Achat Terrain à Saint-Just (34) : 287 annonces

Saint-Just : terrain de 325 m²à bâtir PROCHE DE MONTPELLIER En vente à 11 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier à Saint-Just (34400), terrain de 325 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. L'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Louise Michel sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A709 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes. PRIX: 170 000 €. Contactez Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'agence ORPI Lunel vous propose ce beau terrain plat et viabilisé d'une superficie de 364 m², situé sur la charmante commune de Saint-Just. Idéalement placé, ce terrain se trouve non loin des commodités, du centre-ville ainsi que de jolis endroits pour se balader en famille. Ce terrain constructible, libre de constructeur, offre un environnement parfait pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Atouts : Terrain plat et prêt à bâtir Viabilisé Cadre de vie agréable et recherché Proche des commerces, écoles et axes routiers Situation idéale entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes des plages Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Prix : 191 500 € Contactez dès maintenant votre agence ORPI Lunel au 04.67.64.34.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7664

Coup de cœur du secteur

191 500 €

589 €/m²

Terrain

• 325 m²

Saint-Just (34)

Situé au cœur de la commune de Saint-Just, à seulement quelques minutes de Lunel, ce joli terrain plat et viabilisé de 325 m² n'attend plus que votre projet de construction ! Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités, du centre-ville et de belles zones de promenade idéales pour les sorties en famille. Ce terrain libre de constructeur offre de multiples possibilités pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ses points forts : Terrain viabilisé et prêt à bâtir Environnement résidentiel Commodités et écoles accessibles à pied Entre Montpellier et Nîmes, à quelques minutes des plages Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 191 500 € Renseignements et visites auprès de votre agence ORPI Lunel au 04.67.64.34.34. Référence agence : 7662

Sur la Commune de Calvisson, au calme et à proximité de toutes commodités, nous vous présentons ce terrain constructible d'une superficie de 453m2 (issu d'une division parcellaire). La surface constructible est de 211m2. A viabiliser (assainissement individuel à prévoir). Libre constructeur !!! Référence agence : 1704

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain viabilisé de 400 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous serez séduit par son calme, son environnement arboré ainsi que sa belle superficie officielle de 798 m². Bien que le terrain soit concerné par une servitude de passage d'environ 350m², il conserve une emprise au sol confortable, laissant entrevoir la réalisation d'une maison harmonieuse et parfaitement intégrée à son cadre naturel. Un terrain qui offre un bel équilibre entre nature, tranquillité et potentiel. À découvrir rapidement. Référence agence : 571

Situé sur la commune prisée de Bernis, découvrez ce terrain à bâtir de 198 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du terrain : Superficie : 198 m² Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure de parcelle (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Parcelle plate et facile d'accès Environnement agréable, proche des commodités du village Atouts : Idéal pour un projet de maison individuelle Commune dynamique à quelques minutes de Nîmes Opportunité rare à ce prix dans le secteur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

ACANTHE, nous vous proposons une superbe opportunité d'investissement en seconde ligne à Carnon: Terrain de 316 m² vendu avec un permis de construire purgé de tout recours de tiers pour un petit immeuble de 5 appartements avec terrasses, rooftop et 6 place de parking. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour participer à un projet de développement immobilier dans un quartier recherché en bord de mer. PERMIS ACCORDER POUR 5 APPARTEMENTS, RECOURS DE TIERS PURGE, DOSSIER SUR DEMANDE.

Coup de cœur du secteur

173 250 €

884 €/m²

Terrain

• 196 m²

À 15km de Saint-Just (34)

À vendre : terrain constructible de 196 m2, situé en plein coeur du Crès, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Localisation idéale : les arènes et le parc du Crès sont accessibles à pied, tout comme les commerces, les écoles et les transports. C'est un emplacement prisé, parfait pour un projet de vie au calme, à deux pas de Montpellier. Caractéristiques principales : - Surface totale : 196 m2 - Emprise au sol : 49 m2 - Possibilité de construire en R+1 soit une superficie globale d'environ 90 m2 - Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) - Environnement résidentiel et paisible Terrain vendu libre de constructeur, possibilité de mise en relation avec constructeur CCMI ou maître d'oeuvre sérieux ! Projet à taille humaine : ce terrain conviendra parfaitement à un projet de petite maison de ville avec jardin intime, ou à un investisseur souhaitant réaliser une construction optimisée dans un secteur où les terrains sont devenus introuvables ou inaccessibles ! Le Crès, commune très recherchée de la métropole de Montpellier, offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature : lac, parc boisé, écoles réputées, tramway à proximité et accès rapide aux grands axes. Un emplacement premium pour un projet malin et bien placé. Contactez Alpaca Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 KM MONTPELLIER EST Proximité Baillargues dans un petit lotissement paysagé de 20 lots terrain à batir de 488 m² exposé sud. Idéalement situé avec accès rapide à l'autoroute A9, à la gare TER de Baillargues dans un environnement calme et privilégié.

VENTE d'un terrain de 410 m² à Saint-Geniès-des-Mourgues Emplacement privilégié - À Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) : terrain orienté au sud de 410 m². À proximité : gares, écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Autoroutes A709 et A9 et nationale N113 à 7 km. Mer Méditerranée à 15 km. Montpellier à 16 km. Il est proposé à l'achat pour 300 000 €. Contactez Jean-Yves BARBAGLIA pour plus de renseignements sur le terrain.

Aubais, entre Nîmes et Montpellier (entrée/sortie autoroute à Gallargues et Lunel) Très beau terrain constructible (non viabilisé) avec la viabilité en bordure sur 2 côtés, eau, électricité et tout à l'égout. Emprise au sol 0,30. Libre de constructeur ce terrain arboré vous permettra de construire la maison de vos rêves au cœur d'Aubais tout en étant à la campagne. Nous nous tenons à votre entière disposition pour toute visite et information. Référence agence : 1684

Entre Sommières et Nîmes et 40 minutes de Montpellier, Coup de coeur! Terrain de 700 m² à Aspères - Hors lotissement, plein sud! À Aspères, charmant village recherché, découvrez ce superbe terrain de 700 m² hors lotissement, idéalement exposé plein sud, situé dans un quartier hyper résidentiel, en pleine campagne, offrant calme et tranquillité absolue. Le terrain est agrémenté de beaux oliviers, apportant un cadre naturel et un charme méditerranéen rare pour votre futur projet de construction. 📍 Situation idéale : Aspères se trouve à environ 10 minutes de Sommières, ville la plus proche disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), et à moins de 40 minutes de Nîmes et Montpellier. 🏡 Votre projet de construction avec Les Toits de France : Bénéficiez de l'accompagnement d'un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations : - Plans sur mesure - Étude gratuite et personnalisée - Construction sous contrat CCMI - Suivi complet du projet jusqu'à la remise des clés ✨ Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement naturel, résidentiel et préservé. 📞 Contactez nous pour plus d'informations ou une étude personnalisée.

Exceptionnel, en exclusivité. À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce superbe terrain de luxe à vendre. Situé sur la première colline de Castelnau, il offre une vue dominante dégagée. Bien proportionné, avec des dimensions d'environ 38m x 42m, ce terrain entièrement clos est idéal pour l'achat d'une luxueuse villa en R+1, permettant une emprise de bâti de 25% (environ 600 m2 de surface habitable) et une emprise au sol de 55% (terrasse et piscine incluses). Les viabilités en eau et électricité sont déjà réalisées. Visite et dossier disponibles sur demande.

À vendre, terrain à bâtir à Mauguio, situé en première ligne, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie orienté vers la mer. Ce terrain à bâtir à Mauguio permet d'imaginer une villa contemporaine, spacieuse et lumineuse, pensée pour allier confort et élégance. Vous pourrez profiter de grandes pièces de vie ouvertes, d’un garage, de larges terrasses, ainsi que d’un accès privé à la plage, agissant comme une réelle extension de votre propriété. Ce projet de vie s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier, mais une expérience unique en bord de mer. Ce terrain à bâtir à acheter à Mauguio est un véritable atout dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier, Jessica RIGAULT, +33 (0)7 82 51 20 13, j.rigault@barnes-international.com, +33 (0)4 99 58 32 60.

Situé dans la commune du Cailar (30740), ce terraincomposé de deux parcelles agricoles, s'étend sur une surface totale d'environ 8750 m². Plat et partiellement clôturé, il offre un potentiel intéressant pour des projets liés à l'agriculture, au pâturage ou au loisir.Facilement accessible, il bénéficie d'un emplacement recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 340 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur - 20% emprise au sol Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1692

Terrain constructible Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible d'une superficie de 732 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d'une bonne orientation et d'un cadre agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Le terrain est viabilisé et libre constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison qui correspond pleinement à vos attentes. La superficie plancher autorisée est de 300 m² Un produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clapiers – Superbe emplacement en bordure de la forêt communale sur les hauteurs de la commune. Terrain constructible d'une surface totale de 660 m², dont 422 m² en zone constructible et le reste en zone naturelle. Présence d'un bâtiment à démolir. Ce terrain permettra d'envisager un projet original au plus proche de la nature N'hésitez pas à contacter un conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette parcelle rare d'environ 1760 m², nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards. Un permis de construire purgé autorise la réalisation d’une villa contemporaine jusqu’à 250 m² en R+1, offrant l’opportunité de concevoir une propriété d’exception parfaitement intégrée à son cadre. Calme absolu, terrain arboré, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités (écoles, CHU, tramway ligne 5) font de ce bien une adresse idéale pour un projet résidentiel haut de gamme. Une opportunité rare sur le secteur.

Le Cailar, Exclusivité Terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et accepté par la mairie, représentant un gain de temps appréciable pour votre projet. Celui-ci reste bien entendu modifiable selon vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bout de chemin d'accès. Toutes les études ont déjà été réalisées, notamment l'étude de sol G1 ainsi que le bornage. Situé dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, vous profiterez simplement du chant des oiseaux. Sa superficie permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs et de concevoir un projet de construction personnalisé. Idéalement situé, le village du Cailar se trouve à 5 minutes de l'autoroute de Gallargues, permettant de rejoindre Nîmes, Montpellier et les plages en environ 25 minutes. 2 exemples d'implantation .

Saint-BAUZILLE-DE-MONTMEL, dans un nouveau lotissement en impasse je vous propose DES TERRAINS VIABILISES PRETS A BATIR dans un cadre naturel et verdoyant. Terrains à bâtir de 707 m2 à 733 m2 à partir de 210 000 euros. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Prévoir assainissement autonome. Communes avoisinantes : Sainte-CROIX DE QUINTILLARGUES, MONTAUD, Saint-DREZERY, CASTRIES, SUSSARGUES et un accès autoroute à 15 minutes. Il ne tient qu'à vous de réaliser votre projet de construction dans cet environnement naturel propice à la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter.

RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2340M² Dans un secteur paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 340 m². Entièrement plat et arboré, il offre un cadre naturel privilégié, sans aucune nuisance. Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 20 %, permettant la réalisation d'un beau projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux restant en bordure. Ses atouts : environnement calme, grande superficie, rareté sur le secteur et superbe potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre future maison dans un cadre nature et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 KM MONTPELLIER EST accès autoroute A9 Terrain à batir de 417 m² dans petit lotissement de 20 lots. Situation idéale à proximité de l'autoroute A9 et de la gare TER de Baillargues qui vous permettra de rallier le centre de Montpellier en moins de 10 Mn. Honoraires charge vendeur

Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du charmant village d'Aubais, entre Nîmes et Montpellier, ce terrain constructible de 674 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible et recherché. Vous profiterez d'un cadre authentique, tout en ayant les commodités à proximité immédiate.Libre de constructeur, non viabilisé mais avec les réseaux en bordure, ce terrain plat offre une emprise au sol de 30 %. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Sa belle superficie ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une maison à votre image, dans un cadre préservé.Un lieu où projeter bien plus qu'une maison… une véritable qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

À vendre : terrain à bâtir à Aimargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre Nîmes et Montpellier, ce terrain entièrement viabilisé comprend l'eau, l'électricité et les télécommunications. Il bénéficie de deux places de stationnement extérieures et d'une exposition plein sud. Avec un important droit à construire (Surface de Plancher : 200 à 250 m2) et la possibilité de jumelage de parcelles, il est idéal pour un projet immobilier. Disponibles en différentes parcelles de 200 m2 à 1000 m2, ces terrains sont proches des accès autoroute A9, des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien est libre de constructeur, et le prix est de 99 900 euros, honoraires à la charge du vendeur, sans frais d'agences immobilières. Contactez Adrien pour des visites en semaine, le soir ou le samedi matin. D'autres terrains à bâtir sont également disponibles à Lunel-Viel, Restinclières et Mauguio.

Situé à Mauguio (34130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples commodités. Mauguio, à proximité de Montpellier, séduit par son charme méditerranéen, ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier dynamique, où se mêlent traditions et modernité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux plages de la Méditerranée, à l'aéroport international de Montpellier et aux axes autoroutiers.Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 301 m² permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 130 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur accueillant et lumineux. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 650 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

EXCLUSIVITE VALERGUES Terrain à bâtir de 527M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces, non viabilisé, libre de constructeur . A savoir ; -Terrain plat -Possibilité d'acheter un deuxième terrain à côté. de 504m²

Dans le charmant village de Boisseron, situé au coeur du quartier des hauts de Boisseron, dans une impasse, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 580 m². Vendu non viabilisé, ce terrain est en partie clôturé et sera idéal pour votre projet de construction. Un forage et de nombreux oliviers occupent actuellement ce terrain sans vis-à-vis. Bien rare à visiter sans tarder !

Belle vue pour ce terrain à bâtir d'env. 700m2, en position dominante et très au calme. Emprise au sol de 50%. Non viabilisé. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68

MAUGUIO - RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - ENVIRONNEMENT CALME - Jean-Baptiste Ghoul et efficity sont heureux de vous présenter ce terrain constructible rare à la vente, idéalement situé sur la commune recherchée de Mauguio, à quelques minutes de Montpellier, l'autoroute A9 ou encore la plage. D'une superficie d'environ 325 m², cette parcelle viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout) offre un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Pour plus d'informations et organiser une visite exclusive, contactez Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris