Achat Terrain à Saint-Maurice-d'Ibie (07) : 197 annonces

A découvrir sur la commune de Saint Maurice d'Ibie, à l'entrée du hameau des Salelles, ce beau terrain à bâtir en restanques arboré, borné, réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir. Quartier résidentiel, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain en vente à Saint Maurice d'Ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1307 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1317

Terrain constructible à vendre à Labastide-de-Virac . Superficie de 2 002 m², parcelle boisée plate, avec accès routier pratique . Le terrain n'est pas viabilisé, toutes les viabilités sont en bordure. Pour votre projet de construction il faut envisager la création d'un assainissement individuel. Emplacement calme et agréable, idéal pour projet résidentiel ou investissement durable . Prix attractif : 100 000 EUR. Opportunité rare à ne pas manquer — Contactez votre Agence Orpi pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2790

À vendre à Ruoms un terrain d'une superficie de 2,620 m2 , non constructible en pente côté est, offrant ainsi un cadre naturel et tranquille. L'accès se fait uniquement par un chemin piéton, aucun accès en voiture n'est possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF: 194779 Référence agence : 194779

Terrain constructible de 1 047 m² idéalement situé sur la commune de Laurac-en-Vivarais (07110), au sud d'Aubenas (07200) idéale pour un projet de construction ou un pied à terre. Entièrement clos, ce terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet de construction ou d'aménagement. Il comprend une petite bâtisse d'environ 19 m² déjà aménagée en chambre, avec une salle d'eau à terminer. Le bien dispose également d'un double garage d'environ 60 m², dont une pièce fermée de 22 m². Ces dépendances offrent nombreuses possibilités supplémentaires (extension, atelier... ). Environnement calme, ce terrain clos de est raccordé au tout à l'égout, dans un environnement calme et agréable, avec une belle exposition, tout en restant proche de toutes commodités, et un accès au village à pied. Une belle opportunité avec plusieurs espaces déjà existants, idéale pour un projet évolutif ou un investissement. Référence agence : 7267

A 2 minutes en voiture du centre ville du célèbre village de vallon Pont d'Arc, je vous propose un terrain viabilisé (eau, élec, ...) de 517m2. L'installation d'un système d'assainissement individuel sera nécessaire. Exposé sud est L'étude de sol à été réalisée. Le prix est de 53000 000euros, honoraires charge vendeur. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 8 parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 407843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Coup de cœur du secteur

65 000 €

91 €/m²

Terrain à batir

• 716 m²

À 19km de Saint-Maurice-d'Ibie (07)

ORPI DIT: EN EXCLUSIVITÉ . Sud Ardèche secteur ROSIERES - Beau terrain plat à bâtir de 716 m², avec vue dominante sur le centre de ROSIERES ainsi que sur la rivière de LABEAUME. Eau ,électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout mis en place sur le terrain. Jolie vue et quartier calme. ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9956

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de BOURG SAINT ANDEOL. Cette jolie parcelle d''une superficie de 1131 m², pour 98 000 €, non viabilisé assainissement autonome , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d''informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS 06 23 16 33 11

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de LE TEIL. Cette jolie parcelle d'une superficie de 564 m² , pour 85000 € viabilisé ( fosse septique a prévoir) , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS 06 23 16 33 11

Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1127

Terrain de Prestige pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de 1809 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie prestigieux. Ce terrain en pente, idéal pour une construction sur mesure, est prêt à accueillir vos envies les plus audacieuses. Assaini et raccordé à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications, il est prêt à accueillir votre future résidence de grand standing. Ce terrain piscinable vous permet de réaliser un espace de détente et de loisirs à la hauteur de vos aspirations. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine privée, entouré d'un jardin luxuriant et d'une vue à couper le souffle. Ce terrain est l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque moment passé sera un véritable plaisir. Ce terrain est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès rapidement à des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain de prestige. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et une maternelle. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un parc et jardin, un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège et un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Terrain à bâtir de 1001 m² à Aubenas. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain constructible, idéalement situé dans un quartier résidentiel d’Aubenas, est une opportunité à ne pas manquer. Sa configuration et sa superficie généreuse permettent d’imaginer une multitude de possibilités, que ce soit une maison familiale avec jardin, une villa contemporaine avec un espace aménagé selon vos envies. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce terrain offre un équilibre parfait entre nature préservée et vie pratique. Que vous rêviez d’une maison moderne ou traditionnelle, vous pourrez également aménager l’extérieur à votre guise : jardin arboré, terrasse conviviale, piscine ou espace détente. Sa superficie vous garantit une grande liberté dans la conception de votre future maison. La viabilisation sera facilitée grâce aux réseaux situés à proximité. Ne laissez pas passer l'occasion de bâtir la maison qui vous ressemble dans un cadre agréable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité immédiate de Vallon Pont D'Arc et des Gorges de l'Ardèche, découvrez ce beau terrain constructible de 2 102m2, situé dans un environnement recherché. Réseaux en bordure (eau de ville, électricité, tout-à-l'égout), raccordements à la charge de l'acquéreur. Présence d'un puits, idéal pour l'arrosage. Accès à créer. Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou locatif. A visiter rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ! www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, dans un hameau calme et verdoyant de la jolie commune de Vogüé classée parmi les plus beaux villages de France, magnifique terrain à bâtir de plus de 1300M² en libre choix du constructeur et hors lotissement. Zone UC, coefficient d'emprise au sol de 20%. Etage et piscine possibles. Idéal pour une résidence secondaire ou tout simplement pour les amoureux de beaux villages et de nature encore préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un petit lotissement de 4 lots, terrain plat, borné et raccordé au tout à égout, viabilisé de 778 m². Commerces et écoles à 5 km. Environnement calme et naturel, à proximité de la Cham du Cros et du massif du Tanargue, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Nombreuses randonnées et sports de plein air !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.940644

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Terrain constructible 713 m² – Plat – Libre de constructeur – Malataverne Rare sur le secteur. Terrain constructible de 713 m², plat, situé dans un environnement très calme, idéal pour un projet de maison individuelle. Le terrain offre une configuration simple et efficace, permettant une implantation facile et de nombreuses possibilités de construction. Il est libre de constructeur, tout en laissant la possibilité d’être accompagné par des constructeurs partenaires, afin d’adapter le projet à tous types de budgets et de besoins. Une présentation du terrain à distance (photos, vidéos) peut être réalisée avant tout déplacement. Surface : 713 m² Terrain plat et facilement constructible Libre de constructeur Environnement composé de maisons individuelles Quartier résidentiel calme Eau, électricité et télécommunications en bordure Assainissement : raccordement possible au tout-à-l’égout ou solution alternative par pompe de relevage Étude de sol déjà réalisée Accès et implantation facilités Situé sur la commune de Malataverne, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique : Autoroute A7 (Montélimar Sud) à environ 5 minutes Donzère à environ 5 minutes Montélimar à environ 10 minutes Écoles sur la commune Commerces et services accessibles rapidement Je peux également vous accompagner dans votre projet de construction, de l’étude de faisabilité jusqu’à la mise en relation avec différents constructeurs, en fonction de votre projet et de votre budget.

ENTRE AUBENAS ET MONTELIMAR. NOUVEAU PRIX !!! Sur les Hauteurs de LAVILLEDIEU, en bordure d'un hameau, l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France vous propose ce grand terrain constructible de 6.380 m2 environ sur lequel un Permis d'Aménager a été accepté en mars 2024 pour la création de 6 lots d'une surface totale bornée de 3.969 m2 et avec une surface plancher maximum de 1.200 m2. Le Permis d'Aménager est purgé de tous les recours ; Etude de Sols G1 réalisée ; Programmes des travaux avec les plans de réalisations de tous les réseaux secs et humides fournis, ainsi que le Règlement de la Copropriété ! Dossier technique de vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. Un prix de 285.000 EUR H.A.I. pour ces deux parcelles constructibles, à découvrir rapidement avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. ARDECHE au 06.71.28.03.77. Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au D.P.E. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre – Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Situé dans un environnement paisible en bordure de rivière, ce terrain de loisir de 115 m² accueille un chalet en bois, offrant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le chalet comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'emplacement privilégié en bordure de rivière et l'accès à la piscine commune du parc apportent une touche de tranquillité et de bien-être. Un lieu parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La charge de copropriété trimestrielle est de 468,77 €. REF: 194773 Référence agence : 194773

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de GRAS. Cette jolie parcelle d'une superficie de 1600 m², pour 75 000 €, non viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS 06 23 16 33 11

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de VIVIERS. Cette jolie parcelle d'une superficie de 705 m², pour 79 000 €, non viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian DUBOIS

Sud Ardèche, Secteur Joyeuse 07260, beau terrain constructible de 1928 m² , quartier calme, proche toutes commodités, bonne exposition, réseaux en limite, assainissement individuel à prévoir. www.orpi.com Référence agence : 9994

iad France - Severine Le Dour vous propose: Terrain a bâtir de 1500m² à Lagorce, environnement, calme et verdoyant sur une surface total de 6856 m². Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible entouré par la nature ? Cette parcelle de terrain de 6856 m² situé à Lagorce et l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale avec une surface généreuse. La parcelle est viabilisée en bordure de chemin, bénéficiant déjà de raccordement à l’électricité est à l’eau potable ainsi que de la fibre. L’installation d’une fosse septique sera nécessaire offrant ainsi une autonomie complète. Idéalement situé à Lagorce, on pourrait profiter dans le cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentiel. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives ne sont qu’à quelques minutes facilitant ainsi le quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain , situé à 75 m d'altitude en zone non inondable. avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône et, par beau temps, les Alpes. Possibilité de division en 2 lots (famille, gîte, investissement). Forage existant (eau à 200 m, bon débit). Conduite d'eau en limite de terrain avec un raccordement facile d'accessibilité Cette annonce référence 322683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en exclusivité sur Balazuc classer parmi les plus beaux villages de France, un terrain constructible, arboré située dans un quartier très calme. Très peu de passage de voiture, a 5 minutes à pied du village. Cette annonce référence 318406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: DERNIERE PARCELLE DISPONIBLE Sur les hauteurs de la commune d'Aubenas, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, à découvrir cette belle parcelle de terrain à batir de 995 m2 environ. Raccordement tout à l’égout, Terrain non viabilisé - les réseaux sont situés en bordure de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Terrain à bâtir – Ucel (07) – Opportunité de construction À vendre sur la commune d’Ucel, deux parcelles de terrain totalisant environ 2 600 m², offrant un beau potentiel de construction. La partie constructible représente environ 1 600 m² de terrain plat, idéal pour un projet de maison individuelle ou un projet de division avec la possibilité d’implanter jusqu’à trois maisons selon les règles d’urbanisme en vigueur. Caractéristiques : •Environ 2 600 m² de terrain au total •Environ 1 600 m² constructibles •Terrain plat et facile à aménager •Viabilités en bordure de terrain •Secteur calme et recherché Une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 466 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1126

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: RARE À LA VENTE – TERRAINS CONSTRUCTIBLES PROCHES CENTRE-VILLE – EXPOSITION PLEIN SUD À découvrir rapidement : il ne reste plus que 2 parcelles disponibles (les autres sont déjà vendues) dans un secteur très recherché, situé à deux pas du centre-ville, dans une zone résidentielle calme, hors lotissement et non isolée. • Superficie : environ 800 m² selon la parcelle • Exposition : plein sud • Terrain constructible, à peu près plat • Eau et électricité en bordure • Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) • Étude de sol G1 déjà réalisée, un vrai plus pour votre projet Ces terrains offrent un cadre idéal pour un projet sur-mesure, que vous envisagiez une maison de plain-pied, un projet familial ou un investissement locatif. Un accompagnement avec un constructeur local est possible selon vos besoins. Plusieurs configurations peuvent être étudiées, en fonction de votre mode de vie et de votre budget. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Opportunité rare : à ce prix et dans ce secteur, les deux dernières parcelles ne resteront pas longtemps disponibles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Superbe terrain à bâtir de 572 m2 avec viabilité en bordure, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Parfait pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Lavilledieu dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, ligne bus TER, voie douce….). Entièrement constructible, VIABILISÉ avec EAU, ELECTRICITE, TOUT A L'EGOUT sur le terrain. Vous pourrez réaliser un projet avec la liberté totale de conception. Ce terrain offre une opportunité de bâtir votre maison aux dernières normes énergétiques tout en maîtrisant les budgets... Un investissement sans risque ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur cette commune. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. (Ref : DP1) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 555 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1121

Situé sur les hauteurs de la commune de Bourg-Saint-Andéol, au sein d'un lotissement calme et recherché, ce terrain constructible de 469 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain viabilisé (réseaux en bordure) Environnement résidentiel agréable Belle exposition Quartier paisible, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement Ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ardèche méridionale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1125