Achat Terrain à Saint-Georges-de-Montclard (24) : 119 annonces

Beau terrain à bâtir au calme – Saint-Georges-de-MontclardMagnifique terrain constructible de 4055 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Saint-Georges-de-Montclard.(20min de Bergerac, 35min de Périgueux)- Terrain plat et arboré- Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles en bordure- Possibilité de division en deux parcelles d’environ 2000 m²Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, en pleine nature, tout en restant proche des commodités.Intéressé(e) ? Contactez Milo au +33 6 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Aux porte de Bergerac, venez découvrir se terrain d'une superficie de 572m² Environnement agréable. Une visite ? contactez nous ! Référence agence : 2320

Côté Immo vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Laurent-des-Vignes, au cœur de La Cavaille. D'une superficie de 9295m², ce terrain saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, il offre également un accès rapide aux axes principaux, représentant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur. Ne tardez pas à le découvrir !

Situé à Bergerac, découvrez ce terrain constructible d'environ 1800m2, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN : - Surface : 1800m2 environ - Zone Ubc : idéale pour des projets d'habitat, de commerces ou une combinaison des deux. - Hangar existant : structure metallique d'environ 245m2 de superficie, pouvant être réhabilitée ou démontée selon vos besoins. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique dans un secteur attractif - Terrain plat et facilement aménageable - Possibilité de développement varié : résidence principale, immeuble collectif, locaux commerciaux, ou projet mixte Ce terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant profiter du dynamisme de Bergerac et de ses environs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

RARE TERRAIN 1,4 HA AVEC PROJET VALIDÉ, Superbe parcelle de 14 000 m2 environnement boisé avec : CU opérationnel accepté (28/01/2026) Construction possible d'environ 100 m2 (style séchoir à tabac) Électricité sur place Accord Veolia pour l'assainissement Permis modifiable EN OPTION : 2 PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES o 2 893 m2 constructible (~100 m2) -> 31 000 EUR o 5 960 m2 constructible (~100m2) -> 45000EUR Achat à l'unité ou en ensemble Idéal projet familial ou investissement

PARCELLES de BOIS essentiellement Feuillus (Chênes, Accacia...) Situées sur les hauteurs de Creysse CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr Honoraires inclus de 21.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Situé à Saint-Julien-de-Crempse (24140), ce terrain de 1936m² à l'ensoleillement total et sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette jolie commune du Périgord pourpre offre un cadre de vie agréable sans aucune culture alentours, avec ses services de proximité accessibles rapidement. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens sur Bergerac voire Périgueux.Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Il représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un cadre naturel préservé de Dordogne. Sa configuration permet une intégration harmonieuse avec le paysage environnant, offrant ainsi un potentiel unique pour créer un lieu de vie personnalisé et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Coup de cœur du secteur

15 500 €

9 €/m²

Terrain

• 1 650 m²

À 11km de Saint-Georges-de-Montclard (24)

Terrain à bâtir Villamblard Sur la commune de Villamblard, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un secteur agréable, offrant un cadre verdoyant. Ce terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale de concevoir et réaliser votre projet selon vos envies. D'autres terrains sont également disponibles, aux superficies et expositions variées -- contactez-nous pour découvrir l'ensemble des parcelles encore proposées à la vente.

Situé dans la charmante commune de Villamblard (24140), ce terrain de 1920m² en Dordogne, offre un cadre paisible et idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Villamblard, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.D'une surface totale de 1920m², ce terrain entièrement constructible et doté du tout à l'égout offre une belle opportunité d'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Bien exposé et offrant un cadre naturel préservé, il constitue un véritable havre de paix en Périgord. Sa superficie généreuse permet la réalisation d'un projet immobilier ambitieux, au cœur d'un environnement tranquille et verdoyant, garantissant quiétude et sérénité pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un superbe terrain à bâtir à vendre à Mouleydier, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain arboré de 3200 m2 est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Entièrement borné et viabilisé, il offre un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Mouleydier.

Situé en bas du Château de Monbazillac et à 5 min de Bergerac, nous vous proposons à la vente une propriété viticole constituée de la manière suivante: - Une maison d'habitation de plain pied de 168.6m² avec travaux de rénovation à prévoir. La maison est entouré d'une terasse et d'un garage. - Un hangar à matériel d'une superficie de 147m² - Une salle de réception et chai à barriques sur 2 étage d'une surface de 360m² - Un lieu de conditionnement d'environ 75m² - Une salle de dégustation et stockage d'environ 150m² - Un ancien chai de 100m² - Les vignes en appellations Bergerac et Monbazillac certifié Bio d'une superficie d'environ 8 hectares. La propriétés est également entourée de bois et de terres. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.

Réf. 4229 : rare vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 25 hectares, nichée dans le Périgord Pourpre, offre un cadre exceptionnel à quelques minutes de Bergerac et à 1h20 de Bordeaux. Les commodités (écoles, commerces, services médicaux) se trouvent à moins de 15 minutes. Au cœur de l'appellation Pécharmant, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Constitué de bâtiments modernes pour la vinification, d'une maison de famille avec dépendances et d'une habitation pouvant servir de gîte oenotouristique, cet ensemble familial est détenu par la même famille depuis quatre générations. La maison de famille, d'environ 200 m², nécessite des améliorations pour être en phase avec les standards actuels, tandis que les installations professionnelles comprennent des bureaux, une salle de repos et un caveau de dégustation. Le vignoble, composé de 12,3 hectares de Pécharmant (Merlot, Cabernet-Franc et Cabernet-Sauvignon) et 5,5 hectares de Rosette (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon et Muscadelle), est en pleine production. Le domaine est proposé à la vente clés en main, avec le matériel inclus et la possibilité de conserver le personnel qualifié. Un dossier complet est disponible sur demande, et le stock n'est pas inclus dans le prix. Une occasion unique pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Belle parcelle de terrain, avec en place le chemin d'accès, compteur électrique et à proximité compteur d'eau. Le terrain se voit déjà avoir un permis de construire déposé et accordé. L'étude de sol a été réalisé. La maison prévue est à ossature bois de 100m² au sol avec possibilité d'étage, un garage de 14m² ainsi qu'un carport de 25m², le tout en bois. La parcelle fait actuellement 1275m² mais avec la possibilité d'avoir un petit peu plus pour un meilleur découpage. Vous pourrez aussi si vous avez des animaux, vous arrangez avec la propriétaire pour avoir un bail de pâturage, puisqu'il y a à proximité env. 1 hectare de disponible qui appartient à la propriétaire du terrain. Le terrain se situe à 10kms de Lalinde et 23 kms de Bergerac, avec un univers très campagne. Les amoureux de la campagne seront ravis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.921297

Uniquement chez Fdimmo Lalinde !! Lalinde à 3 minutes du centre ville, beau terrain à bâtir d'une surface de 1673 m², eau, edf et téléphone à proximité assainissement individuel à prévoir, CU ok.

Agréable terrain, très bien exposé. Ecole a proximité. Vous trouverez la charmante commune de Lalinde à 10km. Contactez A. DEUWEL O6 30 76 37 23

À découvrir sur la commune de Villamblard ce beau terrain de plus de 14 000 m2, dont environ 10 000 m2 constructibles, offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou d'investissement. Son exposition favorable et sa belle superficie permettront d'envisager plusieurs configurations : Grande propriété familiale avec vaste jardin et dépendances, Construction contemporaine avec piscine, Ou encore projet de division pour la réalisation de plusieurs habitations L'environnement, alliant quiétude et proximité des commodités, séduira aussi bien les particuliers en quête d'un lieu de vie que les investisseurs souhaitant développer un petit ensemble résidentiel. Les demandes de détachement de parcelles pour des projets de plus petite taille pourront être étudiées, selon la nature du projet présenté.

Réf 4269 : Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Ce domaine viticole d'exception est situé dans les paysages enchanteurs du Sud Périgord, à proximité de la ville dynamique de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux. Avec ses terres fertiles et son climat idéal, ce vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel qui promet une production viticole de qualité. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur 84 hectares, dont 78 consacrés à des cépages prestigieux tels que Monbazillac, Bergerac rouge et blanc. Les installations comprennent plus de 2000 m² dédiés à la vinification et à l'élevage, ainsi qu'une charmante longère périgourdine de 200 m². La localisation stratégique favorise le développement de la vente et de l'oenotourisme. Ce vignoble est une offre clé en main, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Bergerac.

Situé à Grignols (24110), ce terrain plat de 884m² à l'exposition sud et à l'ensoleillement total, offre une localisation enviable, incarnant le charme pittoresque de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain est relié au tout à l'égout et fait rare, non soumis aux études de sol. Niché dans un cadre paisible, Grignols séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commerces et services locaux. A89 à 8mn. Doté d'une surface totale de 884m² et entièrement constructible, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers en Périgord. Bénéficiant d'un potentiel de construction idéal, cette parcelle offre la liberté de laisser libre cours à l'imagination pour créer la demeure de vos rêves, dans un cadre naturel préservé de Dordogne et propice à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Situé dans la charmante commune de Campsegret (24140), ce terrain plat de 3230m² offre une vue dominante et ouverte sur les prairies et bois environnants pour la construction de votre futur projet immobilier en Périgord pourpre. Campsegret est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces naturels préservés de Dordogne, et sa proximité avec ses commerces, écoles et services, convenant ainsi parfaitement à une vie de famille épanouie. De plus, sa situation stratégique entre Bergerac et Périgueux par la N21 confère à ses résidents un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Centre ville de Bergerac à 15mn.Ce terrain en partie constructible offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse de 63m de façade sur 51m de profondeur permet d'envisager la construction de diverses configurations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

TERRAIN pour au minimum 6 maisons Terrain de 11000 m² environ avec destination extension urbaine (Orientation d’aménagement et de programmation) Nombre de logements minimum 6. La desserte des lots sera mutualisée depuis une voie à créer. Prix : 162 000 € * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Très joli terrain à bâtir avec légère pente à vendre dans un endroit calme sur le secteur de Saint Nexans. Ce terrain, proche premiers commerces et écoles, dispose d'une façade d'environ 37m et d'une profondeur d'environ 40m. Ne tardez pas pour le visiter!! Référence agence : 2200

Réf.4199 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété viticole est idéalement située à la frontière entre les départements de la Gironde et de la Dordogne, à proximité de Sainte-Foy-la-Grande. Son accessibilité est excellente : Paris est à 3 heures en TGV, Bordeaux à 1 heure et l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 minutes. La ville voisine offre tous les services nécessaires, y compris hôpital, lycée, gare et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d'environ 82 hectares possède une histoire riche, dont le nom rappelle celui de Guillaume Blanc, consul de Sainte-Foy-la-Grande au XVème siècle. En 1992, le domaine a été acquis par le propriétaire actuel qui a entièrement restauré et agrandi le vignoble, faisant passer sa superficie de 12 ha à 75 ha. Le Château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon, avec le label "Haute Qualité Environnement" (HVE3), témoignant de son engagement en faveur de la protection de l'environnement. Le vignoble est en excellent état, avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha dans des conditions normales. La plus grande partie, située à Saint Philippe du Seignal, couvre environ 50 ha, principalement plantés de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec. À Saint Avit Saint Nazaire, 24 ha71 sont également dédiés à la viticulture. La propriété dispose d'une grande maison de maître pour le régisseur et d'un logement mitoyen de 75 m² en location. L'équipement agricole est complet et en bon état. Actuellement, la production d'environ 4300 Hl est entièrement réservée par un contrat commercial. Le chai moderne et fonctionnel est doté d'équipements pour la régulation thermique, avec une capacité totale de 9353 Hl. En outre, un magnifique chai à barriques, pouvant stocker 400 fûts, est également présent. Ce domaine, proposé clés en main, inclut la vigne, le matériel, les chais et la partie vinification, avec le personnel à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, garantissant une qualité constante. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir nos dernières annonces, notamment cet achat de Vignoble de luxe à BERGERAC.

Situé à Grignols (24110), ce terrain plat de 1510m² offre un cadre idéal exposé plein sud avec une jolie vue ouverte pour construire la propriété de vos rêves en Périgord. Ce terrain est relié au tout à l'égout et non soumis aux études de sol. La ville de Grignols, charmante et dynamique, attire par son atmosphère paisible et sa communauté accueillante. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et services de santé, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant le quotidien de ses résidents. A89 à 8mn. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un choix de premier ordre pour les amateurs de tranquillité.Entièrement constructible, ce terrain de 1510m² offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa superficie généreuse permet la construction d'une résidence à la mesure de vos attentes, offrant une liberté architecturale rare. Imaginez une maison sur mesure, entourée d'un vaste jardin paysager, offrant intimité et sérénité. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre future demeure, dans un environnement calme et privilégié de Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Découvrez ce beau terrain constructible de 744 m², idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Mouleydier, dans un quartier résidentiel calme et recherché. ? Localisation À proximité immédiate du bourg de Mouleydier : commerces, écoles, services Secteur agréable et paisible, parfait pour un projet familial Environnement verdoyant et bonne intégration dans un cadre résidentiel ? Atouts du terrain Très bonne exposition assurant luminosité et confort Terrain déjà desservi par le réseau de tout-à-l'égout Parcelle facile à aménager pour accueillir votre future construction Vue dégagée depuis les hauteurs de la commune ? Prix attractif : 25 000 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de construction sur un terrain bien situé et à prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1513-MB-Mouleydier.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_32996321)

Terrain à bâtir à vendre à Faux, Dordogne (24), situé à 15 minutes de Bergerac. Ce terrain de 3100m², en seconde ligne, offre un cadre de campagne tout en n'étant pas isolé. Prévoir un chemin d'accès d'environ 50m. L'assainissement individuel sera à envisager. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Faux. À découvrir sans tarder.

Situé à Bergerac (24100), ce terrain de 870m² au coeur d'une petite rue tranquille et plaisante, offre une occasion unique de vivre dans une ville historique renommée pour son charme pittoresque. Bergerac, bordée par la rivière Dordogne, allie à la perfection l'authenticité médiévale avec une atmosphère animée et commerçante. Les amateurs de vin seront ravis de se trouver au cœur d'une région viticole réputée, tandis que les infrastructures locales telles que les écoles et les commerces garantissent une qualité de vie agréable. La proximité du centre-ville à pieds et des sites culturels en fait un emplacement privilégié pour les futurs propriétaires en quête de sérénité et de dynamisme.Ce terrain de 870m² avec tout à l'égout, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction de plain-pied. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une résidence spacieuse avec jardin, dans un environnement calme et résidentiel. La configuration du terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser les rêves de construction d'une maison individuelle ou d'un investissement locatif. Bénéficiant d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant, ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Ref.4202 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, situé dans le département de Dordogne en région Aquitaine. À quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et de son aéroport, ce domaine viticole est reconnu pour la qualité de ses vins et sa culture biologique. Avec les prestigieuses appellations de Monbazillac et Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, ce vignoble représente une occasion unique pour un achat Vignoble de luxe à BERGERAC. Caractéristiques Principales : • Superficie : Environ 50 hectares de vignes parfaitement entretenues, idéales pour une gestion efficace. • Terroir : Sol argilo-calcaire, accompagné d'encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les rouges, garantissant une diversité de cépages reconnus pour leur excellence. • Qualité des Vins : Plusieurs nectars médaillés grâce à une attention minutieuse portée à la vigne et aux techniques de vinification. • Entretien : Un suivi régulier du vignoble, avec régénération périodique des parcelles, assuré par une équipe d'experts. • Infrastructure : Chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins. Offre clé en main : Cette propriété est proposée clé en main, avec une équipe efficace, du matériel de qualité et un réseau de distribution fiable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieuses intéressées. À noter que le stock et les frais d’avance sur cultures ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce Vignoble de luxe à acheter à BERGERAC. Références sérieuses exigées. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'annonces, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

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iad France - Ludivine Soulard vous propose: Envie de construire votre chez-vous dans un cadre paisible, à l’abri du tumulte, mais sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain de 1359 m², situé dans une impasse de Saint-Germain et Mons, pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie. Terrain plat et facile à aménager, en première ligne, pour une construction simple et sans surprise. 35 mètres de façade : de quoi imaginer une belle maison, un jardin généreux… et pourquoi pas une piscine ? Un environnement champêtre et serein, sans être isolé : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture. Les études de sol sont faites, le bornage aussi. Les réseaux passent en bordure, et vous êtes en zone UC : plus qu’à déposer votre permis et choisir votre constructeur (ou pas, vous êtes libre ). Un assainissement individuel est à prévoir. Il est possible d’agrandir votre terrain en regroupant le lot n°2 selon vos envies. De l’air, de l’espace, de la tranquillité… ici, pas de vis-à-vis envahissant, les voisins sont là, mais chacun chez soi ! Ce terrain est parfait pour une famille en quête de tranquillité, un jeune couple qui veut se lancer dans la construction, ou tout simplement quelqu’un qui rêve d’un cadre de vie à la campagne sans compromis. Passez de l’idée au projet. Ce terrain n’attend que vos plans, vos envies, et votre créativité pour prendre vie. Une belle opportunité pour construire à son rythme, dans un environnement sain et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en impasse en toute limite de Lembras (24140), au coeur d'un secteur vallonné dominant, sans vignes, ce magnifique terrain de 1600m2 sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre un charme à la singularité indéniable avec ses petits murets en pierres sèches dans un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne à proximité du bourg. Lembras aux portes de Bergerac capitale du Périgord pourpre, bénéficie d'un environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux balades en plein air. La commune dispose de commerces locaux et d'écoles, garantissant une certaine autonomie quotidienne. De plus, sa proximité avec des sites touristiques renommés de la région en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et de la culture.Ce terrain entièrement constructible de 1600m² déjà équipé du compteur d'eau et du boitier edf, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, d'une piscine ou d'un jardin luxuriant. Environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre reposant pour édifier la résidence de ses rêves. Profitez de cette chance unique de façonner un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel préservé de la Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

6 personnes déjà intéressées

25 000 €

1 €/m²

Terrain

• 35 048 m²

À 14km de Saint-Georges-de-Montclard (24)

Propriété Forestière essentiellement Feuillus > Département : DORDOGNE > Commune : BERGERAC > Surface : 3,5 hectares Nature de la Propriété : Propriété en nature Feuillus et de quelques Pins. Particularité de la propriété : Propriété accessible de la route et en 1 Bloc. Prix de vente : 25 000 euros Honoraires inclus