Achat Terrain à Publier (74) : 93 annonces

À vendre à Publier, dans un endroit calme et résidentiel, une parcelle de terrain constructible et viabilisée de 795 m². Celui-ci, plat, est situé dans un lotissement de 6 lots. Zone UP du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 196 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

A vendre sur la commune de Publier, une parcelle constructible d'environ 795 m² avec très belle vue sur le Lac Léman, au fond d’une impasse. Les viabilités sont en bordure, le terrain en pente légère est en zone UP avec un C.E.S de 0,25. Terrain disponible dans votre agence DECORDIER Immobilier Evian Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

A vendre sur la commune de Publier, une grande parcelle de 1.810 m² dont 1 326 m² constructible avec une belle vue sur le Lac Léman, au fond d’une impasse. Les viabilités sont en bordure, le terrain est en zone UP. CES de 0,25, il est envisageable de disposer 2 maisons sur le terrain. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

Dans un secteur calme, ce terrain constructible, en zone UP, de 676 m² bénéficie d'un permis de construire avec piscine purgé de tout recours. Conception réalisée par un architecte dont l'agencement est subtilement pensé. Plans sur demande. Les Voiries et Réseaux Divers seront à prévoir.

À Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Il s'agit d'un terrain incluant un permis de construire déjà accepté et purgé de tous recours, permettant la construction d'une maison individuelle d'environ 85 m², comprenant 3 chambres et un garage. Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est libre de tout constructeur. Le prix de vente est de 353 000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Allinges, contactez Clémence GUIBERT au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clémence GUIBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

110 000 €

167 €/m²

Terrain

• 660 m²

À 13km de Publier (74)

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle HAUT DE GAMME avec 4 chambres dont 1 suite parentale de plain-pied, une piece de vie lumineuse de 40m² et un garage de 20m² respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à 524 850€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de Saint Jean d'Aulps dans le hameau Les Onchets. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 678m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum. Situé dans la zone Uh du PLUi-H, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle. A très vite au téléphone ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.928535

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Terrain plat de 600 m² à viabiliser, permettant la construction d'une villa de 82 m² au sol sur 2 niveaux (possibilité sous-sol). Viabilités à proximité immédiate. Terrain libre de tout constructeur. DPE : Non concerné par le DPE Prix de vente 235.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA BAUME Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de La Baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone UA3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du PLUiH de la commune de la Baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 12 mètres maximum -Les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, Nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La Baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac Léman et pouvez profiter des plages de Thonon les Bains ou Excenevex en direction de Genève. Le lac de Montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de Seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la Vernaz, le Biot ou Saint Jean d'Aulps. L'aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri...

Terrain de 500 m² situé à proximité directe du centre-ville de Thonon-les-Bains. Cette parcelle offre une emprise au sol de non réglementé défini par les limites séparatives, soit une constructibilité d’environ 100 m² au sol, permettant une construction jusqu’à 11 mètres de hauteur. La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER Immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

À vendre des terrains constructibles viabilisés sur la commune d'Anthy-sur-Léman 74200, dans le secteur de Corzent, au cœur d'un petit lotissement avec vue sur le Lac Léman : - Lot n°2 : Une parcelle de terrain de 485 m² pour une surface plancher de 185 m² à 265 000 € - Lot n°4 : Une parcelle de terrain de 711 m² pour une surface plancher de 217 m² à 344 000 € - Lot n°6 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 178 m² à 270 000 € - Lot n°7 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 178 m² à 259 000 € - Lot n°8 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 175 m² à 259 000 € Contactez-nous pour plus de renseignements ! Ces terrains vous sont proposés par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. +33-450700404

Vente Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain est idéal pour un projet de construction. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

[ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman. Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée. Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m² Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif. Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000458-TC000005919/1867-320666)

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Terrain plat de 600 m² à viabiliser, permettant la construction d'une villa de 82 m² au sol sur 2 niveaux (possibilité sous-sol). Viabilités à proximité immédiate. Terrain libre de tout constructeur. DPE : Non concerné par le DPE Prix de vente 235.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440976 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .

À vendre : Terrain constructible de 504 m² à Thonon-les-Bains – Proche du centre-ville Vous rêvez d'un terrain pour réaliser votre projet immobilier à Thonon-les-Bains ? Découvrez cette superbe parcelle de 504 m² située à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques du terrain : Superficie : 504 m² Emprise au sol : 20% (idéal pour une construction optimale) Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Surface plancher possible : Jusqu’à 100 m² Viabilité disponible en bordure du terrain (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout) Un emplacement de choix : Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant ainsi une qualité de vie incomparable et une facilité d’accès aux principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain constructible dans l'un des secteurs les plus prisés de Thonon-les-Bains, avec toutes les commodités à proximité. Contactez DECORDIER Immobilier dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 374m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

[ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman. Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée. Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m² Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif. Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000458-TC000005919/1867-320666)

À moins de 5 min du contournement de Thonon les bains, à Féternes, découvrez une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir d'environ 670 m2 bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, offrant un cadre idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Un permis de construire est déjà déposé, (maison de plain-pied de 90m2) avec un dossier actuellement en cours d'instruction, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Les plans sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 )

Terrain à bâtir de 1 164 m² à Seytroux - Opportunité à saisir en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Emmanuelle Rosset et 3G Immobilier vous proposent ce beau terrain constructible à Seytroux, idéal pour un projet de construction. Situé sur le versant Sud, dans un cadre paisible et protégé, ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Caractéristiques clés :- Superficie de 1 164 m²- Terrain viabilisé et constructible- Permis d'aménager obtenu pour la création de 2 lots- Exposition plein Sud garantissant un excellent ensoleillement- Vue panoramique- Environnement serein, sans nuisancesCe terrain à bâtir à acheter à Seytroux bénéficie d'une réserve agricole à gauche, préservant la beauté du paysage et assurant tranquillité pour les années à venir.Le projet est flexible, vous pouvez soit construire deux chalets distincts, une maison mitoyenne ou une grande maison avec un appartement.Ce terrain à bâtir à Seytroux à vendre est idéal pour un projet sur mesure, lumineux et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Emmanuelle Rosset à emmanuelle@rosset-immobilier.fr ou au 06 25 45 32 09.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

Construisez votre maison à deux pas du lac Léman ! Ce terrain viabilisé de 296 m2 est l'occasion idéale de créer votre projet. Vous avez la possibilité de construire une maison d'une surface au sol de 60 m2, pour un total de 120 m2 habitables sur deux niveaux. Avec sa proximité immédiate du port de Sciez et des rives du lac Léman, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Laissez libre cours à votre imagination : vous avez la liberté totale de choisir votre constructeur ! Lot No12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Terrain Constructible de 841 m² au Biot Vue Montagne – Ensoleillement Idéal – Environnement Calme Situé au bout d'une petite copropriété dans le charmant village du Biot, ce terrain entièrement constructible de 841 m² bénéficie d'un environnement paisible, d'un accès facile et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un projet de construction a proximité des Portes du Soleil. Caractéristiques principales : -Superficie : 841 m² entièrement constructibles -Accès facile au terrain -Exposition idéale, garantissant une belle luminosité naturelle -Vue imprenable sur les montagnes alentours -Terrain situé en bout de copropriété, offrant calme et intimité Règlement d'urbanisme : -Construction possible en limite séparative des parcelles voisines -Implantation autorisée entre 0 et 6 mètres de la voie publique -Pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais obligation de conserver 20% de pleine terre végétalisée -Hauteur maximale de construction : 12 mètres -Stationnement : 2 places par logement, + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-delà de 120 m² (dont la moitié doit être couverte) Les viabilisation sont à proximité direct du terrain. Un projet idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, avec toutes les garanties pour un projet harmonieux dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'information, contactez nous au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Le Biot est un village ensoleillé et recherché de la Vallée d'Aulps, idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité immédiate de La Baume et Saint-Jean-d'Aulps. Il dispose de commodités de village telles qu'une boulangerie, une fromagerie, un bar-restaurant, un coiffeur et une école. Tous les autres services se trouvent à 3 minutes à Saint-Jean-d'Aulps. En hiver, les pistes du Roc d'Enfer (Saint-Jean-d'Aulps) sont rapidement accessibles, tout comme le vaste domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, etc.), à seulement 10 km. En été, de nombreuses randonnées sont possibles, et le Lac de Montriond se rejoint en 10 minutes. Le Lac Léman est à 25 km, et l'aéroport de Genève à environ 1h20 de route. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de Saint Jean d'Aulps dans le hameau Les Onchets. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 913m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum. Situé dans la zone Uh du PLUi-H, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle. A très vite au téléphone ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.928537

Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 )

REF 316LM, Messery. RÉSERVÉE À LA VENTE : Niché dans un cadre idyllique à proximité immédiate des plages, ce terrain calme et verdoyant s'étend sur une superficie de 2 070 m². Il est accompagné d'un permis de construire pour la réalisation de la propriété de vos rêves sur plus de 300 m². Emplacement privilégié, à quelques pas des commodités et de la plage de Messery. Un terrain exceptionnel à vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Une visite s'impose pour découvrir cet environnement unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Coup de cœur du secteur

110 000 €

217 €/m²

Terrain à batir

• 507 m²

À 17km de Publier (74)

Vous recherchez un terrain à bâtir à Abondance, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes ? Découvrez ces parcelles viabilisées, idéales pour construire votre résidence principale ou secondaire ! Abondance est une commune paisible avec commerces et écoles à proximité. Les terrains sont bornés et prêts à construire. Contactez La Maison de l'Immo à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance pour plus d'informations. Prix : Lot n°1 de 540 m² à 115 000 €, Lot n°2 de 507 m² à 110 000 €, Lot n°3 de 624 m² à 115 000 €. DPE non soumis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr +33-450700404

À vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes”Nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d’Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 717 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, dans un secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Morzine est facilement accessible en 12 minutes.Le terrain bénéficie d’un accès direct et des viabilités en bordure :-Raccordement au tout-à-l’égout-Électricité-Eau-TélécomLa règlementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles) comprend les prescriptions suivantes :-Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)-Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface bâtie entre 120 et 170 m²-Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives-Surface de plancher maximale : 145 m²-Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé route des Blaves, ce beau terrain constructible offre un environnement calme et agréable, à proximité de Thonon-les-Bains. La superficie totale est de 968 m², composée de deux parcelles cadastrées : AR 210 de 479 m² et AR 213 de 492 m², vendues ensemble. Actuellement en friche, le terrain nécessite un débroussaillage important. Caractéristiques : terrain plat, légèrement en contrebas de la route des Blaves, non viabilisé avec les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure. Exposition sud/sud-ouest. Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et axes de communication pour un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé BEYET, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.