Achat Terrain à Saint-Angel (63) : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

24 000 €

18 €/m²

Terrain

• 1 320 m²

Saint-Angel (63)

Terrain constructible de 1320 m² a St Angel. Les + : - Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) en bordure. - proche des commodités, - 30 mn de Riom Le terrain est actuellement partiellement dégagé de sa végétation ; son nettoyage est prévu pour la vente ( voir condition en agence) Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Thierry RAFALKO au 06.77.87.31.O0 ou l'agence au 04.73.85.O5.44 Référence agence : 3806

Terrain constructible de 1320 m² a St Angel. Les + : - Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) en bordure. - proche des commodités, - 30 mn de Riom Le terrain est actuellement partiellement dégagé de sa végétation ; son nettoyage est prévu pour la vente ( voir condition en agence) Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Thierry RAFALKO au 06.77.87.31.O0 ou l'agence au 04.73.85.O5.44 Référence agence : 3806

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-MYON, un beau terrain à batir de 800m2 et son terrain d'accès de 74m2. Ce terrain offre une vue dégagé sur la plaine, en zone Ug. Il présente une longueur de 56m x 16m (hors chemin d'accès de 4m de large). Les viabilités sont en bordure de route. Libre de tout constructeur. Orientation SUD. Le tout à l'égout est disponible dans la rue ainsi que la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

A Saint-Gervais-d'Auvergne, joli terrain non viabilisé, à caractère constructible de plus de 1 500 m² ! Dernière parcelle d'une impasse, offre un environnement particulièrement calme et préservé. Le terrain est destiné à un assainissement individuel. Un certificat d'urbanisme a été déposé et est actuellement en attente de réponse. Le secteur séduit par son cadre naturel, l'esprit village et la proximité des services. Référence agence : 3978

Pessat-Villeneuve // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 603m2 idéalement situé sur la commune de Pessat-Villeneuve, proche de toutes commodités et des grands axes à 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 5) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Autre lot disponible : - Lot 3 : 504m2 - 54 500 EUR - Lot 4 : 519m2 - 56 000 EUR - Lot 6 : 558m2 - 60 000 EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 64 500 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, proche de toutes les commodités, un terrain à batir de 675m2 constructible avec 85m2 non-constructible pour une surface totale de 760m2. Ce terrain plat est viabilisé : Electricité, eau potable, télécom, tout-à-l'égoût et eau pluviale. Borné. Libre de tout constructeur, orientation principale NORD / SUD. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde, dans une rue calme, un beau terrain à batir de 780m2. Ce terrain en légère pente offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Libre de tous constructeurs. Viabilités en bordure de route. Zone argile faible. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, un beau terrain de 920m2 avec un batiment en place. Ce terrain est en légère pente, exposé EST-OUEST, avec une belle vue dégagée. Vous y trouverez un bâtiment (ancien box à chevaux x3) avec abris attenant pouvant faire office de car-port. Viabilités en bordure de terrain, sur la route (eau, électricité, tout-à-l'égoût...). Libre de tout constructeur. Argile faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, avenue Etienne Clémentel, proche de toutes les commodités / autoroute A71-A89, un terrain de 2569m2 dont 1172m2 constructibles. Toutes les viabilités sont en bordure, sur la route : Electricité, eau, tout-à-l'égoût, gaz de ville et fibre. Orientation EST-OUEST. Belle vue dégagée. Libre de tout constructeur. Etude de sol G1 disponible. Terrain borné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, avenue Étienne Clémentel, proche de toutes les commodités / autoroute A71-A89, un terrain de 2412m2 dont 703m2 constructible. Toutes les viabilités sont en bordure, sur la route : Electricité, eau, tout-à-l'égoût, gaz de ville et fibre. Orientation EST-OUEST. Belle vue dégagée. Libre de tout constructeur. Etude de sol G1 disponible. Terrain borné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAINT-MYON, un beau terrain à batir de 800m2 et son terrain d'accès de 74m2. Ce terrain offre une vue dégagé sur la plaine, en zone Ug. Il présente une longueur de 56m x 16m (hors chemin d'accès de 4m de large). Les viabilités sont en bordure de route. Libre de tout constructeur. Orientation SUD. Le tout à l'égout est disponible dans la rue ainsi que la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

Pessat-Villeneuve // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 558m2 idéalement situé sur la commune de Pessat-Villeneuve, proche de toutes commodités et des grands axes à 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 6) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Autres lots disponibles : - Lot 3 : 504m2 - 54 500 EUR - Lot 4 : 519m2 - 56 000 EUR - Lot 5 : 603m2 - 64 500 EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 60 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre terrain à bâtir à Saint-Ours, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce beau terrain constructible de 729 m² est entièrement viabilisé (électricité, eau, gaz et tout-à-l'égout). Idéalement situé en légère hauteur, il offre une vue dégagée et un cadre préservé, garantissant calme et intimité. Son emplacement permet de réaliser une maison spacieuse et lumineuse, tournée vers l'extérieur pour profiter du panorama. Dans un bourg dynamique dotée de commerces de proximité, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, alliant confort quotidien et tranquillité. Clermont-Ferrand n'est qu'à 25 minutes, facilitant l'accès aux zones d'activités, aux services et aux établissements scolaires. Un terrain à bâtir à acheter à Saint-Ours, offrant un emplacement stratégique, une viabilisation complète et une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez « Les Bouquets » notre nouvelle réalisation de lots à bâtir située à Volvic, une ville qui ne manque pas de charme et de confort à proximité de l’A89 (axe Bordeaux-Clermont-Ferrand). Cette nouvelle réalisation composée de seulement 11 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 450m² à 670m² ! Profitez d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville et à 15 min des établissements scolaires (de la maternelle au collège). (Ref.1360/1099-407243)

RIOM // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 579 m2 idéalement situé sur la ville de RIOM, proche de toutes commodités et des grands axes, à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 8) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. D'autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 107 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Teilhet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un charmant terrain constructible proche du centre bourg et des grands axes, au coeur des Combrailles. Laissez libre cours à vos envies sur ce terrain de plus de 1000m2 idéalement situé à moins de 10 minutes de St-Gervais d'Auvergne et de nombreux points d'attrait naturels et touristiques des environs. Teilhet est un petit village des Combrailles proche de toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques et paysages attrayants (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) se situant à environ 45 minutes de Riom et 55 minutes de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 13 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, proche de toutes les commodités, un terrain à batir de 653m2 constructible avec 79m2 non-constructible pour une surface totale de 732m2. Ce terrain plat est viabilisé : Electricité, eau potable, télécom, tout-à-l'égoût et eau pluviale. Borné. Libre de tout constructeur, orientation principale NORD / SUD. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Riom – Terrain à bâtir viabilisé et plat de 579 m² – Le Clos des Varennes À Riom, au sein du Clos des Varennes, lotissement à taille humaine composé de 10 lots, découvrez ce terrain à bâtir plat d’une superficie de 579 m2. L’emplacement est stratégique : - centre-ville de Riom accessible rapidement, - écoles, commerces et services accessibles rapidement - accès direct aux axes routiers et à la 2x2 voies permettant de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et les communes alentours. Le lotissement s’inscrit dans un environnement déjà bâti et bénéficie : - d’un accès unique et pratique depuis l’avenue - d’une voirie interne douce avec placette de retournement, - d’un aménagement paysager prévu sur certaines limites (haies végétales), - d’une organisation claire entre espaces communs et lots privatifs.Le terrain est entièrement viabilisé : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif, voirie créée. Dossier complet du projet disponible (plans, règlement, surfaces, modalités de construction). Il ne reste plus qu’à imaginer votre future maison et à programmer votre visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Chapdes-Beaufort, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Séverine Cohade de 3G IMMO vous propose en exclusivité un vaste terrain à bâtir à vendre. Ce terrain plat et constructible, facilement accessible depuis le centre bourg, est bordé d'arbres et situé dans un quartier calme, à l'abri des regards. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour imaginer une construction, un espace de loisirs ou un potager, selon vos envies. Chapdes-Beaufort dispose de deux écoles primaires, de commerces de proximité et de nombreuses associations culturelles et sportives. À seulement 35 minutes de Clermont et 30 minutes de Riom, vous pourrez concilier aisément vie professionnelle et personnelle dans un environnement de qualité. Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif et l'assainissement collectif est en place. Ce terrain à bâtir à acheter à Chapdes-Beaufort n'est pas viabilisé, mais il est inscrit dans la carte communale. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Les honoraires de 7.81 % TTC sont inclus dans le prix de 64 000 € (hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Séverine COHADE, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 897 465 639. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à JOZERAND, un beau terrain constructible de 836m2 avec une belle vue sur la Chaine des Puys. Ce terrain est déjà encadré de deux murs, les viabilités sont en bordure de route. Ce terrain est borné. Risque Argile FAIBLE. Certification d'Urbanisme déposé pour une maison de 120m2. Hors lotissement, très au calme. CE TERRAIN NE S'ADAPTE PAS A UNE CONSTUCTION DE PLAIN PIED. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques-gouv.fr. Toutes nos offres sur FACEBOOK, INSTAGRAM, TIKTOK, GOOGLE. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET- CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, un beau terrain plat de 650m2. Ce terrain affiche des dimensions de 28m x 21,78 x 24,37m x 16,14m. Expostion EST-OUEST. Tout-à-l'égoût, électricité, gaz et télécom en bordure de terrain sur la rue. Zone argile faible. Libre de tout constructeur. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

VITRAC - La Vareille // Vos Agents vous proposent... un charmant terrain avec partie constructible proche des grands axes, de la dynamique commune de Manzat et au coeur des Combrailles. Laissez libre cours à vos envies sur ce terrain de près d'un demi hectare dont 1500m2 constructible (partie verte photo 3), vous bénéficierez d'un grand espace de terrain supplémentaire (partie jaune photo 3) autour de la future maison pour vos loisirs, une activité agricole, des animaux, un potager...., idéalement situé à moins de 5 minutes de Manzat, de ses commerces et commodités, à 10 minutes des Ancizes et à proximité de nombreux points d'attrait naturels et touristiques des environs. Viabilités en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 29 700 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

19 000 €

2 €/m²

Terrain

• 10 450 m²

À 11km de Saint-Angel (63)

Terrain éco-touristique d'exception de 10 452 m² vallée de la Sioule Au coeur d'une nature préservée, découvrez ce magnifique terrain de 10 452 m², classé éco-tourisme, situé à Menat, à deux pas de la Sioule. rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet en harmonie avec l'environnement. Le terrain est traversé par un ruisseau, apportant une forte valeur paysagère et un atout différenciant pour tout projet touristique. Le zonage permet le développement de projets à forte rentabilité : - tiny-houses - éco-lodges - hébergements touristiques insolites La demande en écotourisme et tourisme nature est en forte croissance dans la région, offrant d'excellentes perspectives de taux d'occupation et de retour sur investissement. Le site se prête à une exploitation à l'année ou saisonnière, avec une clientèle ciblée (tourisme vert, slow tourisme, activités de plein air). - Environnement préservé - Cadre naturel valorisant - Opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet touristique Bien rare sur le marché ? dossier sur demande. Opportunité rare dans un secteur recherché. Hamid ARAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497509976 - Clermont-Ferrand.

RIOM, quartier résidentiel des Martres de Madargue, venez découvir en exclusivité, ce terrain de 1054 m² au calme, en fond d'impasse, issu d'une division parcellaire. Ce lot comprend une voie d'accès d'env 225 m², qui vous amènera sur un terrain plat de 850 m². L'étude de sol G1 est réalisée. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

En exclusivité l'agence ORPI AULNAT vous propose sur la commune de CHATEL GUYON, un terrain entièrement constructible d'environ 1 100 m². Le terrain est situé en contre bas de la rue, l'accès se faisant par une allée partagée. Ce terrain offre une vue dégagée et un cadre agréable, avec de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Vous pourrez imaginer un projet adapté à vos envies tout en profitant de son environnement. Étude GN1 en cours. À noter : le terrain n'est pas viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 209

COMBRONDE, terrain de 469 m2 en zone UD9, en cours de bornage. Ce terrain est libre de constructeur. Le terrain n'est pas viabilisé. La façade est de 12ml. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Saint-Georges-de-Mons (63780), ce terrain constructible de 1353 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur d'un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, écoles et services. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une bonne mobilité aux futurs propriétaires. Terrain borné, viabilités en bordure, assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397

GIMEAUX TERRAIN A CONSTRUIRE de 764 m2 en plein cœur du village - A viabiliser, la viabilisation se trouve en bordure de route - 12 mn de RIOM et 30 mn de CLERMONT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 597749 )

Séverine BOURDAROT vous propose au coeur du charmant village de Chapdes Beaufort un terrain constructible de 1810m², offrant un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier et situé seulement à 30 min de Riom et 35 min de Clermont Ferrand. Imaginez votre maison dans un environnement préservé, où la tranquillité de la campagne se mêle à la convivialité d'un village authentique, avec ses petites rues, ses commerces de proximité et ses moments de partage entre habitants. Situé dans le centre, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant la sérénité et l'espace que l'on recherche à la campagne. Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant la viabilisation. Ce bien est proposé au prix de 69350 euros Venez découvrir l'endroit où vous pourriez bâtir votre futur et profiter pleinement de la douceur de vivre au coeur de l'Auvergne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .

RIOM, quartier 'Les Boules' à proximité du centre ville et au pied de La Coulée Verte, terrain à bâtir non viabilisé de 860 m2 avec une allée privative, proche toutes commodités et école. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : non applicable. Performance climatique : non applicable. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de St Georges de Mons, au calme dans un village de Queuille , terrain constructible de 1120 m² à viabiliser. Bien exposé, il accueillera les fondation s de votre nouvelle vie ! Les + : - Proche A89 - terrain plat . Pour plus d'information, contacter votre conseiller Orpi aux Ancizes-Comps, M Thierry Rafalko au 06.77.87.31.0O ou l'agence au 04.73.85.O5.44 Référence agence : 3694