Achat bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38) : 30 annonces

Maison familiale avec vue sur Grenoble à Saint-Martin-le-VinouxSituée sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, cette maison traditionnelle possède un charme authentique et offre une vue panoramique sur Grenoble ainsi que sur les massifs environnants.De plain-pied, la maison propose un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d'une vue imprenable.En rez-de-jardin, un spacieux sous-sol de 95 m² dispose de plusieurs espaces fonctionnels, notamment un garage double, un atelier, une cave à vin, une buanderie, et une salle d'eau avec douche à hydrojets, idéale pour se détendre après une promenade en Chartreuse.Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux est équipée d'une climatisation réversible installée en 2024 et d'une cheminée tubée pour un confort optimal en toutes saisons. Actuellement classée DPE E, elle passera en D à partir du 1er janvier 2026.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un terrain arboré de conifères sans vis-à-vis, et d'un environnement calme, tout en restant à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 50 mètres des transports en commun et du bus scolaire. L'école primaire du village est également à proximité.Saint-Martin-le-Vinoux, commune du département de l'Isère dans la région Rhône-Alpes, est à proximité de Grenoble et constitue une porte d'entrée vers le Parc Naturel Régional de Chartreuse. Elle se distingue par sa qualité de vie, sa proximité avec la ville et son cadre verdoyant.Cette maison à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux vous intéresse ?Contactez Séverine Desbrus - 3G Immobilier au 06 95 48 51 78 ou par email à severine.desbrus@3gimmobilier.com.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS, inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, situé dans une agréable résidence. Ce T3 lumineux de 66 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un spacieux séjour double avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à son exposition est-ouest. Il comprend également deux confortables chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée (cuisinière, hotte électrique, lave-vaisselle) avec un coin repas, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez d'une loggia (avec chauffe-eau et espace de rangement), d'un balcon pour savourer les belles journées et d'une cave. Le bien dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets électriques, chauffage collectif au sol et une place de parking libre dans la copropriété sécurisée par un portail électrique.Idéalement situé à proximité du tram ligne E, des commerces, des écoles et des grands axes (A48), à seulement 9 minutes en voiture. Avec son potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux est une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas de le visiter rapidement.Détails supplémentaires : - Taxe foncière : estimation entre 1100€ et 1500€ - Charges mensuelles : 183€ - DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 187. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Apollonia AKINYEYE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) au 06 84 50 80 29 (réf. 604680).

Casavo vous propose à la vente un lot rare de 3 appartements situés au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, à 100 mètres du tram E – arrêt “Horloge”, au pied du massif de la Chartreuse. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ACTIVITÉ LOCATIVE EXISTANTE – RENDEMENT ÉLEVÉ Le lot se compose de : • Studio 15 m² (récemment rénové) • Studio 21 m² (récemment rénové) • T2 de 35 m² avec balcon (également rénové récemment) Les deux studios sont actuellement exploités en location courte durée. Le T2 est en location longue durée. ──────────────────────── DÉTAIL DES APPARTEMENTS ──────────────────────── Studio 15 m² Parquet au sol, double vitrage. Canapé-lit convertible, espace bureau/table, grand placard. Kitchenette équipée avec machine à laver. Salle d'eau avec grande cabine de douche et sèche-serviettes. WC indépendants. Studio 21 m² Grand placard à l'entrée. Pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée (machine à laver, four, plaque, réfrigérateur). Espace nuit avec lit double et canapé. Comptoir avec tabourets hauts. Salle d'eau avec grande cabine de douche. WC séparés. T2 – 35 m² avec balcon Sas d'entrée avec WC indépendants. Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon. Kitchenette équipée (four, plaque, réfrigérateur, rangements). Espace bureau faisant office de table à manger. Chambre avec salle d'eau en enfilade (machine à laver). Appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. ──────────────────────── Données financières (selon exploitation actuelle) : • Rendement brut actuel : 10,10 % • Rendement net actuel : 9,26 % (après charges et taxe foncière) • Charges de copropriété : 1 940 € / an • Taxe foncière : 1 099 € / an • Chauffage gaz au sol Prix : 230 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Exploitation locative déjà en place: Une mise en gestion locative peut être organisée immédiatement via notre partenaire national OQORO, spécialiste de la gestion locative et de la colocation (plus de 10 000 lots gérés dont 6 500 en colocation en France). Location longue durée, courte durée, gestion complète ou mise en location express : solution adaptée aux investisseurs souhaitant déléguer l'exploitation du bien. À noter : ce lot offre également une stratégie patrimoniale intéressante à moyen terme, avec possibilité de revente à la découpe des appartements. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

SAINT MARTIN LE VINOUX Hameau Ripaillére Rare à la vente , route de Narbonne au calme à proximité des transports / accés Grenoble en 10 mns. Belle maison en ossature Bois en excellent état sur un terrain de 1645 m2 avec piscine et vue degagée. Bénéficiant d'une surface au sol de 175 m² sur deux niveaux , elle est composée sur le niveau RDJ d'une spacieuse piéce de vie , d'une cuisine Bulthaup semi-ouverte, d'un salon TV et d'une suite parentale av dressing et SDB et WC . A l'étage, un espace de circulation de 24 m² pouvant être exploité en bureau, 3 belles chambres et une grande buanderie (poss 5e ch), SDB, WC. 156 m² d'annexes complétent ce bien ( grand sous sol , 3 espaces garages et une annexe indépendante) Possibilité de garer 10 voitures en intérieur. Ch au sol sur niveau du bas et radiateurs à l'étage. Contact : Alice Montaillard 0625362730. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 € et 3864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

iad France - Nicolas Jallud vous propose ce duplex à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement T4 en RDC, d'une surface habitable de 83 m2, offrant des places de stationnements sécurisées ainsi qu'un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, la résidence Les Feuillantines, cet achat duplex Saint-Martin-le-Vinoux présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie agréable selon vos envies. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 35 m2, comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec accès à un balcon couvert. Le niveau inférieur abrite également une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaits pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 12 m2 exposée sud/ouest, offrant une vue dégagée pour profiter du soleil couchant. Pour votre confort, ce duplex Saint-Martin-le-Vinoux à vendre est classé C, avec chauffage au gaz individuel, doubles vitrages et volets roulants. La façade a été rénovée en 2025. Idéalement situé près des commodités, des transports, des écoles et de l'accès autoroutier. Information importante : visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Contactez-nous de préférence par texto pour un accompagnement professionnel et bienveillant. Ariane Campanelli-Marguet et Nicolas Jallud, votre contact à Saint-Martin-le-Vinoux.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À la recherche d'un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux ? Découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une spacieuse terrasse de 26 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre optimisée offre également un accès direct à la terrasse, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Un garage et une cave privatifs sont inclus dans le prix, offrant un avantage appréciable. La localisation est pratique, avec un accès rapide à l'autoroute et à la ville de Grenoble, tout en préservant un environnement paisible. Points forts : terrasse de 26 m², résidence calme, garage inclus, proximité d'un accès rapide à l'autoroute et à Grenoble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel avec un extérieur généreux et un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Martin-le-Vinoux à découvrir rapidement.

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 transformé en T3 de 72 m2 est à vendre au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec un ravalement de façade récent. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 28 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, de 13 m2 et 10 m2, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie de conforts modernes tels que le double vitrage, avec de nombreuses places de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Une cave et un local à vélos sont également à disposition. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 EUR, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 107 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma, et transports en commun. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une existence citadine confortable. N'attendez pas pour visiter !

iad France - Delphine Nicolet vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES – PROJET MUR MUR À VENIR – À RÉNOVER à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété datant de 1957, cet appartement à vendre se compose de :- 2 chambres- un salon- un séjour- une cuisine indépendante- une salle d’eau avec cabine de douche récente- WC séparésBénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord, ce bien offre une belle luminosité et une vue dégagée très agréable. À rénover intégralement, il permet aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et les prestations selon leurs goûts.Éléments déjà présents :- Huisseries double vitrage- Chauffe-eau récent (environ 2 à 3 ans)- Cabine de douche récente- Chauffage individuel gazLa copropriété profitera d’un projet Mur Mur, incluant un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur ainsi que la rénovation des parties communes (cage d’escalier). Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance énergétique et la valorisation de l’immeuble. Le budget lié à ce programme est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de bénéficier d'aides financières et de prêts à taux zéro, selon les profils.Un cellier privatif en rez-de-chaussée extérieur ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. L’arrêt de tram « L’Horloge » se situe à proximité immédiate, tout comme les commerces, écoles et accès rapides vers Grenoble.Idéal pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux, que ce soit pour un premier achat ou un investissement avec perspective de valorisation après rénovation intérieure.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Nicolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624.

À vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, cette maison spacieuse de 300 m2 offre une vue imprenable sur Grenoble. Située sur un terrain arboré de 2760 m2, cette propriété comprend une piscine couverte. Rénovée en partie en 2020 selon les normes pour personnes à mobilité réduite, elle dispose de grands volumes, avec une pièce de vie de 70 m2, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Plusieurs systèmes de chauffage sont à votre disposition : poêle à bois, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville. La possibilité d'aménager un appartement d'environ 60 m2 en rez-de-jardin et les combles offre un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant de 30 m2 sécurisé par un portail électrique complète cette offre. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Martin-le-Vinoux. Pour programmer une visite, contactez Hélène Raffy (EI). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 256 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 223 m²
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Installés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux lumineux et climatisés offrent un cadre de travail optimal, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, près de Grenoble. Le bien se divise en deux lots distincts : Premier local (148 m²) : comprenant 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : composé de 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. La surface totale est d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent : - 9 places de stationnement privatives - Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux - Environnement calme et bien desservi La taxe foncière s'élève à 5 421 € par an et les charges de copropriété à 6 044 € par an. Le loyer actuel est de 2 850 € HT par mois, offrant une rentabilité brute de 11,8 %. Les locaux seront libérés en février 2026, ce qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux. Cette annonce, référence 307607, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours. Nombre de lots : 12. Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 €. Pour les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique le 17/10/2025. Score DPE : 66 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 2 000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose en vente cette maison à Saint-Martin-le-Vinoux, située dans le secteur prisé de Clémencières, à seulement 8 minutes de Grenoble Porte de France. Érigée en 2009, cette maison de 160 m² (196 m² utiles) repose sur un terrain d'environ 850 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², incluant un salon et une cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre mansardée d'environ 30 m² au sol (15 m² en loi Carrez) constitue un espace idéal pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.Le séjour donne accès à une terrasse de plain-pied avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol semi-enterré, avec une hauteur sous plafond de 2,22 m, offre des espaces supplémentaires : une buanderie, une grande pièce de 45 m² à aménager selon vos envies, chauffée par une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec un accès direct à une terrasse. Une cave et une chaufferie viennent compléter ce niveau.Aménagé sur deux niveaux, le terrain inclut une cour pour stationner plusieurs véhicules et un jardin plat en contrebas, idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable avantage en matière de performance énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valentine ZEKHNINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à fort potentielVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour votre résidence principale ? Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, située dans un environnement calme de l'Isère, en Rhône-Alpes. Avec ses 95 m² de surface habitable et un terrain de 612 m², elle offre de beaux volumes adaptés à une vie familiale.Les points forts :- Surface répartie sur deux niveaux avec combles aménageables pour le stockage.- Extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'un jardin.- Annexes : un garage privatif, une cave et une remise, idéals pour optimiser votre rangement.Agencement :Au premier étage (Espace de vie principal) :- Une entrée d'environ 8 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 22,21 m².- Une cuisine séparée de 9,29 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour.- Deux grandes chambres de 11,31 m² et 10,31 m².- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Accès direct à la terrasse.Au rez-de-chaussée (Espace modulable) :- Une chambre de 8,58 m² et un bureau de 10,69 m², idéal pour le télétravail.- Un point d'eau avec WC.- Accès direct au garage, à la cave et à la remise.Prix : 275 000 € (frais d'agence inclus)Travaux à prévoir.Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Martin-le-Vinoux ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location.Contactez votre agent commercial :David O6 67 93 45 66RSAC : 504 294 547

T3 Terrasse / jardin à 2 min de la porte de France Ch du Canet, sur coteau expo sud, dans la résidence récente , prisée et sécurisée OXYGREEN. T3 en dernier étage de 75 m² se vivant comme une maison avec 450 m² de jardin paysagé et terrasses . Refait en 2025 av belles prestations (parquet, BSO, placards amenagés) . Piéce de vie av cuisine ouverte donnant sur belle terrasse expo Sud av vue panoramique , buanderie, dressing, SDB . Aucuns trvx à prévoir, Chauffage au sol, climatisation . Vendu av stationnement privatif / Un box en sus . Faibles charges 83 €/mois. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

À vendre : locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situé Rue des Vingt Toises, ce local de 75 m² est proposé au prix de 99 000 €. La taxe foncière (quote-part estimée) s'élève à 1 820 €/an. Ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour des activités tertiaires, bureaux commerciaux, agences ou espaces de coworking. Sa composition comprend : 2 bureaux lumineux, 1 salle de réunion, 1 showroom de 13 m² et un espace cuisine équipée. Il offre un accès facile au rez-de-chaussée et est climatisé dans toutes les pièces. Les atouts de ce bien incluent une très bonne visibilité dans une zone dynamique, 3 places de stationnement en supplément, ainsi qu'un accès immédiat à Grenoble et aux axes routiers. Ce local, bien entretenu, est idéal pour une installation rapide. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 12 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Terrain à bâtir de 377 m² avec permis purgé et projet de maison contemporaine situé à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Saint-Martin-le-Vinoux représente une rare opportunité de construction rapide, grâce à un permis de construire purgé de tout recours et un projet architectural déjà validé. Le projet prévoit une maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain pour optimiser volumes, luminosité et vues dégagées.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double pour deux véhicules ainsi que des espaces pour deux-roues. Au premier étage se trouvent l'espace nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Enfin, le deuxième niveau abrite une belle pièce à vivre lumineuse incluant séjour, cuisine et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur, facilitant l'accès aux terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.L'emplacement constitue un véritable atout avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et un accès rapide à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Un dossier complet est à disposition sur demande, comprenant les plans, les visuels du projet et le permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 au 4ᵉ et dernier étage à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère, Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes en tram du centre-ville de Grenoble, cet appartement lumineux dispose d'un beau potentiel, idéal pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Caractéristiques du bien :• Appartement T3• Dernier étage sans ascenseur• 2 chambres• Séjour lumineux• Cuisine, salle de bain et WC séparés• Cave incluse• Garage privatif, un atout rare dans le secteur• Possibilité de vente vide ou meublée selon votre projet.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE : F), offrant une belle opportunité pour personnaliser cet espace ou optimiser votre investissement. Atouts du secteur :• Accès immédiat au tram• Grenoble à 10 minutes• Quartier calme avec commerces et écoles à proximité• Luminosité et tranquillité au dernier étage• Garage et cave pour plus de confort et de stockage.Prix : 130 000 € HAI.Contactez Florence Charles au 06 71 39 33 05. Cette annonce référence 324473 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Florence Charles (EI), immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89840988300029. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de ville à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 96 m², a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 407 m² peut accueillir plusieurs véhicules, un atout considérable en milieu urbain. Les équipements incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un espace combles pour le rangement, un portail électrique et un visiophone. Située dans un emplacement recherché, cette maison est proche des commodités, des axes de circulation et des transports, tout en offrant le confort d'un logement individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Martin-le-Vinoux.

À vendre locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), dans la dynamique région Rhône-Alpes. Situés au Rue des Vingt Toises, ces locaux d'une surface de 148 m² sont proposés au prix de 180 000 €. La taxe foncière estimée est de 3 600 € par an. Ce plateau de bureaux est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, offrant un cadre de travail optimal pour toute entreprise. Composition :- 7 bureaux spacieux- Zone d'accueil ou possibilité d'open-space- Espace kitchenette- Sanitaires- Circulation facilitée grâce à plusieurs portes d'accèsAtouts :- Convient parfaitement aux PME, professions libérales, ou bureaux partagés- Très bon état général- Localisation dans un secteur professionnel dynamique avec accès rapide à Grenoble et aux autoroutesCette annonce, identifiée par la référence 319025, est présentée par Alain Jong Pao, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 12- Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 075 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 200 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet espace dispose de grands parkings, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser l'achat de leurs propres locaux. Une opportunité à ne pas manquer au prix de 240 000 EUR. Richard Immobilier 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

À Saint-Martin-le-Vinoux, au pied du col de Clémencières et à seulement 5 minutes de la porte de France, nous vous proposons une maison traditionnelle de qualité, bâtie en 1997. Cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1200 m², partiellement plat et joliment arboré avec de belles essences. Avec une surface au sol de 179 m², dont 157,70 m² selon la loi Carrez, cette propriété en excellent état allie prestations raffinées et décoration chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, une terrasse en Ipé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 situées aux étages supérieurs et une vaste chambre de plain-pied, potentiellement indépendante, dotée d'une salle de douche privative et d'un bureau. Elle comprend également trois salles de douche en parfait état et 3 cabinets de toilettes indépendants. Le chauffage par géothermie et une grande buanderie avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Martin-le-Vinoux ! Les honoraires de 3,03 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €.Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810,00 et 2450,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Martin Le Vinoux, dans une résidence de 1988 entourée de verdure, beau T4 de 74m² au 2e et dernier étage, composé de 3 chambres, pièce de vie avec terrasse plein ouest, cuisine à aménagée prévoir travaux de rafraichissement, possibilité garage en plus à proximité des commerces du tram et des écoles. Référence agence : 1381

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux VILLAGE, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Grenoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Samia Piotrowski vous propose à la vente un parking situé à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette place de parking extérieure sécurisée se trouve au sein d'une résidence fermée avec portail motorisé. D'une superficie d'environ 13,2 m², elle offre une solution idéale pour un stationnement facile au quotidien. Accessible et maniable, elle convient à tout type de véhicule. Son emplacement avantageux, à proximité immédiate du tramway ligne E, permet de rejoindre le centre de Grenoble en quelques minutes. Ce parking à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux est parfait pour un usage personnel ou comme investissement. Il représente une opportunité pratique dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des principaux axes et commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 108 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10€ (soit 120€ par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Samia Piotrowski, mandataire indépendant en immobilier.

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux... Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

Appartement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Cet appartement de Type 4, d'une superficie de 68,15 m², est idéalement situé à seulement 160 m du Tram E, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Saint-Martin-le-Vinoux. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 200 m, et le collège est à moins de 400 m. La propriété se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes et d'une cave. Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'une climatisation, ainsi que de revêtements variés incluant parquet, lino et carrelage, sans oublier un store extérieur. L'appartement a été construit en 1962, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 216 €. Disponible au prix de 129 000 € (frais d'agence inclus), cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.