Achat Terrain à La Sauvetat-de-Savères (47) : 105 annonces

Dans un cadre paysager préservé et dans la continuité du village de La Sauvetat de Savères. Dans un environnement boisé, en exposition Sud/Sud Est et à proximité immédiate du bourg, le terrain propose une exposition dominante sur le bourg de La Sauvetat de Savères où vous retrouverez tous les services : Ecole, Mairie, commerces, services de santé... Venez y construire votre maison. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-OPPORTUNITE RARE ! Vous rêvez de construire votre futur chez vous dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 5 000m², idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle et un environnement calme et préservé. Les atouts du terrain : - Surface généreuse d'environ 5 000m² - Terrain borné et prêt à accueillir votre projet - Etude de sol réalisée - Terrain viabilisé (coffrets EDF et eau déjà en place) - Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Projet déjà prêt à démarrer : - Permis de construire - Plans d'habitation inclus pour une maison moderne d'environ 135m² Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PUYMIROL, au coeur du village, à proximité des commerces et de l''école, terrain à bâtir avec vue sur la vallée d'une superficie d'environ 1300 m2. Pour tout renseignement, n,'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : magnifique terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé à seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme et préservé. Sur ce terrain, un permis de construire avait été accordé pour la réalisation d'une maison d'habitation avec piscine, ainsi qu'un garage et deux habitats insolites. Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé.' ? Points forts : Terrain avec Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol réalisée Raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité Environnement naturel et paisible Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.

SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-OPPORTUNITE RARE ! Vous rêvez de construire votre futur chez vous dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 5 000m², idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle et un environnement calme et préservé. Les atouts du terrain : - Surface généreuse d'environ 5 000m² - Terrain borné et prêt à accueillir votre projet - Etude de sol réalisée - Terrain viabilisé (coffrets EDF et eau déjà en place) - Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Projet déjà prêt à démarrer : - Permis de construire - Plans d'habitation inclus pour une maison moderne d'environ 135m² Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à Cauzac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce terrain, situé en campagne mais non isolé, offre une belle vue sur la vallée et est entièrement plat. Il est orienté sud-est, ce qui lui confère un bon ensoleillement. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux sont en façade, et une buse pour l'accès est déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Cauzac. Honoraires inclus de 16,67% à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 30 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI4701 2016 000 006 313.

? OPPORTUNITÉ RARE TERRE AGRICOLE AVEC PROJET VALIDÉ ET BOIS CLASSÉ ? EMPLACEMENT IDÉAL - TOUS LES ATOUTS RÉUNIS POUR VOTRE PROJET ! À saisir rapidement : parcelle de terre agricole parfaitement située, offrant un potentiel exceptionnel pour l'installation d'un agriculteur ou le développement d'une activité rurale. ? LES POINTS FORTS CU ACCORDÉ : Un Certificat d'Urbanisme (CU) pour un BÂTIMENT AGRICOLE a été déposé et ACCEPTÉ. Vous bénéficiez d'une validation administrative essentielle pour concrétiser votre installation sans délai. BOIS CLASSÉ : Une partie du terrain est en espace boisé classé (EBC), garantissant un environnement naturel préservé et un cadre de vie exceptionnel. RACCORDEMENTS FACILITÉS : EAU : Présence d'EAU À PROXIMITÉ ÉLECTRICITÉ : Un POTEAU ÉLECTRIQUE est situé à la limite de la parcelle, simplifiant les démarches de raccordement. EXCELLENTE SITUATION : Terrain BIEN DESSERVI et facilement accessible N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1035 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1035 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1035m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907183

lot numero 2 Terrain de 1000 m² à Bon-Encontre – Cadre champêtre et calme À vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d'Agen. Localisation idéale : En pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Surface : 1000 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement Viabilisé en bordure : Raccordement électricité et électricité à proximité immédiate Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) Libre de constructeur – Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.907198

82150 MONTAIGU-DE-QUERCY — TERRAIN CONSTRUCTIBLE — 2 923 m² — CALME & CADRE NATURE effiCity vous propose ce terrain constructible de 2 923 m², situé sur le secteur de La Beurade, à Montaigu-de-Quercy. Un emplacement idéal pour votre projet de vie en pleine nature, dans un environnement authentique et recherché. Un cadre nature et préservé Ce terrain offre un cadre champêtre, entouré de verdure et de tranquillité. Ici, on privilégie la qualité de vie : calme, espace et proximité avec la nature. Un village vivant & convivial Montaigu-de-Quercy est un village dynamique, apprécié pour son marché dominical très animé, ses commerces locaux et son esprit village chaleureux — particulièrement vivant en saison estivale. Un terrain prêt pour votre projet Constructible Terrain non viabilisé (raccordement possible en bordure) Étude de sol G1 en cours, à la charge du vendeur Environnement résidentiel rural Accès facile depuis la voie communale Orientation favorable à un bon ensoleillement Les atouts Belle superficie Cadre nature, calme absolu Village avec vie locale active Lac, activités de loisirs & commerces à proximité Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et authenticité du Sud-Ouest. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Domaine de plus de 1,71 hectares sur 1 parcelle, situé sur la commune de CAUZAC, il se compose de : - 1ha. 71a. 60ca. de bois composé de peupliers et de sapins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435985 présenté au prix de 16 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quartier privilégié, avec une vue dominante, situé dans un cadre champêtre et à proximité immédiate de nombreux services, l'écoquartier de Saint-Ferreol est impulsé par la Mairie de Bon-Encontre. Non loin des services publics (centre de loisirs, école, mairie...), de services de proximité (banques, commerces ...) et d'équipements sportifs (golf, centre d'équitation...), ce quartier bénéficie d'un emplacement avantageux. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

🌿 Beau terrain à vendre - 1 500 m² - Lafox À découvrir sur la commune de Lafox, beau terrain plat de 1 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce terrain offre un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. 👉 Assainissement individuel à prévoir. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée, ce terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet familial. ✅ Les atouts : Surface : 1 500 m² Terrain plat Proche de toutes les commodités Environnement agréable Assainissement individuel à prévoir Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

43 587 €

87 €/m²

Terrain

• 501 m²

À 13km de La Sauvetat-de-Savères (47)

Terrains viabilisés sur la commune de Bon Encontre. Différentes surfaces disponible de 470 m² à 700 m² de 40 400 € à 67 700 €. Etudes G1 réalisée. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Terrain à bâtir à vendre - 1480 m² avec vue dégagée - Saint-Romain-le-Noble (47) À 30 minutes d'Agen Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Saint-Romain-le-Noble, calme, avec du potentiel et une vue imprenable ? Située sur la commune de Saint-Romain-le-Noble, cette parcelle de 1480 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa situation idéale en plein cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Caractéristiques : * Surface totale : 1480 m² * Zonage : en partie constructible (zone UC) sur la partie basse, et zone naturelle (N) sur la partie haute * Terrain en pente avec une belle vue dégagée * Non viabilisé (raccordements à prévoir) * Présence d'un ancien cabanon à rénover ou à démolir Atouts : * Environnement paisible, campagne préservée * Belle exposition et vue dominante * Idéal pour un projet avec architecture adaptée à la pente (maison à étage ou semi-enterrée) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Honoraires de 37.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (16 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUYMIROL, au coeur du village, à proximité des commerces et de l''école, terrain à bâtir avec vue sur la vallée d'une superficie d'environ 1300 m2. Pour tout renseignement, n,'hésitez pas à nous contacter.

Situé entre les bassins économiques Agenais (15 Km -15 min en voiture) et Villeneuvois (17 Km - 20 min en voiture), qui fait de la commune de Laugnac un positionnement idéal. Terrain de 622m², Dans un cadre champêtre et verdoyant, entièrement viabilisé bonne exposition, au calme. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Terrain en lotissement, proche de Villeneuve sur Lot et des commodités dans un cadre de vie agréable, plusieurs surfaces disponibles. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Situé dans la charmante ville de Penne-d'Agenais (47140), ce terrain constructible de 1143m² offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Bénéficiant d'une orientation sud, le terrain profite d'un ensoleillement optimal toute la journée, permettant de créer un espace extérieur lumineux et agréable. Sa localisation en zone urbaine assure un accès facile aux commerces, services et infrastructures de la ville, offrant ainsi un mode de vie pratique et convivial pour ses futurs habitants.Ce terrain viabilisé présente une belle opportunité pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec ses 1143m² de surface habitable, il offre un vaste espace pour donner vie à une maison personnalisée selon les préférences de l'acquéreur. Son aménagement extérieur en jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'environnement, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur paisible. Une occasion unique d'investir dans un terrain bien situé, prêt à accueillir un projet de construction sur mesure dans un cadre dynamique et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927

Découvrez ce terrain à batir à vendre à Goudourville, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Ce terrain viabilisé de 881 m², situé à proximité de Valence d'Agen, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat terrain à batir Goudourville. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 8201 2015 000 000 342.

iad France - Frederic Petot vous propose: Terrain de loisir ou agricole. Superbe terrain à vendre à Agen, avec une magnifique vue! Terrain non constructible. Possibilité de créer un espace pour maraichage, potager, plantation d'arbres ou de culture. Découvrez ce terrain exceptionnel de 6732m² offrant un cadre bucolique et paisible. Ce terrain dispose d'une surface généreuse permettant d'envisager diverses configurations selon vos besoins et envies. Avec une grande surface, vous aurez l'opportunité de concevoir un jardin spacieux, un potager, un espace de loisirs et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce magnifique terrain à vendre à Agen. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain sur la commune de Foulayronnes d'environ 900m² constructible, terrain plat a viabilisé, idéal pour un projet de construction a proximité des commodités. Découvrez ce terrain proche d'Agen avec votre agence IGC. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

A15 mn d'Agen , dans un joli village avec tous commerces de proximité et écoles ce terrain viabilisé de 765 m² est disponible pour votre projet de construction. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. ZAG2401VA. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Terrain constructible à vendre, idéalement situé au lieu-dit Fangot à Lafox, d'une superficie de 1 172 m² en excellent état. Parcelle prête à bâtir, offrant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Opportunité rare pour projet résidentiel: exposition favorable, viabilisation à prévoir selon projet. Prix attractif : 59800 EUR. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. ETUDE G1 EFFECTUEE Référence agence : 0000

À seulement 15 minutes d'Agen, découvrez ce terrain plat de 1000 m², situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Saint-Pierre-de-Clairac. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Autoroute A62 (Bordeaux–Toulouse) à environ 20 minutes, CNPE de Golfech à 20 minutes, Écoles, bus scolaire,commerces et services accessibles rapidement. Gare TGV d'Agen à moins de 20 minutes (liaisons directes vers Bordeaux et Toulouse). Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable, avec un accès facile.Un terrain attenant de 800m² est également à la vente si vou ssouhaitez acquérir une parcelle plus grande ou si vous avez un projet de construire plusieurs maisons. Saint-Pierre-de-Clairac, un village prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925987

Terrain de 1 200 m² à vendre à Penne-d'Agenais VUE DÉGAGÉE A Penne d'Agenais (47140), rare terrain plat de 1200m². Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud. Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Vu sur notre Dame de Peyragudes. Secteur calme non isolé. Il est proposé à l'achat pour 49 000 €. Prenez contact avec Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain proche de Boé 5 minutes. Plat et au calme avec une belle orientation. Assainissement individuel à prévoir. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Superbe terre agricole de 22,5 ha – Tayrac Opportunité rare sur la commune de Tayrac ! Découvrez ce magnifique terrain agricole d'un seul tenant, d'une surface totale de 22,5 hectares, idéalement situé à deux pas du village. Le domaine offre : De belles terres exploitables pour vos cultures ou projets de semis Des zones boisées ou à boiser Une source naturelle, un atout précieux pour l'exploitation ou la valorisation du site Un accès facile et un environnement paisible Cet ensemble est parfait pour un agriculteur, un porteur de projet nature ou un investisseur cherchant un foncier de qualité dans un secteur recherché. Atouts clés : terrain groupé, potentiel agricole et forestier, cadre naturel exceptionnel, proximité du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.930845

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1 236 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1 236 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1 236 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907178

iad France - Nathalie Saletti vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Bon-Encontre L'emplacement est idéal et prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Agen. Ce terrain, vous permet de réaliser le projet de construction de votre rêve. Il se trouve au fond d'une impasse d'un jolie lotissement de quelques maisons d'habitations. Ce quartier résidentiel est paisible, le terrain plat ainsi que son accès direct au canal vous seduiront. Avec une façade généreuse, vous bénéficierez d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez de la proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bon-Encontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes d'Agen, découvrez ce terrain plat de 800 m², situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Saint-Pierre-de-Clairac. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Autoroute A62 (Bordeaux–Toulouse) à environ 20 minutes, CNPE de Golfech à 20 minutes, Écoles, bus scolaire,commerces et services accessibles rapidement. Gare TGV d'Agen à moins de 20 minutes (liaisons directes vers Bordeaux et Toulouse). Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable, avec un accès facile.Un terrain attenant de 1000m² est également à la vente si vou ssouhaitez acquérir une parcelle plus grande ou si vous avez un projet de construire plusieurs maisons. Saint-Pierre-de-Clairac, un village prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925990