Achat Terrain à La riviere (38) : 115 annonces

Situé à La Rivière (38210), ce terrain constructible de 1278m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un futur projet immobilier. La commune profite d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités en plein air. La proximité des commerces locaux et des écoles facilite le quotidien des résidents, tandis que les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant.Libre de construction, ce terrain partiellement viabilisé de 1278m² à La Rivière présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un assainissement déjà réalisé, il ne reste plus qu'à procéder aux raccordements à l'eau et à l'électricité pour débuter le chantier. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en garantissant un espace suffisant pour créer une propriété à la hauteur des attentes les plus exigeantes. En raison de la pente du terrain, la construction nécessitera des fondations renforcées par pieux, pour un coût estimatif d'environ 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213

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SAINT GEOIRS A 5 minutes de l'axe de Bièvre, beau terrain plat de 1000 m² en zone constructible. Viabilités en bordure. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Terrain à bâtir 635 m² – Voiron – Projet de construction idéal À Voiron, au sein du lotissement aménagé Le Domaine d’Anthyllis, découvrez ce terrain à bâtir de 635 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Intégré dans un projet d’ensemble, ce terrain bénéficie d’un cadre d’implantation défini, garantissant une harmonie globale et facilitant la conception de votre future maison. Sa configuration permet d’organiser simplement les différents espaces du projet : accès, stationnement, habitation et jardin, pour un aménagement cohérent et agréable au quotidien. Avec une surface de plancher autorisée de 140 m², il se prête parfaitement à la réalisation d’une maison familiale, adaptée à vos besoins. La voirie et les réseaux sont réalisés dans le cadre de l’aménagement , la gestion des eaux pluviales sera à prévoir à la parcelle, conformément aux préconisations de l’étude de sol. À proximité immédiate de Voiron et des axes vers Grenoble, il bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les atouts • Terrain bien proportionné • Projet facile à concevoir • Cadre résidentiel agréable • Bon compromis surface / implantation • Proximité des commodités •

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 547 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 700 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Coup de cœur du secteur

105 000 €

122 €/m²

Terrain à batir

• 860 m²

À 18km de La riviere (38)

Situé dans un secteur recherché de Saint-Marcellin, ce magnifique terrain constructible de 900 m², entièrement viabilisé, offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Points forts : Localisation idéale : Quartier recherché, calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Terrain plat et prêt à bâtir : Pas de contraintes majeures pour la construction. Viabilisation complète : Eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout sur la parcelle. Cadre agréable : Environnement verdoyant, parfait pour une maison familiale ou un projet d'investissement. Prix : 105 000€ Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 164

Saint-Paul-d'Izeaux (38) – Terrain de 2 595 m² – Vue dégagée & division envisageable Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble. - Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est - Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes - Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande) Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée Terrain libre de constructeur – Environnement calme et vue dominante Dossier complet sur demande – Contact direct pour plus d'informations ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.890177

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 447 m², situé dans un lotissement intimiste de 3 lots. Son emplacement idéal vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Le terrain sera viabilisé pour la vente. Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet avec de nombreuses possibilités de construction. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.931188

VINAY TERRAINS A BATIR A DEUX PAS DU CENTRE, LOTIS ET VIABILISE, tout à l'égout sur le terrain RESTE un lot DISPONIBLE sur 3 avec un accès privatif, lot n°2 pour une surface de 413 m², Exposition sud est, tout a l'égout sur le terrain, et étude de sol réalisée, les prix affichés sont ttc

Sur la commune de Tullins, je vous propose en Exclusivité un terrain constructible d'environ 1000m², proche gare et commodités. Viabilisation bord de route.A saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 558 m², situé dans un lotissement intimiste de 3 lots. Son emplacement idéal vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Le terrain sera viabilisé pour la vente. Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet avec de nombreuses possibilités de construction. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.931187

Dans le centre du village de Saint joseph de Rivière, à 15 mn de Voiron et de Voreppe, venez visiter cette belle parcelle de 2 048 m2 partiellement bâtissable. Située à 50 mètres de l'école et très bien exposée, la partie à bâtir est de 425 m2. Cela laisse plus de 1 600 m2 de jardin. Conformément au PLUi, il convient de respecter un coefficient d'emprise au sol minimum de 0.15 et un maximum (RESI) de 0.30: l'emprise au sol doit donc être comprise entre 65 m2 et 127.50 m2. Il faut prévoir un étage, pas de plain-pied sur cette partie du village. La surface de plancher devra être surélevée de 1m20. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les branchements eau, électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bord de parcelle. Le terrain est libre de constructeur. Vous pourrez jouir de la proximité des commodités du village: école maternelle et primaire à 50 mètres, crèche et centre de loisirs (et périscolaire) à 150 mètres, boulangerie, médecin, coiffeur, bibliothèque, superette à 3 minutes à pied. Les activités sportives ne sont pas en reste avec un club de foot, judo, city stade à 2 minutes, sans compter les nombreuses balades entre la Voie Verte qui s'étend sur 17 kms et les sentiers de Chartreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 583256 )

Situé à Sillans, ce terrain plat, nu et n'ayant jamais supporté de construction, d'une surface d'environ 585 m² est le dernier lot disponible d'un ensemble de terrains destinés à des maisons individuelles, apprécié pour son calme et sa situation privilégiée. DÉJA VIABILISÉ, TOUT À L'ÉGOUT ET LIBRE CONSTRUCTEUR, ce terrain réunit toutes les conditions pour une sérénité durable. Construction possible en PLAIN-PIED COMME EN ÉTAGE, laissant une grande liberté pour concevoir votre projet. Implanté dans un environnement très paisible au bout d'une impasse, la parcelle fait face à une zone non constructible, garantissant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et qui le restera dans le temps. Cette ouverture apporte une réelle sensation d'espace et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien situé, le centre du village, les commerces et l'école seront accessibles à pied. Terrain situé à environ 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de son aéroport/écoles/collèges, 10 minutes de Rives et de ses autoroutes et à environ 20 minutes de Voiron, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie calme. Ce dernier terrain conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier projet de construction ou à toute personne recherchant le calme sans être isolée. Les autres lots ayant été vendus rapidement, cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez plus et contactez moi ! Cette annonce référence 319748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 944 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques : Superficie : 944 m² Zone UB1 (zonage Bt1) Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188.80 m² et 283.20 m²) Construction avec étage obligatoire Surélévation de plancher de 60 cm à prévoir Terrain piscinable Non viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Situation idéale : 20 min de Voiron et 15 min de Voreppe 35 min de Grenoble et 30 min de Chambéry Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 603378 )

Au Bois Vert, sur la commune de Rives, découvrez ce terrain viabilisé de 422 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier calme et résidentiel. Atouts majeurs : Terrain plat, facile à aménager et viabilisé Permis de construire déjà déposé et accepté pour une maison d'environ 100 m² habitables plus 20m2 de garage Quartier paisible, proche des commodités, écoles et axes de communication Un beau potentiel dans un environnement agréable et prisé. À découvrir ! Cette annonce référence 307968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain de 710 m2 offrant une vue imprenable sur le Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous offre une grande liberté pour votre projet. La viabilisation est en bordure (eau, électricité, télécom) ainsi que le tout-à-l'égout, facilitant les démarches. À proximité immédiate du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Poliénas, commune agréable à 30 minutes de Grenoble, allie nature, confort et accessibilité. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 444 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD À Villard-de-Lans, dans le secteur paisible du hameau de l'Achard, découvrez ce terrain constructible de 444 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Ce bien bénéficie d'un projet de construction déjà accepté, avec la possibilité de le modifier selon vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les extérieurs prévoient un abri voiture, un local vélos et skis, une terrasse de 26 m² et un balcon, idéal pour profiter du cadre naturel et des paysages du Vercors. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités et des activités de montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38590 LA FORTERESSE – TERRAIN À BÂTIR DE 651 M² HORS LOTISSEMENT À La Forteresse, découvrez ce terrain constructible de 651 m², idéalement situé pour donner vie à votre projet immobilier. Hors lotissement, il vous garantit un cadre privilégié et une grande liberté d'aménagement. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et Tullins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vendre – Superbe Terrain Plat de 1 145 m², Viabilisé et Clôturé Un cadre exceptionnel avec vue sur le Vercors Venez découvrir ce magnifique terrain plat et clôturé de 1 145 m², exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour construire votre future maison. À seulement 30 minutes de Grenoble par la nationale, il allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces...). Caractéristiques du terrain : Superficie de 1 145 m² Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal Viabilisé : eau, électricité, télécom Raccordement fibre possible Terrain entièrement clôturé Une opportunité rare ! Ce terrain offre un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant accessible et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1120 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 1 616 m² à Moirans - Vue dégagée et environnement privilégié À seulement quelques minutes de Grenoble, dans un secteur très recherché de Moirans, ce terrain de 1 616 m² orienté sud-ouest bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, avec une vue dégagée sur un espace vert. Son dénivelé important offre une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine ou pour un projet sur plusieurs niveaux. Imaginez une maison avec sous-sol complet, terrasse panoramique, pièces de vie en hauteur baignées de lumière et vue dominante sur le paysage environnant. Ce type de terrain permet une intégration naturelle dans la pente et garantit une intimité sans vis-à-vis. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités pour une vie quotidienne confortable : établissements scolaires de qualité (école privée Saint-Exupéry, collège Le Vergeron, lycée Pierre Beghin), commerces de proximité, supermarché, boulangeries, boucheries, bureau de poste, piscine municipale, ainsi que le marché du samedi matin en centre-ville. Les gares de Moirans et La Galifette se situent à moins de 1 km, et les accès aux autoroutes A48 et A49 à moins de 6 km facilitent vos déplacements vers Grenoble, Lyon ou Voiron. Ce terrain est l'occasion de donner vie à une maison unique, valorisée par la pente du terrain et par les solutions techniques maîtrisées par Maisons France Confort : fondations adaptées, intégration paysagère, architecture personnalisée, performance thermique RE2020, domotique Hexaconnect, équipements dernière génération. Prix de vente : 139 000 € Contactez notre agence (JEUDI Firmin ) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les possibilités de construction. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Envie de construire votre havre de paix dans un cadre naturel d'exception ? Ce terrain de 1 887 m² environ, situé route de Sarcenas, sur la commune très prisée de Quaix-en-Chartreuse, n'attend plus que votre projet. Le terrain se compose de 892 m² environ constructibles + 995 m² environ en terrain naturel Implanté en pente, il offre un beau potentiel pour une maison contemporaine avec vue dégagée, et un projet de construction d'environ 150 m² a déjà été étudié avec un constructeur (possibilité de le reprendre ou d'imaginer le vôtre). Informations pratiques : Terrain libre de constructeur - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un esprit “Chartreuse” unique Les + : Cadre privilégié entre montagne et proximité urbaine - Superficie confortable - Possibilité d'un projet architectural sur mesure Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ensemble de parcelles à Saint-Joseph-de-RivièreÀ découvrir, un ensemble de parcelles idéalement situé au cœur du village de Saint-Joseph-de-Rivière, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial.Superficies des parcelles :AA-318 : 237 m²AA-321 : 107 m²AA-324 : 111 m² (non constructible)Localisation :Situé route de Chartreuse, à proximité immédiate :du centre village, des écoles, des arrêts de car et de l'ensemble des commodités essentielles.Pour qui ?Et si votre budget vous permettait finalement de construire plutôt que d'acheter un appartement ?Cet ensemble offre une belle opportunité pour imaginer un projet à la fois accessible et bien situé.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Mickaël Galiano – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

En Exclusivité - À vendre – Terrain plat à Charnècles Situé sur la commune de Charnècles, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain plat de 550 m² environ, idéal pour votre projet de construction. Terrain non viabilisé Viabilités en bordure Assainissement individuel à prévoir Un emplacement privilégié pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Terrain à bâtir de 377 m² avec permis purgé et projet de maison contemporaine situé à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Saint-Martin-le-Vinoux représente une rare opportunité de construction rapide, grâce à un permis de construire purgé de tout recours et un projet architectural déjà validé. Le projet prévoit une maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain pour optimiser volumes, luminosité et vues dégagées.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double pour deux véhicules ainsi que des espaces pour deux-roues. Au premier étage se trouvent l'espace nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Enfin, le deuxième niveau abrite une belle pièce à vivre lumineuse incluant séjour, cuisine et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, facilitant l'accès aux terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.L'emplacement constitue un véritable atout avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et un accès rapide à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Un dossier complet est à disposition sur demande, comprenant les plans, les visuels du projet et le permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible, situé à Noyarey, ce terrain de 579m², libre de constructeur, offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Points forts : Surface du terrain : 579m². Libre de constructeur : Proximité des commodités tout en offrant tranquillité et espace. Prix : 149 000 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Estimation offerte. Contactez votre agent commercial : David au O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Saint-Marcellin (38160), dans un environnement résidentiel calme, terrain plat de 517 m2 situé au coeur d'un petit lotissement recherché. Ce terrain est entièrement viabilisé, y compris le raccordement au tout-à-l'égout. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté totale de concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers (A49), ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 590 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d’une vue dégagée sur les montagnes, garantissant luminosité et cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et transports : gare à quelques minutes et accès rapide aux axes routiers principaux (autoroute) pour rejoindre Grenoble, Lyon ou Voiron facilement. Cette parcelle libre de constructeur vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et besoins, dans un environnement sécurisé et qualitatif. Informations et mentions légales Surface cadastrale : 590 m² Libre de constructeur Viabilisation : à raccorder aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) – à vérifier avant acquisition Plan local d’urbanisme (PLU) : règles de construction définies par la commune Frais de notaire et taxes liés à l’acquisition à prévoir

26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – VERCORS SUD efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de **2 300 m²** situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud. La parcelle se compose de : - 641 m² en zone U, permettant la construction, - le reste en **zone naturelle (N), qui prolonge le terrain dans un cadre ouvert et préservé. Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain. Ce bien s'adresse à un projet clair : Construire une maison, avec autour un espace de nature conservé, non densifié. Le terrain ne se prête pas à une division ou à une construction multiple, mais plutôt à un projet cohérent avec le lieu. Selon votre approche, il pourra accueillir : - Une résidence principale ou secondaire, - Un projet d'accueil à taille humaine, - Ou un habitat plus léger, dans le respect des règles locales. La commune reste ouverte aux projets bien intégrés. Vie sur place : - École et crèche dans le village (avec navette scolaire) - Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans - Domaine nordique d'Herbouilly à proximité - Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h) Un terrain qui ne cherche pas à tout permettre, mais à offrir un cadre précis : celui d'un projet posé, dans un environnement où la nature reste dominante. Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contacter Philippe Vidoudez au 0614895618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maisons France Confort constructeur - rénovateur de maisons individuelles depuis 1919, vous propose de concevoir votre projet de vie. Maisons France confort vous propose de concevoir votre projet de vie dans un environnement calme, à 10 minutes du charmant village de Voiron avec toutes les commodités à portée de main : école, boulangerie, épicerie, médecins. A seulement 8 minutes de l'accès autoroutier menant à Grenoble ou à Lyon, ce terrain plat et viabilisé de 326 m² vous permettra de construire votre maison dans un environnement calme. Laissez-vous charmer par ce projet et imaginez : -Une construction conforme à la nouvelle RE 2020 -Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres -Une spacieuse pièce de vie offrant un accès direct à votre future terrasse -Une chambre au rez-de-chaussée -Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres (entre 10 et 14 m² chacune), un espace télétravail ou un coin lecture selon vos envies ainsi qu'une salle de bains familiale -Un garage accolé à l'habitation pour accueillir vos véhicules -Un sous-sol permettant d'accueillir vos véhicules et nombreux rangements Mais aussi : -Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain -... Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement. Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant Maisons France Confort vous profitez des garanties du constructeur de maisons leader en France, d'un choix de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille... Notre engagement se fera dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI loi 19 décembre 1990). Un tel contrat vous permet de faire construire l'esprit libre avec de solides garanties. Sont inclus dans le prix proposé, les frais d'acte (notaire), la garantie dommages ouvrage, les VRD, l