Achat Terrain à Saint-Martin-le-Vinoux (38) : 82 annonces

À VENDRE - Terrain à bâtir de 377 m² avec permis purgé et projet de maison contemporaine situé à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Saint-Martin-le-Vinoux représente une rare opportunité de construction rapide, grâce à un permis de construire purgé de tout recours et un projet architectural déjà validé. Le projet prévoit une maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain pour optimiser volumes, luminosité et vues dégagées.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double pour deux véhicules ainsi que des espaces pour deux-roues. Au premier étage se trouvent l'espace nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Enfin, le deuxième niveau abrite une belle pièce à vivre lumineuse incluant séjour, cuisine et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, facilitant l'accès aux terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.L'emplacement constitue un véritable atout avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et un accès rapide à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Un dossier complet est à disposition sur demande, comprenant les plans, les visuels du projet et le permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité sur la commune de Saint MARTIN D'HÈRES, un terrain à bâtir d'environ 500 M2, plat et arboré, dans un secteur résidentiel. Proche de toutes les commodités. Un projet est disponible et a consulter sur demande. La DP a été acceptée par la Mairie de la commune. Bien non sousmis au DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

618 570 €

90 €/m²

Terrain

• 6 873 m²

À 13km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

iad France - Johan Caputo vous propose:

Situé sur la commune de Quaix-en-Chartreuse, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2445 m² offre un cadre privilégié au cœur de la nature, tout en restant proche de Grenoble. Surface totale : 2445 m² environ - Surface constructible : 1050 m² environ - Surface en terrain naturel : 1395 m² environ Le terrain, en pente, bénéficie d'un projet de maison de 150 m² déjà travaillé avec un constructeur, permettant d'imaginer facilement votre future habitation. Libre de tout constructeur, il laisse cependant la possibilité de réaliser le projet architectural de votre choix. À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Un bel emplacement pour bâtir votre maison dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Chartreuse. Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Rivière (38210), ce terrain constructible de 1278m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un futur projet immobilier. La commune profite d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités en plein air. La proximité des commerces locaux et des écoles facilite le quotidien des résidents, tandis que les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant.Libre de construction, ce terrain partiellement viabilisé de 1278m² à La Rivière présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un assainissement déjà réalisé, il ne reste plus qu'à procéder aux raccordements à l'eau et à l'électricité pour débuter le chantier. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en garantissant un espace suffisant pour créer une propriété à la hauteur des attentes les plus exigeantes. En raison de la pente du terrain, la construction nécessitera des fondations renforcées par pieux, pour un coût estimatif d'environ 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213

Venez découvrir cette belle opportunité, sur les coteaux de La Buisse, cette parcelle de 707 m2 bénéficie d'un emplacement rare, offrant une vue imprenable et une ouverture dégagée sur le Vercors, exposition sud/ouest. L'environnement est calme, résidentiel, à quelques minutes des commodités et axes principaux. Point fort majeur : un permis de construire est déjà accordé pour une maison de plain-pied de 152 m2 avec piscine, ce qui vous permet de gagner un temps précieux dans votre projet de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à la vente, terrain constructible de 1 500 m2 à Saint-Jean-de-Moirans, libre de constructeur, à viabiliser, situé dans un secteur très recherché. Ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse, le Vercors, jusqu'à la vallée grenobloise et ses reliefs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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 vendre sur Rovon (38470)- Terrain 1145 m² viabilisé et clôturé- libre constructeur- Vue dégagée sur le Vercors Situé sur la commune de Rovon, ce terrain viabilisé de 1145 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur le Vercors. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison confortable, adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur. Implanté dans un cadre naturel privilégié, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de la route départementale et à 30mn de Grenoble comme de Valence. Non soumis aux DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Linda Quatela gasmi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Terrain situé en Limite de Bernin - Crolles en retrait de l'Avenue de l'Abbaye. Beau Terrain Plat d'une superficie de 642m2 (dont 150m2 de chemin d'accès) - Non viabilisé mais viab en bordure de voirie. Situé sur la commune de Crolles, au coeur de la vallée du Grésivaudan, Proche Bernin, Saint Nazaire les Eymes, Montbonnot à proximité des commodités et des axes routiers. Doubke exposition vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Je vous propose en Exclusivité ce joli terrain plat d'environ 520 m², non viabilisé, situé sur les hauteurs de Moirans, offrant une belle vue panoramique sur les montagnes sans aucune nuisances.Ce terrain, hors lotissement, est actuellement en cours de division parcellaire. Classé en zone UBC du PLU, il offre de nombreuses possibilités de construction et permet la réalisation d'un projet sur mesure. Réseaux branchements à proximité ainsi que le tout à l'égout.Un emplacement idéal, proche rapidement des grands axes et de la gare de Moirans, tout en profitant d'un environnement calme et d'un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

EXCLUSIVITE EUROP IMMO ! A 10' du village, dans un hameau CALME et très ENSOLEILLE, en pleine nature, belle parcelle de TERRAIN de 609 M2 CONSTRUCTIBLE sur 450 M2 avec tous les équipements publics existants ( réseaux à proximité immédiate ) en légère pente SUD. Bel ENVIRONNEMENT et VUE superbe ! PREEMPTION: secteur où s'exerce un D.P.U. EQUIPEMENTS: eau, assainissement, électricité et télécoms: réseaux situés à proximité; desserte existante. TAXES: Taxe d'Aménagement ( TA, ex TLE Taxe Local d'Equipement ), Taxe pour l'Assainissement Collectif ( ex PRE ). DISPOSITIONS D'URBANISME: pas de C.O.S. P.L.U.i de la commune approuvé le 03/03/2023 dernière procédure), Zone classée UC1 (avec conditions spéciales).

À vendre – Ensemble de parcelles à Saint-Joseph-de-RivièreÀ découvrir, un ensemble de parcelles idéalement situé au cœur du village de Saint-Joseph-de-Rivière, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial.Superficies des parcelles :AA-318 : 237 m²AA-321 : 107 m²AA-324 : 111 m² (non constructible)Localisation :Situé route de Chartreuse, à proximité immédiate :du centre village, des écoles, des arrêts de car et de l'ensemble des commodités essentielles.Pour qui ?Et si votre budget vous permettait finalement de construire plutôt que d'acheter un appartement ?Cet ensemble offre une belle opportunité pour imaginer un projet à la fois accessible et bien situé.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Mickaël Galiano – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Sur les hauteurs de Saint-Quentin-sur-Isère, avec une vue dégagée, ce terrain de 722 m2 est une véritable toile blanche pour votre futur projet. Sa topographie en pente invite à imaginer une maison avec sous-sol, optimisant les volumes et offrant une perspective unique sur le paysage environnant. Une grange cadastrée est présente sur le terrain. Selon votre besoin, elle sera très certainement à démolir, offrant ainsi une surface libre pour construire la bâtisse de vos rêves. Calme, luminosité et potentiel s'allient ici pour créer un cadre de vie privilégié. Un emplacement rare où bâtir la demeure qui vous ressemble, avec vue et tranquillité garanties. Accès autoroute et commerces à moins de 5 min sur Tullins, et à 20 min de Grenoble. Viabilités en bordure d'accès au terrain. Différents programmes de construction disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 943 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques : Superficie : 943 m² Zone UB1 (zonage Bt1) Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188 m² et 282,90 m²) Construction avec étage obligatoire Surélévation de plancher de 60 cm à prévoir Terrain piscinable Non viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Situation idéale : 20 min de Voiron et 15 min de Voreppe 35 min de Grenoble et 30 min de Chambéry Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 603374 )

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 447 m², situé dans un lotissement intimiste de 3 lots. Son emplacement idéal vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Le terrain sera viabilisé pour la vente. Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet avec de nombreuses possibilités de construction. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.931188

Au cœur du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, au pied du Massif de la Chartreuse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 944 m², idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Issu d'une division parcellaire hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permettra de réaliser la maison de vos envies dans un environnement naturel recherché. Ses caractéristiques : Superficie : 944 m² Zone UB1 (zonage Bt1) Emprise au sol minimum à 0.20 et maxi à 0.30 (soit entre 188.80 m² et 283.20 m²) Construction avec étage obligatoire Surélévation de plancher de 60 cm à prévoir Terrain piscinable Non viabilisé: réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure Situation idéale : 20 min de Voiron et 15 min de Voreppe 35 min de Grenoble et 30 min de Chambéry Pour les amateurs de nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le village, notamment la voie verte de 17 km idéale pour la marche ou le vélo. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 603378 )

NOYAREY, lotissement de 4 terrains à bâtir viabilisés, construction libre, idéale pour un projet de maison individuelle. Surface plancher autorisée de 200 m² pour chaque parcelle. Disponibilités : Lot 1 (539 m²) à 120 000€ Lot 2 (507 m²) à 125 000€ Lot 3 (530 m²) à 125 000€ Lot 4 (545m²) à 145 000€, est rattaché à ce lot une parcelle de 526 m² non constructible Environnement résidentiel, calme et recherché. Terrains bien exposés et prêts à construire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Saint Hilaire du Touvet - Magnifique Terrain Constructible Découvrez ce superbe terrain de 1251 m² environ, idéalement situé sur le Plateau des Petites Roches. Profitez d’une belle exposition plein sud qui vous garantit un ensoleillement optimal toute l'année. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1251 m² environ Type : Constructible Viabilisation : Non viabilisé Aménagement : Selon le PLU Exposition : Plein sud, vue dégagée sur les massifs Un cadre de vie privilégié : Ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de tous les services nécessaires à votre quotidien : Écoles Bibliothèque Poste Supérette Pharmacie Médecins, kinésithérapeutes et infirmières Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. N’attendez plus ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez ce terrain de 558 m², situé dans un lotissement intimiste de 3 lots. Son emplacement idéal vous offre à la fois calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Le terrain sera viabilisé pour la vente. Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet avec de nombreuses possibilités de construction. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.931187

A 2 kms de Saint Joseph de Rivière, profitez de ce terrain à bâtir d'environ 600 m2, faisant face à la Grande Sure, pour établir votre nouvelle maison. Le terrain est plat, clôturé en partie, accessible depuis la route. Le hameau est desservi par la ligne de bus Trans'Isère T40 (arrêt à 20 mètres) et offre de belles perspectives de départ en balade. Le terrain est en zone UB1 de Centralité 2. Il faut respecter un coefficient d'emprise au sol de 0.15 minimum, pas de maximum et prévoir une habitation avec un étage. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux sont en bordure (eau, électricité et fibre optique). Il conviendra de prévoir un système d'assainissement individuel car le secteur n'est pas raccordé au tout à l'égout. La parcelle est bornée, l'étude de sol et l'étude d'hydrologie pour le système d'assainissement ont été effectuées. La parcelle est libre de constructeur, CU opérationnel fait. Emplacement idéal à 10 kms de Voreppe et Voiron, 27 kms de Grenoble et 30 kms de Chambéry. Une boulangerie snacking est à moins de 10 minutes à pied. Pour les autres commodités, vous trouverez dans le village une supérette, boulangerie, école maternelle et primaire, crèche, périscolaire et centre de loisirs, bibliothèque, coiffeur... Le hameau est placé en zone urbaine, la circulation est limitée à 50 kms et 3 ralentisseurs ont été installés. Pour les collégiens, un bus les emmène au collège de St Laurent du Pont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600526 )

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous présentent en exclusivité ce terrain constructible avec vue dégagée sur les hauteurs d'Herbeys. Situé au chemin des Rochaux, découvrez ce beau terrain de 1 176 m². Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une agréable exposition et d'un cadre résidentiel recherché. Particularités et potentiel de construction, à affiner au dépôt du PC en mairie, voici les règles : Terrain classé en zone UD4 du PLUi. Emprise au sol maximale : 5 %, soit environ 59 m². Possibilité d'édifier une maison en R+1 (deux niveaux) avec une surface de plancher envisageable d'environ 115 à 120 m². Hauteur maximale : 9 m au faîtage pour toiture en pente, 6 m pour une toiture terrasse. Reculs obligatoires : 5 m par rapport à la voirie et 3 m en limite de propriété. Respect des règles de pleine terre et de surfaces perméables avec 60 % du terrain en pleine terre. Assainissement individuel à prévoir. Les annexes (garage, abri, dépendance) sont autorisées dans la limite de 3,50 m de hauteur. Environnement Le terrain se situe dans un secteur résidentiel, avec une belle vue sur les massifs environnants. Herbeys offre un cadre de vie naturel tout en restant proche de Grenoble et des commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. David Teixeira de Abreu x Brussiaud Conseil Immobilier @david_teixeira_immo Suivez moi sur les réseaux pour découvrir mes nouveautés en avant-première. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

A Moirans, proche centre ville, venez découvrir ce joli terrain viabilisé d'une superfice de 1616 m2. À 5 minutes de la Gare Moirans-Galifette et 15 minutes de Voiron. Pour toute information, contactez Amélie RAMADANOSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Envie de construire votre havre de paix dans un cadre naturel d'exception ? Ce terrain de 1 887 m² environ, situé route de Sarcenas, sur la commune très prisée de Quaix-en-Chartreuse, n'attend plus que votre projet. Le terrain se compose de 892 m² environ constructibles + 995 m² environ en terrain naturel Implanté en pente, il offre un beau potentiel pour une maison contemporaine avec vue dégagée, et un projet de construction d'environ 150 m² a déjà été étudié avec un constructeur (possibilité de le reprendre ou d'imaginer le vôtre). Informations pratiques : Terrain libre de constructeur - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un esprit “Chartreuse” unique Les + : Cadre privilégié entre montagne et proximité urbaine - Superficie confortable - Possibilité d'un projet architectural sur mesure Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE... Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 075 m2 située au cœur du village de St Joseph de Rivière, au pied du massif de la Chartreuse. A 50 mètres de l'école, de la crèche et des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement très recherché. Le terrain est en zone UB1 (zonage Bt2), une emprise au sol minimum de 0.15 est à respecter et un maximum de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 161 m2 et 322,50 m2. Il faudra également prévoir une surélévation de plancher de 1m20 et la future maison devra comporter un étage. Le terrain est piscinable. La parcelle est hors lotissement et est libre de constructeur. Elle est viabilisée et vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout. Saint Joseph de Rivière est un charmant village à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, 20 minutes de Voiron, 15 minutes de Voreppe. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le centre village, dont la voie verte s'étendant sur 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601602 )

Exclusivité ! Proche du centre de Méaudre, de ces commerces de proximité et école primaire. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Belle parcelle de terrain constructible de près de 800m2 avec très belle vue dégagée !

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: ---------------------------- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE -------------------------------------------------------------------------------- Signature programmée le 25 mars ------------------------------------------------------------------------ Les demandes d'informations et de visite sont donc interrompues ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terrain constructible à Vaulnaveys-le-Bas – Cadre exceptionnel Découvrez ce charmant terrain constructible de 686 m², idéalement situé dans un hameau paisible entre Vizille et Vaulnaveys-le-Bas. Profitez d’une vue dégagée et d’une exposition sud/sud-ouest, dans un environnement préservé et calme. Atouts du terrain : Léger dévers (pente maximale de 10%) traversé par un ruisseau, apportant sérénité et charme naturel. COS de 60% en zone UA3. Emprise au sol maximale de 200 m² (selon le plan topographique, PLU et règles RT). Possibilité de construction en R+1, jusqu’à 9 mètres de hauteur (au faitage). Exemple de projet réalisable : Maison de 90 m² d’emprise au sol sur deux niveaux, soit jusqu’à 170 m² habitables. Grande terrasse en bois de 70 m² et aménagement d’un carport pour les places de parking. Informations pratiques : Viabilité à proximité. Pas d’étude de sol nécessaire (zone à aléa faible argile). Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à Autrans Grange à réhabiliter et terrain constructible avec vue panoramique Au coeur du magnifique village d'Autrans, dans un environnement naturel privilégié du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. La propriété se compose d'une première parcelle de terrain constructible non viabilisé d'environ 488m2, dont les réseaux se situent à proximité, facilitant les futurs raccordements. En continuité, une seconde parcelle accueille une grange authentique d'une superficie d'environ 500m2, au charme indéniable, offrant une superbe opportunité de réhabilitation en habitation de caractère. La transformation de ce bâtiment typique du Vercors permettrait de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. L'atout majeur de cet ensemble réside dans la complémentarité des deux parcelles : la grange peut être réhabilitée en résidence principale ou secondaire, tandis que le terrain constructible contigu permet d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement paysager d'exception. Le tout bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, très recherché pour sa qualité de vie. Les atouts de ce bien : Ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation Grange de caractère à réhabiliter Terrain constructible contigu Réseaux à proximité Vue panoramique sur les montagnes Environnement naturel calme et recherché Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer un projet immobilier unique dans l'un des villages les plus prisés du Vercors. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce terrain constructible idéalement situé à Crolles. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. Superficie : 390 m²Vue dégagée sur les massifs environnantsExposition idéale pour un cadre de vie lumineux et agréablePermis de construire accordé – Terrain prêt à bâtirViabilisation en bordure et raccordement au tout-à-l'égoutAccès direct à la voirie publique Pourquoi choisir Crolles ?Un emplacement privilégié entre Grenoble et ChambéryUn cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme économiqueToutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A41 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952762409 RCP ASSURANCE EDIIFICE

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel. Libre de constructeur. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible, situé dans un environnement calme et recherché à Noyarey Plaine, ce terrain de 602 m², libre de constructeur, offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Points forts : Surface du terrain : 602 m². Libre de constructeur : Projet chiffré d'une maison de 92 m², comprenant : 3 chambres. Garage intégré. Normes: RE 2020. Pourquoi choisir ce terrain ? Emplacement calme, idéal pour un cadre de vie agréable. Proximité des commodités tout en offrant tranquillité et espace. Prix : 158 500 € (frais d'agence inclus) VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : Estimation offerte. Contactez votre agent commercial : David au O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr