Achat Terrain à Selonnet (04) : 14 annonces

EXCEPETIONNEL : BAISSE DE PRIX Situation : À proximité immédiate du village, dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 10 410 m² Terrain constructible Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) obtenu Zone : AUba Viabilisation : En bordure (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à proximité) Accès : Direct depuis la voirie existante Topographie : Plat, légèrement pendu Potentiel de projet : Division parcellaire possible, Possibilité de lotir 14 lots individuels Création pavillonnaire / sénioriale Projet de lotissement résidentiel ou habitat intermédiaire Zone compatible avec une opération de promotion immobilière Environnement attractif pour familles ou retraités Forte demande locative, residence principale,résidence séniors, autres , etc ... dans le secteur Opportunité investisseurs & promoteurs : Dossier technique disponible sur demande : plan cadastral, CU, plan de zonage PLU Contact vendeur : Sabine AUZET PEY 06 63 56 10 96 Merci de prendre contact uniquement pour un projet d'investissement ou de promotion sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Ce que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé. À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi. Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente. L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels. Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme. Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine. Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.933801

Situ& sur la commune de SELONNET,découvrez ce terrain de 2157 m² exposé SUD/OUEST sans vis à vis avec une vue dégagée et ouverte sur la vallée.Sa longueur est de 49,70m et sa largeur de 45,24 m². Les réseau se trouve à proximité du terrain .Vous chercher le calme et la tranquillité,une vue imprenable ce terrain devrait vous plaire. Un Permis de construire à été déposé et vendu avec le terrain.A 2h30 de MARSEILLE et du VAR ,venez découvrir la montagne avec ses stations familiales de Chabanon et de Montclar.Pour tout renseignements complémentaires ou une éventuelle visite...Un seul numéro ...contacté moi!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

Sur lacommune de MONTCLAR, dans un endroit calme avec une vue dégagésur les montagnesexposé SUD/OUEST, venez découvrir ce terrain de 1581m² viabilisé à proximité de la station de St JEAN MONTCLAR de ses commerces, écoles, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, randonnée, ski, balade, et tout autre activitées vous attendent. Ce terrain de1581m² à une zone constructible de 580m². Raccordement au réseau d'eau et tout à l'égout sont prévu sur la parcelle. Vous aimez la montagne, les changements de saisons alors ce terrain vous plaira surement.A45mn de DIGNE LES BAINS, 2h30de MARSEILLE et du VAR, venez le visiter..Pour tous renseignements complémentaire ..n'hésitez pas et contacté moi..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

Venez visiter ce terrain constructible d'une surface d'environ 1430 m² avec possibilité de construire 2 maisons . Viabilisé , il se situe dans la plaine de Théus proche école au calme avec vue . Photos à venir Cette annonce référence 272068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

Coup de cœur du secteur

44 000 €

81 €/m²

Terrain

• 545 m²

À 13km de Selonnet (04)

Sur la commune de Rochebrune, Tallard Immo vous propose ce terrain à bâtir d'une contenance de 545 m2, hors lotissement, libre constructeur. Viabilités à proximité du terrain, dont raccordement à l'assainissement collectif. Peu de voisinage, secteur de toute tranquillité, à saisir ! Honoraires d'agence déclarés à la charge de l'acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune de PONTIS, terrain non viabilisé mais à proximité des réseaux, d'environ 2500 m² dont 1000 m² env. constructibles, vue dégagée/lac, au calme.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Terrain constructible de 450 m2 au cœur du village de Clamensane Non viabilisé. Raccordement à prévoir. Référence agence : 1464

Sur lacommune de MONTCLAR,à proximité de la station de St JEAN MONTCLAR, dans un endroit calme avec une vue dégagésur les montagnesexposé SUD/OUEST, venez découvrirce terrain de1513m² avec une zone constructible de 570m². Raccordement au réseau d'eau et tout à l'égout sont prévu sur la parcelle. Commerces, écoles,lac de serre ponçon sont proche de la Station de St Jean Montclar, randonnée, ski, balade, et tout autre activitées vous attendent.. Vous aimez la montagne, les changements de saisons alors ce terrain vous plaira surement.A45mn de DIGNE LES BAINS, 2h30de MARSEILLE et du VAR, venez le visiter..Pour tous renseignements complémentaire ..n'hésitez pas et contacté moi..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

DE RETOUR SUR LE MARCHE ! Située sur le hameau de La Freyssinie (commune de Bellaffaire 04250), appréciée pour son calme, sa vue sur le bassin du Champsaur et le Massif des Ecrins, venez imaginier votre projet immobilier sur cette belle parcelle constructible. Terrain plat de 1016m² dont les viabilités (eau/PTT/élect) sont situées à

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Savines le lac, très belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 2100 m² non viabilisée, au calme, bénéficiant d'une belle exposition, avec vue sur les montagnes et une vue imprenable sur le lac. Possibilité de construire deux maisons individuelles.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

A vendre, idéal amoureux de la nature, en EXCLUSIVITE chez ERA VDS IMMO, sur la commune de BAYONS, quartier l'adoux, au calme absolu et à deux pas des chemins de randonnée, un terrain partiellement situé en zone urbanisée de 1350m2 environ, comprenant une roulotte aménagée et équipée d'environ 18.5m2 reliée au tout à l'égout, et ayant fait l'objet d'un permis de construire en 2003. La propriété inclut, outre la roulotte, diverses dépendances dont une mare, une serre avec vérins thermiques pour gestion de l'aération, un abri de stockage, ainsi qu'un verger clôturé avec un grillage électrifié contre les nuisibles. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter sans tarder ! Axel HANOUN RSAC 804811495 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.