Achat Propriété à Saint-severin (16) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

477 000 €

596 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 800 m²
• 17 chambres

Saint-severin (16)

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

À vendre, propriété à acheter à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à Échourgnac, à seulement 15 minutes de Ribérac, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 115 m² sur un terrain exceptionnel de plus de 2,5 hectares. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une cuisine équipée, un cellier, et un vaste salon-séjour. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, un abri pour voiture et plusieurs dépendances. En parfait état et très économe en énergie, cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme, avec un cadre idéal pour des activités en plein air. Située à proximité des commodités d'Échourgnac, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à Ribérac alliant tranquillité et proximité des services. Contactez Philippe RABA pour en savoir plus sur cette annonce.

Prix au m² le plus bas

216 000 €

576 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 375 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Saint-severin (16)

Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse propriété charentaise du XIXe siècle, située au cœur du charmant village de Courgeac. Cette demeure en pierre, entourée de 6 hectares de prairies luxuriantes et de bois enchanteurs, offre un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'authenticité. À proximité des pittoresques villes de Villebois-Lavalette et Montmoreau, cette propriété promet une expérience de vie inégalée. La propriété se divise en deux logements indépendants, chacun offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le premier logement, d'une superficie de 69,60 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second, de 53,17 m², propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Une vaste grange attenante de 290 m² au sol ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'extension ou de création. En complément, une maison indépendante, érigée sur les vestiges d'un ancien château, propose 62,88 m² avec un séjour/cuisine, une chambre et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 150 m² d'espaces annexes. L'étage indépendant, d'une surface habitable de 191,6 m², comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 32 m², quatre chambres et deux salles de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique et deux tours restaurées. Les 6 hectares de terrain, sans vis-à-vis, sont parfaits pour des projets équestres, touristiques ou agricoles, dans un cadre naturel et préservé. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 377 m² - Surfaces utiles couvertes : 605 m² - Terrain : 6 hectares - Année de construction : 1960 - Chauffage : Biomasse - DPE : D (222) et GES : B (6) - Propriété exclusive, diagnostics en cours de mise à jour Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne valent pas engagement contractuel. Avant toute procédure, il appartient à l'acquéreur de rassembler et d'examiner les pièces administratives pertinentes (permis, cadastre, documents d'urbanisme) et, si nécessaire, de mandater des intervenants compétents pour réaliser des études et diagnostics complémentaires (état de la structure, installations électriques, assainissement, bornage). Pour visualiser les risques naturels et technologiques associés à la parcelle, consultez la plateforme officielle : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Bernard Cottard vous propose : Magnifique propriété à vendre à Châtignac, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce domaine de prestige, idéal pour les passionnés d'équitation, s'étend sur plus de 10 hectares. Cette demeure de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison de 370 m² soigneusement entretenue, comprenant un gîte. Elle dispose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Deux cuisines équipées sont à votre disposition, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, véritable cœur de la maison, est lumineux et chaleureux, tandis que deux salles à manger vous permettront d'organiser de mémorables repas. L'extérieur de cette propriété à acheter à Châtignac est tout aussi séduisant, avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des instants de détente en toute intimité. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des promenades et des activités de plein air. De plus, les 6 places de parking ajoutent un confort supplémentaire. Cette demeure en bon état bénéficie de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert, climatisation réversible, et convecteurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Châtignac. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis, datant de 1747, est situé en pleine nature, loin des grands axes routiers, offrant un environnement calme et verdoyant. À seulement 6 minutes de Chalais, vous bénéficierez de toutes les commodités, dont une gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour. Le charmant village d'Aubeterre, classé parmi les plus beaux villages de France, est également accessible en quelques minutes.L'accès à la propriété se fait par une grande allée de peupliers, vous menant à la vaste cour de cette demeure chargée d'histoire, qui a su conserver son caractère authentique. À l'arrière, un immense parc ombragé, grâce à ses nombreux chênes et cèdres centenaires, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.La maison d'habitation du XVIIIe siècle, d'une superficie de plus de 445 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'un salon de 27 m² avec cheminée, d'une salle de billard de 35 m² avec cheminée et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, toutes avec un parquet d'époque, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de 250 m², aménageable, où vous pourrez apprécier la splendide charpente à toit mansardé, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années.Ce bien d'exception comprend également de nombreuses dépendances, telles qu'un bûcher, une ancienne maison de gardien de 90 m² à aménager, un ancien four à pain, d'anciens parcs à cochons et un puits. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 6 hectares, incluant une prairie propice à l'élevage de chevaux et une partie boisée.Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'isolation, l'assainissement et les pièces d'eau. Le chauffage central fonctionne au fioul (chaudière hors service) et les huisseries sont en simple vitrage en bois.Idéalement situé à 50 minutes d'Angoulême et à une heure de Bordeaux, cette propriété pleine de charme séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Parfaite pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602835).

iad France - Frederique Guignard vous propose une maison RONSENAC à vendre, un magnifique domaine comprenant une superbe résidence principale de 230m², cinq gîtes, une grange, deux piscines et un terrain de 10 hectares. Situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est idéalement placé entre vignobles charentais et Périgord Noir, à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême. Cette propriété entièrement rénovée dispose d'une maison spacieuse offrant de belles prestations, avec pierre et charpente apparentes, chauffage au sol géothermique au rez-de-chaussée, ainsi que deux poêles à bois. Vous y trouverez une vaste entrée lumineuse, un grand séjour surplombé d'une mezzanine, une cuisine dînatoire, et quatre chambres dont deux suites qui pourraient servir de chambres d'hôtes. Les gîtes, avec entrée indépendante, sont décorés avec soin et orientés vers le sud, bénéficiant ainsi de la vue sur les piscines. Cette propriété peut accueillir des hôtes et vacanciers et dispose également d'un sixième gîte et d'une grange à rénover, offrant un potentiel pour divers projets tels qu'une salle de réception ou un atelier d'artiste. Des activités extérieures comme des aires de jeux pour petits et grands sont également envisageables. Le vaste terrain peut accueillir des chevaux ou des poneys, ajoutant une dimension captivante à ce lieu. Ce domaine, entouré de nombreux sites touristiques et proche de la Dordogne, offre un cadre privilégié et paisible, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la charmante commune de Villebois-Lavalette, qui propose toutes les commodités nécessaires.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 10km de Saint-severin (16)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

Au coeur du Périgord Vert - Un domaine d'exception aux allures de légende. Il est des lieux qui n'appartiennent ni au temps, ni à la mode, gardiennes silencieuses d'un art de vivre oublié. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 6 hectares, se dévoile une propriété unique : une chartreuse du XVIIe siècle, également restaurée, où chaque pierre murmure l'histoire. Édifiée en 1698, cette noble demeure de 1072m2 incarne l'authenticité périgourdine dans ce qu'elle a de plus raffiné : haute façade blonde, toitures en tuiles anciennes, volumes majestueux, matériaux nobles... La rénovation récente a su en révéler la beauté sans la trahir, insufflant un confort discret et moderne à l'ensemble. Le parc paysager, rare alliance de jardin structuré, bois naturel et plantations truffières s'étend à perte de vue. Ici, le silence règne, seulement troublé par le chant des oiseaux et le souffle du vente dans les feuillages. Les dépendances, toutes aménagées, forment un second monde possibles : Une salle de réception, un gîte indépendant, un salle de sport, un pigeonnier témoin du passé, et une piscine ensoleillée avec pool house pour profiter de l'été ... Composition des lieux : La maison principale de 379m2, offre en red-de-chaussée, une entrée, un double salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salles d'eau et dressing. À l'étage nous retrouvons 5 suites avec chacune salle de bains privative. Les dépendances offrent un gîte avec 5 chambres avec 3 salles de bains, un grand salon/séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, une immense salle de réception (mariage, ...), salle de sport, et une piscine avec son bar extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugues PENOT – Liberkeys vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, dans un cadre paisible et verdoyant, comprend deux maisons entièrement restaurées, une vaste grange avec atelier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire et un jardin arboré. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'un poêle à bois, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. La seconde maison de plain-pied est idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de gîte ; elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains avec WC. Ce bien est également agrémenté d'un jardin privé avec piscine hors sol, offrant un excellent potentiel locatif. Les extérieurs incluent une grande grange, une dépendance supplémentaire et un jardin généreux, faisant de cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord une opportunité rare sur le marché. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces naturels, alliant ainsi tranquillité et commodités. Les amoureux de culture bénéficieront de la proximité des pittoresques villages du Périgord, considérés parmi les plus attrayants de France. Bordeaux et Angoulême sont à environ une heure par la RN89, facilitant les trajets professionnels. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 259 € / an. Ce bien rare et polyvalent, parfaitement entretenu, est idéal pour les familles, résidence secondaire ou investisseurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 € et 3130 € par an. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter, veuillez contacter Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM26529. Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.