Achat Propriété à Vezenobres (30) : 43 annonces

Située au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale à Vézénobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son authenticité et son cadre de vie paisible. Offrant une vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres, cette propriété à vendre dispose d'une surface d'environ 217 m2, conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses qui invitent à profiter de la nature environnante. La cuisine séparée, adjacente à la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. On y trouve aussi une buanderie, un bureau et une salle de jeu adaptable selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. L'extérieur de cette propriété à acheter à Vézénobres s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2, incluant une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue, et de larges terrasses parfaites pour apprécier le calme et la beauté du paysage. La végétation offre des zones ombragées agréables durant l'été, tandis que les dépendances (double garage, atelier, rangements) ajoutent une touche fonctionnelle. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne tardez pas à planifier une visite ! Ce bien est proposé par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir davantage de détails et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres - 06.31.36.64.17 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

849 000 €

2 160 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 393 m²
• 10 chambres
• 

Vezenobres (30)

Dorel SOLER de l'agence REGARD IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'exception à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vézénobres, l'un des plus beaux villages perchés du sud de la France, se situe à seulement 5 km d'Alès et à 20 minutes d'Uzès. Découvrez cette propriété à vendre, qui comprend deux habitations distinctes, construites avec des matériaux de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéales pour un achat de propriété à Vézénobres avec un potentiel d'investissement clé en main et une forte rentabilité. Le Mas de 306 m² habitable se compose au rez-de-chaussée de deux magnifiques chambres d'hôtes avec des pierres apparentes, chacune dotée de son propre SPA et terrasse privative, garantissant un fort pouvoir d'attractivité avec d'excellents taux de remplissage. Vous trouverez également un appartement de 32 m² habitable, de type 2, totalement indépendant. L'étage comprend deux appartements de 60 et 125 m², pouvant être réunis ou occupés séparément, avec une capacité d'accueil de 10 couchages. Cet ensemble est parfait pour des vacances en famille, mais convient également à un cadre professionnel pour des séminaires, événements privés, retraites bien-être et ateliers récréatifs. La maison indépendante de 87 m² habitable, construite en 2012, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau en travertin et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse idéale pour accueillir de nombreux convives tout en préservant votre intimité. Ce bien constitue un investissement rentable, immédiatement opérationnel dès l'achat, parfait pour des investisseurs avisés, des entrepreneurs du secteur touristique ou des passionnés de lieux authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. SOLER reste à votre disposition 7j/7 pour toute visite ou pour répondre à vos questions.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier à Tornac et ses environs, vous propose une magnifique propriété à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Anduze, au pied du Parc National des Cévennes, cette demeure d'exception offre près de 750 m² rénovés, ainsi que de vastes dépendances sur 7 hectares de nature préservée. Conçue pour l'hôtellerie, la restauration et l'événementiel, cette propriété à acheter à Tornac comprend : - Un mas de caractère servant d'habitation principale - Un restaurant comprenant une salle, une cuisine semi-professionnelle, des espaces pour séminaires, un hall d'accueil et une cave à vin - Deux gîtes et cinq chambres d'hôtes avec terrasses privatives - Un espace bien-être comportant jacuzzi, salle de sport et billard - De nombreux aménagements extérieurs : piscine, bar, terrasses, terrain de pétanque, tennis de table, potager et jardin aromatique Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, un portail électrique, un grand parking, un forage et 300 m² de caves supplémentaires. Cet endroit est parfait pour une reconversion professionnelle ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité d'hôtellerie ou d'événementiel. La propriété est proche des sites touristiques majeurs comme la Bambouseraie, le Train à vapeur et les plages du Gardon. DPE C (142) KWh/m2 par an GES A (5) Kg CO2/m2/an Montant minimum 770 euros et montant maximum 1090 euros indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 5603 euros Prix : 1 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette propriété à vendre à Tornac et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles CAISEY au 0766941213 ou par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles CAISEY, agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 à Nîmes, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat Référence : 444832.

Exclusivité à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, Gard (30), Languedoc-Roussillon ! Située à proximité d'Alès, cette magnifique propriété à vendre vous accueille dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bain et terrasse, ainsi que deux autres salles de bain et un wc séparé. Ce bien est doté de prestations de qualité, avec un chauffage par le sol, une climatisation réversible, plusieurs terrasses, un solarium, un abri pour voitures, un atelier et une salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10x4 complète ce cadre idéal, le tout sur un terrain de 4800 m² avec possibilité de division parcellaire et une vue dégagée, le tout en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété SAINT MARTIN DE VALGALGUES, à visiter sans tarder ! - Prix de vente : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 128 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Esther Flament, conseiller immobilier dans le Gard, vous propose à la vente une propriété authentique à Anduze, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol, situé à 15 minutes de Saint-Jean-du-Gard et à 25 minutes d'Anduze et d'Alès, se trouve dans le charmant village de Saint-Paul-la-Coste.Établie sur un terrain d'environ 5000 m², cette propriété à vendre vous offre une vue imprenable sur les vallons du Galeizon et la châtaigneraie environnante. L'accès se fait par une cour intérieure agrémentée d'un four à pain, de deux caves voûtées et d'un atelier avec vue sur le jardin.Un large escalier en pierre mène à une terrasse ombragée au sud, donnant sur l'habitation principale : une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger, et accès direct aux terrasses Est et Sud-Ouest, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'un insert, une grande salle de réception avec cheminée cévenole, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une pièce atelier ou buanderie, et une chambre d'enfant.Un appartement indépendant dispose d'une salle à manger avec coin cuisine à aménager, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une bibliothèque cathédrale avec mezzanine, offrant un potentiel pour un projet de gîte ou d'accueil touristique.La propriété est chauffée au fioul et au bois. Au niveau inférieur, une piscine de 8 x 4,5 m avec terrasse ensoleillée complète cet ensemble rare, idéal pour une grande maison familiale, à proximité du chemin de Stevenson (GR70) et de la Vallée de Mialet.La taxe foncière s'élève à 1333 euros et le DPE est classé D (157 kWh/m²/an). Le prix de cette propriété à acheter à Anduze est de 495 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat, contactez Esther Flament au 06 48 58 25 37 ou par email à e.flament@proprietes-privees.com.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose une magnifique propriété à vendre à Monteils, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnelle, située dans un environnement préservé au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis, se trouve au pied des Cévennes. Ancien mas de 1820 réaménagé avec une touche contemporaine, cette propriété Monteils à vendre offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, idéalement positionnée entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités.La maison principale d'environ 160 m² comprend, au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18 m² parfaite pour le quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, deux chambres de 19 m² et 12 m², et un WC séparé.Une dépendance d'environ 45 m² supplémentaire enrichit considérablement cette propriété à acheter à Monteils. Elle comprend un garage avec espace atelier au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse, offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou d'un revenu locatif durable, notamment pour la location saisonnière dans un secteur touristique prisé du Gard.À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires procure une atmosphère paisible, tandis qu'une élégante piscine de 10 mètres se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant.Caractéristiques : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets solaires, assainissement par fosse septique.Un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien à des lignes contemporaines, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique et contactez-moi pour convenir d'une visite !

Prix au m² le plus bas

450 000 €

611 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 736 m²
• 9 chambres

À 13km de Vezenobres (30)

GARD (30) - SALINDRESÀ vendre : magnifique propriété à Salindres, une demeure de prestige située sur un terrain de 1 hectare et 2 000 m². Cette propriété présente un immense potentiel, idéale pour un achat propriété Salindres. Les possibilités d'exploitation du bâtiment sont multiples : gîte, accueil, bureaux, ou encore événementiel. La propriété à acheter à Salindres nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment : un rafraîchissement au second étage et une rénovation au troisième étage. La toiture est en état d’usage, mais elle nécessite des travaux de mise à jour. Le terrain est positionné en zone inondable, avec une usine à proximité. Pour davantage d’informations, contactez-nous par téléphone ou consultez le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf. 92804 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette vente propriété Salindres pourrait être une excellente opportunité pour les investisseurs.

30100 - ALES - PROPRIÉTÉ À ACHETER À ALÈS - PISCINE ENTERRÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE EN SOUS-SOLEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître bourgeoise avec piscine enterrée est implantée sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel d'Alès, cette demeure d'exception est à seulement 5 minutes en voiture de la gare et à proximité du centre-ville. D'une superficie de 188 m², la maison est lumineuse et comprend 8 pièces, dont 4 belles chambres, un séjour spacieux de 68 m², ainsi qu'un sauna pour des moments de détente. Un sous-sol de 100 m² avec dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement.Le jardin de 1050 m², orienté plein sud, ravira les amoureux de la nature, tout comme la terrasse de 100 m² et le balcon de 12 m² qui invitent à la détente et aux repas en extérieur.Construite avant 1900, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des matériaux de qualité, notamment des sols en carrelage, une toiture en tuile artisanale, et des installations électriques et de plomberie en excellent état. Avec 2 places de stationnement intérieur et 6 places extérieures, cette maison offre un confort au quotidien, agrémenté d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Alès, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Dana Nguyen - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à acheter à Saint-Bauzély, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en habitation et ateliers, saura vous séduire par son charme unique et ses vastes volumes. Au centre, vous trouverez l'habitation entourée de deux ateliers et d'un studio de musique. L'espace de vie se compose d'une grande pièce regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/cellier. Un logement attenant offrant une pièce de vie, une salle de bain et une chambre vient compléter l'ensemble. Le tout donne sur de grandes terrasses, agrémentées d'une tonnelle et de vigne vierge, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain s'étend sur 2616m². C'est une véritable opportunité pour un achat propriété à Saint-Bauzély.

Proche d'ANDUZE , Esther Flament vous présente un ensemble de bâtiments historiques datant du 18ième siècle au style Riad offrant une surface d'environ 500 m2 idéal pour exploitation, gites, chambres d'hôtes, séminaires, yoga etc... Vous êtes professionnel du bien être et cherchez un lieu pour organiser vos stages , retraites ou formations? Ce lieu est fait pour vous ... en Résumé -Une salle de travail de 80m2 avec un plancher bois (max 40 pers) -Chambres d'hôtes et gîtes avec une capacité d'accueil de 15 personnes -Une salle à manger commune (8 - 25 pers) -1 cuisine traiteur -Une piscine et un salon d'été pour se rafraîchir durant les beaux jours -un cabinet de médecine énergétique chinoise pour des soins individuels. descriptif : Le premier bâtiment est une habitation avec salon/ salle à manger cuisine . A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Dans l'ancienne Magnanerie , vous trouverez un gîte collectif pour 5 personnes avec un espace cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Dans l'ancienne filature, vous trouverez un loft spacieux baigné de lumière . Il se compose d'un espace nuit, une cuisine, et une salle de bain, conçue par l'architecte et artiste P. Szekely, ( architecte du village ''BARBAPAPA'' dans le Finistère) Dans l'ancienne Bergerie : un espace nuit ,ainsi qu'une petite chambre un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Dans l'ancien Pigeonnier : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau Enfin, La cour centrale et sa piscine récemment rénovée ainsi que sa terrasse sous arches vous offre un cadre idéal pour la détente ou pour accueillir des évènements artistiques ou petit mariages. Pour compléter cet ensemble , une grande salle de travail d'environ 80 m2 donnant accès à un patio intérieur propice à la danse, au yoga ou à la pratique instrumentale. La capacité d'accueil est d'environ 40 personnes. Au rez-de-chaussée de ce patio, un autre espace de travail peut être être transformé en appartement car il bénéficie d'une entrée indépendante. De nombreuses annexes sont également présentes pour environ 380 M2 Chauffage: chaudière à granulés avec silo. TAXE FONCIERE: 2380 euros PRIX: 975 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D 207 kWh/m2 par an GES B 6 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esther Flament, conseiller immobilier sur Anduze et alentours vous présente ce Mas avec vue panoramique ,Résidence principale et 2 gîtes. 670 000 euros HAI . A 6 km d'Anduze, au coeur d'un site Natura 2000.. Amoureux des vieilles pierres et de jolis panoramas , ce mas du XVIe siècle (1595), entièrement restauré avec soin et exigence, ne demande qu'à être vécu. Le cadre : Aux portes des Cévennes, dans un environnement préservé, le calme est absolu et la nature s'invite à chaque fenêtre. La bâtisse principale (env. 150 m²) : entrée avec rangements Une chambre + deux suites avec salles d'eau (dont une avec dressing) Cuisine dinatoire haut de gamme SMEG Vaste salon ouvrant sur terrasse avec vue Salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180° sur la nature Confort optimal grâce à la pompe à chaleur gainée et à l'isolation totale Les gîtes : En rez-de-chaussée, deux gîtes rénovés avec le même standing que l'habitation principale : Gîte de 48 m² Gîte de 70 m². (tous deux avec chambres, salles d'eau, cuisines équipées, terrasses avec vue) Un Mazet aménagé de 25 m² (salle de sport, accueil touristique ou autre projet selon vos envies). Les extérieurs : Caves , garage d'environ 26 m2, parking, piscine avec vue panoramique, le tout sur un terrain clos de 1 525 m² arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. DPE B 82 KWH/AN GES A 2kg CO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021 TAXE FONCIERE: 2195 EUROS prix 670 000 Honoraires inclus à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseiller immobilier sur Anduze , cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 713 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

À Mons, dans le lieu-dit Celas, découvrez cette propriété à vendre de 300 m², répartie en trois appartements distincts, sur un terrain de 1145 m² offrant une vue imprenable. Vous profiterez d'une piscine, de dépendances et d'un puits qui viennent agrémenter cet espace. Les appartements sont en bon état général avec un gros œuvre sain et une belle rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété à acheter à Mons convient tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Vézénobres, sur la commune de Lédignan dans le département du Gard, cette maison d'architecte des années 80 d'environ 300 m2 est désormais en vente. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2, cette propriété à acheter à Lédignan se distingue par ses volumes généreux et sa conception modulable. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une habitation principale, d'un espace professionnel indépendant, idéal pour des activités libérales, ainsi que d'un appartement en rez-de-chaussée, parfait pour un projet locatif ou pour des besoins familiaux. La partie principale comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage. L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, et les combles aménagées accueillent trois pièces supplémentaires, idéales pour diverses activités. L'espace professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse adjacent à la piscine. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation de ce bien. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alès, Gard (30), cette superbe maison de maître d'environ 212 m², datant des années 1900, est située dans le quartier résidentiel 'le Brésis'. Érigée sur une parcelle piscinable de 1026 m², cette propriété à acheter à Alès se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, une salle à manger, et un vaste salon donnant sur la terrasse. Ce niveau abrite également un bureau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un couloir dessert une grande suite parentale avec deux dressings et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une grande salle de bains et un WC. Enfin, le deuxième étage se compose d'un atelier de peinture et d'une pièce spacieuse servant de dortoir. Le jardin, agréablement arboré, offre la possibilité d'installer une piscine, tandis qu'un grand garage avec portail électrique assure le stationnement à l'entrée de la propriété. Sur le plan technique, cette maison est dotée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un visiophone et est reliée au tout-à-l'égout. La toiture est en excellent état. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette belle propriété à Alès est à découvrir rapidement, proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, d'environ 100 m², alliant caractère et volumes atypiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud et baignée de lumière, cette maison rénovée, issue d'un ancien mazet, harmonise authenticité et modernité. La partie contemporaine comprend un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin clos et arboré de 1 800 m², agrémenté d'oliviers, offrant un environnement paisible. Une piscine récente, à l'abri des regards, complète cet espace de détente. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux mène directement au jardin et à la piscine, tandis qu'un espace repas avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 56 m² favorise les moments conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses à aménager selon vos envies. Cette propriété Saint-Christol-lez-Alès à vendre propose également de nombreuses prestations de confort, comme des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation dans toute la maison, et un chauffage par chaudière à granulés performante. De plus, des dépendances incluent deux garages, un abri de jardin, et un assainissement autonome. Idéale pour ceux qui recherchent une maison unique, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Annonce référence 319691 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FABRICE PIERREL (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 94969158800014. Prix : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, cette splendide propriété située à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison en pierre datant de 1900 a été entièrement rénovée. Nichée au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les Cévennes, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se distingue par ses généreux espaces annexes incluant deux garages, un atelier, une belle salle voûtée en pierre, une cuisine d'été, une buanderie, ainsi que des terrasses. L’ensemble dispose d'une réserve d’eau souterraine. Plusieurs caves et dépendances sont présentes, idéales pour le stockage ou des projets annexes.La partie habitation débute au premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs ou un ascenseur intérieur menant directement aux garages. Ce niveau se compose d’une galerie vitrée lumineuse donnant accès à un séjour, une cuisine ouverte en granit, et un vaste office. Vous trouverez également un salon équipé d’une cheminée à insert, deux chambres, un WC et une salle d'eau.Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et d'un WC, ainsi que des accès aux combles pour un espace de rangement additionnel. Côté équipements, la maison est parfaitement agencée avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, des climatisations réversibles dans toutes les chambres, des menuiseries en aluminium/PVC, un parquet en chêne massif, ainsi qu'un ascenseur et des portails de garage motorisés. La toiture a été récemment révisée.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et piscinable de près de 1500 m², avec un portail automatique commandé par visiophone pour plus de sécurité. Cette propriété à acheter à Alès est un bien rare, parfait pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire de standing, ou même pour un projet de maison d’hôtes.L'annonce référence 319690 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SEBASTIEN LAFONT (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88893783600011.Prix de vente : 435 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 28/01/2025, avec un score DPE de 74 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370,00 € et 1920,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de maître à vendre. D'une superficie totale de 139 m², cette propriété lumineuse dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec un terrain de 208 m². Vous serez séduit par son jardin entièrement clos et arboré, incluant un local de rangement et une cuve enterrée pour la récupération d'eau. Au rez-de-chaussée, une terrasse fermée vous accueille, suivie d'un hall d'entrée offrant une vue sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée et récente, est aménagée avec un piano de cuisson de 14 m². Le salon/séjour dispose d'une cheminée d'ornement, d'une bibliothèque et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 16 m². Des prestations de qualité telles que le parquet en bois, la climatisation et un poêle à pellets viennent compléter ce niveau, accompagné d'une buanderie et d'un WC. Un élégant escalier en pierre vous mène au premier étage avec deux chambres de 12 et 13 m², équipées de parquet en bois massif et de cheminées d'ornement, ainsi qu'un dressing/bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 24 m² environ avec dressing. Le jardin calme et intimiste vous promet des moments de détente inoubliables. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. Un véritable coup de cœur ! Pour un projet d'achat de propriété à Ribaute-les-Tavernes, n'hésitez pas à vous renseigner sur cette annonce. Référence 302547, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

iad France - Coraline Berenguer vous propose : RARE opportunité à quelques minutes d'ANDUZE dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Thoiras à vendre offre une superficie de 147m² et se compose de 4 pièces sur un terrain de 2 659m², incluant une piscine et une dépendance.Cette demeure atypique allie élégance et originalité, avec une entrée en demi-lune qui impose un charme unique. Au cœur de la maison, une cheminée parabolique et un poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, reliant la cuisine et le séjour, tous deux climatisés.L’espace de vie, lumineux grâce à ses baies vitrées, permet de profiter d’une vue apaisante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de mezzanines, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bain spacieuse et originale complète cet étage, tandis qu’un solarium offre un lieu de contemplation sur les étoiles.La terrasse d’environ 60m², équipée d'un four à pain, est parfaite pour des soirées mémorables, et le terrain tout autour permet d’accueillir vos invités avec 6 places de parking. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine entièrement en bois, offrant un cadre idyllique et paisible.Le sous-sol de 90m² est modulable, idéal pour un atelier, une cave à vins, ou tout autre projet que vous aurez en tête. En outre, un hangar est disponible pour stocker vos outils et équipements.Si vous envisagez un achat propriété Thoiras et souhaitez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Coraline Berenguer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m2 et d'une bergerie d'environ 71 m2 . Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m2 avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette propriété à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme unique. Cette maison de ville, offrant une ambiance de campagne, vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines, avec un accès facile aux transports en commun, y compris le bus et la gare SNCF, ainsi qu'à divers commerces. L'espace de vie de 99 m² est réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11 et 15 m², un dressing, une cuisine séparée offrant une vue sur un jardin fleuri et arboré, un séjour lumineux et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste dressing mène à un appartement d'été qui inclut une chambre, un cellier, une cuisine d'été, et un atelier donnant sur un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, où la nature prend le relais. Vous apprécierez également le confort grâce à un chauffage réversible et à gaz, ainsi que des menuiseries en double vitrage en aluminium. L'entrée dispose d'un portail électrique, tout comme le garage, avec une place de parking intérieure. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Alès, véritable coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Albérola, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 90891106800033. Prix de la propriété : 230 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

900 000 €

2 671 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 337 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Vezenobres (30)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose d'une habitation principale et de 5 gîtes, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2500 m2. Vous bénéficierez d'une piscine, de diverses terrasses et d'espaces de détente tant ensoleillés qu'à l'ombre. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour doté d'une cheminée et de la climatisation, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un bureau et une grande chambre sous pente avec la possibilité de créer une salle d'eau. Une seconde bâtisse accueille 3 gîtes d'environ 50 m2, chacun comportant 2 chambres, un séjour-cuisine et une salle d'eau, avec terrasse privative de 13 m2. Pour compléter ce bien, un studio entièrement équipé et un gîte de 34 m2 comprenant une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. Le jardin offre un espace de baignade autour de la piscine chauffée (11x4,8 m) et sa plage carrelée, ainsi que des zones de détente à l'ombre et des terrasses privatives. Chaque gîte est climatisé, et l'habitation principale est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Une connexion fibre et un puits ajoutent à son attrait, avec des places de parking disponibles. Ce bien représente un investissement idéal sous le soleil, à proximité des Cévennes, à seulement 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Ce projet nous a été confié par les propriétaires et nous nous ferons un plaisir de vous fournir davantage de détails et d'organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au coeur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m2 se compose de trois parties distinctes, dont 250 m2 habitables. Première partie :La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie :Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie :Un grand atelier de 200 m2, anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m2 supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m2, créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur :La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l'histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m2, un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

525 000 €

1 479 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 355 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Vezenobres (30)

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès, dans un écrin de verdure Propriété 15 Pièces d'environ 355m2 -Maison d'habitation principale : 10 Pièces, 245m2 Séjour / Salon 43m2 avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda plein sud avec espace extérieur verdoyant vous séduisant par la vue dégagée Cuisine dinatoire séparée, 5 Suites d'hotes (Chambre, Salle d'eau, WC), Appartement T3 et Studio Privatif T2 (l'ensemble avec accés indépendant ) Buanderie, Chaufferie.... Maison de Gardien T5 110m2 : Séjour / Cuisine, 3 Chambres, Salon, 2 Salle d'eau, 2 WC, terrasse privative Piscine avec plage, Espace détente verdoyant, Terrain de pétanque.... L'ensemble sur un terrain majoritairement plat avec partie en restanques (4700m2) Revenu Locatif Intéréssant Pas de nuisances ni vis-à-vis Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. A vos agenda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous présente en vente cette propriété d'exception à Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une magnifique maison ancienne, une gare en pierre rénovée avec soin, qui offre un espace de vie de 472 m² sur un terrain clos de 1849 m². Le rez-de-chaussée abrite un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine et ayant une belle notoriété régionale, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, un appartement duplex de 216 m², spacieux et lumineux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété à acheter à Sauve dispose également d'un studio indépendant de 28 m², parfait pour des invités ou un revenu locatif. Les extérieurs sont également à l'honneur avec une piscine, un pool house, 10 places de stationnement et un cadre paysager propice à la détente. Ce bien offre de multiples opportunités : résidence principale, poursuite de l'activité de restauration, ou transformation en maison d'hôtes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété unique à Sauve, au cœur des Cévennes.