Achat Propriété à Véraza (11) : 55 annonces

Coup de cœur du secteur

30 000 €

214 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Véraza (11)

À vendre, propriété à Véraza, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison présente un potentiel important et se situe dans un village paisible, entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de 17 m² et 20 m², une chambre de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur, une terrasse de 15 m² mène à une remise de 22 m². Le toit a été refait en 2012, avec une révision l'année dernière. Des travaux de consolidation de structure et de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est opérationnel mais non conforme. Cette propriété à vendre à Véraza a beaucoup de charme et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 2366,4 €. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.

6 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 042 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Véraza (11)

À vendre : propriété à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle à manger cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC séparé, et un salon de 17 m². Deux entrées permettent d'accéder respectivement au salon et à la salle à manger. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle et des convecteurs électriques. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également de cabanons de jardin. Bien à rénover complètement, cette propriété est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services. L'avis de votre agence : un bien à rénover pour en faire un lieu agréable à habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1677,6€. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial EI - RSAC Carcassonne 843944992.

Située dans un village calme et verdoyant, cette charmante maison de village d’environ 126 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas d’une jolie rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace chaleureux. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables (13 m²environs) ainsi que d’une salle de bain de 6 m² équipée d’une baignoire. L’ensemble est complété par un palier desservant les pièces. Le dernier niveau (environ 25 m² au sol) offre des combles aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. En face de la maison se trouve un agréable jardin non attenant de 625 m², entièrement clos et planté de nombreux arbres fruitiers . Vous y trouverez également un potager et une rivière en bordure, apportant une touche de calme et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base saine et un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et authentique. Côté pratique, la maison est mitoyenne d’un seul côté, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’un stationnement facile à proximité immédiate. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Coup de cœur du secteur

79 000 €

675 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Véraza (11)

A vendre une maison de plain pied avec un jardin, une cour et une cave pouvant être transformée en studio. Au rez de chaussée se trouve une cave de 24m² avec l'électricité et l'eau, possibilité d'en faire un studio. Quelques marches extérieures donnent sur l'habitation, une cuisine salle à manger de 23,5m², 2 chambres de 11 et 14m², un salon de 24,5m² avec un poêle. Une belle mezzanine ouvre sur le jardin. Le salon et la cuisine donnent accès à la cour. Des travaux de rénovation ont été effectués : baie vitrée avec volet roulant, cuisine, salle d'eau il y a 4 ans, peintures et pose de parquet en 2025. Une partie de la toiture est à revoir. La maison est très bien située dans un endroit très calme, avec parking face à la maison, et à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison prête à être habitée avec un joli extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Aude - Propriété de 60 hectares à vendre située dans une zone vallonnée, à seulement 10 km des commodités et à 35 minutes de l'aéroport et de la gare. Cette propriété à acheter à Limoux comprend une maison principale rénovée de 304 m², dotée d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée, de 7 chambres avec salles de bain privatives, d'un bureau, et d'une véranda avec cheminée. Vous trouverez également une dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres sont complètes avec une écurie, une sellerie, une remise, deux abris de 25 m², une carrière de 36 m x 18 m et six paddocks avec accès à l'eau. Le terrain se compose de 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois. Cette propriété Limoux est idéale pour une activité de tourisme équestre, une pension ou tout autre projet. Les droits à paiement de base sont inclus.

À vendre, belle propriété située à 15 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre idyllique sur un terrain de 41 Ha 95 a, cette propriété dispose d'un lac en retenue collinaire et de superbes vues. L'habitation principale en pierres, d'une surface habitable de 275 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour/cuisine aménagée de 67 m2, d'un salon de 30 m2, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un local de chaufferie et une cave. Un gîte de 53,8 m2 complète l'ensemble, ainsi qu'une remise de 150 m2, une pièce de 21,8 m2 et un chenil partiellement couvert. Idéal pour un achat de propriété à Limoux, cette offre vous attend.

Prix au m² le plus bas

21 500 €

217 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres

À 4km de Véraza (11)

À vendre, propriété à acheter à Serres, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine spacieux de 32m², ainsi qu'un couloir menant à une autre pièce. À l'étage, quatre pièces sont disponibles, idéales pour des chambres, ainsi qu'un WC. De plus, le terrain situé derrière la maison peut être mis à disposition par la mairie. Cette propriété se trouve dans le charmant village touristique de Serres, à seulement 10 minutes des commerces et services. C'est une opportunité d'achat propriété Serres à ne pas manquer. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial - EI, RSAC Carcassonne 843944992.

À vendre, une propriété de 155 m² habitables située à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une maison principale et d'un logement indépendant de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et un WC. Le premier étage dispose d’une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite une vaste chambre. Une cour intérieure donne accès au logement indépendant, qui comprend un séjour cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un insert. Située dans un charmant village touristique, cette propriété à acheter à Arques est à seulement 10 minutes de tous les commerces et services. Cet bien atypique et plein de charme mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété à Arques, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 580 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Véraza (11)

Située dans la haute vallée de l'Aude, cette villa exceptionnelle de 174 m², de type chalet à ossature bois, est une propriété à acheter à Quillan. Avec ses 8 pièces, elle offre une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 70 m² comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez de 2 chambres principales avec salles d'eau, ainsi que de 4 chambres supplémentaires dotées de terrasses privées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, idéales pour une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1300 m² abrite une piscine chauffée de 10 x 4 m, avec volet électrique, douche solaire et un spa. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et de 2 chalets. Les aménagements incluent une alimentation pour véhicule électrique, une pompe à chaleur air-eau, un chargeur de batterie électrique, des volets roulants solaires, des panneaux solaires et un portail électrique. Cette propriété à vendre à Quillan se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

À vendre, propriété de 99m² à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur deux niveaux dispose d'un garage et d'un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon cuisine de 36,5m² avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un wc et un garage de 19m². À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé, les deux étant équipés de VMC. Située dans un petit ensemble de 11 habitations, cette propriété se trouve dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des services. Avis de votre agence : une maison clé en main à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1875€. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une maison de village entièrement rénovée de 90 m², située à Antugnac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Antugnac à vendre dispose d'un jardin et de deux places de parking privatives devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-cuisine de 45 m², menant à une véranda de 15 m² avec accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC. Bien que entièrement rénovée, cette maison a su conserver tout son charme. Profitez d'une vue sur la nature, à proximité des commodités, dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : une propriété à acheter Antugnac sans travaux à prévoir, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour toute information sur l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une maison de village de 109 m² habitables à rénover, située à Cubières-sur-Cinoble, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Cubières-sur-Cinoble comprend un jardin attenant, un local de rangement, ainsi qu'une grange. L'habitation se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau avec WC, et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un chauffage par cheminée ouverte. Le local de rangement, d'environ 44 m², est attenant, et la grange, située de l'autre côté de la rue, dispose de 2 niveaux pour une superficie d'environ 82 m². La maison est implantée dans un petit village calme, en pleine nature, à proximité des magnifiques gorges de Galamus et à seulement 15 minutes d'une commune offrant tous les commerces et services nécessaires. Cet bien est idéal pour devenir un lieu de vacances ou pour les amateurs de nature. Prix : 87,512 € (honoraires d'agence non inclus - 8,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, Agent commercial, EI, RSAC Carcassonne 843944992.

Au cœur du sud de la France, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre à Brugairolles est un véritable havre de paix. Située au bout d'un chemin tranquille et entourée de nature, ce domaine de sept hectares offre une autonomie totale, du silence et des paysages à couper le souffle, révélant une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec son oliveraie, sa truffière, ses ruches et ses potagers, ce lieu représente un écosystème autosuffisant. La terrasse panoramique invite à profiter de chaque coucher de soleil, faisant de chaque moment un instant mémorable. L'eau et l'énergie sont entièrement produites sur place grâce à un puits naturel, des systèmes de récupération de 40 000 litres d'eau, des panneaux solaires et une grande batterie de stockage, permettant à cette propriété de fonctionner en totale indépendance tout en garantissant un confort moderne. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend cinq chambres, des poêles de masse finlandais, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse exposée au sud, ainsi qu'une dépendance aménageable. Entièrement clôturé et préservé des regards, ce domaine offre à la fois intimité, sécurité et une rare autonomie. Vivre dans cette propriété à Brugairolles, c'est choisir un mode de vie en symbiose avec la nature sans renoncer au confort. Des terres supplémentaires, notamment vinicoles, sont également disponibles à l'achat si désiré. Pour un dossier complet, veuillez faire une demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors frais. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.930552.

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Nébias, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété à acheter à Nébias se trouve au cœur d'un joli village apprécié pour sa majestueuse forêt de buis. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. Son agencement intelligent permet même une cohabitation grâce à ses deux espaces indépendants, reliés par une cuisine entièrement équipée de 24 m². Le séjour orienté au sud, d'une surface de 20 m², s'ouvre sur la cour et le jardinet. De là, un escalier mène à une chambre parentale de 19 m², comprenant une salle de bain attenante avec douche, baignoire et WC de 8,5 m². Un second escalier depuis le séjour donne accès à la deuxième partie de la maison, qui abrite deux chambres de 21 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage, un grenier isolé de 41 m² avec velux et fenêtre en double vitrage offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire. Le DPE est classé en C, et le chauffage est assuré par deux climatiseurs réversibles ainsi que des convecteurs individuels. La maison est vendue meublée, mais peut être vidée sur demande. Située dans un quartier calme, elle dispose de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une épicerie et la mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1840 €. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une spacieuse maison de village de 194 m² habitables située à Couiza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Couiza à vendre dispose d'une cour sans vis-à-vis et de pièces aux volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec bibliothèque de 51 m², une cour donnant accès à l'étage, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc séparé, et une terrasse menant à la cour ainsi qu'à une annexe à aménager. Le dernier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau à rénover. Dotée de belles menuiseries en double vitrage, de chauffage central au gaz et d'un insert, cette maison nécessite un rafraîchissement. La toiture est en bon état et isolée en laine de verre, les façades ont été repeintes, et vous pourrez admirer un magnifique carrelage ancien. Cette propriété à acheter à Couiza se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. C'est une occasion rare pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Roquetaillade-et-Conilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de village, entièrement reconstruite en 1996 avec des matériaux de qualité. Cette propriété Roquetaillade-et-Conilhac à vendre offre une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter du cadre naturel. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 28 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, et au 2ème étage, une chambre supplémentaire. La propriété dispose de double vitrage en chêne et une isolation performante des murs et sous toiture. Le chauffage est électrique avec accumulateurs. La toiture a été révisée en 2003. Située dans un village calme, cette maison est à seulement 15 minutes d'une ville offrant tous les commerces et services nécessaires. Un bien prêt à être habité sans travaux, idéal pour un achat propriété Roquetaillade-et-Conilhac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488€ et 2014€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO - Agent commercial.

Propriété à vendre à Couiza, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village spacieuse de 117 m² offre de nombreux atouts, avec une cuisine d'été, des toilettes et un cabanon dans une vaste cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à sa situation traversante. La cuisine donne sur l'espace extérieur, qui comprend une grande cour avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une porte à l'extrémité de la cour permet d'accéder à la maison. Au premier étage, deux chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition, l'une des chambres ayant un accès à une terrasse. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un grand débarras. Rénovée il y a un peu plus de 10 ans, cette maison dispose de carrelages modernes, de peintures fraîches, d'une cuisine équipée, de double vitrage, ainsi que de salles de bains fonctionnelles. Le chauffage est central au gaz, et bien que la chaudière soit ancienne, elle fonctionne parfaitement. Deux escaliers en bois, en excellent état, mènent aux étages. Située dans une commune offrant tous les services et commerces de proximité, dont une école primaire et un collège, cette propriété d’exception est à quelques pas de toutes les commodités. Votre agence recommande ce bien prêt à être habité, avec un espace extérieur surprenant. Prix : 111,209 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur, 7.91% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 71 m² dispose d'une terrasse, d'une cour de plus de 24 m² et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un wc. Le second étage abrite une chambre supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un chauffage par insert dans le séjour et des convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à seulement 20 mètres de la maison. Localisée dans une commune où tous les services et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1213€ et 1640€. Pour tout renseignement concernant cette vente de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter - Virginie PARDO, Agent commercial.

A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisines, un bureau, une buanderie, un wc et un atelier dans la cour. Une des cuisines donne sur l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de bain et un placard. Le 2ème étage se compose d'un bureau ainsi que d'un espace rangement. Les propriétaires ont effectué une grande partie des travaux entre 2021 at aujourd'hui : prises en blutooth, cuisine équipée, peintures, nettoyage toiture, piscine enterrée, aménagement du jardin, factures disponibles. La maison a conservé tout son charme. Le terrain est trés agréable la piscine donne sur une vue magnifique. L'avis de votre agence: Une grande maison pleine de charme et prête à être habitée immédiatement, à saisir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

À vendre, propriété à acheter à Couiza, Aude, d'une surface de 67 m² à rénover. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants. L'isolation des combles et d'un mur a été effectuée, mais l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les revêtements des sols et murs, la cuisine, la salle d'eau et l'électricité. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine. Au premier étage, une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite une deuxième chambre de plus de 17 m². La charpente est en bon état, mais la couverture du toit devra être refaite ; un devis est disponible. Cette propriété est idéalement située en centre bourg, à proximité de tous commerces et services. Votre agence recommande ce bien pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez une propriété à acheter à Tourreilles, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble foncier s'étend sur environ 29 hectares, incluant 5 hectares de terres arables prêtes à être plantées. La propriété comprend deux maisons d'habitation ainsi que des bâtiments agricoles et du matériel. La première maison, de 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC, le tout classé B. La seconde maison, d'une superficie de 102 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre. À l'étage, elle comprend 2 chambres, une salle de bain et des WC, le tout classé C. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Tourreilles.

A vendre grande maison de village 4 faces de 136 m² habitables à rénover, plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Aucun voisin. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Située dans la région Languedoc-Roussillon, au cœur de l'Aude, cette propriété à acheter à GAJA ET VILLEDIEU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison spacieuse de 150 m² sur un vaste terrain arboré de 4 100 m², elle présente de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour une activité locative, la maison se compose de : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol total de 140 m² est à votre disposition pour du stockage, un atelier ou un garage, selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. En outre, vous bénéficierez d'un mobil-home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et avec un compteur électrique séparé, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Cette propriété GAJA ET VILLEDIEU à vendre allie confort et nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter rapidement. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.940914.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse comprend deux logements et un terrain non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir menant à un salon de 24 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un salon de 30 m², un couloir desservant un bureau de 10 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un terrain non attenant de 5030 m² est également inclus dans la vente. La maison, partiellement rénovée, dispose de convecteurs électriques, de double vitrage, et sa toiture a été révisée et isolée en ouate de cellulose de 50 cm en 2022. Cette propriété à acheter à Espéraza est idéale pour une grande maison familiale ou pour un achat à plusieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

EXCLUSIVITÉ - Située sur l'axe Limoux – Puivert, cette magnifique propriété à vendre à Bourigeole, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 24 hectares attenants offrant une vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. Construite en 2010, la maison propose 150 m² habitables, répartis en deux appartements communicants par un escalier intérieur, parfaits pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Ces deux appartements réunis comprennent 7 pièces, dont 4 chambres, et peuvent être utilisés séparément ou comme une seule habitation. La propriété dispose d'une buanderie ainsi que de dépendances pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. Dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur performante, la propriété présente une excellente performance énergétique (DPE : B). Le terrain de 24 hectares attenant est rare sur le secteur et comprend une piscine avec une vue exceptionnelle ainsi que des terrasses bien exposées. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Atouts : cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux ! C'est le site idéal pour un projet agricole, équestre, touristique, ou simplement pour acquérir une résidence principale de charme entourée d'un vaste espace naturel. Cette annonce, référence 314068, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 580 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1159.99 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EUREKA IMMOBILIER vous présente cette propriété à acheter à Alet-les-Bains, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique ensemble immobilier est idéal pour une vie familiale, offrant un jardin non attenant de 565 m² dans un village millénaire, aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Le bien se compose d'un local commercial de 146 m² avec WC et arrière-cuisine, situé sur la rue principale. À l'angle de deux rues calmes, vous trouverez une cour de 75 m² avec garage de 65 m², WC et buanderie, desservant deux habitations distinctes de 128 m² et 220 m². La première maison sur deux niveaux inclut 2 chambres, une cuisine, un salon, un cellier, un dressing, 2 WC et une salle de bain. La seconde maison, également sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 salles de bain et 3 WC. Orienté Sud-Ouest, l'ensemble bénéficie de vues imprenables sur le vieux village et les montagnes environnantes. Ce village, riche de son histoire et de ses ressources naturelles, garantit une valeur considérable à ce bien en vente à Alet-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous présente une propriété à vendre à Puilaurens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 140 m² dispose de terrasses, d'une cave, d'un atelier et d'un jardinet, entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison est agencée comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. Un escalier en bois mène à deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec point d'eau et WC. Le séjour/salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée insert, offre également un accès à la terrasse et au jardinet.Vous trouverez en plus une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m², et un escalier menant à trois autres chambres de 11, 10 et 9 m², avec une seconde salle d'eau et un WC. La maison propose divers espaces de rangement, incluant une cave de 19 m² accessible depuis la rue, un atelier de 13 m² et une salle d'eau extérieure à rénover.Les terrasses et le jardinet offrent une vue imprenable sur la rivière et la montagne, où se dresse le château de Puilaurens. Ce village, étape du sentier cathare, attire de nombreux touristes. L'ancien propriétaire a exercé une activité de chambres d'hôtes, offrant une belle rentabilité, d'autant plus qu'il n'existe pas d'autres maisons d'hôtes dans la région, couplée à une forte demande liée au sentier cathare et à la visite du château. Proche des commodités : un parking à 30 m, bureau de poste, bus, école, épicerie et deux restaurants. À 10 minutes d'Axat, avec maison de santé, station-service et supérette, ainsi qu'à 20 minutes de Quillan ou Saint-Paul, où se trouvent toutes les commodités (collège, supermarché, médecin).Les travaux effectués incluent une mise à jour de l'électricité en 2020, la toiture et la charpente de la maison d'habitation entièrement refaites, et la toiture de la partie dédiée aux chambres d'hôtes révisée. Le chauffage est assuré par un insert et des convecteurs électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour passer aux menuiseries en double vitrage et éventuellement réaliser une isolation intérieure avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer le classement énergétique. L'avis de l'agence : un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes offrant un potentiel de rentabilité dans un village calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-nous.

A vendre une maison de village de 97 m² avec une cour et une terrasse. En rez de chaussée se trouvent un garage donnant sur une arrière cuisine / buanderie qui donne elle même sur une cour avec deux débarras. A l'étage se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Le dernier étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, électricité, revêtements ). La maison est située dans une commune avec tous les commerces et les services, à deux pas de ceux-ci. L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investissement locatif. 53,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Propriété équestre à vendre à Pieusse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle construction traditionnelle, en excellent état, offre un grand confort avec une habitation de 200 m² comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que 6 suites parentales. La deuxième habitation est spacieuse avec un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau et une chambre totalisant 140 m². Chaque chambre est climatisée et le chauffage est assuré par bois, mazout et solaire. La propriété dispose de grands bâtiments d'exploitation, dont une grange de 52 m² avec étage, un garage de 140 m², des ateliers de 58 m² avec étage et une écurie de 55 m² également à l'étage. Vous trouverez 60 hectares de terres variées, comprenant 40 hectares de prairies et 4 parcs à chevaux clôturés équipés d'abris et d'abreuvoirs. Cette propriété est idéale pour une activité de gardiennage et de randonnées.

Découvrez cette propriété à vendre située à Salza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété éco-responsable s'étend sur 33 hectares de terres agricoles clôturées, parfaites pour des projets agricoles, équestres, de permaculture ou d'hébergement insolite. Autonome en énergie, elle ne nécessite aucun raccordement au réseau électrique ni à l'eau, fonctionnant grâce à trois panneaux solaires, accompagnés d'un groupe électrogène pour les moments où un équipement plus puissant est nécessaire. L'approvisionnement en eau est assuré par une cuve de récupération de pluie de 45 m3, dotée d'une filtration au charbon actif pour une eau potable. La partie habitation comprend un salon lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau à aménager, des toilettes sèches séparées, ainsi qu'une chambre rénovée de 18 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois GODIN et une bouteille de gaz en cuisine. Le jardin, composé d'un potager, d'un érable de Montpellier et plusieurs espaces de détente, complète ce cadre de vie harmonieux. Une bergerie, une serre et un poulailler sont également présents sur le terrain. Une partie de la bâtisse reste à rénover, offrant des opportunités d'extension selon vos projets. Ce bien est une véritable invitation à une vie autonome en harmonie avec la nature, tout en permettant le développement d'activités variées. Idéalement située à 1h de Limoux, Narbonne et Carcassonne, et à seulement 12 minutes de Mouthoumet, qui dispose de services variés. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Salza ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.