Achat Terrain à Comines (59) : 46 annonces

Votre agence ORPI de QUESNOY SUR DEULE vous propose ce terrain constructible d'environ 955m² à Comines Sainte Marguerite. Situé en 2èmes rang, venez découvrir ce terrain accessible par une allée privée. Vendu non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5229

VENTE d'un terrain de 586 m² à Comines PROCHE DE LILLE Terrain à quelques kilomètres de Lille. De 586 m², il se situe dans Comines (59560). Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A22 à 10 km. Il y a un tennis, des commerces à proximité du terrain. Il est proposé à l'achat par nos partenaires foncier pour 161 000 €. Contactez notre agence (Marie HALFTERMEYER : o6-75-79-45-42) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons France Confort Béthune est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Photo non contractuelle

Coup de cœur du secteur

140 000 €

325 €/m²

Terrain

• 431 m²

Comines (59)

Terrain à vendre - 431 m² à Comines (59560) 📍 Proche Lille & frontière belge À seulement 1 km de la frontière belge et 13 km de Lille, découvrez ce terrain de 431 m² idéalement situé sur la commune de Comines. Le terrain bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (quatre établissements accessibles à moins de 10 minutes à pied) et des commerces. Vous trouverez dans les environs : supermarché, supérette, boulangeries, bureau de poste, tennis, ainsi que le marché de la Grand-Place, animé chaque lundi matin. L'accès à l'autoroute A22 se situe à environ 10 km, facilitant les déplacements vers Lille et les communes alentours. 💰 Prix de vente : 140 000 € 📞 Pour plus d'informations, contactez David Chambault au 06 47 48 O5 47. Maisons France Confort Lille vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Rare sur la marché! C'est à proximité du centre ville de Comines et situé en secong rang que je vous propose aujourd'hui ce beau terrain de 1174 m2 non viabilisé et exposé sud ouest. Libre constructeur. Etude de sol réalisée. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Hélène Montenach vous propose: Lezennes, à 2 pas du stade Pierre Mauroy, terrain constructible, 669m2. 10m80 de façade, à viabiliser (eau déjà présente). Electricité et assainissement présents sur la rue. Etude du sol faite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

236 €/m²

Terrain

• 592 m²

À 15km de Comines (59)

iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: Terrain à bâtir - 592 M² Au sein du quartier recherché de la délivrance : Terrain constructible d'une superficie de 592 m² selon conditions suivantes : - Plain-pied - Construction type pigeonnier - Superficie de construction entre 90 et 100 m² Electricité et tout à l'égout présents. Croquis et plan de construction sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

59200 – TOURCOING - RUE D'HAZEBROUCK - TERRAIN - 74 M² efficity vous propose ce terrain situé dans une rue calme à proximité des grands axes. IDÉAL STOCKAGE, CRÉATION GARAGE, OU PETITE CONSTRUCTION Dimensions totales de la parcelle d'environ : 4,7 m * 15,8 m A viabiliser Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone ou mail. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à vendre - SANTES -456m² - 146 640 € Idéalement situé dans un environnement résidentiel, ce beau terrain plat de 415 m², bien exposé, est une opportunité rare sur le secteur ! - Terrain viabilisé - bien exposé - Quartier résidentiel et paisible À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profitez également d'un accès facile à vélo grâce à une piste cyclable. * Environnement familial : toutes les commodités sont à proximité - crèche, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à moins de 10 minutes à pied. * Transports : -Accès à l'A25 à seulement 1 km -Lille à 15 km 💰 Prix de vente : 146 640€ (hors frais de notaire) 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien RAVIART au O6 46 26 20 72. 🏡 Maisons France Confort Lille est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

VENTE d'un terrain de 1 063 m² à Wervicq-Sud Emplacement privilégié - Proche écoles et commerces, à vendre à Wervicq-Sud (59117) : terrain de 1 063 m², orienté au sud-ouest. Proche gare (Tourcoing), écoles, commerces, bibliothèque et tennis. Autoroute A22 accessible à 7 km. Belgique à 2 km. Lille à 14 km. Il est proposé à l'achat pour 365 000 €. Contactez Thomas HAUSTRATE (06-49-81-47-04) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Terrain à vendre Wattrelos, proximité Belgique A saisir, beau terrain constructible idéalement situé à Wattrelos, à deux pas de la frontière belge et des commodités. - Permis de construire accepté pour une maison moderne de 149 m² surface plancher (voir photos du projet) - Garage prévu en fond de parcelle Situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et axes routiers vers la Belgique et la métropole lilloise. Projet clé en main : vous gagnez du temps grâce au permis déjà validé pour une maison contemporaine et fonctionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421430DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Terrain à vendre de 500 m² à Wattrelos - Proche de la Belgique À vendre : situé à Wattrelos (59150), à quelques kilomètres de la Belgique, ce terrain de 500 m² est idéal pour accueillir votre résidence principale ou secondaire. Proche des commerces et des établissements scolaires, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Tous les niveaux d'enseignement sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, six gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A22 ainsi que les routes nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 9 km. Vous profiterez également de nombreuses commodités à proximité : bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces de proximité, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Deux marchés viennent animer le quartier. Prix de vente : 118 000 €. Pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente, contactez David Chambault au 06 47 48 O5 47. Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

2 Terrains constructibles d'une surface de 500m² chacun. Façade de 19 et 20 mètres. Exposition sud-ouest. Proche des commerces et des transports. Au calme en deuxième rang de la rue Jules Guesde. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf.937551

Terrain à vendre situé à Mouvaux, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique terrain à bâtir permet la construction d'une maison individuelle avec un étage potentiel, offrant une surface totale de 350 m2, murs compris. Sa configuration généreuse permet d'aménager des terrasses sous débord de toiture, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Garage et piscine réalisables. Orienté plein sud, ce terrain est idéalement conçu pour maximiser l'espace au sud, avec des places de stationnement discrètes derrière les habitations. L'accès à la maison se fait par une allée dotée de son propre portail, et les maisons voisines sont judicieusement positionnées pour créer divers espaces de jardin et ambiances autour de la propriété. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de construction dans un cadre unique.

Située rue de l'Egalité, la résidence Les Jardins Bo'tanic vous place à mi-chemin enre la campage et les portes de la ville. Cette petite résidence intimiste est composée de 5 maisons et 23 appartements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Terrain de 600 m² en vente à Ronchin. UNIQUEMENT AVEC UN PROJET DE MAISON NEUVE ! Quartier recherché - À vendre : terrain orienté au sud-ouest de 600 m² à Ronchin (59790). Proche gare (Ronchin), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et épicerie. Accès autoroute A22 à 1 km. Belgique à 18 km. Lille à 4 km. Il est proposé à l'achat pour 139 000 €. Contactez notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Sailly Lez Lannoy, en campagne Magnifique terrain constructible de 1085m² en pleine campagne au calme et bien exposé. Faites construire votre demeure de rêve sur ce magnifique terrain et profitez du calme et d'une belle exposition. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

MAISON FRANCE CONFORT vous propose un terrain sur EMMERIN de 623 m² en vente Emplacement privilégié - Proche des commodités, terrain exposé à l'ouest de 623 m² à vendre à Emmerin (59320). À dix minutes : gares, écoles, commerces, bibliothèque et tennis. Accès autoroutes et nationales à 8 km. Belgique à 17 km. Lille à 5 km. Son prix de vente est de 179 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information sur le terrain.

Découvrez ce superbe Terrain de luxe MARCQ EN BAROEUL à vendre, offrant une superficie de 1230 m2. Situé dans un environnement unique, à proximité immédiate de l'école Internationale, ce bien rare est idéal pour un projet d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'achat Terrain de luxe MARCQ EN BAROEUL, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Terrain à vendre - 571 m² - Haubourdin À vendre terrain de 571 m², situé à Haubourdin (59320), à quelques kilomètres de la Belgique et à 5 km de Lille. Idéal pour construire la maison de vos rêves. 🌳 Terrain prêt à accueillir votre projet immobilier 📍 Emplacement pratique : Écoles à moins de 10 minutes à pied : maternelle, élémentaire, primaire et collège Crèche à proximité Gare de Haubourdin à quelques pas Accès rapide aux autoroutes A25, A1 et A22 et aux nationales N41 et N356 (moins de 9 km) Commerces et services à proximité : bibliothèque, commerces, épiceries, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place Blondeau tous les vendredis matin 💰 Prix : 160 000 € 📞 Pour toute information sur ce terrain ou votre projet de construction : David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Terrain à bâtir de 165m² - Roubaix quartier Justice proche de l'Usine et du vélodrome. Permis de construire obtenu pour une maison semi-individuelle, comprenant 3/4 chambres, avec jardin et stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe terrain à bâtir de 1 400 m2 en retrait de rue, environnement exceptionnel dans le secteur prisé de Villeneuve d'Ascq recueil. Vous pourrez construire votre maison avec une emprise au sol de 20 %. Vous profiterez également des axes, des écoles et des commerces à proximité. Nouveauté Abrinor

iad France - Nabella Mezouane vous propose: Wattrelos : Terrain à bâtir de 257m² pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ! Situé à deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel et calme. Son orientation optimale, vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et créer des espaces extérieurs agréables à vivre. Proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique, idéal pour accueillir votre nouvelle maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime opportunité sur le très prisé Golf de Bondues, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais ! En premier rang sur le parcours, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 600 m², idéalement situé en fond d’allée, au calme absolu et à l’abri des regards. Un cadre verdoyant et exclusif pour réaliser la maison de vos rêves. Ce terrain est une excellente option pour un achat ou une vente à Bondues.

Terrain à vendre - 495 m² - Ronchin À vendre terrain de 495 m², situé à Ronchin (59790), à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Lille. 🌳 Terrain idéal pour votre projet de construction 📍 Emplacement pratique : Écoles à moins de 10 minutes à pied : maternelle, élémentaire, primaire et collège Deux crèches à proximité Gare de Ronchin à quelques pas Accès rapide à l'autoroute A22 (1 km) Commerces et services à proximité : bassin de natation, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries 💰 Prix : 175 000 € 📞 Pour toute information sur ce terrain ou votre projet de construction : David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SANTES - 450M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à le vente ce terrain situé en plein de cœur de la charmante ville de Santes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et train). Cette parcelle de 450m² offre la possibilité de construire un bien de 112m² selon le PLU en vigueur (zone UGE1.1) Situé à proximité de l'église de Santes, la construction devra respecter les préconisations des Architectes des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout). Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans une commune agréable, qui compte de nombreux commerces, une gare permettant de rejoindre Lille en 20 minutes mais aussi un environnement verdoyant avec de nombreux parcs. Pour tout renseignement, contactez moi sans attendre par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*sous compromis* Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome au 0611586858 vous propose cette superbe opportunité au coeur du Blanc Four sur une parcelle de 773m2 en fond d'allée privative. Hangar 240m2 donnant libre cour à votre imagination (utilisation professionnelle, rénovation Loft, espace de stockage...) et une jolie parcelle de jardin de 530m3. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...) ce bien vous permet de réaliser un projet à votre image pour votre famille !!! Réhabilitation du hangar acceptée à l'urbanisme. (permis de construire déposé) Amateurs de travaux, artisans et investisseurs venez découvrir ce bien d'exception !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 590972 )

Un Écrin de Verdure pour Votre Futur Havre de Paix Découvrez ce terrain constructible de 1007 m² à Leers (59115), avec vue sur la verdure. Avec une emprise au sol de 300 m², il est viabilisé et dispose de raccordements en eau et électricité. Proche de plusieurs écoles, une alimentation générale, restaurants et un parc, il se trouve à 5 min de l'hôpital et de plusieurs médecins généralistes. Éligible à la fibre, il est idéal pour votre projet de construction. À proximité : crèches, maternelle, école élémentaire et collège à 5 min, alimentation générale et restaurants à 5 min, parc à 10 min, hôpital et médecins généralistes à 5 min. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

LOMME limite Lompret et Pérenchies Terrain c onstructible de 638m2 en second rang dans la campagne de Lomme à proximité immédiate de Pérenchies et de Lompret. Chemin d'accès véhicule de 170m2 puis bel espace d'un peu plus de 450m2 pour construire une belle maison. Emprise au sol maximum de 40% soit 255m2 maximum comme imaginé sur le plan. Terrain non viabilisé et arboré, n'hésitez pas à me contacter pour organiser un visite. PLU et étude de sol disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.908049

Terrain à vendre - SANTES -415m² - 129 650 € Idéalement situé dans un environnement résidentiel, ce beau terrain plat de 415 m², bien exposé, est une opportunité rare sur le secteur ! - Terrain viabilisé - bien exposé - Quartier résidentiel et paisible À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profitez également d'un accès facile à vélo grâce à une piste cyclable. * Environnement familial : toutes les commodités sont à proximité - crèche, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à moins de 10 minutes à pied. * Transports : -Accès à l'A25 à seulement 1 km -Lille à 15 km 💰 Prix de vente : 129 650€ (hors frais de notaire) 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien RAVIART au O6 46 26 20 72. 🏡 Maisons France Confort Lille est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.

Superbe terrain à bâtir de 1716 m2 en retrait de rue, environnement exceptionnel dans le secteur prisé de Villeneuve d'Ascq recueil. Vous pourrez construire votre maison avec une emprise au sol de 20 %. Vous profiterez également des axes, des écoles et des commerces à proximité. Nouveauté Abrinor

59650 - VILLENEUVE D'ASCQ - LE SART - TERRAIN A BATIR - SITE FONCIER D'EXCEPTION - 2 636 m² – VIABILISE ET CLOTURE– PROJET ARCHITECTURAL DE PRESTIGE Dans le quartier ultra-recherché du Sart, en plein cœur de Villeneuve-d'Ascq, découvrez un site foncier rarissime de 2 636 m², en cœur d'îlot, au calme absolu, à deux pas du tram, du métro et du golf et totalement préservé des nuisances urbaines. Il ne s'agit pas d'un simple terrain à bâtir mais d'un véritable site patrimonial, pensé pour accueillir une propriété familiale ou un projet architectural de haut standing. Le terrain est entièrement viabilisé, clôturé et sécurisé par un portail, prêt à accueillir un projet de construction sans aléas techniques ni contraintes de délimitation. La parcelle bénéficie d'un zonage urbain permettant la réalisation d'une villa de grande ampleur, avec parc paysager, piscine, dépendances ou maison d'amis, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la métropole lilloise. Le terrain a déjà fait l'objet d'un travail approfondi par des architectes spécialisés dans les projets de prestige, accompagnés d'un expert arboricole, afin d'intégrer harmonieusement le futur projet dans son environnement végétal existant. Vous investissez ici dans : - un foncier rare - un cadre de vie exceptionnel - un terrain viabilisé, sécurisé et prêt à bâtir un projet déjà structuré À quelques minutes à pied : - Tram Le Sart - Métro Jean-Jaurès - Golf du Sart - Commerces, écoles et accès rapides vers Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris