Achat Propriété à Ychoux (40) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

840 000 €

3 111 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Ychoux (40)

Découvrez cette propriété à vendre à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur de la forêt landaise et à proximité de Parentis-en-Born, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. À seulement 1 heure de Bordeaux grâce à un accès direct par l’A62 et à 5 minutes de la gare SNCF sur la ligne Bordeaux–Hendaye, cette maison de 210 m² allie charme et confort moderne. Elle dispose de la climatisation intégrale, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une grande cuisine équipée et d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur la nature. Une dépendance d’environ 70 m² est également disponible, comprenant une grande chambre avec salle de bain et une seconde chambre, idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour une activité locative. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec une piscine à débordement de 13 x 7 m, un terrain de tennis privé, un boulodrome, un potager, un garage double et un box indépendant. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre un calme absolu et un environnement naturel préservé, faisant d'elle un bien rare à acheter à Ychoux. Authenticité, confort et fort potentiel locatif saisonnier sont au rendez-vous, le tout à proximité des lacs landais et des plages de l’Atlantique.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 143 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 280 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ychoux (40)

EB818 - EMMANUEL BARNERIAS CEBEILLAC IMMO propose à la vente une propriété à Escource, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette vaste propriété de plus de 7 000 m2 de terrain offre un projet familial ou professionnel intéressant. La maison principale de 160 m2 dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté de deux cheminées, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un étage aménageable, idéal pour créer d'autres chambres ou un appartement indépendant de plus de 100 m2. En outre, une dépendance en cours de rénovation, avec une toiture neuve, offre une superficie habitable de 70 m2, parfaite pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Un troisième bâtiment complète cet ensemble. Située à seulement 3,3 km du bourg, à proximité de l'autoroute A63 et des plages, cette propriété à acheter à Escource est parfaite pour ceux qui souhaitent allier nature, espace et projets divers. CONTACTER EMMANUEL BARNERIAS 0753878383. Le prix de vente est fixé à 320 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet de l'agence.

iad France - Bernard Thizy vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Biscarrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée au calme et idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété s'étend sur plus de 18 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et du centre de Biscarrosse. La maison principale, d'une superficie de 123 m², comprend trois chambres, un séjour chaleureux, une cuisine séparée et une salle à manger dans une véranda aménagée, ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une surface d'environ 80 m² comprenant une chambre et un espace à aménager selon vos préférences. De plus, une seconde maison d'environ 52 m² comprend un gîte de 36 m², une salle d'eau et une pièce supplémentaire, parfaite pour créer un second gîte, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Alliant espace, authenticité et multiples possibilités, cette propriété biscarrossaise rare sur le marché représente une réelle opportunité pour quiconque souhaite acheter une propriété à Biscarrosse tout en restant proche des commodités.

Harmon Immobilier International Realty Dans un environnement d'une rareté absolue ,au cœur d'un domaine privé de 13.280M2, sans aucun vis-à -vis et dans un calme total, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement une minute du centre de Sanguinet et cinq minutes du Lac. Edifié en 2016, cette réalisation à été pensée comme un véritable domaine résidentiel, ou se conjuguent discrétion, volumes, art de vivre et prestations de haut niveau. La propriété développe un ensemble immobilier complet comprenant notamment: Une résidence principale d'environ 200M2,offrant de beaux volume, une grande luminosité et une relation directe avec les espaces extérieurs, Un bâtiment garage d'environ 200M2, remarquable par ses dimensions, permettant d'accueillir véhicules de prestige bateau, atelier ou espace de collection, et une possibilité de créer des appartements supplémentaires. Un pool house d'environ 50M2, comme un espace de réception et de détente, Un chalet indépendant d'environ 40M2, offrant une autonomie totale et un potentiel locatif immédiat. Une piscine de 15X6 mètres, accompagnée d'un jacuzzi intérieur , intégrée dans un cadre naturel préservé. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure garantissant intimité, silence et qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété rare conjugue de manière remarquable: La sensation d'isolement absolu. La proximité immédiate des commodités. Des prestations complètes de standing. Et un potentiel patrimonial certain. Ce domaine s'adresse à une clientèle exigeante en quête: D'un lieu de vie confidentiel. D'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau ou d'un actif immobilier de caractère intégrant usage privé et potentiel de valorisation. Bien hors marché standard. Dossier complet communiqué sur présentation. Visites strictement sur rendez vous qualifié . Ferré David Harmon Immobilier International Realty Tel

iad France - Sophie Mignon vous propose à la vente une propriété à Liposthey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur d’un domaine de plus de 28 000 m², cette maison de construction SCOTTO se distingue par la qualité de ses matériaux et son excellent état d’entretien. Son environnement naturel, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la forêt. La maison comprend une entrée élégante avec un escalier en pierre de Luget, une cuisine spacieuse de plus de 20 m², six chambres et un vaste salon lumineux de plus de 46 m², agrémenté d’une cheminée et offrant un accès à une terrasse couverte. Elle dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d’eau à l’étage, garantissant un confort optimal. Connectée grâce à l’ultra haut débit, cette propriété est idéale pour le télétravail et répond aux besoins numériques actuels. Une buanderie, un cellier et un garage isolé de 27 m² viennent compléter l’ensemble. L'assainissement est conforme et la situation est parfaite, à seulement dix minutes de la gare, de l’autoroute et des écoles. Cette propriété Liposthey à vendre est un bien rare alliant volumes généreux, qualité de construction, connectivité moderne et un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour le bien, classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GROSSE BAISSE DE PRIX !!! Située à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique propriété de 260 m2 habitable au design chic et contemporain ne manquera pas de vous séduire. À proximité de tous commerces et des professions médicales, ainsi que des superbes plages de Biscarrosse, cette propriété à acheter à Parentis-en-Born offre des volumes généreux, dont un espace séjour/salle à manger de 80 m2 et une cuisine équipée. La suite parentale dispose d'une terrasse donnant sur la piscine, tandis qu'une grande terrasse, une piscine chauffée avec couverture rétractable (15,5 m x 5 m) et un spa avec dôme viennent compléter l'ensemble. Avec une grande dépendance de 81 m2 et un garage de 63 m2, cette propriété idéale pour accueillir votre famille, vos amis ou des locataires, comprend également un appartement F2 indépendant de 30 m2. DPE B et A. Nouvelle pompe à chaleur de 2025 et poêle à pellets. Le parc de 3045 m2, proche de la forêt, inspire la quiétude. Cette villa d'architecte, lumineuse et en parfait état, vous attend. Pour plus d'informations concernant la vente de cette propriété à Parentis-en-Born, merci de nous contacter.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 556 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 180 m²
• 5 chambres

À 18km de Ychoux (40)

À vendre propriété à Escource, dans les Landes (40), région Aquitaine. Cette demeure au cadre idyllique, idéalement située entre terre et Océan, se trouve à seulement 7 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de Mimizan. Le terrain, classé en zone naturelle, vous garantit calme et sérénité. La maison ainsi que ses 3 dépendances nécessitent quelques travaux, ce qui permet d’exploiter tout le potentiel de la propriété, que ce soit pour de la location saisonnière ou de l’équitourisme. Les possibilités sont infinies pour cette propriété Escource à vendre, alors n'attendez plus ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Bertrand au 06 82 92 64 24, inscrit au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

iad France - Delphine COMTE vous propose en vente propriété à Sanguinet, dans les Landes, en région Aquitaine. À saisir, cet ensemble immobilier se situe en centre-ville et s'étend sur une parcelle de près de 2000 m². Il se compose d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étage, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée. Une grange de presque 200 m², susceptible d'être réhabilitée, complète ce bien, sans oublier un terrain qui peut être détaché en lot à bâtir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat propriété Sanguinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152.

À la recherche d'un espace paisible en pleine nature ? Cette propriété à vendre à Escource, dans le département des Landes en région Aquitaine, est faite pour vous. Idéale pour des projets de gîtes, de chambres d'hôtes, pour une grande famille ou un artisan souhaitant exercer depuis son domicile, elle s'étend sur plus de 7000 m² de terrain. Située en bordure de forêt dans un secteur excentré du bourg, cette propriété comprend : - Une maison principale de 160 m² avec 3 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie agrémentée de deux cheminées, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. L'étage, aménageable, offre la possibilité de créer un appartement indépendant de plus de 100 m². - Une première dépendance en cours de restauration, avec charpente et couverture refaites, qui une fois terminée, disposera de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, et une mezzanine, pour une surface habitable de 70 m² plus une grande terrasse couverte. - Une autre bâtisse d'environ 150 m², anciennement utilisée par un artisan, pouvant accueillir plusieurs véhicules et servant de stockage, avec un potentiel de réhabilitation. - Une troisième dépendance d'environ 35 m². Il est aussi envisageable de diviser la propriété en plusieurs lots, selon les besoins d’un éventuel acheteur. À seulement 3,5 km du centre-bourg, avec ses commodités telles que la poste, l'école et les commerces, cette propriété fait partie d'un hameau d'une dizaine de maisons, facilement accessible. À proximité d'une gare et de l'autoroute A63, elle est idéalement située à une dizaine de minutes des lacs de Parentis-Biscarrosse et de Mimizan, et à vingt-cinq minutes des plages océanes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Walter BONELLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 85 20 06 02 (réf. 577830).

Double propriété composée d'une ancienne maison de maître de 1930 mêlant charme authentique et confort contemporain de 217 m2, et d'un gîte totalement rénové de 134 m2. Venez découvrir ce lieu d'exception, à 100 mètres seulement du lac de Biscarosse. La maison principale pleine de charme et typique de la région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 chambres, son salon d'hiver, son petit salon cosy et sa cuisine équipée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau moderne pour un standing de qualité et le plaisir de recevoir avec confort. La rénovation soignée permet aux futurs amoureux du lieu de poser leurs meubles. Le gîte à proximité totalement rénové également avec bon goût dans un esprit « vacances » offre également une belle surface de 134 m2 avec 4 chambres et une belle terrasse. Chaque élément a été soigneusement pensé pour faire de cette maison un lieu de villégiature d'exception avec possibilité de poursuivre l'activité de maison d'hôtes, mais elle peut également devenir une résidence principale avec la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif avec le gîte. A l'extérieur, le jardin arboré invite au calme et à la détente. A noter que le terrain est piscinable. L'atout indéniable de cette double propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac de Biscarrosse et la possibilité de profiter des plages dès que l'envie se fait sentir. L'environnement proche est tout aussi agréable avec des écoles et des commerces accessibles à pied, renforçant ainsi le caractère pratique de la localisation. A savoir : -CA sur bilan : 70 000 euros -Taxe foncière : 1 400 euros -Très bon DPE (classé C) -Climatisation dans les chambres -Cuve enterrée au gaz -Poêle à bois -Grange -Local à vélo Prix HAI : 748 800 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (149 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : C (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 et 2 180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 422312 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr