison comprend un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi que cinq chambres et un grand dressing à l'étage, le tout fraîchement rénové. La seconde partie, constituant la partie d'origine datant de 1950, propose une cuisine séparée attenante à une verrière, un salon indépendant, une salle à manger et d'autres espaces, tout en conservant des éléments d'origine qui vous permettront d'apprécier son authenticité. La propriété, entièrement close, protège votre intimité et dispose d'une nouvelle piscine de 8m par 4m. Fosse septique, eau du Bas Rhône, et le foncier s'élève à 3250€. Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander. Je collabore également avec d'autres agences sur simple demande. Cette annonce, référence 311677, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Quaggiotto Demange (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix de vente : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informez-vous sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 08/03/2023, avec un score DPE de 96 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1650,00 € et 2310,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2021.Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Laencina vous propose: Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin/Patio, Terrasse de 65m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales en trompe-l’OEil. L’une des deux entrées principales se fait par une majestueuse porte d’époque, donnant directement accès au premier niveau de la maison. Depuis la rue parallèle, trois autres accès sont possibles au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales distribue cinq grandes chambres allant de 17 à 19 m², dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bains généreuse de 18 m² accueille une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, et grands placards avec portes en bois massif Vous disposez egalement de toilettes séparées. Le troisième étage a été en grande partie rénové et isolé. Trois généreuses chambres et une grande salle d’eau y ont été aménagées. Deux pièces restent à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau, etc.). La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Alibert vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Béziers, dans le quartier prisé de La Galinière. Cette magnifique demeure de 260 m2 est érigée sur un terrain paysagé de 2600 m2, offrant une vue dominante et une orientation sud sans vis-à-vis. Un superbe escalier mène à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. La suite parentale inclut une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que plusieurs placards, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 est également présent, comprenant une buanderie, une cave à vin et un atelier. Profitez d'une piscine chauffée de 12x6 avec un volet de protection, d'un spa avec pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, ainsi que d'un bar, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Un local indépendant de 80 m2 complète le tout. Les équipements incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires, des volets roulants électriques centralisés, une alarme et des caméras de surveillance. C'est une propriété à acheter à Béziers, offrant un cadre de vie d'exception dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Cébazan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Elle se compose de cinq villas de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 3460 m². La maison principale, construite en 1979, est un T5 d'environ 152 m² qui inclut un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Equipée de double vitrage avec volets électriques, elle possède également une climatisation réversible gainée. Une cuisine d'été de 45 m² donne sur la piscine couverte et chauffée (10m x 4,5m). La propriété à acheter à Cébazan comprend également quatre villas de plain-pied construites en 2007, entièrement équipées, climatisées et autonomes (deux gîtes d'une chambre et deux gîtes de deux chambres). Des places de parking extérieures et un portail automatique sont inclus. Située au calme, elle se trouve entre Béziers et Saint-Chinian.

Occitanie, Hérault, Venez découvrir cet havre de paix: Avec vue imprenable sur la vallée, ce bien atypique est perché sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts. Ce domaine se compose de 2 villas ( 150 M2 et 90 M2, 2 piscines, 4 habitations légères, 1 Hangar, 1 garage, 1 chalets, 2 abris construits) sur 1,8 Hectare de terrain entièrement clôturé sur 4 parcelles distinctes avec entrées indépendantes ( portails automatiques, électriques, sécurisés). Les points forts: Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Panneaux solaires en auto consommation Vue imprenable Idéal pour 2 familles Locations saisonnières possibles Projet d'agrotourisme envisageable Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an) Cette annonce référence 312740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 849 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village de Nissan-lez-Enserune, à quelques minutes en voiture des plages, avec toutes les commodités essentielles et un accès pratique à Béziers, son aéroport et les autoroutes voisines, cette grange offre un énorme potentiel de conversion. Elle bénéficie actuellement d'un permis limité qui pourrait être mis à jour pour créer une maison avec terrasse. Que vous cherchiez à créer une belle résidence secondaire ou une résidence principale, cette propriété vous offre la possibilité de profiter du mode de vie authentique d'un village français, avec beaucoup d'espace pour créer une charmante maison moderne propice à la détente et aux réceptions. Ne manquez pas cette occasion rare !

À SAUVIAN, dans un environnement calme, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 670 m². Découvrez cette villa au charme unique, située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à proximité de Béziers et des plages. Avec une architecture atypique alliant le style ancien et contemporain, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. C'est l'endroit idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Offrant 230 m² habitables, cette propriété à acheter à SAUVIAN dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains raffinée. Le patio, véritable havre de paix agrémenté d'un olivier, apporte une touche de charme supplémentaire. La pièce de vie spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, crée un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio. La villa est dotée de climatisation réversible et de double vitrage, sans travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine d'été bien aménagée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. La terrasse futée, équipée d'une pergola, est idéale pour apprécier la nature environnante. Cette propriété offre aussi la proximité des écoles et des commerces, et se trouve à quelques minutes de la mer. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien constitue un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à Puissarguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du plus grand vignoble de France, cette propriété viticole historique est un véritable bijou. Érigée en 1830 par le Duc de Gascogne comme relais de chasse, le château, empreint d’élégance et de noblesse, a été agrandi au fil des décennies pour devenir une majestueuse bâtisse de caractère, entourée de son parc clos de murs en pierre et de ses nombreuses dépendances. Le château, d'une surface habitable de 521 m², séduit par son architecture raffinée et ses éléments d’époque soigneusement conservés : toiture en tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, sols en mosaïque, et même une chapelle intégrée à la maison. Il comprend 2 salons de réceptions, 11 chambres, 5 salles d’eau, et un vaste sous-sol aménagé en cave, idéal pour les passionnés d’œnologie ou les amateurs de lieux chargés d’histoire. Les dépendances comprennent trois logements indépendants de 95 m², 95 m² et 70 m², dont deux sont actuellement loués à l’année et le troisième est exploité en gîte saisonnier. L’ancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une cave de vinification de 660 m² au sol renforcent le caractère unique de cette propriété. Le domaine s’étend sur environ 56 ha d’un seul tenant, comprenant 44,8 ha de vignes en production, 4 ha arrachés à replanter et 7 ha de terres et de parc. Le vignoble, entièrement irrigué sur 30 ha, est planté en cépages rouges et blancs : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Chardonnay. Les vins sont produits sous l'appellation IGP Pays d’Oc, avec des Chardonnay en blanc et des Cabernet Sauvignon en rouge. Les vendanges sont actuellement livrées en cave coopérative, mais les installations sur place permettraient de relancer une activité de vinification en cave particulière. Cet endroit rare allie prestige architectural, cadre naturel privilégié, et outil de production viticole complet. L’ensemble constitue une opportunité unique pour un amateur éclairé ou pour un projet de grande envergure.

Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré – Béziers, route de Sérignan Situé sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial. Implanté sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare (terrain non constructible), le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements. Partie professionnelle Salle de réception d’environ 160 m² Cuisine professionnelle équipée d’environ Cellier et laboratoire attenants et dépendance 190 m² soit 350m² L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages ou exploitation commerciale. Partie habitation À l’étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m² chacunsoit 170m² idéals pour : logements de fonction location résidentielle ou saisonnière hébergement lié à l’activité (gîtes, chambres, personnel) tous loués actuellement Extérieurs Parc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel Espaces propices à l’accueil, au stationnement et à l’organisation d’événements Environnement préservé tout en restant proche des axes et commodités Les atouts Ensemble immobilier polyvalent Usage mixte : professionnel + habitation Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers Accès facile – bonne visibilité Fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimoniale Localisation : Béziers – sud Terrain : env. 15 000 m² (non constructible) Surface bâtie : env. 520 m² ce bien peut etre egalement ideal pour des invesstisseurs garantie de loyers 2950 €:mois et parte commerciale actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € ht / mois contact philippe callot 06 99 11 30 30

Découvrez cette propriété à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une situation privilégiée et des vues imprenables. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de vignes et de paysages naturels. Située à proximité d'un charmant hameau, cette propriété de qualité se trouve à quelques kilomètres du centre de Saint Chinian, où vous aurez accès à divers commerces et restaurants. La villa, construite dans un style méditerranéen typique de l'hacienda, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un vaste séjour ouvert de 97 m², cinq chambres, et plusieurs terrasses. Le terrain de 11 350 m² comprend un jardin méditerranéen facile à entretenir et une piscine filtrée au sel. Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques finitions, prix tenant compte de ces travaux. Une opportunité rare en vente à Saint Chinian, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la région tout au long de l'année. Les visites se font sur rendez-vous.