Achat Terrain à Damazan (47) : 93 annonces

Damazan : terrain viabilisé de 600 m² en vente Emplacement privilégié - Proche écoles et commerces, à Damazan (47160) : terrain exposé au sud-ouest de 600 m². À proximité : gare (Aiguillon), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 à 1 km. Agen à 30 km. Il est proposé à l'achat pour 42 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À vendre à deux pas des accès à l'autoroute, terrain plat de 585m² prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Ce terrain, orienté sud, dans un petit lotissement proche du centre ville. Ligne de bus à proximité ainsi que des commerces. Son prix de vente est de 40 950 €. Contactez Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

5 €/m²

Terrain

• 6 200 m²

Damazan (47)

- Cap Du Bosc - A 3 km de l'échangeur autoroutier de Damazan, venez découvrir ce terrain de 6200 m2, avec une partie constructible de 1250 m2 environ et le reste en taillis, orienté Sud/Est. Etude desol G1 réalisée. nous contacter pour plus d'infomations

Thierry TAMENNE, spécialisé dans la vente de forêts et domaines, vous propose cette belle propriété forestière d'un seul tenant d'une superficie de 4,84 hectares. Située dans un environnement calme, cette parcelle plate et facilement exploitable se compose d'un mélange de pins et de chênes, répartis comme suit : • environ 2 hectares de pins • environ 2,84 hectares de chênes Ce terrain peut convenir parfaitement pour : • une propriété forestière • un terrain de loisirs • la chasse, notamment la chasse à la palombe • un investissement forestier (pins maritimes) ? Les points forts : • Parcelle d'un seul tenant • Terrain plat • Cadre naturel calme • Diversité d'essences (pins et chênes) • Idéal pour chasse ou loisirs nature ? Contact : Thierry TAMENNE Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un terrain entièrement viabilisé de 890 m² à Aiguillon Idéalement situé - À vendre : terrain de 890 m² à Aiguillon (47190). À dix minutes : gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Autoroute A62 à 7 km. Agen à 24 km. Il est à vendre pour la somme de 39 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

VENTE : terrain viabilisé de 820 m² à 5 min Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - À 5 min de Gontaud-de-Nogaret (47400) : concrétisez votre projet sur ce terrain en vente de 820 m², exposé à l'ouest. À proximité : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, supérettes et bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 18 083 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

iad France - Sandra Caron vous propose: ✨ Donnez vie à votre projet de construction dans un cadre privilégié ! ✨ Vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Construction de plain pied possible. Découvrez ce magnifique terrain de 3337 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Beauziac Emplacement privilégié - À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €. Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Terrain constructible de 3 200 m² situé à Caubeyres, avec Permis de construire en cours. Situé dans un environnement boisé, il offre un cadre vie très agréable. Non isolé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des axes de transport, vous êtes à 10min de Damazan. On se situe également à 200m de l'école alternative les petites graines qui offre une scolarité de la maternelle jusqu'au collège. Le permis de construire en cours, autorise un projet Architectural unique et Écoresponsable (aux formes hexagonales sur pilotis construction Flexagone). Le permis est en cours de validité et il peut être modifié pour personnaliser votre futur foyer. Le terrain est raccordé au réseau d'eau potable. L'étude de sol est également réalisée, incluant les analyses nécessaires pour le permis de construire et l'implantation d'un assainissement individuel de type jardin d'assainissement Aquatiris. Parfait pour un projet familial écoresponsable mais également pour une construction traditionnelle. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat de 1100m² prêt à accueillir votre résidence pour toute la famille. Ce terrain, orienté sud, dans un petit lotissement proche du centre ville. Collège à proximité avec ligne de bus. Son prix de vente est de 41 000 €. Contactez Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Baisse de prix ! Thierry Tamenne, spécialiste de la vente de forêts et domaines, vous propose une propriété forestière de 8,2 hectares composée de chênes et de feuillus. Parcelle d'un seul tenant, vallonnée, idéale pour les loisirs et les amoureux de nature. Le lieu est calme et préservé, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel remarquable. Cette propriété conviendra parfaitement pour : • la chasse, • l'exploitation de bois et forêt, • les balades en pleine nature, • la cueillette de champignons (notamment cèpes). ? Je recherche également des propriétés forestières et palombières dans les départements : • Lot-et-Garonne • Landes • Gironde ? Apporteurs d'affaires bienvenus. ? Joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain de 1500 m² , à déjà l'eau et l'électricité à proximité , plat Libre constructeur G1 G2 ok assainissement individuel à prévoirA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement champêtre pour ce terrain à bâtir de 1614 m2 situé en deuxième ligne avec une allée privative . Il se situe à mi-chemin entre Damazan et Casteljaloux et offre un accès rapide vers la sortie d'autoroute. Il faudra prévoir un assainissement individuel . Façades approximatives 40m*33m Transformer votre rêve de maison individuelle et profitez du prêt à taux 0% . Le terrain se situe en zone régie par une carte communale, un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez à contacter votre agence Confluence Immo !

Opportunité rare en plein centre historique de Nérac : Terrain constructible de 91m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Possibilités d'aménagement : - Construction de 3 logements de 45m² chacun (soit 125m² habitables) - Aménagement de parking dans un secteur en demande Ce terrain offre de belles perspectives pour un investissement locatif, un projet personnel ou une activité professionnelle (bureaux, parking privé...) Honoraires inclus de 12.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

25 300 €

Terrain

À 12km de Damazan (47)

Thierry Tamenne spécialisé en vente de foret et domaines vous propose une parcelle forestière de 34718m2 d'un seul tenant. La parcelle se compose de 3 ha de pins maritime en repousse naturelle et environ 4000m2 en acacia. Je recherche (apporteur d'affaires me contacter) aussi des propriétés forestières et palombieres sur le Lot et Garonne, Landes et Gironde. Terrain accessible idéal pour la chasse, nature, apiculture, abeille, loisir, terrain forestier , propriété forestière, forêt, bois. Je recherche des parcelles forestières sur le 47 ET 40 merci. Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente : terrain constructible de 1235 m² : Idéalement situé. Proche des commerces, bureau de postes, écoles. A 6 km de Nérac et 20km d'Agen Ce beau terrain verdoyant, dans un cadre paisible, est idéal pour un projet de construction ! Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

terrain à batir de 758 m2 viabilisé (voiries et réseaux déjà existants) au sein d'un lotissement en développement (total de 9 lots), dans le bourg d'un village à 5 min de Casteljaloux. Possibilité de se positionner sur d'autres lots de surfaces plus importantes (jusqu'à 1 173 m2). Nous contacter pour plus d'informations

Belle opportunité d'accèder à la propriété avec l'acquisition de ce terrain à bâtir de 780 m2 situé à 10 min de l'autoroute de Damazan , 13 min de Casteljaloux . Profitez du retour du prêt à taux sur le neuf pour construire la maison de vos rêves . Assainissement individuel , réseaux eau et électricité, fibre à proximité... Secteur régi par les régles d'une carte communale, un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à contacter votre agence Confluence Immo !

Thierry Tamenne vous propose tout proche de la foret des Landes de Gascogne, Nérac à 10 minutes et Casteljaloux à 15 minutes, un joli terrain plat constructible de 1145 m² environ eau compteur sur le terrain (électricité, tout à l'égout) juste devant , parfait pour une première construction. Le terrain est exposé de façon idéale et n'attend plus que la maison de vos rêves ..Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : terrain viabilisé de 1 000 m² à 10 min de Casteljaloux Emplacement privilégié - À vendre à proximité de Casteljaloux (47700) : terrain de 1 000 m². Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Son prix de vente est de 33 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Maison T7 (84 m²) en vente à Bouglon Emplacement privilégié - À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 7 pièces, 84 m² de surface et 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 190 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À 10 minutes de l'A62, reliant Bordeaux et Toulouse en seulement 1 heure ! Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Lagarrigue et 8 minutes d'Aiguillon, venez découvrir ce beau terrain plat qui accueillera à merveille votre futur projet de construction. Située au centre du département du Lot-et-Garonne, la commune de Lagarrigue bénéficie d'une position idéale, à 30 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, alliant tranquillité rurale et accessibilité. Superficie : 1 280 m² Zonage : secteur urbain selon le PLU en vigueur, au cœur d'un environnement mêlant le charme du bâti traditionnel et les habitations pavillonnaires. Informations techniques : - Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir) - Non borné (bornage à la charge de l'acquéreur) ** Ses atouts : - Un emplacement stratégique : à 10 min de l'A62, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse - Un cadre calme et verdoyant - Une belle superficie permettant un projet sur mesure - Un potentiel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Contactez moi dès aujourd'hui — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.926341

À vendre : terrain viabilisé de 930 m², situé dans un environnement paisible, au sein d'un petit lotissement de seulement trois parcelles. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur calme, sans vis-à-vis direct, et entouré de nature. Il se trouve dans un charmant petit village convivial, où règnent tranquillité et esprit de communauté. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, services médicaux et transports accessibles rapidement. Vous bénéficierez du confort de la campagne, tout en restant proche des centres urbains pour vos besoins quotidiens. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécom) sont déjà réalisés, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec peu de voisins et un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.908750

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement, que par ses prestations. Vous pouvez profiter de coffrets individuels : d'eau, électricité, gaz, tel, ainsi que d'un assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 47 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Buzet-sur-Baïse : terrain viabilisé de 730 m² en vente Emplacement privilégié - Proche écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 730 m² à Buzet-sur-Baïse (47160). Proche gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Agen à 27 km. Son prix de vente est de 39 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010. Prix du bien : 44 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : terrain viabilisé de 777 m², situé dans un environnement paisible, au sein d'un petit lotissement de seulement trois parcelles. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur calme, sans vis-à-vis direct et entouré de nature. Il se trouve dans un charmant petit village convivial, où règnent tranquillité et esprit de communauté. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, services médicaux et transports accessibles rapidement. Vous bénéficierez du confort de la campagne, tout en restant proche des centres urbains pour vos besoins quotidiens. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécom) sont déjà réalisés, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec peu de voisins et un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.909407

À VENDRE : Terrain de 1191 m² à Bourran ! Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 1191 m², situé sur la charmante commune de Bourran, vous attend. Le terrain est déjà équipé de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, un garage vous permettant de concrétiser vos projets de construction en toute sérénité. Bourran vous offre un cadre de vie agréable avec une école et des commerces à proximité. Vous pourrez profiter du confort d'une vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville ! Un Cadre de Vie Idéal Entouré de verdure et au calme, ce terrain est l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves, loin du tumulte urbain. Imaginez-vous profiter de la nature, des balades en plein air et du chant des oiseaux au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur commence ici, à Bourran ! Prix : 39 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.922192

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 44 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé. En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain. Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations. Vous pouvez profiter : d'eau, électricité, assainissement collectif L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Papillaud vous propose: Terrain constructible d’exception à Nérac – 1 800 m² environ avec accès au Parc Royal de la Garenne Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nérac, ce terrain constructible de 1 800 m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté en troisième ligne, le terrain bénéficie d’un environnement préservé, sans nuisance, et d’une parcelle entièrement plate, idéale pour la réalisation d’un projet de maison d’architecte ou d’une construction contemporaine parfaitement intégrée à son cadre naturel. Atout rare : un accès privatif direct au Parc Royal de la Garenne, véritable écrin de verdure emblématique de Nérac, offrant une continuité paysagère exceptionnelle et un cadre de vie unique. Le terrain est en cours de viabilisation : - raccordements eau, électricité et assainissement prévus - accès par voie privée garantissant tranquillité et intimité Environnement : calme, verdoyant, sans nuisance Localisation : quartier recherché de Nérac Destination : terrain idéal pour un projet haut de gamme Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d’un emplacement d’exception pour une construction sur mesure. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.