Achat Terrain à Vallon-en-Sully (03) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

9 500 €

5 €/m²

Terrain

• 1 899 m²

Vallon-en-Sully (03)

REF 40599- Tel 04 70 06 17 06 - En exclusivité , sur la commune de vallon en sully, au calme, nous vous proposons terrain constructible de 1899 m². Belle vue. Tout à l'égout , eau et EDF en voirie. Très belle affaire. Petit prix 3 Heures Paris Sud - Gare SNCF - Commerces Exclusivité ORPI CU En cours de réactualisation. VALLON EN SULLY Référence agence : 40599

À Vallon-en-Sully, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain plat de 605 m², entièrement clos et prêt à accueillir votre projet. Il offre un environnement agréable et une situation idéale à seulement 25 minutes de Montluçon, avec un accès rapide à l'autoroute A71. Il se situe à environ 2h45 de Paris et 2h50 de Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale comme secondaire. Le terrain dispose d'un accès direct par la route, ce qui facilite l'aménagement. Les réseaux de raccordement passent en bordure, ce qui permettra une connexion simple selon les modalités habituelles. Un puits non exploité est également présent sur la parcelle, offrant une ressource naturelle à valoriser selon les besoins. À proximité immédiate : un restaurant à seulement 50 mètres, les commerces de première nécessité accessibles à pied, et un projet de supermarché en développement sur la commune. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet sur mesure en fonction de vos envies et des règles locales d'urbanisme. Il conviendra parfaitement pour une maison de plain-pied, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 588397 )

REF - 39567 - Sur les hauteurs de Vallon En Sully, nous vous proposons terrain constructible de 571 m² ( Possibilité de rajouter du terrain attenant mais non constructible. Terrain non viabilisé DPE : Non soumis ORPI VALLON EN SULLY Pour plus d'informations nous contacter au 06 81 09 12 43 Référence agence : 39567

REF 40599- Tel 04 70 06 17 06 - En exclusivité , sur la commune de vallon en sully, au calme, nous vous proposons terrain constructible de 1899 m². Belle vue. Tout à l'égout , eau et EDF en voirie. Très belle affaire. Petit prix 3 Heures Paris Sud - Gare SNCF - Commerces Exclusivité ORPI CU En cours de réactualisation. VALLON EN SULLY Référence agence : 40599

Proche des commerces, terrain constructible plat de 1 100m² avec eau , électricité et assainissement collectif en rue. Honoraires à charge acquéreur : 17.24% . Prix hors honoraires : 29000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à Audes, terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 995m². Honoraires à charge acquéreur : 18.61% . Prix hors honoraires : 26865 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Meaulne-Vitray, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 1 165 m2, plat, non viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et 30 minutes de Montluçon. Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à une maison familiale ou à un projet de résidence principale, dans un cadre serein et bien orienté. Contactez l'agence I'IMMO HELLO pour plus d'informations ou organiser une visite au 02 45 43 00 32.

Situé sur la commune de Audes, terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 992m². Honoraires à charge acquéreur : 18.67% . Prix hors honoraires : 26784 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

15 000 €

9 €/m²

Terrain

• 1 596 m²

À 18km de Vallon-en-Sully (03)

Immobilier centre France Allier : à Cosne d’Allier, terrain constructible d’une contenance de 1596m², non viabilisé. Eau, électricité et TAE en façade. Au calme au fond d’une impasse sans vis-à-vis. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier: 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET: 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Terrain constructible de plus de 1000m² CU en cours, terrain clos. Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible sur la commune d'Ainay le Vieil. Sur 1049m2 ce terrain se situe en zone résidentielle. Il est viabilisé, eau et électricité. L'étude de sol a été réalisée. Le chemin d'accès est communal. Honoraires à charge acquéreur : 20.66% . Prix hors honoraires : 14520 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Aubout d'une impasse, dans une commune accueillante et en campagne, venez réaliser votre projet de construire la maison de vos rêves sur un terrain d'environ 3000m², lieu calme, viabilisation à prévoir. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

16 000 €

12 €/m²

Terrain

• 1 355 m²

À 16km de Vallon-en-Sully (03)

Dans une impasse, au coeur du village d'Ainay le Vieil et à deux pas du Chateau, venez découvrir cet agéable terrain à bâtir entièrement clos et bordé d'arbes d'une surface totale de 1355 m2. Ce terrain est à viabliser. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32. Référence : 217

Dans secteur calme terrain constructible d'environ 1100m² plat clos. CU ok. Honoraires à charge acquéreur : 20.83% . Prix hors honoraires : 24000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grand terrain constructible de 1850 M2 , eau et électricité à proximités. Terrain plat, en bordure d'un chemin empierré et bénéficiant de l'éclairage public, avec CU. Situé dans un village dynamique, avec un regroupement scolaire pour les enfants du primaire. A 6 KM de Saint Amand Montrond et de l'autoroute A71. Venez découvrir l'emplacement de votre futur maison, au calme, et à la campagne, sans aucune nuisance. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain plat constructible d'environ 1900m², CU ok Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence : 1342 :Terrain constructible avec certificat d'urbanisme situé à URCAY de 1775 M2 Viabilisé, environnement calme. Prix : 17 500 € Venez découvrir ce bien avec Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1342

A 10 min de Montluçon, terrain de 1 785m² pour votre projet de construction. Terrain desservie en rue par l'électricité, l'eau et l'assainissement collectif. Honoraires à charge acquéreur : 21.43% . Prix hors honoraires : 14000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain non constructible avec beau volume . Honoraires à charge acquéreur : 37.5% . Prix hors honoraires : 8000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf : 38559 Exclusivité Orpi, rare, en plein centre ville de Domérat à 50 m de la place de l'église, terrain plat avec un puit, idéal pour plain pied avec toutes les viabilités sur rue. Permis d'aménager accordé. A voir !!!! Référence agence : 38559

Réf : 39921 A vendre Huriel à 800m du centre bourg terrain constructible plat de 1786 m² ( Lot 6). Réseaux en bordure compris tout à l'égout . HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 20 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39921

REF 39441 - Exclusivité : Terrain constructible de 6500 m2. Commune de Maillet ( Haut bocage ) Non viabilisé. Exclusivité ORPI Vallon En Sully Tel 04 70 06 17 06 Référence agence : 39441

Terrain constructible de 960m² environ, fermé sur 3 coté. CU OK, proche centre domérat. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir sur la commune de Audes, viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 1001m². Honoraires à charge acquéreur : 18.5% . Prix hors honoraires : 27027 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible à Vaux de 1 774m² avec l'eau, l'électricité , l'assainissement collectif en rue. Honoraires à charge acquéreur : 21.43% . Prix hors honoraires : 14000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la commune de Audes, terrain à bâtir viablilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 1175m². Honoraires à charge acquéreur : 15.76% . Prix hors honoraires : 31725 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Saint Désiré, à la campagne, à 20 min de montluçon, étang d'environ 1 hectare sur un terrain de 9 hectares équipé d'un chalet. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situation exceptionnelle à 2 pas de Montluçon étang de 4300 m2 à vendre . Il faut savoir que cet étang est entièrement aux normes . Les berges sont facilement aménageable . Coup de cœur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.907959

Référence : 2213 Terrain de 5507m2, constructible, au coeur de la forêt de Tronçais, viabilisé, clos, au calme. Venez découvrir ce terrain avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2213

Situé sur la commune de Audes, terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 1101m² Honoraires à charge acquéreur : 16.82% . Prix hors honoraires : 29727 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terres et Domaines vous propose à la vente un domaine viticole reconnu, situé au coeur de l'aire d'appellation Châteaumeillant, dont la qualité des vins a été récompensée à de nombreuses reprises. Exploité par un viticulteur expérimenté, ce domaine se distingue par une approche qualitative et innovante, avec une conduite raisonnée du vignoble orientée vers la production de vins à forte valeur ajoutée. L'exploitation s'étend sur une surface totale de 18 ha 24 a 63 ca, répartie sur les communes de Vesdun (Cher 18) et Saint-Désiré (Allier 03). Le terroir présente une singularité remarquable, avec des sols composés en partie de micaschiste (granit rose), rare sur l'aire AOC Châteaumeillant, conférant aux vins une identité forte et différenciante. Une opportunité modulable selon votre projet Dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant, la reprise peut être envisagée de manière globale ou partielle, selon le profil de l'acquéreur (exploitant, investisseur, porteur de projet). Plusieurs options peuvent être étudiées, notamment : Reprise complète de l'exploitation (foncier, vignes, bâtiments, activité) Reprise partielle avec dissociation de certains actifs Possibilité de cession indépendante de la société de prestation de services (travaux agricoles) avec ses contrats Adaptation du périmètre incluant ou non stocks, matériel, structure commerciale Cette flexibilité constitue un réel atout pour structurer une opération sur mesure (installation, croissance externe, investissement patrimonial ou diversification). Un outil de production opérationnel Le domaine est immédiatement exploitable et bénéficie : d'une cuverie fonctionnelle d'un ensemble de matériel adapté à l'exploitation d'un fichier clientèle structuré et actif d'outils de communication et de commercialisation existants de salariés en place de parts de CUMA de stocks (vin et approvisionnement) Un accompagnement par le cédant peut être envisagé afin de sécuriser la transition. Composition du bien Secteur de Vesdun (18) Bâtiments : Maison d'habitation d'environ 70 m2 (louée) Studio d'environ 45 m2 Salle de réception clientèle d'environ 45 m2 Dépendances : environ 161 m2 Ancienne grange aménagée en stockage : environ 187 m2 Bâtiment métallique (cuverie, atelier, matériel) : environ 260 m2 Hangar bois : environ 70 m2 Foncier (total exploitation) : Terres nues : 9 ha 90 a 52 ca (dont 5 ha 11 a 30 ca loués) Vignes : 6 ha 88 a 81 ca (dont 1 ha loué) Autres sols : 53 a 20 ca Répartition des vignes : AOC Châteaumeillant : 4 ha 69 a 05 ca IGP Val de Loire : 2 ha 04 a 75 ca Sans IG : 51 a 01 ca Secteur de Saint-Désiré (03) Terres nues : 22 a 03 ca Vignes : 70 a (IGP Val de Loire) Informations complémentaires Vente motivée par un départ à la retraite Domaine disponible rapidement Possibilité d'aménagement de la reprise Informations complémentaires et visites sur demande.