Achat Terrain à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) : 124 annonces

Beau terrain à bâtir en agglomération de 4920 m² divisible en deux parcelle de 2 460 m² au prix de 36 200 euros la parcelle. Situé dans le village de Beauvezet sur la commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN entre Vichy et Clermont Fd. EAU - EDF - Tout à l'égout à proximité immédiate. Proche de toutes commodité à Randan (5 mn) Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. Cette charmante commune auvergnate bénéficie d'un environnement rural préservé, propice aux balades en nature et à la tranquillité. À courte distance des commerces locaux et des écoles, ce terrain à bâtir est idéalement positionné pour allier sérénité et praticité au quotidien.D'une surface totale de 1175 m², ce terrain borné et non viabilisé représente une opportunité saisissante pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa vaste superficie offre un large éventail de possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence principale spacieuse ou l'implantation d'une propriété avec jardin dans un cadre champêtre. En somme, cette parcelle constitue un investissement prometteur pour créer un cadre de vie sur-mesure dans un environnement pittoresque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128

Coup de cœur du secteur

34 200 €

12 €/m²

Terrain

• 2 960 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

Beau terrain à bâtir plat dans le charmant village de Beauvezet - Commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN EDF - EAU - Tout à l'égout à proximité. A 45 mn de Clermont Ferrand, 15 mn de Vichy. Toutes les commodités à 5 mn sur Randan 63310.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain a batir 1479 m² Cusset vue dégagéeViabilités en bordure de terrain ( eau ,electricité et tout à l' egout )25 m de FaçadeEtude de sol G2Abris de jardin 25 m²Prix : 38 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m2 situé dans un hameau très calme de la commune de Puy-Guillaume (63290) dans le Puy-de-Dôme. La commune de Puy-Guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc... Le terrain est à 20 minutes de Vichy et à 15 minutes de l'autoroute A89-Thiers ouest qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. Il est orienté à l'Est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la D906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation. Largeur : 20 m Longueur : 70,75 m Surface totale : 1415 m2 Viabilisation en bordure de terrain : EDF-Téléphone-Fibre L'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé. A noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée. Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000) ou Pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - Devis entreprise Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente. Bien non soumis au DPE Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Lydia RODDIER au 06 41 81 23 69 - lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.925674

CREUZIER LE NEUF, Terrain plat, superficie de 620m2 constructible / Vendu non viabilisé / Possibilité de fournir une idée de plan de construction / Environnement calme / Tout à l'égout et viabilisation devant le terrain / étude G1 ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA45272 / Le prix de 34 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000TTC

Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1434 m² situé à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans un joli village à 10 minutes de CUSSET, très beau terrain légèrement pentu d'une superficie de 1 400 m2, d'une belle largeur de façade (23 m environ), situé au calme, à la sortie du village, accessible par un petit chemin de desserte. À l'extérieur de tout périmètre protégé, avec une vue sur la nature vallonnée au Sud et une vue sur le village. Tout à l'égout au droit de la parcelle, réseaux d'électricité et d'eau également. PRIX ATTRACTIF de 27,29 EUR / M2 Frais d'Agence Inclus, soit 38 200 EUR F.A.I. PRIX : 38 200 EUR dont 11,70% TTC d'honoraires charge acquéreur.

Terrain à batir1900 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mViabilités en bordure de terrain Prix : 85 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

EXCLUSIVITE MARINGUES Centre dans quartier calme et paisible beau terrain plat de 544 m2 (20 X 27) - A viabiliser (viabilisation en bordure) - Proche des commerces et autres - 2mn des écoles privés et publiques - 30mn de Clermont-Ferrand et Vichy - 20 mn de Riom et gare - 15 mn de l'autoroute - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 593122 )

Situation idéale, Le Vernet à 5 minutes de Vichy ville classée au patrimoine de l'UNESCO. Dans un secteur résidentiel et recherché, ce terrain plat de 6 219 m² est entièrement constructible. Validation de permis d'aménagement de 3 lots : 1 523 m², 1 955 m², 2 084m² destinés à la construction de maisons individuelles de plain-pied jusqu'à 500 m² habitables chacune. Le tabouret du tout-à-l'égout est installé sur le chemin, accès raccordements aux réseaux publics réalisé. Vous serez charmés par le point de vue et l'emplacement de ce terrain. Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 06 48 76 09 08

Terrain a batir de 1568 m² Busset avec vue sur la chaîne des PuysFaçade 30 mViabilité en bordure de terrain (eau, electricité) Assainissement individuelPrix : 64 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Terrain à bâtir de 1746 m2 situé au Vernet Terrain en pente Lot arrière Eau,électricité et tout à l égout en bordure de terrain Belle façade Prix: 55 000 €Pour plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 17 60 52 25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

RARE LE VERNET proche centre Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Terrain construtible plat non viabilisé, 1171 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Rare LE VERNET proche centre Terrain construtible plat non viabilisé, 1 134 m2. Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce terrain de 9 350 m² situé au Vernet. Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante. La parcelle se compose comme de: 3 000m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison 1 000m² non constructibles, pouvant servir d'espace naturel ou de dégagement Le reste en zone boisée, apportant charme, intimité et cadre naturel. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Etude G1 + G2 réalisées. Référence agence : 3277

Terrain a batir 1689 m² viabilisé CussetFaçade 28mEau,électricité et tout à l' egout sur le terrainVue dégagée Prix : 140 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Emplacement idéal, Entre Gannat et Vichy (moins de 15 minutes) proche de l'accès autoroute mais sans les nuisances, terrain plat d'une surface de 1000m2. Déjà viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Longeur de façade : 33m Largeur : 30m N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

AIGUEPERSE : Vous recherchez pour votre future maison un terrain plat, viabilisé, à proximité des commerces de proximités ? Je vous propose à la vente cette belle parcelle de 590 m² libre de constructeur, présence fibre, tout à l'égout, zone Ub. Etude de sol effectuée (prévoir fondations par pieux). N'hésitez plus, contactez -moi vite… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Appartoit vous propose, sur la commune de Saint-Yorre, un magnifique terrain de loisirs d'environ 13 700 m² composé de plusieurs parcelles, offrant un cadre naturel rare avec une vue dégagée sur les environs.Non constructible, ce terrain séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.Idéal pour un projet équestre, il conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux grâce à ses grandes surfaces exploitables, son environnement calme, la présence d'une source d'eau sur la parcelle, véritable atout au quotidien, ainsi qu'une petite écurie déjà présente sur le terrain.Le terrain est accessible directement depuis la rue et dispose également de cabanons permettant du stockage ou un usage pratique sur place.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de loisirs, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vanessa au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à batir4020 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mViabilités en bordure de terrain Prix : 148 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Coup de cœur du secteur

67 000 €

25 €/m²

Terrain

• 2 710 m²

À 9km de Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

Construire à la campagne ! Vous souhaitez vous installer dans une commune paisible mais dynamique au niveau associatif, Limons est le lieu idéal. La Commune de Limons (63290), située dans le Puy-De-Dôme en Auvergne-Rhône Alpes offre un cadre de vie proche de la nature avec sa campagne verdoyante et les rives de l'Allier. Elle possède une école primaire et le collège est à 3 km sur la commune de Puy-Guillaume où vous y trouverez tous les commerces de proximité. Vichy est à 23 km et Clermont-Ferrand à 40 km. Ce grand terrain viabilisé sur la D43, d'une superficie globale de 2710 m2, est en partie clôturé. Légèrement en pente, il offre la possibilité d'une construction avec vue sur les montagnes environnantes du Forez. Le prix pour la totalité est de 67 000 € soit 24,72 € /m2 – Frais d'agence inclus Si vous souhaitez des précisions, contactez-moi ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi ! Lydia RODDIER 06 41 81 23 69 lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.900159

Découvrez ce terrain rare situé dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 8 600 m², dont 4 600 m² dédiés à la construction (zone UG), il offre une façade de 43 mètres et une exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Légèrement pentu et partiellement boisé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant un cadre agréable et reposant. Points forts : •Possibilité d'aménagement selon votre projet •Étude de sol réalisée pour sécuriser vos futurs travaux •Raccordement à l'eau effectué, autres réseaux en bordure du terrain •Secteur résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services Informations techniques : •Superficie totale : 8 600 m² •Surface pour construction : 4 600 m² •Exposition : sud-est •Non viabilisé (sauf eau) Un terrain offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou un aménagement sur mesure dans un cadre naturel, lumineux et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.927846

Terrain constructible situé au Vernet, centre ville, proche commerces, avec dalle ciment sur la totalité, conduits pour arrivée fluides (ancienne grange abattue par mesure de sécurité). Surface totale 55 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.fr et seront exposés lors de la visite. Contacter Michel Guillet ''EI'', agent Ccial immobilier au 06 98 10 95 71?

LUZILLAT, EXCLUSIVITE, dans un petit lotissement, votre agence NEOWI IMMOBILIER vous propose quatre terrains à bâtir viabilisés d'une contenance de 660 m2, 673 m2, 757 m2 et 808 m2, de 39 900 € H.A.I à 49 900 € H.A.I, ils sont libres de constructeur, environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très rare à la vente : Un terrain d'environ 6230M² en centre-ville de Gannat (03800) ou il est possible de construire d'une à plusieurs maisons, un local artisanal et/ou commercial de 400 M² maxi et/ou de faire un mix des deux (maison(s) et commerces). Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, ce terrain est en centre-ville avec parking à proximité. Autre possibilité, vous n'avez pas l'argent pour investir sur ce terrain et un local commercial, nous pouvons le faire à votre place avec un bail commercial de type 3/6/9 ans. Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.928474

Situé à Cusset, dans le charmant village de Chassignol, ce terrain de 1800 m² environ offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche des écoles et des crèches, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce lieu un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie à la campagne.Le terrain à bâtir dispose d'un garage/atelier de 100 m² environ, porte coulissante de 2,80 m de hauteur et 3 m de largeur ainsi que d'une remise, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

LE VERNET terrain constructible plat de 680 m², Certificat d'urbanisme, zone pavillonnaire calme, proche du bourg, 5 mn à pied, et de ses commerces (boulangerie, supérette, bar...). Terrain plat, viabilisé partiellement (eau). Electricité, téléphone, tout-à-l'égout sur la route en bordure. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr et seront détaillés lors de la visite. Michel Guillet, Enrepreneur Indépendant, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71

NOUVELLE OPPORTUNITÉ sur VENDAT - à 10min de VICHY Proche VICHY - Superbe terrain plat de 3.150 m² clôturé. Belle façade de 50m vous permettant l'implantation que vous souhaiterez. En partie boisé pour assurer un bien être supplémentaire. La viabilité vous attend devant le terrain (eau, élect et tout à l'égout). Quartier résidentiel proche de toutes les commodités présentent sur la commune. À NE PAS MANQUER ! Pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite des lieux, contactez-moi au 06 84 30 95 27 . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'agence ORPI Vichy vous propose à ABREST: Un Terrain constructible de 4 250 m² située en zone Artisanale. Possibilité de construire un entrepôt de 160 m² avec une habitation de 76 m² à usage de gardiennage ou Direction. Desservie par : Eau potable , Electricité, Voirie. Assainissement non desservie. A visiter rapidement : 04 70 96 35 34. Référence agence : 3018

A FERRIERES SUR SICHON, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du MAYET DE MONTAGNE, à 20 minutes de CUSSET et à 30 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente ce superbe terrain constructible de plus de 1200 m2, borné, viabilisé, avec tous les réseaux en limite de propriété : assainissement collectif, eau et électricité. Situé dans un quartier en pleine expension, non loin du centre bourg, ce terrain vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Un permis de construire a déjà été obtenu sur ce terrain et est disponible pour les futurs acquéreurs, si le projet initial convient. Plus de renseignements sur simple demande. Devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition: Pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du Sichon), un restaurant, une boulangerie-épicerie, deux piscicultures. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET